-
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?
... w ramach najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego, mogą swobodnie ustalać umowne zasady podwyższania czynszu. W wyjątkowych przypadkach, właściciel mieszkania może zostać oskarżony ... czynszu. Oczywiście, właściciel mieszkania powinien w kontekście podwyżek respektować odpowiednie klauzule, które wcześniej zostały wpisane do umowy zawartej z najemcą ...
-
Skarbiec - podejrzane umowy
... fizycznym. Przy podpisywaniu dokumentów o ich przyznanie, spółka stosuje wzorce umowne. Konsument nie ma możliwości negocjowania ich poszczególnych postanowień, może jedynie ... spółkę "Skarbiec". Jeżeli sąd podzieli argumenty Prezesa UOKiK, kwestionowane klauzule zostaną wpisane do rejestru postanowień umownych uznanych za niedozwolone (znajdującego ...
-
Działalność UOKiK w 2004 r.
... roku Prezes Urzędu korzystał również z przysługującego mu prawa do ustalenia, czy wzorce umowne nie naruszają praw konsumentów jako słabszej strony kontraktu. W ... pozwy, w efekcie czego do rejestru niedozwolonych postanowień umownych wpisano 143 klauzule. Należy podkreślić, że w 348 przypadkach przedsiębiorcy dobrowolnie zmienili kwestionowane wzorce ...
-
Kontrola firm remontowo-budowlanych
... na rynku usług remontowo-budowlanych. We wrześniu bieżącego roku Urząd zbadał wzorce umowne stosowane przez 137 przedsiębiorców z tej branży. Niemal dwie trzecie (85 przypadków) ze zbadanych dokumentów zawierało sprzeczne z prawem klauzule naruszające interesy słabszych uczestników rynku. Zakwestionowano między innymi postanowienia, w których ...
-
UOKiK: zakłady usługowe a prawa konsumenta
... dalszych 12 (4,6%), w których zawierano umowy na piśmie przedsiębiorcy stosowali wzorce umowne. W wyniku zbadania treści zapisów zawartych w regulaminach lub wzorcach umownych inspektorzy ... konsumentów, w tym uznane przez Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów za klauzule niedozwolone. Większość skontrolowanych usług stanowiły te, których pożądaną ...
-
Tanie pożyczki: uwaga na umowy
... i zajmujące się udzielaniem „szybkich” pożyczek. W obu przypadkach Urząd skontrolował wzorce umowne stosowane przez spółki. Prezes UOKiK zakwestionował postanowienia, w których PKF ... 12 z nich zostało uznanych przez Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów za klauzule niedozwolone. Postępowanie przeciwko PKF Skarbiec jest wynikiem rekontroli wzorców ...
-
UOKiK: biura pośrednictwa nieruchomości łamią prawo
... sfinalizowane w wyniku osobistych starań zleceniodawcy lub wprowadzali rażąco wygórowane kary umowne za rezygnację z kontraktu lub dokonanie transakcji z klientem niewskazanym przez pośrednika. W przypadku przedsiębiorców stosujących sprzeczne z prawem klauzule Prezes Urzędu może wszcząć postępowanie administracyjne i nałożyć karę finansową ...
-
Strategia Polityki Konsumenckiej 2007-2009
... W 163 przypadkach przedsiębiorcy dobrowolnie dostosowali się do zaleceń UOKiK i wykreślili bądź zmienili kwestionowane klauzule. W przeciwnych wypadkach skierowano 31 pozwów do Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Postanowienia umowne uznane prawomocnym wyrokiem SOKiK za niedozwolone są wpisywane do rejestru klauzul niedozwolonych, prowadzonego ...
-
Umowy outsourcingowe: elementy i schemat
... współpracę z firmą outsourcingową, warto już w umowie współpracy zawrzeć klauzule dotyczące przygotowania korekt deklaracji i z góry ustalić odpowiednie wynagrodzenie za ... Najlepiej, aby kwoty zawarte liczbą, zapisać również słownie. Kary umowne Niezależnie od odpowiedzialności materialnej firmy outsourcingowej wobec Urzędu Skarbowego, ZUS ...
