-
Plus czy minus? Jak pandemia wpłynęła na oszczędności Polaków?
Niespodziewany wybuch pandemii wywarł przemożny wpływ na życie Polaków, nie wyłączając przy tym sfery finansowej. W obliczu coraz wyraźniej majaczącego kryzysu zaczęliśmy z większą dozą rozsądku podchodzić do gospodarowania budżetem domowym, ograniczając wydatki, inwestycje oraz kredyty do niezbędnego minimum – wynika w analizy Fundacji Rozwoju ...
-
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
... 2019-2020 spółka dofinansowała Regaty o Puchar Dzielnicy Wisła, Zimowy Narodowy, Dni Bemowa, Centrum Opatrzności-Wotum Narodu – Święto Dziękczynienia, Instytut Tertio Millennio – Projekt Dar na stulecie, Fundację na Rzecz Zapobiegania Narkomanii MARATON, Teatr za Jeden Uśmiech, Fundację Przyjaciół Sztuk AUREA PORTA – cykliczne wspieranie edycji ...
-
Przedsiębiorczość kobiet: co napędza, a co hamuje własny biznes?
Dzień Kobiet to sprzyjająca okazja, aby przyjrzeć się przedsiębiorczości pań. Tematykę tę podejmuje zlecone przez Mastercard badanie, które objęło swoim zasięgiem 41 krajów Ameryki Północnej, Ameryki Łacińskiej, Azji i Pacyfiku, Bliskiego Wschodu i Afryki oraz Europy, w tym również Polskę. Polskie respondentki zdradziły, co myślą o własnym ...
-
Czy elektrownia wiatrowa to inwestycja celu publicznego?
Na wstępie rozważań należy zaznaczyć, iż zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a prawo własności
Rozpatrzmy następującą sytuację: Rodzice postanowili darować swojemu synowi działkę budowlaną, na której ten chciałby wybudować dom. Darowizna miała miejsce 15 czerwca 2009 r. Z uwagi jednak na możliwość nabycia części materiałów budowlanych w atrakcyjnej cenie, syn dokonał ich zakupu jeszcze przed otrzymaniem darowizny - w maju 2009 r. Pozwolenie ...
-
Budynek gospodarczo-mieszkalny: budowa a odliczenie VAT
Podatniczce przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości z faktur dokumentujących wydatki inwestycyjne poniesione na budowę części użytkowej obiektu, tj. przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej. Natomiast w przypadku poniesionych wydatków inwestycyjnych, które nie mogą zostać jednoznacznie przypisane do części ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
Odsetki od rat kredytu zaciągniętego na budowę budynku mieszkalnego, które zapłacone zostaną po dniu zbycia nieruchomości zabudowanej tym budynkiem, mimo przeznaczenia część uzyskanych z tego tytułu środków na zakup nieruchomości na biuro i wynajem, a więc dla celów działalności gospodarczej, nie będą stanowić kosztów uzyskania przychodów ...
-
Gazoport w Świnoujściu: nawet 8 mld korzyści
Eksperci ds. energetyki z firmy doradczej EY szacują, że suma korzyści gospodarczych z budowy terminalu LNG w Świnoujściu do 2025 roku może wynieść nawet około 8 mld zł. Jest to efekt, który budowa instalacji wywrze na Produkt Krajowy Brutto naszego kraju, przy założeniu, że podjęta zostanie decyzja o rozbudowanie mocy regazyfikacyjnych terminalu ...
-
Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską
Zdarza się, że niektóre miasta w celu zachowania niezakłóconej ekspozycji na zabytkową lub też szczególnie ciekawą architektonicznie śródmiejską zabudowę, wprowadzają do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (zwanych także planami miejscowymi) zapisy ograniczające dopuszczalną wysokość zabudowy na terenach sąsiadujących. Ograniczenie ...
