-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... o powiększeniu gospodarstwa powinna być bowiem poprzedzona kalkulacją, jaki dodatkowy dochód będzie generować działka, którą kupi np. za 100 tys. zł. W tym porównaniu rodzima ziemia nie ... podatkowy, ubezpieczeń społecznych, dobrodziejstwa działającej dziś wspólnej polityki rolnej czy popyt na działki, których przeznaczenie można zmienić z rolnego ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... firmy bądź sprzedać. W związku z tym dokonał notarialnego podziału tych działek i wyodrębnił te, które nie są wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej. Działki te stanowią tereny usług komercyjnych w zakresie handlu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż działek ...
-
Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę?
... w art. 194 prawa wodnego, a zatem podlega on karze grzywny. Ugoda Jeśli nasza działka została zalana przez sąsiada warto, jeszcze przed wizytą w urzędzie, zwrócić się ... : Prawo wodne Interwencja w gminie Do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w sprawie zalania działki przez sąsiada należy zwrócić się ze stosownym wnioskiem. Należy zawrzeć w takim ...
-
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach
... , inwestor powinien poznać również treść zgód i pozwoleń, które umożliwiły zabudowę działki i użytkowanie budynków. Jednym z potencjalnych zagrożeń dla planowanej inwestycji jest ... , na którym położona jest nieruchomość. W przypadku, gdy przedmiotem umowy jest działka zabudowana, ważną kwestią jest weryfikacja pozwoleń na budowę czy na użytkowanie. ...
-
Kupno domu: 7 grzechów głównych
... związane z ogrzaniem i utrzymaniem w czystości takiej nieruchomości – mówi Renata Trybulska, doradca ds. nieruchomości Home Brokera z Lublina. – To samo dotyczy wielkości działki. Duża działka jest fajna, problem pojawia się kiedy trzeba ją kosić i o nią dbać – dodaje. Warto także poznać historię domu. Może okazać się ...
-
Domek letniskowy jako inwestycja?
... nie może przekraczać jednego na każde 500 mkw powierzchni działki. Aktualizacja prawa, poprzez wykluczenie formalności administracyjnych, pozwala na wznoszenie takich obiektów znacznie szybciej ... pewne ograniczenia co do możliwości jego zabudowy (przykładowo czy dana działka nie leży w obrębie uzdrowiskowej strefy ochronnej etc.). Domek to zysk ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... bez wychodzenia z domu, przez internet. Jeśli deweloper jest właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym działki, to dobrze (choć użytkowanie wieczyste wiąże się z ryzykiem wzrostu kosztów). Z księgi wieczystej dowiemy się też, czy działka lub budynek nie są obciążone służebnością lub hipoteką. Czytaj także: - Nie wiesz ...
-
Odrolnienie gruntu - nowe zasady
... nieruchomość musi być położona w odległości nie większej niż 50 m od granicy najbliższej działki budowlanej (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami za taką uznana zostanie zabudowana działka gruntu, której wielkość oraz inne cechy umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń ...
-
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... , inwestor powinien poznać również treść zgód i pozwoleń, które umożliwiły zabudowę działki i użytkowanie budynków. Jednym z potencjalnych zagrożeń dla planowanej inwestycji jest ... , na którym położona jest nieruchomość. W przypadku, gdy przedmiotem umowy jest działka zabudowana, ważną kwestią jest weryfikacja pozwoleń na budowę czy na użytkowanie. Te ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... jest właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym działki, to dobrze, acz w przypadku użytkowania wieczystego należy liczyć się z ryzykiem wzrostu opłat. Instytucja ta ma zostać zlikwidowana, ale zamiana na prawo własności będzie kosztować. W księdze wieczystej warto też sprawdzić, czy działka lub budynek nie są obciążone ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017
... jest właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym działki, to dobrze, acz w przypadku użytkowania wieczystego należy liczyć się z ryzykiem wzrostu opłat. Instytucja ta ma zostać zlikwidowana, ale zamiana na prawo własności będzie kosztować. W księdze wieczystej warto też sprawdzić, czy działka lub budynek nie są obciążone ...
-
Ostatnia chwila na zapłatę podatku od nieruchomości
... za metr). Do tego dochodzi udział w gruncie pod budynkiem w łącznej wysokości 65/1500 (działka ma 3000 m kw., a cały budynek 1500 m kw.). Trzeba tu zastosować stawkę ... stawki. W efekcie w 2018 roku za metr posiadanego mieszkania zapłacimy 77 groszy, za metr działki pod budynkiem mieszkalnym 48 groszy, a na przykład za metr biurowca jego właściciel ...
