-
![Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?]( "Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek? [© shurchkov - Fotolia.com]")
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... jednak wnioskodawca podjął decyzję o ich podziale na mniejsze i sprzedaży pod budownictwo. Z jednej działki utworzono 12 mniejszych, zaś z drugiej 13. Wnioskodawca wydzielił przy tym z tych działek drogi wewnętrzne. Każda działka będzie oferowana do sprzedaży z odpowiednim udziałem w drodze wewnętrznej. Ponadto wnioskodawca wystąpił także o wydanie ...
-
![Gdzie rozdają domy za darmo?]( "Gdzie rozdają domy za darmo?")
Gdzie rozdają domy za darmo?
... działka za darmo? W tym musi być jakiś haczyk! Lion’s Bank sprawdza jakie warunki trzeba spełnić, ... . Zainteresowanie było tak duże, że w planach są kolejne nabory na darmowe działki. Kilka lat temu podobny program wprowadzono w życie w miasteczku Reston. Tam oddawano działki za symboliczne 10 dolarów. Dzięki temu powstały domy, w których zamieszkało ...
-
![Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT]( "Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... środka trwałego, którym jest działka budowlana, utraci prawo do tego zwolnienia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w ... , o którym mowa w art. 96 ust. 1 ustawy. W świetle powyższego, dostawa przedmiotowej działki podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – w myśl art. 5 ust. 1 pkt 1, w związku z art. 2 ...
-
![Ile kosztuje budowa domu w Polsce?]( "Ile kosztuje budowa domu w Polsce?")
Ile kosztuje budowa domu w Polsce?
... technologii tradycyjnej, nie decydując się na podpiwniczenie, a dach pokrywając dachówką ceramiczną. Na początek działka Zakup odpowiedniej działki to pierwszy koszt, jaki ponoszą inwestorzy podejmujący się budowy domu, jest zakup działki. W latach 2012-2013 Polacy najczęściej stawiali domy na działkach o powierzchni 1 000-2 000 metrów kwadratowych ...
-
![Darowizna nieruchomości od babci bez podatku]( "Darowizna nieruchomości od babci bez podatku [© pixabay.com]")
Darowizna nieruchomości od babci bez podatku
... prawa do działki rekreacyjnej tytułem darowizny będzie korzystać ... działki rekreacyjnej przez babcię Wnioskodawczyni (za zgodą jej męża) na rzecz Wnioskodawczyni, będzie w całości korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Dla zastosowania zwolnienia bez wpływu pozostaje fakt, że darowana działka ...
-
![Własny dom: kupować czy budować?]( "Własny dom: kupować czy budować? [© PhotographyByMK - Fotolia.com]")
Własny dom: kupować czy budować?
... rozważenia alternatywą dla kupna mieszkania. Tym bardziej, że średnia cena m2 działki budowlanej spada. Jeśli prace ruszą wiosną, niewykluczone, że na koniec 2014 r. ... finansowaniu zakupu mieszkania. Z reguły jednak zakup działki i budowa domu realizowane są w oparciu o dwa osobne kredyty, chyba że dana działka posiada już pozwolenie na budowę. ...
-
![Nie ma miejsca na Mieszkanie +]( "Nie ma miejsca na Mieszkanie + [© Artur Bogacki - Fotolia.com]")
Nie ma miejsca na Mieszkanie +
... Skarb Państwa wciąż jest bardzo ważnym posiadaczem ziemi w Polsce. Po drugie, działki w ogóle nienadające się do zabudowy, stanowią zdecydowanie więcej niż 85% ... Państwa nie jest wiodącym właścicielem gruntów zabudowanych lub zurbanizowanych. Państwowe działki stanowią 16,9% wszystkich takich gruntów w Polsce. Co gorsza, wiele zurbanizowanych działek ...
-
![Odszkodowanie za zmianę planu miejscowego a aport nieruchomości]( "Odszkodowanie za zmianę planu miejscowego a aport nieruchomości [© Gajus - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za zmianę planu miejscowego a aport nieruchomości
... może wystąpić z roszczeniem o odszkodowanie z tego tytułu. Co w sytuacji, gdy działka po zmianie planu, a przed złożeniem pozwu, została wniesiona jako aport do ... właściciela nieruchomości, czyli komu przysługiwać będzie odszkodowanie z tytułu spadku wartości działki? Jak pokazuje praktyka – m.in. kluczowy dla rozpatrywanej tu sprawy wyrok Sądu ...
