-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... nieruchomości oblicza się następująco (aby obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości): dochód zwolniony z opodatkowania PIT (ulga mieszkaniowa) = (dochód ze sprzedaży nieruchomości x wydatki na cele mieszkaniowe)/przychód z odpłatnego zbycia ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Podatki uchwalone
... zwolnienia podatkowego obejmującego zyski ze sprzedaży akcji na giełdzie, tak więc od przyszłego roku inwestorzy będą płacić 19-proc. podatek od takich dochodów. Na ... podatku liniowego. Ci którzy zdecydują się taką formę opodatkowania zapłacą 19-procentowy podatek w zamian stracą prawa do odliczania ulg oraz wspólnego opodatkowania z małżonkami. ...
Tematy: podatki -
Stawka VAT a adaptacja budynku na mieszkalny
... celów mieszkaniowych. Gdy z zawartej umowy wynika, iż przedmiotem sprzedaży ma być robota budowlano-montażowa związana z budownictwem mieszkaniowym to wystawiając ... ona odliczyć podatek naliczony wynikający z faktur podwykonawcy w tejże wysokości. Prawo podatnika do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony zawarto w przepisie art. 86 ust ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... są wyroby przeznaczone do sprzedaży w stanie nieprzerobionym; towarami handlowymi są również produkty uboczne uzyskiwane przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. Natomiast zgodnie z pkt 2 ww. paragrafu cena zakupu oznacza cenę, jaką nabywca płaci za zakupione składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający ...
-
SSE: sprzedaż środka trwałego
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem ...
-
WDT: obowiązek podatkowy i deklaracja VAT
... wartość brutto, z której należy wyodrębnić podatek VAT, czy też wartość netto, od której ten podatek należy policzyć wg stosownej stawki mającej ... sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. W związku z powyższym kwota wyrażona na fakturze jest wartością brutto, z której to należy metodą „w stu” wyodrębnić wartość netto oraz należny podatek ...
-
"Mały" podatnik: przywileje podatkowe
... i usług. Mały podatnik w świetle ustawy o PIT to podatnik, u którego wartość przychodu ze sprzedaży (wraz z VAT) nie przekroczyła w poprzednim roku podatkowym wyrażonej w złotych kwoty ... tym sposobem. Podatek dochodowy płatny raz na kwartał Ponadto małemu podatnikowi przysługuje prawo wpłacania kwartalnych zaliczek na podatek dochodowy. ...
-
Sprzedaż samochodu: korekta VAT
... osobowy (wartość samochodu przekraczała kwotę 15.000 zł). Odliczyliśmy podatek VAT od zakupu w wysokości 60% - tj .kwotę 4.417,38 zł. Spółka prowadzi sprzedaż wyłącznie opodatkowaną. W dniu 8 lutego 2010 r. dokonaliśmy sprzedaży tego samochodu jako sprzedaży samochodu używanego, potraktowaliśmy więc jako sprzedaż zwolnioną z VAT. Ostatnio ...
-
Spóźniona rejestracja VAT a odliczenie podatku
... 2011r. każdego miesiąca składała deklaracje VAT-7, a od marca 2011r. wykazywała w nich podatek należny i naliczony, rozliczając go w złożonych deklaracjach. W połowie roku stwierdzono jednak, że spółka ... jest podatnikiem VAT, wystawiał kontrahentom faktury VAT, co za tym idzie wszystkie zakupy służyły sprzedaży wyłącznie opodatkowanej. (…)” Pełną ...
-
Amortyzacja i sprzedaż środków trwałych a ryczałt
... gospodarczej powoduje, że opodatkowaniu podlega nie dochód uzyskany ze sprzedaży towarów i usług (czy też innych składników majątku firmy) a przychód (bez ... tzw. amortyzację jednorazową) w czasie, gdy podatnik płacił z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej podatek od uzyskanego dochodu na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Warto wiedzieć ...
-
EURO 2012 bez podatku w Polsce = straty dla budżetu
... położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Decydują umowy … Przy tak skonstruowanych zasadach ... jest w przypadku m. in. nagród i wygranych w konkursach, od których pobiera się zryczałtowany podatek dochodowy w kwocie 10% wygranej lub nagrody. Na możliwość zastosowania 10-proc. stawki do ...
