-
Rozdzielność majątkowa ogranicza amortyzację środków trwałych
... ). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków. W piśmiennictwie podaje się, że o zaliczeniu danego przedmiotu majątkowego do majątku wspólnego decyduje moment faktycznego (definitywnego) jego nabycia. Z punktu widzenia przynależności prawa do majątku wspólnego bez znaczenia jest, czy jego ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku. Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, zgoda drugiego małżonka jest potrzebna m.in. do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... (łączna) to wspólność bezudziałowa, a w czasie jej trwania małżonkowie nie mogą rozporządzać swoimi prawami do majątku wspólnego jako całości. Nie mogą także rozporządzać udziałem w jakimkolwiek przedmiocie należącym do tego majątku. Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego skoro, z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku. Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, zgoda drugiego małżonka jest potrzebna m.in. do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... podatkowy? Małżonkowie nabyli do majątku wspólnego grunt w 1998 r. Nieruchomość ta była wykorzystywana w prowadzonej przez małżonków w formie spółki cywilnej działalności gospodarczej. Spółka cywilna na nieruchomości tej wybudowała w latach 2000 - 2001 budynek, który wspólnicy amortyzowali jak i zaliczali do kosztów bieżące wydatki eksploatacyjne ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 20.02.2014 r. wnioskodawca wraz z żoną do majątku wspólnego kupił grunt niezabudowany. Następnie 25.10.2016 r. małżonkowie dokonali podziału majątku wspólnego. Grunt trafił do majątku osobistego wnioskodawcy. Obecnie działkę tę zainteresowany zamierza sprzedać. W związku z tym w latach 2018-2019 ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku. Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, zgoda drugiego małżonka jest potrzebna m.in. do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do ...
-
Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego
... majątkowa małżeńska. W 2005 r. małżonkowie kupili od syndyka do majątku wspólnego prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntu oraz własność znajdujących się na nim budynków i budowli. Zakup był opodatkowany VAT-em. Małżonkowie oświadczyli że zakup nastąpił do ich majątku wspólnego ale na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... zarządu obejmuje czynności, które dotyczą przedmiotów majątkowych należących do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku. Zgodnie z art. 36 § 3 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, przedmiotami majątkowymi służącymi małżonkowi do wykonywania zawodu lub prowadzenia działalności zarobkowej małżonek ten zarządza ...
-
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... zbyć prawo do lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład ich majątku wspólnego. O tym, że zbywane prawo do lokalu mieszkalnego należy do majątku wspólnego wnioskodawcy i jego żony świadczy zapis o takiej właśnie treści dokonany w akcie notarialnym z dnia 27.04.2004r. zamiany części udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego ...
-
Wspólność majątkowa małżeńska: darowizna od syna bez podatku?
... z majątku wspólnego syna Wnioskodawcy i jego żony. Okoliczność ta wywiera bowiem skutki jedynie w sferze prawa rodzinnego, gdyż stosownie do art. 37 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. z 2012 r., poz. 788) zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... Wykonywanie zarządu obejmuje czynności, które dotyczą przedmiotów majątkowych należących do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku. Zgodnie z art. 36 § 3 powołanego Kodeksu przedmiotami majątkowymi służącymi małżonkowi do wykonywania zawodu lub prowadzenia działalności zarobkowej małżonek ten zarządza samodzielnie ...
-
Przychody z najmu nieruchomości małżonka
... tylko do niego, chyba że ten postanowił wnieść go do majątku wspólnego (o czym jednak w pytaniu nie było mowy). Powyższe sugerowałoby zatem, że przychody z najmu tejże nieruchomości także powinien on rozliczyć. Tutaj jednak należy pamiętać o art. 31 §2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, który to mówi, że do majątku wspólnego należą ...