-
![Budowa domu na cudzym gruncie poza ulgą mieszkaniową]( "Budowa domu na cudzym gruncie poza ulgą mieszkaniową [© anjajuli - Fotolia.com]")
Budowa domu na cudzym gruncie poza ulgą mieszkaniową
... Ale kiedy część kredytu podatnik chciał spłacić dzięki sprzedaży niedawno otrzymanej działki, fiskus zażądał podatku. Bo - jak stwierdzili urzędnicy - dom nie będzie ... Dwie darowizny Żona podatnika już w trakcie małżeństwa uzyskała w darowiźnie działkę budowlaną. Działka została przekazana bezpośrednio jej, a więc należy do jej majątku osobistego. ...
-
![Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad]( "Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad [© barytek - Fotolia.com]")
Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad
... mogą mieć też rolnicy, którzy będą chcieli sprzedać pojedyncze działki, a nie całe gospodarstwo. Wszystko za sprawą nowej ustawy o kształtowaniu ustroju ... małopolskim (niecałe 12 ha). Poza tym na zgodę będzie można liczyć, jeśli dana działka będzie położona daleko od innych nieruchomości sprzedającego, ale sąsiaduje z nieruchomościami kupującego. ...
-
![Budowa domu: marzenie realizowane przed 40-tką]( "Budowa domu: marzenie realizowane przed 40-tką")
Budowa domu: marzenie realizowane przed 40-tką
... 32% badanych kluczowe znaczenie ma cena danej działki, a dla 21% – odległość od miejsca pracy. Wśród pozostałych aspektów wskazywano odległość od szkół i przedszkoli (19%) oraz od miejsca zamieszkania rodziny (17%). W przypadku co piątego ankietowanego lokalizację zdeterminowała odziedziczona działka. W ostatnim roku najwięcej inwestycji powstało ...
Tematy: domy, budowa domu -
![Co blokuje podział nieruchomości?]( "Co blokuje podział nieruchomości? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Co blokuje podział nieruchomości?
... Przede wszystkim mniejsza działka umożliwia jej wygodniejsze zagospodarowanie, a w odniesieniu do gruntów rolnych umożliwia ich sprzedaż nierolnikom. ... samodzielnie rozwiązać wnioskodawca. Tak jest chociażby w przypadku błędnego wyznaczenia granicy działki. Za stan tych granic w ewidencji gruntów i budynków odpowiada starosta. Teoretycznie na bieżąco ...
-
![Nowe centrum handlowe w Siedlcach]( "Nowe centrum handlowe w Siedlcach [© raven - Fotolia.com]")
Nowe centrum handlowe w Siedlcach
... handlowego w Siedlcach. Działka na której znajdować będzie się inwestycja zlokalizowana jest w odległości niecałych 3 km od centrum ... centrum handlowo – usługowego o zasięgu regionalnym. Parametry ekonomiczne miasta, powierzchnia działki oraz lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych z doskonałą widocznością, dają możliwość zagospodarowania ...
-
![Sadzenie drzew na cudzych działkach w koszty uzyskania przychodu]( "Sadzenie drzew na cudzych działkach w koszty uzyskania przychodu [© pyzata - Fotolia.com]")
Sadzenie drzew na cudzych działkach w koszty uzyskania przychodu
... na sadzenie wrzucić w koszty. Ale jest też haczyk, by sadzenie odbyło się na polecenie urzędu gminy. Usunięcie drzew lub krzewów z działki wiąże się z opłatami. Czasem można ich uniknąć, jeśli posadzi się odpowiednią liczbę nowych drzew. I – jak się okazuje – można też nieco ...
-
![Ranking kredytów hipotecznych V 2016]( "Ranking kredytów hipotecznych V 2016 [© arsdigital - Fotolia.com]")
Ranking kredytów hipotecznych V 2016
... działka budowlana to nie lada zakup, by wziąć na ten cel pieniądze niejedna osoba zdecyduje ... instytucji pobiera prowizję za udzielenie swojego zobowiązania. - Kredyty hipoteczne stanowią doskonałe wsparcie dla osób planujących zakup domu, działki czy mieszkania. Wynika to z faktu, że zobowiązania te nie tylko łatwo zaciągnąć (oferowane niemal przez ...
-
![Sprawdź, czy możesz ubezpieczyć swój domek letniskowy?]( "Sprawdź, czy możesz ubezpieczyć swój domek letniskowy? [© etfoto - Fotolia.com]")
Sprawdź, czy możesz ubezpieczyć swój domek letniskowy?