-
Budownictwo w Polsce uzależnione od krajowego popytu
Branże związane z budownictwem w znacznym stopniu odpowiadają za polską gospodarkę. Z raportu opracowanego przez Deloitte i Związek Pracodawców Producentów Materiałów dla Budownictwa raportu wynika, że bezpośredni i pośredni wpływ działalności sektora materiałów budowlanych to nawet 3,5 proc. PKB. Opracowanie dowodzi również, że kondycja ...
-
Przebudowa budynku na cele mieszkaniowe: stawka VAT
Do robót budowlanych polegających na rozbudowie z przebudową budynku administracyjnego oraz przebudowie i adaptacji budynku magazynowo-gospodarczego na lokale socjalne i mieszkaniowe należy stosować podstawową stawkę podatku VAT, jako że budynki, w których wykonywane są prace nie stanowią obiektów budownictwa mieszkaniowego ani budynków ochrony ...
-
Biznes turystyczny za dotacje unijne?
Nie każdego stać na budowę własnego budynku usługowego, pensjonatu, hotelu czy nawet gospodarstwa agroturystycznego, zwłaszcza wobec widma obecnego kryzysu finansowego. Alternatywne źródło finansowania inwestycji budowlanej mogą stanowić fundusze unijne. Nie tylko jako szansa na rozszerzenie działalności gospodarczej, ale również jako szansa na ...
-
Deficyt budżetowy 2010 niższy o 15 mld zł?
Ministerstwo Gospodarki szacuje, że dzięki wyższemu wzrostowi gospodarczemu i wyższej inflacji, w 2010 roku deficyt budżetowy może być mniejszy nawet o 10-15 mld zł od założonych w ustawie budżetowej 52,2 mld zł. Także w ocenie KPP wskaźniki makroekonomiczne zawarte w budżecie na bieżący rok są zbyt ostrożne. Zdaniem KPP dynamika PKB w 2010 roku ...
-
Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej
Rozpatrzmy następującą sytuację: Gmina jest podatnikiem VAT i ma kasę fiskalną. Powołała jednostkę budżetową (zakład gospodarki komunalnej), która zajmuje się dostarczaniem wody, odprowadzaniem ścieków i przyjmowaniem nieczystości stałych na wysypisko. Gmina posiada budynki komunalne, które wynajmuje lokatorom, obciążając ich czynszem, opłatą za ...
-
Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości
Grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego co do zasady nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, a podatkiem rolnym. Inaczej są także opodatkowane budynki wchodzące w skład takiego gospodarstwa, aniżeli budynki wykorzystywane w innych celach. Nie zawsze jednak budynek używany w celach rolniczych będzie opodatkowany na ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 4/2012
Pierwsze wyniki rozliczeń w budżetowych za 2011 są obiecujące. Według GUS w całym roku uzyskaliśmy wzrost gospodarczy na poziomie 4,3 proc. I jest to lepiej niż w 2010 roku, kiedy osiągnęliśmy zupełnie niezły wzrost gospodarczy na poziomie 3,9 proc. Prócz tego deficyt budżetu wyniósł 25-26 mld zł (ustawa budżetowa na 2011 r. przewidywała 40,2 mld ...
-
Przeniesienie pozwolenia na budowę
Zdarza się, iż poszukując wymarzonego domu, wśród ofert sprzedaży znajdujemy taką, której przedmiotem jest niedokończony budynek, który pomimo, iż nadal jest w budowie, ze względu na położenie, bryłę czy inne walory, wzbudził nasze zainteresowanie. Pojawia się jednak pytanie, co z rozpoczętą budową? Kto ma ją kontynuować, na jakich zasadach i na ...
-
Przetargi - raport VII 2013
Pomimo trwającego kryzysu sektora budowlanego, w lipcu 2013 roku instytucje sektora publicznego ogłosiły więcej postępowań przetargowych na prace budowlano-remontowe niż rok temu. Nie jest to jednak zwiastun końca spowolnienia, a raczej efekt opóźnionego w tym roku startu sezonu budowlanego - wynika z raportu opracowanego przez serwis eGospodarka. ...