-
Karta podatkowa dla działalności gospodarczej
... wakacji letnich i zimowych, pracowników zatrudnionych wyłącznie przy sprzedaży wyrobów, przyjmowaniu zleceń na usługi, utrzymywaniu czystości w zakładzie, prowadzeniu kasy ... w przypadku zatrudniania pracowników prowadzenie ewidencji zatrudnienia a także rozliczanie zaliczek na podatek dochodowy oraz składek ZUS od uzyskiwanych przez tych pracowników ...
-
Zmiana umowy leasingu samochodu a odliczenie VAT
... leasingowe z tytułu wydłużenia okresu trwania leasingu, może od tych opłat odliczyć podatek VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z ... innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. W myśl natomiast jego ust. 2 podstawą obliczenia ... poniesienia wydatku. Środki przeznaczone na spłatę kredytu muszą pochodzić ze sprzedaży nieruchomości. Biorąc pod uwagę opisany we wniosku stan faktyczny, ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT
... nastąpił na podstawie umowy kupna sprzedaży od osoby prywatnej, w związku z czym w stosunku do tej transakcji nie wystąpił podatek VAT. Obecnie samochód ten przedsiębiorca zamierza ... podstawie umowy kupna sprzedaży zawartej z osobą nieprowadzącą działalności gospodarczej, a co za tym idzie, nie wystąpił przy tej transakcji podatek VAT). W związku z ...
-
Niezapłacona faktura w podatku dochodowym w 2013 r.
... musiał „wyjąć” wartość zakupu z kosztów podatkowych. Dłużnik zapłaci większy podatek Zwlekający z zapłatą należności przedsiębiorca będzie musiał w ciągu trzydziestu dni ... od dokonanej sprzedaży podatek dochodowy. Nawet nieuregulowana przez dłużnika należność stanowi bowiem dla wierzyciela przychód, od którego musi odprowadzić podatek. Wierzyciel ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... . Oprócz opłaty notarialnej, którą określa ustalona taksa, musimy także zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnej, jaką jest transakcja kupna sprzedaży. Zgodnie z obowiązującą ustawą, należy odprowadzić podatek w wysokości 2 procent ceny sprzedaży. Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych w enumeratywny sposób wskazuje okoliczności, jakie ...
-
Od lipca nowa "ulga" dla firmowych samochodów osobowych
... wówczas, gdy samochód służy nie tylko celom firmowym, ale i prywatnym. Podatek VAT z tytułu nabycia paliwa wykorzystywanego do napędu ww. pojazdów będzie ... czy oleju napędowego (chyba że pojazd służył jedynie działalności gospodarczej). Ważna data sprzedaży Resort finansów w komunikacie zamieszczonym na swojej stronie internetowej przypomina przy ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... sprzedaży mieszkania liczy się odejmując od wpływów ze sprzedaży wydatki na nabycie, czyli cenę zapłaconą przy zakupie. Tymczasem w przypadku dziedziczenia przyjmuje się, że koszt nabycia wynosi zero, więc faktycznie podatek wylicza się od całej kwoty uzyskanej ze sprzedaży ...
-
Zaniżona faktura (wartość sprzedanego towaru) z dopłatą podatku VAT
... sprzedaży i określił mu w wydanej decyzji brakujący podatek na kwotę ponad 2,6 tys. zł. Dał on wiarę zarówno zeznaniom nabywcy jak i świadka. Te były bowiem logiczne i poparte dowodami. Przydatne narzędzia: Wzór faktury sprzedaży ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... organów podatkowych z pytaniem, czy przy sprzedaży działek wchodzących w skład gruntu nabytego w 2003 r. będzie musiał rozliczyć VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż ... i kanalizacyjnych, sporządzenie projektu domu), nie można uznać, że przy jego sprzedaży działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą na potrzeby podatku od ...
-
Przekazanie samochodu osobowego na cele osobiste w VAT
... - odliczony podatek od wykupu bowiem w takim przypadku może być dużo niższy od tego, który trzeba będzie naliczyć w przypadku przekazania samochodu na cele osobiste). ... i dopuszczalną korektą podatku naliczonego Z początkiem kwietnia 2014 r. ustawodawca pozbawił podatników prawa do zastosowania zwolnienia z tytułu sprzedaży samochodów, przy ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany II 2016 r.
