-
![Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego]( "Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego [© countrypixel - Fotolia.com]")
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... Podsumowując, przedmiotem sprzedaży nie był udział w gospodarstwie rolnym, ale część nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, tj. działki o powierzchni 0,1389 ha. Jeżeli zatem sprzedana działka stanowiła grunt rolny zabudowany i istotnie została włączona przez kupujących w skład posiadanego już przez nich gospodarstwa rolnego i stała ...
-
![Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym]( "Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym [© Jenny Thompson - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... darowiźnie dwie działki gruntu: 1198/2 i 1198/3. Kilka lat wcześniej Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad kupiła od matki wnioskodawcy grunt pod budowę autostrady. Działka ... jest więc stwierdzenie, że przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży działki (tzw. „resztówki”) stanowi dla niego źródło przychodu. W myśl art. 30e ust. 1 ...
-
![Ostatni dzwonek na inwestycje w grunty rolne]( "Ostatni dzwonek na inwestycje w grunty rolne [© zmijak - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na inwestycje w grunty rolne
... działki w Studium Zagospodarowania Przestrzennego danej gminy (pożądane jest np. przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną) klasę gruntów ornych (grunty I, II i III klasy podlegają szczególnej ochronie) możliwość wnioskowania o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy, tj. czy działka spełnia kryterium: co najmniej jedna działka ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... działka na Woli Justowskiej to koszt ok. 3 tys. zł PUM. Ceny działek rosną z uwagi na rosnący popyt oraz ograniczony wybór działek w Krakowie. Wszystkie najatrakcyjniejsze działki ... działki po kilka tysięcy zł za mkw. znajdują chętnych. Dla opłacalności inwestycji istotna jest cena mkw. zawarta w cenie mkw. mieszkania. Przykładowo, jeżeli sama działka ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2008")
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... kwadratowy. Struktura oferty: 18% to kawalerki, 50% mieszkania 2 pokojowe, 28% 3 pokojowe, 4 pokojowe 4%. DZIAŁKI - PODSUMOWANIE ROKU 2008 I PROGNOZA NA 2009 Spadek cen mieszkań, niepewność, ... 77% ofert to ziemia tańsza niż 300 złotych za metr. Najdroższa działka w IV kwartale zlokalizowana była w dzielnicy Krzyki. W cenie 4 865 000 oferowano 3 ...
-
![Inwestowanie w ziemię może być opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię może być opłacalne")
Inwestowanie w ziemię może być opłacalne
... działki i sprawdzeniu planów zagospodarowania należy złożyć wniosek do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Musimy pamiętać, aby szczegółowo opisać cel, na jaki ma być przeznaczona działka ... , ponieważ każda działka jest inna. Można przyjąć, że wszystkie opłaty wyniosą od kilku do kilkunastu procent ceny zakupu. W przypadku, kiedy cena działki ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... związanej z procesem budowlanym. Używany rozwiązaniem nawet na ten rok Zakup działki, wybór projektu, zakup materiałów, wybór wykonawcy, nadzorowanie go i potem wykończenie domu ... nad Okszą (województwo śląskie) . Stoi na niej dwukondygnacyjny drewniany dom. Sama działka ma powierzchnię prawie 7 arów i znajduje się nad brzegiem obfitującego w ryby ...
-
![Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?]( "Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT? [© Roy Pedersen - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... zatem do czynienia z sytuacją, w której w zamian za przejętą działkę, Gmina na wniosek właścicieli wywłaszczonej działki zamierza przyznać działkę zamienną na podstawie art. 131 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Działka zamienna, która ma być przyznana w ramach odszkodowania, jest działką z zasobu nieruchomości Wnioskodawcy. Tym samym ...