-
Hotel jako środek trwały: możliwy 3-letni okres amortyzacji?
W praktyce obrotu gospodarczego częstym przypadkiem jest nabywanie przez podatników składników majątku wykorzystywanych wcześniej do prowadzenia działalności gospodarczej przez inne podmioty. Transakcja taka dotyczyć może również budynków i budowli, w tym budynków hotelowych. Nabycie budynku hotelu wiąże się najczęściej z poniesieniem dużych ...
-
Kodeks budowlany zastąpi Prawo budowlane i inne ustawy
Wpływ budownictwa na gospodarkę oraz jakość życia jest ogromny, a wyniki tego sektora w sposób bardzo znaczący odbijają się na dynamice wzrostu gospodarczego. Regulacje dotyczące budownictwa są jednak rozrzucone w wielu aktach prawnych, były także wielokrotnie nowelizowane. Stąd potrzeba utworzenia nowego Kodeksu budowlanego. Budownictwo jest ...
-
Eden Włodarzewska. Nowe mieszkania na Ochocie
Warszawska Ochota, zbieg ulic Włodarzewskiej i Zadumanej, pobliskie sąsiedztwo Fortu i Parku Szczęśliwickiego. To właśnie w tym miejscu powstanie najnowsza inwestycja firmy Yareal - osiedle Eden Włodarzewska. Plany dewelopera zakładają powstanie wielorodzinnego budynku z 91 mieszkaniami oraz sześciu domów w zabudowie szeregowej. Prace budowlane ...
-
Nowe inwestycje budowlane w Polsce: pandemia nie szkodzi?
Pomimo krótkoterminowego załamania aktywności gospodarczej spowodowanego epidemią koronawirusa potencjał polskiego rynku budowlanego w perspektywie do 2025 r. pozostaje znaczący. W stosunku do wcześniejszych prognoz atrakcyjność segmentu inżynieryjnego nawet się poprawiła. Zdecydowana większość realizowanych i planowanych inwestycji budowlanych ...
-
Wartość 960 największych inwestycji w Polsce to 682 mld zł
Kontynuacja ambitnych programów inwestycyjnych w zakresie infrastruktury drogowej i kolejowej, konieczność transformacji energetycznej polskiej gospodarki oraz utrzymująca się dobra kondycja budownictwa mieszkaniowego powodują, że potencjał polskiego rynku budowlanego w perspektywie do 2026 r. pozostaje znaczący. Zdecydowana większość planowanych ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
W praktyce gospodarczej często przedsiębiorcy nabywają nieruchomości, następnie przeznaczają je na cele gospodarcze, często wznosząc na nich budynki i budowle gospodarcze, po czym, w wyniku zmiany celów, zbywają je osobom trzecim. Niezmiernie istotnym zagadnieniem jest opodatkowanie takiego obrotu nieruchomościami. Niniejszy komentarz, przy ...
-
Tydzień 30/2007 (23-29.07.2007)
Wyważona polityka chińska w obdarowywaniu światowych firm dużymi zamówieniami świadczy o dużej staranności władz w Pekinie w budowaniu i rozwijaniu kontaktów gospodarczych i politycznych z czołówką gospodarczą świata. W 2007 rok amerykański koncern Westinghouse wszedł z kontraktem chińskim na budowę trzech elektrowni atomowych. Mimo osłabienia ...
-
Przetargi - raport XI 2011
W przedostatnim miesiącu roku wzrosła względem poprzedniego miesiąca liczba ogłaszanych przetargów na dostawy usług oraz towarów - głosi raport opracowany przez serwis eGospodarka.pl. Struktura zamówień jest typowa, ruszają bowiem postępowania na dostawy charakterystycznych usług i towarów - niezbędnych do zapewnienia ciągłego funkcjonowania ...