-
SN o dochodzeniu wierzytelności spółki cywilnej
... wspólnego celu gospodarczego. Cel ten jest realizowany przy pomocy majątku, który jest wspólnym majątkiem wspólników w ramach współwłasności łącznej. W następstwie powyższego SN podjął uchwałę, w której stwierdził, że wspólnik spółki cywilnej nie jest legitymowany samodzielnie do dochodzenia wierzytelności wchodzącej w skład majątku wspólnego ...
-
Działalność gospodarcza: lokal mieszkalny a amortyzacja
... istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa. Nabyli oni do majątku wspólnego lokal mieszkalny wraz z przynależnym do niego udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej. Po dokonaniu niezbędnych prac adaptacyjnych i wykończeniowych podjęto decyzję o przeniesieniu do niego prowadzonej działalności gospodarczej. Cały lokal jest wykorzystywany ...
-
Ulga mieszkaniowa: spłata małżonka jest celem mieszkaniowym
... własność W styczniu 2016 r. nastąpił podział majątku wspólnego podatnika i jego byłej już małżonki. W skład tego majątku wchodził ich wspólny lokal mieszkalny, nabyty w ... własnych celów mieszkaniowych Skarżącego, przyjęcie stanowiska Organu prowadziłoby do nieuprawnionego zawężania zastosowania przedmiotowego zwolnienia…” (sygn. akt III SA/Wa ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, spłata małżonka podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe -
Majątek odrębny a podatek dochodowy
... ). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków. Do majątku wspólnego należą w szczególności pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków, dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków, czy środki zgromadzone ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... majątkowych do majątku wspólnego małżonków. Reasumując, za datę nabycia przez Wnioskodawczynię zarówno udziału w lokalu mieszkalnym, który przypadł jej w związku z ustaniem wspólności ustawowej, jak i udziału nabytego w drodze dziedziczenia po zmarłym małżonku należy uznać rok 1998, kiedy to ww. lokal mieszkalny nabyty został do majątku wspólnego ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Spółka cywilna: przeniesienie udziałów spółki z o.o. bez podatku
... sprawie nie dojdzie jednak do wzbogacenia obdarowanego kosztem zubożenia majątku darczyńcy. Wnioskodawczyni współwłasność łączną do 500 udziałów w spółce z o.o. zamieni na prawo własności do 250 udziałów. Opisana we wniosku czynność przeniesienia własności udziałów z majątku wspólnego wspólników spółki cywilnej do ich majątków prywatnych, nie ...
-
Podatek od nieruchomości w spółce cywilnej
... ). Sytuację tę należy odróżnić od przypadku, gdy wspólnik wnosi do spółki wkład w postaci używania nieruchomości. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości ciąży wówczas tylko na tym wspólniku, gdyż nieruchomość w takim przypadku nie wchodzi do majątku wspólnego wspólników. Pogląd o niepodleganiu przez spółkę cywilną opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... związku małżeńskiego do majątku wspólnego, a w 2015 r. w drodze spadku po zmarłym mężu nabyła 1/2 udziału należącego do męża. Z uwagi na fakt, że nabycie udziałów w samochodzie nastąpiło odpowiednio w części w 2002 r. oraz w 2015 r., półroczny termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy należy liczyć oddzielnie w stosunku do każdego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak liczyć 5 lat w PIT?
... . Bez znaczenia pozostaje tutaj fakt, że nieruchomość ta została w okresie późniejszym włączona do majątku wspólnego małżonków na podstawie umowy rozszerzającej współwłasność majątkową małżeńską. Wniesienie takiej nieruchomości do majątku wspólnego nie jest bowiem nabyciem tej nieruchomości przez drugiego z małżonków w myśl ustawy o podatku ...
-
Jak darować mieszkanie w rodzinie bez podatku?
... 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. z 2020 r. poz. 1359), zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych. Stosownie do art. 37 § 4 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego małżonka ...