... pracowniczą przed kradzieżą? Jeszcze kilka lat temu liczba osób korzystających z działek oscylowała wokół 4 milionów (por. dane Polskiego Związku Działkowców z 2008 r.). Działki oraz rodzinne ogrody działkowe (w skrócie ROD) już w 2008 roku zajmowały 44 tys. hektarów naszego kraju. Co dziesiąty Polak przyznaje, że ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... silniejsze w czasie pandemii. Jak zaplanować taką inwestycję? Jak sfinansować zakup działki? Z jakiego kredytu skorzystać przy budowie domu i kiedy środki zostaną wypłacone? Na te ... z 10% wkładem własnym po wykupieniu dodatkowego zabezpieczenia. Warto pamiętać, że posiadana działka może stanowić wkład własny do kredytu hipotecznego na budowę domu. ...
-
![Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?]( "Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?")
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?
... działki, którym przysługuje prawo użytkowania wieczystego. Określenie wartości tego rodzaju prawa wymaga szczegółowej analizy stanu ... ,5 mln PLN. Wyrok Sądu Najwyższego W przypadku gruntów niezabudowanych pojawiają się pytania - czy działka powinna zostać wyceniona na bazie gruntów o możliwościach zabudowy wynikających z planu miejscowego, czy może ...
-
![Zamień mieszkanie na dom]( "Zamień mieszkanie na dom")
Zamień mieszkanie na dom
... działki: 560 tys. PLN (3500 za m2) Piaseczno (bliźniak): 160 metrów, 750 metrów działki: 500 tys. PLN (3125 za m2) Żółwin (bliźniak): 180 metrów, działka 970 metrów: 795 tys. PLN (4400 za m2) Józefosław (segment) 207 metrów, działka ...
-
![Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym]( "Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... nabył nieruchomość utworzoną z działki nr 639/1 o powierzchni 0,1354 ha. Działka nr 639/1 uległa podziałowi między innymi na działkę nr 639/3 o powierzchni 0,0673 ha. Aktem notarialnym sporządzonym 29 maja 2014 r. Pani S. przeniosła na rzecz Wnioskodawcy i jego małżonka własność nieruchomości utworzonej z działki nr 639/6 o powierzchni ...
-
![VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy]( "VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy [© yushel - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... podpisał przedwstępną umowę sprzedaży działki, będącej we współwłasności małżeńskiej. Przedmiotem sprzedaży będzie działka nr 9/3. W roku 2016 działka nr 9/3 została, z inicjatywy Wnioskodawcy, przekształcona na działkę inwestycyjną w celu wybudowania budynku użytkowego z możliwością wynajmu lokali. W celu przekształcenia działki nr 9/3 na działkę ...
-
![Kiedy aport nieruchomości zwolniony z VAT?]( "Kiedy aport nieruchomości zwolniony z VAT? [© yellowj - Fotolia.com]")
Kiedy aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... . Odnosząc powyższe do wskazanego na wstępie przykładu należy stwierdzić, iż jedynie aport prawa współwłasności działki nr 2 może skorzystać ze zwolnienia z VAT jako działka zabudowana. Natomiast aport prawa współwłasności działki nr 1 powinien być zaklasyfikowany jako odpłatna dostawa terenu przeznaczonego pod zabudowę i na podstawie art ...
-
![Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku]( "Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku [© reinhard sester - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... . 22 października 1997 r. nabył w spadku udział w nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2048/10. Postanowienie Sądu z 22 lutego 2011 r. potwierdza jedynie tę okoliczność. W rozpatrywanej sprawie ustalenia wymaga natomiast czy podział działki nr 2048/10 na działki nr 2048/12 i 2048/13 jaki miał miejsce w 2014 r. należy utożsamiać z datą ...
-
![Odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość ustalane przez 12 lat]( "Odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość ustalane przez 12 lat [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość ustalane przez 12 lat
... jako jedna działka. Zarzuciła również, że autor operatu szacunkowego nie tylko nie ustalił przeznaczenia działki, jakie posiadała przed dniem wywłaszczenia, ale także nie wziął pod uwagę potencjału rynku lokalnego, który wzmacniało sąsiedztwo terenów o sporym nasileniu inwestycyjnym. Z wykładni art. 134 u.g.n. wywiodła, że działka powinna ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych VIII 2009]( "Oferty kredytów hipotecznych VIII 2009")
Oferty kredytów hipotecznych VIII 2009
... każdym banku działka została zakwalifikowana jako budowlana jest to, aby była przeznaczona pod zabudowę w studium bądź planie zagospodarowania przestrzennego (działka nie musi mieć statusu działki budowlanej w ewidencji gruntów oraz KW). W niektórych bankach wystarczy, aby uznał, że działka ma tzw. potencjał budowlany (np. działka rolna położona ...
