eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plWiadomościGospodarkaInwestycje › Nowe inwestycje budowlane w Polsce: pandemia nie szkodzi?

Nowe inwestycje budowlane w Polsce: pandemia nie szkodzi?

2020-06-23 13:08

Nowe inwestycje budowlane w Polsce: pandemia nie szkodzi?

Budowa © khunaspix - Fotolia.com

PRZEJDŹ DO GALERII ZDJĘĆ (2)

Pomimo krótkoterminowego załamania aktywności gospodarczej spowodowanego epidemią koronawirusa potencjał polskiego rynku budowlanego w perspektywie do 2025 r. pozostaje znaczący. W stosunku do wcześniejszych prognoz atrakcyjność segmentu inżynieryjnego nawet się poprawiła. Zdecydowana większość realizowanych i planowanych inwestycji budowlanych zlokalizowana jest na obszarze sześciu najwyżej rozwiniętych gospodarczo województw, które łącznie odpowiadają za blisko 65% wartości rynku budowlanego.

Przeczytaj także: Rynek budowlany w Polsce w 2022 r. wzrośnie o 2%

Jak wynika z raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego „Rynek budowlany w Polsce 2020-2025 – analiza 16 województw”, całkowita wartość 960 największych realizowanych i planowanych inwestycji w Polsce szacowana jest na ponad 540 mld zł.

Na potrzeby raportu eksperci firmy Spectis przeanalizowali prawie tysiąc inwestycji budowlanych mających największy wpływ na przyszłą koniunkturę na lokalnych rynkach. W każdym województwie analizie poddano 60 najważniejszych inwestycji (po 30 z segmentów budownictwa kubaturowego oraz inżynieryjnego). Łączna wartość flagowych projektów w fazie budowy to ponad 116 mld zł, a projektów na etapie przetargu, planowania bądź wstępnej koncepcji – 427 mld zł.

Średnio na jedną analizowaną inwestycję przypada kwota 566 mln zł, z czego dla budynków jest to 310 mln zł, a dla obiektów inżynieryjnych – aż 820 mln zł. Jeśli chodzi o segment inżynieryjny, na tak wysoką średnią wartość inwestycji wpływ ma kilka mega-projektów, wartych dziesiątki miliardów złotych. W przypadku tych projektów tradycyjnie istnieje duże ryzyko opóźnień oraz tego, że niektóre z nich w ogóle nie zostaną zrealizowane.

Analiza realnych planów inwestycyjnych wskazuje na to, iż liderami pod względem wartości nowych inwestycji budowlanych są województwa mazowieckie, pomorskie i śląskie. Na Mazowszu najwięcej dużych inwestycji planowanych jest w segmentach: drogowym, kolejowym, mostowo-tunelowym oraz lotniskowym, a także biurowym i mieszkaniowym. Natomiast w regionach pomorskim i śląskim wiodącymi w przyszłości segmentami mogą być budownictwo energetyczne i hydrotechniczne, a także budownictwo kolejowe i drogowe. Potencjał inwestycyjny tych regionów dopełniają inwestycje komercyjne, produkcyjne i mieszkaniowe.

fot. mat. prasowe

Rozkład regionalny największych realizowanych i planowanych inwestycji w Polsce

W każdym województwie analizie poddano 60 najważniejszych inwestycji.


Na kolejnych pozycjach, jeśli chodzi o łączną wartość projektów, znajdują się województwa małopolskie, wielkopolskie, dolnośląskie oraz zachodniopomorskie, które jako jedyny region spoza czołowej szóstki cechuje się wartością inwestycji budowlanych przekraczającą 30 mld zł.

Choć obszar tzw. Polski B wciąż pozostaje w tyle pod względem wartości inwestycji budowlanych w porównaniu z Polską A, także w województwach Polski Wschodniej analitycy Spectis oczekują ożywienia inwestycyjnego, głównie za sprawą znaczących projektów inżynieryjnych, zwłaszcza drogowych i kolejowych.

Bartłomiej Sosna, Ekspert rynku budowlanego,

oprac. : eGospodarka.pl eGospodarka.pl

Przeczytaj także

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: