-
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie
... do tego, kto ponosi jakie koszty. 3) Protokół zdawczo-odbiorczy Do umowy warto załączyć protokół, który rozwieje wszelkie wątpliwości co do stanu mieszkania i jego wyposażenia. Przy ... od dawna jest kaucja. To pieniądze przekazywane właścicielowi mieszkania przez najemcę przy podpisywaniu umowy. Są to środki na poczet ewentualnych zniszczeń w ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... nowych mieszkań. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny mieszkań na rynku pierwotnym w I kw.2023? Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w I kw.2023? ... mieszkań z drugiej ręki jest wyższa niż kupowanych od deweloperów. W pozostałych metropoliach mieszkania na rynku wtórnym są tańsze. Np. w Aglomeracji Katowickiej aż o 38%. Można to tłumaczyć ...
-
Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek
... preferencyjnego kredytu (zakup mieszkania przez singla, nabycie domu jednorodzinnego przez małżeństwo lub osobę samotnie wychowującą dziecko). Środkowa kolumna poniższej tabeli przedstawia koszty kredytu, jakie poniosłoby małżeństwo nabywające mieszkanie o wartości 275 000 zł oraz powierzchni 52 mkw. (założenie: parametry kredytu są takie same jak ...
-
Rodzina na Swoim XII 2012
... jedną piątą całości kredytowej produkcji. Dużo niższe limity cen nieruchomości jakie obowiązywały kupujących mieszkania za kredyty w RnS od września 2011 roku, sprawiły jednak, że ... do momentu, gdy zestawi się limity cen w stolicy województwa i poza Szczecinem – są niemal identyczne, co było rzadko spotykaną sytuacją. Na trzeciej pozycji ex aequo ...
-
Mieszkanie dla Młodych: 10 pytań i odpowiedzi
... programu MdM? Jakie mieszkania kwalifikują się do programu MdM? Jak ustalane są limity cenowe w MdM? Ile pieniędzy można dostać w ramach programu MdM? Co to są średnie wskaźniki ... być złożony do końca roku kalendarzowego, w którym beneficjent ukończył 35 lat. Jakie mieszkania kwalifikują się do programu MdM? O kredyt z dopłatami można ubiegać się w ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... dochodowy, ewentualnie jakie zwolnienia i ulgi mu przysługują i jak będzie liczona podstawa opodatkowania. Czy przekazując pieniądze ze sprzedaży na zakup mieszkania (jako cele ... przeznaczenia nieruchomości rolnej skutkowałaby koniecznością zapłaty podatku. Jednakże jeżeli znane są Wnioskodawcy fakty mogące świadczyć o innym niż wskazany we wniosku ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: ważna data odbioru budynku
... nr 0111-KDIB2-2.4011.233.2017.1.MZA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w październiku ... w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT, ... mieszkania”. W myśl art. 2 pkt 6 ww. ustawy – użyte w ustawie sformułowanie „pierwsze zasiedlenie mieszkania” oznacza pierwsze oddanie do użytkowania mieszkania ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... mieszkań. Z przeprowadzonych przeze mnie analiz wynika, że pomimo informacji, jakie pojawiły się w mediach o nieistnieniu po pandemii lubelskiego rynku najmu ... zdalnie i nie wróciło. Także wiele uczelni wprowadziło zdalne nauczanie. Większe mieszkania chętniej są wynajmowane na pokoje lub przez grupy studentów – zwłaszcza z zagranicy, ...
-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... dowiesz się m.in.: Jakie czynniki napędzają rynek mieszkaniowy w Europie Środkowo-Wschodniej? Jakie nowe ... mieszkania na wynajem. 3. Rosnąca klasa średnia Wzrost liczebności klasy średniej w krajach Europy Środkowo-Wschodniej sprzyja zwiększeniu popytu na wynajem mieszkań od funduszy PRS. Z kolei poprawa stopy życiowej powoduje, że klienci są ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... ile kosztów energii przypada na działalność, warto w tym celu sporządzić notatkę, jakie elementy były brane pod uwagę do ustalenia takiego wskaźnika. Jeśli ... koszty używania mieszkania na potrzeby działalności? Koszty związane z używaniem mieszkania (lub jego części) do celów prowadzonej działalności gospodarczej ujmowane są w podatkowej ...
-
Mieszkanie dla młodych: najwyższe dopłaty dla Warszawy
... mieszkalnych. W większości województw wskaźniki są ogłaszane na przełomie marca i kwietnia oraz września i października, wyjątkiem jest woj. pomorskie, gdzie występuje kwartalne przesunięcie. Home Broker policzył limity, jakie obowiązywać będą w IV kw. 2013 r. i I kw. 2014 r. Oczywiście najdroższe mieszkania kupić będzie można w Warszawie. Limit ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... mieszkania o pow. 50 m2 daje to różnicę w cenie rzędu 13 000 – 16 000 zł. Najmniejszy roczny spadek cen wg obliczeń portalu Domy.pl zanotowały: Rzeszów, Gorzów Wielkopolski i Łódź. Stawki, za jakie obecnie właściciele wystawiają w nich swoje lokale, są ... . wartości mieszkania. Przed podjęciem decyzji warto zapoznać się z warunkami jakie musi spełnić ...