-
Innowacyjność przedsiębiorstw a dostępność dotacji unijnych 2014-2020
Słowo innowacyjność zmienia swoje znaczenie i uzasadnienie wraz z kolejnymi odsłonami kierunków rozwoju poszczególnych gospodarek. Niewątpliwie budżet, jakim dysponować będzie Polska na lata 2014-2020 będzie już jednym z ostatnich tak dużych „zastrzyków” dedykowanych bezpośrednio naszej gospodarce z budżetu Unii Europejskiej. Perspektywa finansowa ...
-
Prognozy na rok 2017: polska gospodarka czeka na inwestycje
Prognozy na 2016 r. zakładały zbliżającą się do 4 proc. dynamikę polskiej gospodarki i możliwe kłopoty z utrzymaniem dyscypliny budżetowej. Rzeczywistość okazała się zdecydowanie odmienna. Polska gospodarka nieoczekiwanie spowolniła, a deficyt budżetu jest nadspodziewanie niski. W 2017 r. możemy spodziewać się stopniowej poprawy koniunktury w ...
-
Rozbudowa i przebudowa budynku z 8% VAT ale zagospodarowanie terenu nie
Preferencyjna 8% stawka VAT znajdzie zastosowanie usługi polegającej na rozbudowie, przebudowie budynku w części po dawnej szkole, wykonywanej w bryle tego budynku, mieści się w klasie PKOB 1130 i zalicza się do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Stawka ta nie ma jednak zastosowania do usług polegających na zagospodarowaniu ...
-
Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5%
Polska gospodarka punkt kulminacyjny krótkoterminowego załamania aktywności gospodarczej ma już za sobą. Tego samego nie można jednak powiedzieć o sektorze budowlanym, który na wstrząsy gospodarcze reaguje zawsze z opóźnieniem. Dlatego też, pierwsza połowa 2021 r. będzie dla polskiego budownictwa okresem pełnym wyzwań. Rynek wiąże duże nadzieje z ...
-
Zwrot VAT tylko za materiały do części mieszkalnej
Podatnik, który ponosi wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z budową budynku służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych i prowadzeniu działalności gospodarczej, ma prawo do zwrotu części podatku VAT od tych materiałów wykorzystanych przy budowie tej części budynku, która służyć będzie zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. ...
-
Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania
Podatnicy planujący amortyzację budynku borykają się z kilkoma poważnymi wątpliwościami. Problem w praktyce stanowi prawidłowe ustalenie momentu, w jakim można rozpocząć amortyzację budynku, jak też kwestia właściwej amortyzacji budynku, który składa się z kilku części. Często się bowiem zdarza, że budynek taki zostaje oddany do użytku stopniowo. ...
-
Co czeka największe spółki budowlane?
W najbliższych latach w Polsce zrealizowanych zostanie wiele znaczących inwestycji budowlanych. Prognozowany wzrost gospodarczy i konieczność budowy nowej oraz modernizacji przestarzałej infrastruktury transportowej, energetycznej i z zakresu ochrony środowiska zaowocują zapewne dużym ożywieniem w branży budowlanej. Jednocześnie eksperci firmy ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż wybudowanego budynku w części oddanej pod najem podlega zwolnieniu z podatku VAT, jako że dla tej części nastąpiło pierwsze zasiedlenie. Z kolei sprzedaż wybudowanego budynku w części wykorzystywanej jedynie na potrzeby własnej działalności gospodarczej nastąpi w ramach pierwszego zasiedlenia i będzie opodatkowana stawką podstawową. W ...
-
Inwestowanie na giełdzie: TOP 3 spółki z sektora budowlanego
W dzisiejszym artykule chciałbym skupić się na analizie sektora budowlanego. Branży budowlanej chyba nikomu nie trzeba przedstawiać. Istnieje powiedzenie, że nie ma hossy bez banków, bo to one udzielają finansowania na różnego rodzaju inwestycje. Tak samo można powiedzieć o sektorze budowlanym. Jeżeli inwestycje nie zostaną zrealizowane, czyli nie ...