-
Zmiana ustawy Kodeks cywilny - umowy
... z tą działalnością. Otóż dotychczas, na mocy art. 385 § 2 KC takie niejasne postanowienia umowne w toku postępowań o uznanie klauzul za niedozwolone miały być bezwzględnie tłumaczone na korzyść konsumenta. ... stanowi drogę do wyeliminowania w procedurze kontroli abstrakcyjnej zakwestionowanych klauzul i uznanie ich za klauzule abuzywne, a tym ...
-
Młodzi konsumenci i ich prawa
... swoje wydatki w bankomacie, samoobsługowych drukarkach, przez Internet, telefon stacjonarny, a nawet przez komórkę (WAP lub SMS). Warunki umów i zawarte w nich klauzule lub postanowienia umowne są bardzo ważne dla obu stron umowy, niezależnie od tego czy umowa ma formę pisemną, czy ustną. Umowa z bankiem ...
-
Umowa na outsourcing usług informatycznych
... z funkcjonalnością. Podobnie jak w przypadku usług, szerokie zastosowanie mogą tu mieć kary umowne związane z nieprawidłowym działaniem programu czy nawet z przekroczeniem terminów usuwania wad i usterek dostarczonych rozwiązań (wspomniane wyżej klauzule „SLA”). Innymi istotnymi dla tej kategorii kontraktów tematami są uprawnienia do ewentualnego ...
-
Mediacja i arbitraż a konflikty w centrach handlowych
... najszybszą, najtańszą i najbardziej profesjonalną metodę rozwiązywania konfliktów. Tym samym coraz częściej obserwuje się klauzule arbitrażowe czy wskazanie na mediację w umowach najmu. Kilka uwag o ... praktyka, jednymi z najczęstszych przyczyn sporu mogą być niedookreślone kary umowne czy też zmienne koszty tzw. wspólne lub eksploatacyjne. Inne ...
-
Jakie ceny w umowach - brutto czy netto?
... , że nie jest związany konkretnymi zapisami umowy. Przedsiębiorcy stosujący klauzule niedozwolone muszą liczyć się z możliwością nałożenia na nich kar pieniężnych przez Prezesa UOKiK. Zgodnie z wytycznymi wydanymi przez UOKiK, za każde niedozwolone postanowienie umowne kwota bazowa kary, w zależności od stopnia jego szkodliwości dla ...
-
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... , a po drugie w szczególności małe podmioty oferujące usługi pośrednictwa zapisują w umowach postanowienia zawierające klauzule abuzywne – niedozwolone. W art. 385 Kodeksu cywilnego niedozwolone postanowienia umowne zostały zdefiniowane jako takie postanowienia umowy z kontrahentem (klientem pośrednika w obrocie nieruchomościami), które kształtują ...
-
UOKiK: PGNiG ograniczało konkurencję
... przeciwko PGNiG. Postępowanie uprawdopodobniło, że spółka mogła wykorzystywać swoją pozycję rynkową stosując postanowienia umowne niekorzystne dla przedsiębiorców, którzy hurtowo lub detalicznie kupowali gaz. Zakwestionowane klauzule ograniczały możliwość zmniejszania zamawianej ilości paliwa oraz mocy umownej, a także dalszą jego odsprzedaż ...
-
Działalność reklamowa deweloperów pod lupą UOKiK
... konsumentów do korzystania z nieruchomości wspólnej - jest to niedozwolone postanowienie umowne. UOKiK przyjrzał się przedsiębiorcom, którzy stosowali tę praktykę. Na nieruchomość ... pisemnej. W wydanej Decyzji UOKiK ocenił, że przedsiębiorca stosując niedozwolone klauzule pozbawiał konsumentów nie tylko udziału w zyskach, ale również prawa do ...