-
![Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie]( "Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie
... działka nie może zostać zabudowana, jeśli w sąsiedztwie nie znajduje się chociaż jedna zabudowana parcela. Ustawa o planowaniu nie definiuje jednak działki sąsiedniej. Decyzja, co należy rozumieć przez to pojęcie, zależy więc tylko od urzędnika. Jeżeli inwestor zdobędzie taką decyzję, grunt zmienia charakter na inwestycyjny, a sama działka ...
-
![10 niezwykłych nieruchomości]( "10 niezwykłych nieruchomości")
10 niezwykłych nieruchomości
... Turcji. Pokryty strzechą dom jest ogrzewany kominkiem, posiada aneks kuchenny i łazienkę z prysznicem. Działka, na której znajduje się ten dom ma powierzchnię 1,3 ha, z czego 1 ha ... , to za 2 tys. euro można stać się właścicielem działki o powierzchni 3 750 m kw. Do działki jest dobry dojazd, a na jej terenie znajdują się drzewa oliwne i migdałowce ...
Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości -
![Sprzedaż budynku i działek bez VAT]( "Sprzedaż budynku i działek bez VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż budynku i działek bez VAT
... działki z uwagi na jego sytuację osobistą. Sprzedaż ma zostać dokonana na rzecz jednego nabywcy. W pierwszej kolejności zostanie sprzedana działka z budynkiem, a następnie (po podziale) większa część drugiej działki. Podatnik dodał, że do drugiej działki ...
-
![Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów]( "Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów
... dostęp do mediów, który w znaczący sposób wpływa na cenę gruntu. Działka powinna być „uzbrojona”, czyli mieć dostęp do wody, gazu, energii elektrycznej, ... na użytkowanie przez nowego właściciela. Inwestycję budowlaną znacząco ułatwia fakt objęcia działki Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przy czym warto pod tym kątem sprawdzić także ...
-
![Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości]( "Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości [© Fotolyse - Fotolia.com]")
Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską działkę przeznaczoną pod budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 0,1 ha i udział wynoszący 1/12 działki będącej drogą dojazdową do pierwszej z działek. W przyszłości działka ta może zostać sprzedana. Zadano pytanie, do jakiego źródła przychodów należy zaliczyć przychód z jej sprzedaży, tj. czy ...
-
![Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?]( "Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty? [© Visions-AD - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?
... będą towarzyszyć także gruntom niezalesionym. Notariusz musi mieć pewność czy KAŻDA działka, która jest przedmiotem transakcji nie jest przypadkiem objęta uproszczonym planem urządzenia ... zauważyć, że regulacje te obejmują – oprócz dużych nieruchomości – także mniejsze działki, pozostające często na obrzeżach miast. Tym samym problem może dotknąć ...
-
![Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym]( "Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... Wnioskodawczyni zamierza sprzedać ww. działkę czynnemu rolnikowi. Jeżeli zatem zbycie ww. działki nastąpi przed upływem 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym ... warunkiem, że działka ta rzeczywiście nie utraci charakteru rolnego. Stanowisko Wnioskodawczyni, zgodnie z którym dochód uzyskany ze sprzedaży ww. działki rolnej rolnikowi, ...
-
![Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem]( "Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem [© pixabay.com]")
Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem
... nieruchomości. Organy ustaliły, że działka, której dotyczy wniosek, nie jest zabudowana i stanowi użytek rolny. Jednocześnie organy oceniając kwestię braku kontynuacji funkcji zabudowy wyznaczyły wokół działki inwestycyjnej obszar analizowany o promieniu około 75 m, stanowiący trzykrotność szerokości front działki inwestycyjnej. W tym obszarze ...
-
![Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania]( "Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania [© Oleksandr Ryzhkov na Freepik]")
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania
... sprawdzić, czy działka spełnia wymogi? To pierwsze, podstawowe pytanie, jakie zadaje sobie właściciel posiadający grunty. Najłatwiejszym sposobem, by ustalić, czy działka nadaje się do ... dzierżawionej ziemi. Jak wynika z zapisów prawa, umowa podpisana na dzierżawę działki nie wygasa automatycznie w momencie śmierci jej właściciela. Wszelkie prawa i ...