-
![Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności]( "Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności [© rayman7 - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... umowy darowizny działkę gruntu o powierzchni 0,31ha (nr 2995). W maju 2015 r. działka ta została podzielona na dwie mniejsze: o numerze 2995/1 i powierzchni 0,1254 ha ... działki nr 2995/1 a więc zarówno gruntu jak i znajdującego się na nim budynku oraz wartość działki nr 2995/2. Oznacza to, że przychód uzyskany z tytułu planowanej sprzedaży działki ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?]( "Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego? [© crazymedia - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... rolną, którą nabył w darowiźnie od brata w dniu 3 stycznia 2020 r. Sprzedana działka wchodziła w skład posiadanego przez Wnioskodawcę gospodarstwa rolnego. Działka została sklasyfikowana jako nieruchomość rolna. Nabywca działki jest rolnikiem i działka jest faktycznie użytkowana rolniczo. Nieruchomość jest niezabudowana, w umowie sprzedaży zawarty ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2010")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2010
... ceny wzrosły średnio o 4,5%, przy czym najniższy 2% wzrost miał miejsce w Łodzi a najwyższy, niemal 9% w Opolu. DZIAŁKI REKREACYJNE Działka rekreacyjna – to - jak przypominają autorzy raportu - działka budowlana, czyli grunt przeznaczony pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe o charakterze rekreacyjnym. O przeznaczeniu decyduje gmina w planie ...
-
![Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat]( "Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat [© vege - Fotolia.com]")
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... jednym kredytem zakupu działki i budowy domu” – wyjaśnia Michał Krajkowski z Notus Doradcy Finansowi. Jakie dokumenty potrzebujemy? Ubiegając się o kredyt na budowę domu należy złożyć wraz z wnioskiem odpowiednie dokumenty. Oprócz tych potwierdzających wysokość dochodów należy w pierwszej kolejności udowodnić, że działka, na której chcemy ...
-
![Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?]( "Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu? [© Freepik]")
Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?
... gruntów w błąd. Sprawdzamy więc, czy mają się czego obawiać. Status działki bez zmian Przede wszystkim warto zwrócić uwagę, że w praktyce planistycznej i ... więc działka nie spełnia żadnego z tych warunków, nie jest obecnie uznawana za działkę budowlaną. Tym samym wejście w życie planu ogólnego nie powoduje automatycznej zmiany charakteru działki. ...
-
![Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... , wygodny dojazd i akceptowalna odległość działki od miasta, uzbrojenie działki, które umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy, sąsiedztwo, optymalny kształt działki, wielkość działki, ilość dostępnych działek w okolicy, walory przyrodnicze, cisza, spokój i cena, która czyni cuda lub powoduje, że działka staje się niesprzedawalna. Trochę ...
-
![Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?]( "Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej? [© Marylène - Fotolia.com]")
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... ze sobą działek, kupionych w latach 2003-2009. Niektóre działki stanowią jej majątek odrębny, inne zaś współwłasność z mężem. Jedna z nich (działka nr 3) jest uzbrojona w media i zabudowana budynkiem biurowo-warsztatowym o powierzchni 170 m2. Ta jedna działka jest wykorzystywana w prowadzonej przez zainteresowaną działalności gospodarczej ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... zakupu działki, a to oznacza, że w dacie zakupu podatnik powinien posiadać decyzję o warunkach zabudowy. Brak decyzji oznacza, że zakupiona działka nie miała ... definicję działki budowlanej) oraz art. 3 pkt 11 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (zawierającego pojęcie dysponowania nieruchomością gruntową na cele budowlane) zakupiona działka ...
-
![Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości]( "Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości [© stocksolutions - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... gospodarczą przemawia również fakt, że zawarła z nabywcą umowę dzierżawy, z której tytułu przysługuje jej wynagrodzenie. Wydzierżawienie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej działki powoduje, że działka ta utraciła charakter majątku prywatnego. Wykorzystywanie bowiem w sposób ciągły dla celów zarobkowych nieruchomości gruntowych powoduje, że są one ...
-
![Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną]( "Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną [© ALF photo-Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... podatku dochodowym od osób fizycznych. Podsumowując, ponieważ Wnioskodawczyni obie działki nabyła w celu budowy budynku mieszkalnego, to plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że nabyta działka nr 113/45 jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne a działka nr 113/71 jest przeznaczona do zabudowy zagrodowej i jako przeznaczenie ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