-
Dwór Marcelin w Poznaniu
... , które łączą w sobie zalety mieszkania w mieście z walorami podobnymi do tych, jakie oferuje własny dom mówi Marcin ... mieszkania? W najmniejszym z budynków zaprojektowano zaledwie 12 lokali mieszkalnych. Miłośnicy własnego trawnika znajdą tutaj miejskie mieszkania z przeszło stumetrowym ogrodem. Dzięki dużym oknom o szerokości nawet 2,3 m lokale są ...
-
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?
... które są jednymi z najszybciej kupowanych mieszkań. Z dzisiejszymi możliwościami kreatywnego i funkcjonalnego wykorzystania przestrzeni to interesująca oferta dla osób żyjących w pojedynkę. Yael Rothschild, prezes zarządu Mill-Yon Gdańsk Nie zdarzają się nam zapytania dotyczące mieszkań poniżej 20 mkw. Najmniejsze mieszkania o jakie pytają klienci ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... mieszkania stanowią właśnie zapytania o lokale dwupokojowe – wskazuje Maciej Górka z Domiporta.pl. Uwaga na ryzyka Możliwe zyski dużo wyższe niż z lokaty nie są oczywiście pozbawione ryzyka. Zakładając zwykłą lokatę dokładnie wiemy kiedy się ona zakończy i jakie ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
... 11.09.2017 r. nr 0111-KDIB2-2.4011.195.2017.1.MZA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca planuje rozpocząć ... mieszkania przez młodych ludzi – wyłącznie wydatki poniesione na zakup materiałów budowlanych, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
... jakie można obecnie uzyskać z wynajmu mieszkania, podane w ... mieszkania 3-pokojowe, mieszkań 1-pokojowych w ofercie, było najmniej. W czterech największych aglomeracjach ujętych w raporcie czynsz za mieszkanie dwupokojowe w dzielnicach centralnych, śródmiejskich przekraczał 2 tys. zł. W danych zaprezentowanych przez Emmerson Evaluation widoczne są ...
-
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... . Przeanalizujmy na jakie ryzyka jesteśmy narażeni i dobierzmy odpowiednie ubezpieczenie. Polacy zazwyczaj decydują się na ubezpieczenie mieszkania od zdarzeń losowych i zniszczeń ... swoich mieszkań i pokoi okazjonalnie, powinny zapłacić podatek dochodowy. Wyjątkiem są jedynie gospodarstwa agroturystyczne na terenach wiejskich, pod warunkiem że ...
-
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?
... mieszkania, dwóch. Zgodnie z tym założeniem powstała omawiana kawalerka i mieszkanie z dodatkowym aneksem sypialnianym (czyli 4 miejscami noclegowymi). W 13-metrowej kawalerce mogą przebywać 2 osoby. Wartości bezwzględne, jakie ... na pozór mobilnych jak czajnik, żelazko. Ważne są również gniazdka do podłączenia ładowarek, itp - musimy wiedzieć ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... oraz zmiany w naszym designie dla rynku pierwotnego, które są dopiero początkiem większej całości. Inne zmiany jakie nas czekają, to pewnością dalsze dostosowanie do ... skupionych wyłącznie na rynku pierwotnym. Inwestycję prezentowane są nie tylko osobom szukającym mieszkania wśród ofert deweloperskich, lecz także tym, którzy rozglądają się za swoim ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... przede wszystkim przełożenie bezpośrednio na klientów, ich zdolność kredytową i wielkość mieszkania, na jakie mogą sobie pozwolić. Oczywiście finansowanie inwestycji w tak trudnych warunkach ... zakup gruntu ponoszenie kosztów inwestycji rozpoczyna się od pierwszego dnia. Zwykle są to koszty stałe, doliczane do kosztów inwestycji i ponoszone aż ...
-
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... , jednak już po kilku tygodniach widoczna była stabilizacja. Na zmiany, które obserwujemy w ostatnich miesiącach, musimy zatem patrzeć szerzej. Na to, jakie mieszkania są aktualnie najbardziej popularne, mają wpływ m.in. decyzje Rady Polityki Pieniężnej, dostępność kredytów hipotecznych, ale też inflacja i rosnące ceny. Osoby, które ...
-
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
... mieszkania Jakie mieszkania drożeją najszybciej? Z pomocą przychodzą dane kwartalne przygotowane w podziale na segmenty – małe mieszkania (do 35m2), średnie (35-60m2) oraz duże (powyżej 60m2). Porównując ceny w II kw. 2023 r. względem I kw. 2023 r. największe wzrosty odnotowaliśmy wśród małych mieszkań (+3,9%) oraz średnich (+3,5%). Duże mieszkania ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... są w dużo lepszej sytuacji, bo mają grunty z pozwoleniami na budowę, na których mogą zaoferować mieszkania w segmencie ... jakie mieszkania wchodzą na rynek, średnia w poszczególnych miesiącach może rosnąć lub maleć. Nie ulega jednak wątpliwości, że z koniecznością ponoszenia coraz większych wydatków muszą się liczyć szczególnie kupujący nowe mieszkania ...