-
![Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego]( "Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego
... użytkowania wieczystego gruntu we własność. W styczniu 2018 r. został zatwierdzony podział tej nieruchomości na 4 działki: działka B była zabudowana budynkami i budowlami, działki C i D stanowiły tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę, a działka E przeszła na własność powiatu z przeznaczeniem pod drogę powiatową. Na działce B znajdują się ...
-
![Zasada dobrego sąsiedztwa a decyzja o warunkach zabudowy]( "Zasada dobrego sąsiedztwa a decyzja o warunkach zabudowy [© pixabay.com]")
Zasada dobrego sąsiedztwa a decyzja o warunkach zabudowy
... przygotowaniem analizy urbanistycznej jest pojęcie "działki sąsiedniej". W orzecznictwie sądowo-administracyjnym obecnie przyjmuje się zwykle, że obszar analizowany należy wyznaczyć dookoła działki, czyli we wszystkich kierunkach, nie zaś ograniczać się do obszaru wzdłuż drogi, przy której leży działka objęta wnioskiem – wskazuje Bartłomiej Kuźniar ...
-
![Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?]( "Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek? [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
... Dariusz Seges. Działka budowlana z kłopotliwą niespodzianką Od 28 października ub. r. obowiązuje nowelizacja prawa geologicznego i górniczego, przewidująca prawną ochronę obszarów ze złożami strategicznymi. W konsekwencji egzekucja przepisów dot. ochrony obszarów ze złożami strategicznymi może spowodować, że o tym, czy właściciel danej działki może ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy 2009]( "Polski rynek mieszkaniowy 2009")
Polski rynek mieszkaniowy 2009
... na nowo wybudowane mieszkanie od dewelopera, dom budowany metodą gospodarczą i poprzedzający go zakup działki budowlanej dostały po 23 proc. wskazań, co razem daje prawie połowę ... największym marzeniem Polaków jest własny dom – budowa domu metodą gospodarczą i zakup działki pod taką inwestycję dostały w sumie 46 proc. wskazań. Gotowy dom kupiło dalsze ...
-
![Rodzina na Swoim szansą na zakup domu]( "Rodzina na Swoim szansą na zakup domu")
Rodzina na Swoim szansą na zakup domu
... działki i kosztu budowy domu, klient na powyższym rozwiązaniu może zarówno zyskać, jak i stracić. Droga działka ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... dostępnością gruntów. W orbicie zainteresowań spółki znajdują się działki o przejrzystej sytuacji prawnej, wolne od roszczeń, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, najchętniej z pozwoleniem na budowę. Przykładem nieruchomości, jakich poszukujemy jest zakupiona w tym roku działka w Gdańsku Stogach, położona tuż przy plaży, na ...
-
![Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża]( "Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża [© schulzfoto - Fotolia.com ]")
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... że pomiędzy działkowiczem a właścicielem gruntu, na którym znajduje się działka (Skarb Państwa, gmina) nie ma żadnych bezpośrednich relacji prawnych, co czyni ... . Natomiast z dniem 19 stycznia 2014 r. prawo używania działki i pobierania z niej pożytków (użytkowanie działki) ustanowione na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. ...
-
![Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej]( "Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej [© anna - Fotolia.com]")
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... . Z chwilą sporządzenia w/w aktu notarialnego nieruchomość gruntowobudynkowa tj. działka z hotelem w sensie prawnym przestaje istnieć. W/w rzecz prawnie ... oznacza zgaśnięcie prawa własności nieruchomości gruntowo budynkowej - działki z hotelem ( w związku z ustaniem bytu prawnego tej działki z hotelem tj. zarówno desygnatu pojęcia prawnego czyli ...