-
Komisja Europejska przeciw Gazpromowi. Zarzuty o praktyki monopolistyczne
... na Węgrzech. Komisja zarzuca Gazpromowi nakładanie ograniczeń terytorialnych w umowach, obejmujących zakaz eksportu i klauzule zobowiązujące, by zakupiony gaz został zużyty na konkretnym terytorium. Gazprom stosował również inne zapisy umowne uniemożliwiające transgraniczny przepływ gazu, takie jak zobowiązywanie do uzyskania jego zgody na eksport ...
Tematy: Gazprom, rynek gazu, Europa, Unia Europejska, Komisja Europejska, Polska, Czechy, Słowacja, Litwa, Łotwa, Estonia, Węgry, Bułgaria -
PGNiG idzie do sądu z Gazpromem. Chodzi o ceny gazu
... Środkowo-Wschodniej. Komisja zarzuca Gazpromowi nakładanie ograniczeń terytorialnych w umowach, obejmujących zakaz eksportu i klauzule zobowiązujące, by zakupiony gaz został zużyty na konkretnym terytorium. Gazprom stosował również inne zapisy umowne uniemożliwiające transgraniczny przepływ gazu, takie jak zobowiązywanie do uzyskania jego zgody na ...
-
Klauzula niedozwolona – wobec kogo skuteczna?
... wobec niego nieważna. Zgodnie z art. 3851 k.c. niedozwolone postanowienia umowne nie wiążą konsumenta. Umowa jest wiążąca w pozostałym ... której opowiedział się, za stosowaniem ścisłego ograniczenia rozszerzonej skuteczności wyroku uznającego klauzule na niedozwolona zarówno podmiotowo (przeciwko konkretnemu przedsiębiorcy) i przedmiotowo (przeciwko ...
-
Umowa dystrybucyjna niezgodna z prawem konkurencji
... mogą zostać one uznane przez Prezesa UOKiK za zabronione prawem porozumienia umowne. Bez innych opłat niż marża Innym naruszeniem jest implementacja w umowach ... wyżej podane przykłady nie wyczerpują całościowo tematyki. Podkreślenia wymaga, że wszelkie klauzule inkorporowane do umów, hamowane są tak naprawdę tylko przez wyobraźnię i zmysł biznesowy ...
-
Umowa spółki. Dlaczego jest tak ważna?
... powinien zostać określony już w umowie inwestycyjnej, ponieważ odpowiednie klauzule w akcie założycielskim są konieczne, aby zabezpieczyć interesy poszczególnych ... jest, by zadbać o odpowiednio skonstruowane, klarowne i niepozwalające na snucie domysłów zapisy umowne, które pozwalają znaleźć rozwiązanie każdego konfliktu. Nie warto też wprowadzać do ...
-
Branża mleczarska z wytycznymi UOKiK
... Zastrzeżenia Prezesa UOKiK wzbudzają stosowane w umowach na dostawy mleka klauzule wyłączności, zwłaszcza ze względu na fakt związanych z ich naruszeniem ... określenie stawki z góry w sposób ryczałtowy. Podobnie oceniane są postanowienia umowne wprowadzające możliwość skontrolowania przez dostawcę wyników badań przeprowadzanych przez odbiorcę ...
-
Kredyt we frankach: wypłata w innej walucie nie jest sprzeczna z jego naturą
... obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy (niedozwolone postanowienia umowne)” (Dz.U. 1964 nr 16, poz. 93 ze zm.). Przepis art. 69 ust. 2 ... z kredytobiorcą co do tego, że zastosowane w umowie postanowienia denominacyjne stanowią klauzule abuzywne w rozumieniu art. 385¹ § 1 Kodeksu cywilnego. Jak wskazał sąd, ...
-
Koniec automatyzmu w postępowaniu nakazowym
... konsumenta i nie pozwala na dostateczne zbadanie czy umowa zawiera klauzule niedozwolone oraz czy konsument został prawidłowo poinformowany o jej postanowieniach. W wypadku ... państwa członkowskie obowiązek utworzenia mechanizmów, które zagwarantują że postanowienia umowne nie negocjowane przez stronę indywidualnie, mogą zostać sprawdzone pod kątem ...