... stosowne postanowienie w tym zakresie zawarte zostało w treści umowy. PODATEK OD NIEKÓTYCH INSTYTUCJI FINANSOWYCH (tzw. „podatek bankowy”) 1 lutego 2016 r. weszła w życie ustawa z dnia 15 stycznia ... wdrożenia uzgodnień w formie umowy z prowadzącym aukcje, w celu umożliwienia sprzedaży oferowanych przez Rzeczpospolitą Polską uprawnień do emisji oraz ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... sprzedaży mieszkania. Tyle że sama modernizacja nie oznacza, że w takim lokalu można już mieszkać. Potrzebne w tym celu są także meble bądź sprzęt AGD. Ale czy te wydatki pomniejszają podatek? Przychód ze sprzedaży ... cele powinny obniżać przychód uzyskany ze sprzedaży domu, a więc także i podatek. Sądy już się wypowiedziały Izba Skarbowa w Katowicach ...
-
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... tego było mało beneficjent może być zmuszony zapłacić też podatek od zysków kapitałowych i podatek dochodowy (IKZE). Bardzo często większy sens ma więc kontynuowanie ... umowę przedwstępną sprzedaży dotychczasowego lokum, a czasem jedynie ogłosić chęć jego sprzedaży przez pośrednika lub bezpośrednio, a bank zaliczy pieniądze z przyszłej sprzedaży na ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa ... sprzedaży działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... połowę mieszkania, które sprzedaż we wrześniu 2017 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania wnioskodawca przeznaczył na remont swojego mieszkania w maju 2018 r. ( ... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. W myśl natomiast jego ust. ...
-
Umowa franczyzy z dodatkowym podatkiem u źródła
... na rzecz nierezydenta należy pobrać podatek u źródła. Co do zasady od uzyskanych przez nierezydentów na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej należności z tytułu z odsetek, z praw autorskich lub praw pokrewnych, z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za ...
-
Przekroczony limit to utrata prawa do 9% stawki CIT
... Jeśli wskazane przychody w danym roku podatkowym przekroczą tą wartość, to podatek za cały rok podatkowy wyniesie 19% podstawy opodatkowania - uznał Dyrektor Krajowej ... ustawie jest mowa o małym podatniku – oznacza to podatnika, u którego wartość przychodu ze sprzedaży (wraz z kwotą należnego podatku od towarów i usług) nie przekroczyła w poprzednim ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ust. 2 ww. przepisu, ... Wnioskodawczyni budzi kwestia czy w sytuacji przeznaczenia środków uzyskanych ze sprzedaży, na nabycie działki i budowę domu określonego jako letniskowy całoroczny, w ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... oznaczony; • suma ustalonych w umowie leasingu opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub ... prawnych, będących przedmiotem tej umowy: • przychodem ze sprzedaży jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży, przy czym: • w przypadku leasingu operacyjnego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy ... to nie Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość mieszkalną za pieniądze uzyskane ze sprzedaży w 2017 roku udziałów w nieruchomości, bowiem środki uzyskane ze zbycia udziałów w ...
-
Handel samochodami a prawo do odliczenia podatku VAT
... decyzję o jak najszybszej sprzedaży samochodu, w związku z czym po zakupie został on unieruchomiony i oczekiwał na przyszłego nabywcę. Działaniami zabezpieczającymi było zamknięcie pojazdu do dnia sprzedaży w garażu na terenie zakładu pracy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od zakupu samochodu mógł odliczyć pełny podatek VAT? W przedmiotowej sprawie ...
-
Kiedy odliczenie VAT z faktury zaliczkowej?
... lub zaliczkę – obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania lecz w wysokości odpowiadającej zaliczce. A zatem sprzedawca uwzględnia otrzymaną zaliczkę w swojej sprzedaży i odprowadza należny podatek VAT do urzędu skarbowego. Ponadto na okoliczność otrzymania zaliczki – zgodnie z § 14 w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 25 maja 2005 ...
-
Sprzedaż opodatkowana i zwolniona a odliczenie VAT
... działalności są dotacje podmiotowe i celowe oraz przychody własne uzyskiwane ze sprzedaży usług, wydawnictw itd. Jednostka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług ... . W związku z tym zadano pytanie, jak należy w takiej sytuacji rozliczać podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Generalna ...