-
Darowizna nieruchomości od babci bez podatku
... 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. z 2020 r. poz. 1359), zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych. Stosownie do art. 37 § 4 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego małżonka ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... przedmioty należące do majątku odrębnego jednego z małżonków. Wówczas przedmioty, które należały do majątku osobistego jednego z małżonków zostają włączone do majątku wspólnego małżonków. Z powyższych przepisów wynika, że na podstawie umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową małżonkowie mogą włączyć do majątku wspólnego nieruchomość, która ...
-
Spłata za dział spadku bez podatku dochodowego
... do majątku wspólnego małżonków lub wybudowanych w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości lub nabytych do majątku wspólnego małżonków praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... nabycia nieruchomości, których zakup finansował zarówno ze środków prywatnych, jak i z majątku wspólnego ze swoją małżonką. Była wśród nich nabyta w 2005 r. działka gruntu o powierzchni 1,3019 ha, znajdująca się na terenie o przeznaczeniu do zabudowy dla aktywności gospodarczej. Następnie w trakcie postępowania rozwodowego małżonkowie podzielili ...
-
Podatek PIT: prywatny najem mieszkania przez rodzeństwo
Małżonkowie wynajmujący swoje nieruchomości (należące do ich majątku wspólnego) mogą podjąć decyzję, że podatek dochodowy z tego tytułu będzie rozliczało tylko jedno z nich. Przywilej ten nie obejmuje innych podatników. Cała ...
-
Samochód osobowy małżonków jako środek trwały?
... r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego samochód osobowy. Faktura zakupu jest wystawiona na obojga z nich. Obecnie mąż prowadzący działalność gospodarczą chciałby przekazać ten samochód na potrzeby swojej firmy. Czy może tego dokonać, a jeśli tak, to w jaki sposób powinien ustalić wartość początkową tego składnika majątku, która ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego wyłączonego z firmy
... majątku prywatnego do majątku firmowego a po pewnym czasie z niego wycofany, stanowi zwykłe wykonywanie prawa własności w stosunku do samochodu osobowego stanowiącego część majątku ... art. 9 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L 347, str. 1, z późn. ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... oraz praw majątkowych dział spadku do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Sprzedaż nieruchomości wchodzących do majątku małżeńskiego Doprecyzowane zostały też regulacje odnoszące się do rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości należących do majątku wspólnego małżeńskiego w sytuacji, gdy do ich sprzedaży dojdzie już po ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Zaległości podatkowe zapłaci współmałżonek?
... ściągnąć z majątku współmałżonka tylko tę zaległość podatkową, która powstała przed dniem wyłączenia, zniesienia lub ustania wspólności majątkowej, tj. np. przed dniem zawarcia intercyzy czy uprawomocnienia się orzeczenia sądu o separacji. Fiskus może jednak dochodzić swoich należności tylko z tego, co wchodziło do majątku wspólnego przed dniem ...
-
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... . Jest czynnym podatnikiem VAT. W 2006 r. nabyła od spółdzielni mieszkaniowej do majątku wspólnego małżeńskiego nieruchomość w postaci własnościowego prawa do lokalu (budynkiem piętrowym dobudowanym do bloku). Prawo to zostało przekazane do firmy zainteresowanej i amortyzowane. Pomieszczenia znajdujące się w tej nieruchomości zostały wynajęte ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... działalność gospodarczą polegającą na budowie na własnych działkach budowlanych domów na sprzedaż. Jego żona działalności nie prowadzi. Małżonkowie zamierzają nabyć do majątku wspólnego działki budowlane od czynnego podatnika VAT, który na tę okoliczność wystawi faktury na imię i nazwisko małżonka prowadzącego firmę z podaniem jego ...
-
Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od grudnia 2016 r. Wcześniej, 31 marca 2016 r. nabył wraz z żoną do majątku wspólnego dwupoziomowy lokal mieszkalny. Na ten cel małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. Poprzedni właściciel wykorzystywał mieszkanie od listopada 1999 r. Wnioskodawca zamierza ...