-
Telekomunikacja Stacjonarna z karą ponad 320 tys. zł
... na nią karę – 326,4 tys. zł. Decyzja nie jest prawomocna. Klauzule niedozwolone To nie pierwsza kara nałożona na Telekomunikację Stacjonarną. W grudniu 2019 r. Prezes UOKiK stwierdził, że spółka stosuje niedozwolone postanowienia umowne. Dotyczyły one m.in. automatycznego przedłużania umów na 2 lata czy udzielania nieodwołalnych ...
-
Non-disclosure agreement, czyli jak chronić poufne dane firmowe
... wpływ na zakres przedmiotowy umowy. Rekomendowane jest nadto uregulowanie umowne, na mocy którego informacje poufne podlegają ochronie niezależnie od formy, w jakiej ... jest również ochrona informacji uznanych za poufne przez umawiające się podmioty. Najczęściej klauzule poufności są mniej rozbudowane, niż klasyczna umowa NDA, a to z uwagi na ...
-
Umowa IT. Jakie prawo i sąd właściwy w sporach sądowych?
... i rezultatami stosowania lub niestosowania takich norm. Prawo właściwe w umowach IT i przykładowe klauzule Duża liczba nienazwanych umów z branży IT stanowi kontrakty zbliżone do świadczenia ... którym dana umowa ma najściślejszy związek. Ważną funkcję pełnią też przykładowe postanowienia umowne, które regulują prawo właściwe. Ich forma zależy od tego, ...
Tematy: umowa IT, umowa, umowa wdrożeniowa, umowa SLA, umowa utrzymaniowa, IT, prawo, sąd właściwy, pozew sądowy -
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rośnie. Jaki ratunek dla kredytobiorców?
... jak miało to miejsce z kredytami frankowymi. Trzeba jednak mieć na uwadze, że nie każda umowa kredytowa zawiera tzw. klauzule abuzywne, czyli niedozwolone postanowienia umowne. W przypadku wątpliwości czy zawarta umowa jest zgodna z prawem najlepiej zwrócić się do kancelarii prawnej, która po dokonaniu szczegółowej ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, podwyżka stóp procentowych, stopy procentowe NBP, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, WIBOR, wakacje kredytowe, ustawowe wakacje kredytowe, kredytobiorcy, pomoc w spłacie kredytu, spłata kredytu, zawieszenie spłaty kredytu -
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... numer pozwolenia na budowę oraz organ, który je wydał; odsetki i kary umowne, jeśli strony je przewidziały; wskazanie sposobu pomiarów powierzchni użytkowej; termin i sposób ... pomocy prawnika. Specjalista dokona analizy umowy deweloperskiej, zwróci uwagę na ewentualne klauzule niedozwolone i zagrożenia, a także – gdy zaistnieje taka potrzeba – będzie ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
Konsumenci unieważniają kredyty we frankach - a co z przedsiębiorcami?
... konsumenta i możliwości stwierdzenia nieważności umowy kredytu frankowego w oparciu o klauzule abuzywne – mówi adwokat Oskar Miłoń z kancelarii Kieler-Miłoń. Inna droga ... kredytów firmowych nie ma możliwości podważania umowy kredytu w oparciu o niedozwolone postanowienia umowne. Takie uprawnienie przysługuje jedynie konsumentom. Zdaniem Oskara ...
-
UOKiK: podsumowanie działań w 2023 roku
... . OCHRONA KONSUMENTÓW Ochrona zbiorowych interesów konsumentów i niedozwolone postanowienia umowne W 2023 r. Prezes UOKiK wszczął 74 postępowania w sprawie ... używanych, która podawała nieprawdziwe informacje o cenie oferowanych pojazdów oraz stosowała klauzule abuzywne. W ogłoszeniach w internecie pomijała informacje, że do ceny pojazdu doliczona ...