-
Wycena nieruchomości pod budowę drogi
... ją zbył, to może on żądać od gminy odszkodowania równego obniżeniu wartości działki. Ma na to pięć lat od dnia, kiedy plan stał się obowiązujący. Wynika to ... i pod inwestycję z maksymalną wysokością zabudowy do 30 m (9 kondygnacji). Przed uchwaleniem dokumentu działka miała przeznaczenie usługowe i znajdował się na niej parterowy budynek. Dla tej ...
-
Kredyt hipoteczny po 30-tce i do 60-tki
... własny niekoniecznie musi być gotówką. Może być to także inna nieruchomość, działka lub koszty, które już zostały poniesione w związku z budową domu lub kupnem ... mieszkania. Co piąty ankietowany przeznaczył środki na budowę domu, a 3% – na kupno działki budowlanej. Widoczne jest więc bardzo duże zapotrzebowanie na rynku mieszkaniowym. Popyt, który ...
-
Locuss Group buduje tanie mieszkania w Redzie
... waste. Mają to być po prostu tanie mieszkania. Planowana inwestycja Locuss Group będzie uzupełnieniem zrealizowanych przez innego inwestora Leśnych Tarasów. Działka, na której powstanie, liczy sobie 3590 metrów kwadratowych i gwarantuje mieszkańcom widok na panoramę miasta. Najważniejszym, wyraźnie podkreślanym przez dewelopera, atutem ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?
... umowy przedwstępnej. Co jest ważne? Po pierwsze przedmiot umowy, czyli mieszkanie, dom lub działka. Nieruchomość musi zostać precyzyjnie określona przy pomocy numeru księgi wieczystej oraz numeru ewidencyjnego działki. Powinna zostać ona również szczegółowo opisana. Po drugie ważna jest cena sprzedaży. Po trzecie ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... czy zbywaną nieruchomość lub prawo nabyto odpłatnie, czy nieodpłatnie. W związku z tym, że działka, na której Wnioskodawca z żoną wybudował dom została nabyta odpłatnie, ustalenie ... . I tak do owych kosztów można wyłącznie zaliczyć koszty zakupu działki oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych (wartość ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... . Na szczęście w Cordii mamy zabezpieczone atrakcyjne działki pod kolejne projekty – m.in. w Poznaniu, a Polnord ma największy spośród polskich deweloperów bank ziemi. Niemniej problem z podażą gruntów także dla nas jest odczuwalny. To oczywiście nie koniec, bo kiedy działka już się znajdzie, pojawia się kolejna ...
-
Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?
... skutkuje tym, że nie miałaby wpływu, na to, w jaki sposób działka jest użytkowana. Dlatego deweloperzy ustanawiają służebność gruntową lub zawierają wspomnianą umowę na ... zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt. Znaczenie ma również metraż i kształt działki, który decyduje o komforcie przyszłego użytkowania. Nie raz można usłyszeć o ogródkach, ...
-
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne
... marcu 2021 r. odnotowana została również największa postpandemiczna transakcja – sprzedaż intratnej działki we Wrocławiu, która zyskała status największej transakcji w obrocie gruntem ... odpowiadały za 70% wolumenu transakcji na rynku gruntów inwestycyjnych. Każda działka, która pozwala na realizację projektu mieszkaniowego wielorodzinnego sprzedaje ...
-
7 najdroższych domów na wynajem
... powierzchni 850 m kw., budynek gospodarczy o powierzchni 250 m kw. oraz spora – 25-hektarowa działka. To na niej oprócz wspomnianych już zabudowań znajdziemy także zabytkowy ... mieć jednak do dyspozycji 985 m kw. powierzchni domu oraz prawie 2,7 tys. m kw. działki. Mieszkając w tym domu korzystać będziemy mogli z salonu, gabinetu, 4 sypialni, kuchni, ...
-
Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę?
... nie tylko. Świetnie się również sprawdzi jako domek letniskowy. Jeżeli do tego działka zostanie zlokalizowana w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji, to z pewnością będzie to miejsce, do którego chce się wracać. Takie działki oferuje właśnie Saveinvest Sp. z o.o. Specjalizujemy się w spełnianiu najskrytszych marzeń naszych klientów. Robert ...
-
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... odległość, jaką budynki mieszkalne o czterech piętrach lub więcej muszą utrzymywać od granicy działki, zostanie zwiększona do co najmniej pięciu metrów, bez względu na to, ... wymogów planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy. Jest to trudne, jeśli działka, na której powstaje osiedle jest niewielka lub cena gruntu jest bardzo ...