-
Rynek najmu osiągnął równowagę
... wynajem? Gdzie zainteresowanie najmem było największe? Jakie były ceny najmu w kwietniu 2024? Jakie udogodnienia podnoszą cenę mieszkania na wynajem? W ostatnim dniu kwietnia w ... niewielkie spadki średnich stawek czynszów. Co więcej, oferowane na rynku mieszkania są nowsze, lepiej wyposażone, a coraz więcej z nich posiada udogodnienia takie jak ...
-
Zyskowne nieruchomości
... mieszkania na wynajem jeszcze w tym roku. Ile można zarobić? W poniższej tabeli zaprezentowane zostały stopy zwrotu jakie można uzyskać inwestując w zakup na rynku wtórnym 2-pokojowego mieszkania ... roku mieszkanie jest wynajęte przez 10 miesięcy (w praktyce są przerwy w wynajmie np. wakacje w przypadku wynajmu studentom). Zakładamy wzrost wartości ...
-
Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju
... lokali. W rzeczywistości okazuje się, że najbardziej niedoszacowane wcale nie są nieruchomości najtańsze, a wręcz przeciwnie te znajdujące się na stosunkowo wysokim ... wyraźnym nadużyciem. Istnieją również liczne wymagania, jakie powinien spełniać budynek, aby znajdujące się w nim mieszkania mogły zasługiwać na miano prawdziwych apartamentów - ...
-
Mieszkanie dla studenta
... gdyż nigdy nie wiadomo, jakie kuchenno-łazienkowe ... , przeznaczone są tylko dla studentów ... mieszkania jest podobnej wysokości, co miesięczna opłata za wynajem takiego lokum. Zakup mieszkania rozważyć powinni zwłaszcza rodzice, którzy mają więcej niż jedno dziecko, a więc – więcej niż jednego przyszłego studenta. Wtedy okres użytkowania mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... Ponadto istotna alternatywą do zakupu mieszkania na rynku pierwotnym stają się lokale nabywane w celach inwestycyjnych w ciągu kilku poprzednich lat. Często mieszkania te niczym nie ... zmiany dotyczące m.in. wyłączenia rynku wtórnego są jeszcze modyfikowane i ciężko jest wskazać jakie ostatecznie zostaną wprowadzone. Pewnym wydaje się natomiast jego ...
-
Bank da kredyt na mieszkanie w budowie
... pierwotnego w stosunku do tego, jakie prezentowały w czasie kryzysu, szczególnie w 2009 roku. Citi Handlowy nie pożyczy, jeśli mieszkania nie ma Przede wszystkim większość z ... w przypadku zakupu mieszkania w budowie większego wkładu własnego. Są jednak ograniczenia co do lokalizacji. Ten sam bank może udzielić kredytu na zakup mieszkania na bardzo ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... przeciętne wynagrodzenie netto osoby pracującej na pełny etat. W takim ujęciu mieszkania są więc dziś relatywnie tańsze niż w 2004 roku, a cena przeciętnego metra lokalu ... rozwoju rynku Rynek nieruchomości w 2013 roku pozostanie pod wpływem zmian, jakie nastąpią w zakresie dopłat do kredytów mieszkaniowych. Przypomnijmy, że z ostatnim dniem grudnia ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 24 grudnia 2008 r. wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, co nastąpiło 1 kwietnia 2009 r. Wnioskodawca poniósł także nakłady, które podniosły wartość początkową mieszkania ... koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, począwszy od roku ...
-
Mieszkanie dla młodych: pomoc raczej okrojona
... stolicą województwa Lubelskiego do niewiele ponad 5,5 tys. z zł za m kw. w Warszawie. Limity te są na tyle niskie, że dziś w większości miast trudno byłoby ... bowiem, że najważniejsze dla nich jest zminimalizowanie bieżących obciążeń, jakie wiążą się z zakupem mieszkania. I w tym względzie „Rodzina” miała zdecydowaną przewagę nad „Mieszkaniem”. ...
-
Ustawa deweloperska do zmiany?
... jakie proponuje Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD), jest niestosowanie przepisów ustawy deweloperskiej do umów rezerwacyjnych. Chodzi tu o umowy, które są zawierane na okres nie dłuższy niż 2 miesiące i dotyczą zobowiązania się dewelopera do wyłączenia ze swojej oferty danego mieszkania ...
-
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje
... między klientem a firmą wypłacającą rentę dożywotnią. Emeryt musi wiedzieć, na jakie dokładnie świadczenie może liczyć, jak będzie ono wypłacane i jak waloryzowane (wartość mieszkania może zmieniać się w czasie niezależnie od inflacji). Kolejnymi informacjami są te dotyczące kosztów wyceny nieruchomości, obowiązków związanych z jej utrzymaniem oraz ...