-
![Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... wynika ze złożonego wniosku, w dniu 31 lipca 2002 r. zakupił Pan zabudowaną nieruchomość. W 2006 roku sądownie dokonano rozdzielności majątkowej – działka podzielona została na dwie działki o powierzchni 0,3512 ha każda, bez wzajemnych spłat i dopłat. Stosunki majątkowe między małżonkami zostały uregulowane przepisami ustawy z dnia 25 ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje]( "Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje
... bije wszelkie rekordy. Atrakcyjna działka tzw. Wolne Tory ... działki pod inwestycją. Kiedy Amerykanie wchodzili do Polski, rząd gwarantował, że inwestor kupi grunt od PKP. Pierwotna wycena wyniosła 3 mln euro, ale... PKP zwlekały z ogłoszeniem przetargu, aż cena podskoczyła do 9 mln euro. Nic dziwnego, ceny gruntów wzrosły w całej Polsce, a ta działka ...
-
![Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?]( "Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?")
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... działki będą znacznie droższe). Inwestowanie w ziemię wymaga jednak większych pieniędzy – kilkuhektarowa działka rolna w okolicach aglomeracji to wydatek ok. 1 mln zł. O ile na mieszkanie dostaniemy kredyt bez większych trudności, o tyle w przypadku gruntu na pewno się one pojawią. Większość banków nie przyznaje kredytów na działki ...
-
![Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?]( "Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?")
Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?
... działki rolne z zamiarem ich odrolnienia i podziału, musimy przygotować się na poważne wydatki. Każda działka ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?]( "Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę? [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?
... można wystąpić do urzędu gminy - odpowiedniego dla miejsca usytuowania naszej działki - z wnioskiem o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy dla konkretnej lub kilku ... możliwe ustalenie warunków zabudowy muszą zaistnieć wszystkie spośród wymienionych tam warunków - m.in. działka musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej oraz nie może ...
-
![Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?]( "Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie? [© etfoto - Fotolia.com]")
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?
... ogródki działkowe i działki w dziczy przekłada ... działki nad morzem albo przejęcie ogródka działkowego? Zdecydowanie tak! Może się bowiem okazać, że w krótkim czasie tego typu nieruchomości i prawa zyskają tak dużą wartość, że mało kto będzie mógł sobie na nie pozwolić – ocenia Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Działka ...
-
![Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?]( "Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić? [© george kuna - Fotolia.com]")
Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?
... warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Poza tym w obu przypadkach każda wydzielona działka musi mieć dostęp do drogi publicznej, w tym chociażby poprzez inną drogę ... . Nie przewidziano bowiem żadnej procedury odwoławczej. Powstałe w wyniku podziału działki nie muszą też spełniać wymogu określonego w przepisach ustawy o gospodarce ...
-
![Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?]( "Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku? [© Paul Brennan z Pixabay]")
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?
... dla przeciętnego Kowalskiego? Jeśli działka jest objęta miejscowym ... działka nie jest objęta MPZP, a gmina nie zdąży z uchwaleniem planu ogólnego, to po pierwszym stycznia 2026 roku Twoje plany inwestycyjne staną pod dużym znakiem zapytania. – dodaje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl Dlatego już teraz warto zainteresować się sytuacją prawną działki ...
-
![Zbudować dom czy kupić mieszkanie?]( "Zbudować dom czy kupić mieszkanie?")
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... działki. Od jakiegoś czasu widać wyraźne zainteresowanie działkami budowlanymi – w serwisie nieruchomości spośród 5166 ogłoszeń o sprzedaży działek, ponad 2/3 ofert jest opisanych jako działka ... tych informacji gmina wydaje decyzję. Przy wyborze działki należy zwrócić uwagę na obecność drogi dojazdowej do działki – jeśli takowej nie ma, trzeba będzie ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... Działka o powierzchni 4000 m2 przy Jeziorze Sołtmany także z możliwością zabudowania domem jednorodzinnym wystawiona jest za 150 tys. zł. Bardziej atrakcyjne cenowo są działki ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
