-
![Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej]( "Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa]( "Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa [© beeboys - Fotolia.com]")
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa]( "PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... , wynikający z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem, w przedmiotowej sprawie, przeniesienie własności lokalu mieszkalnego w formie aktu notarialnego na rzecz Wnioskodawczyni powinno nastąpić do 31 grudnia 2020 r., czyli w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne ...
-
![Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza]( "Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza [© pixabay.com]")
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza
... jest ta forma najmu. Nie ma w tym jednak żadnych, szczególnych komplikacji. Sama umowa nie jest bowiem zawarta w formie aktu notarialnego. Wystarczy forma pisemna. Sporządzenie aktu notarialnego konieczne jest tylko i wyłącznie w kontekście oświadczenia najemcy, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu ...
-
![Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie]( "Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![Jak uniknąć podatku od zwolnienia z długu?]( "Jak uniknąć podatku od zwolnienia z długu? [© fotoaloja - Fotolia.com]")
Jak uniknąć podatku od zwolnienia z długu?
... w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione. Przepisy Kodeksu cywilnego przewidują zatem szczególną formę dla umowy darowizny, umowa taka – pod rygorem nieważności powinna zostać sporządzona w formie aktu notarialnego. Niezachowanie tej ...
-
![Przekazanie nieruchomości spółki jawnej jej wspólnikom bez podatku od darowizny]( "Przekazanie nieruchomości spółki jawnej jej wspólnikom bez podatku od darowizny [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Przekazanie nieruchomości spółki jawnej jej wspólnikom bez podatku od darowizny
... ze spółki i jej nieodpłatne przeniesienie do majątku wspólników nastąpi na podstawie uchwały wspólników (w formie aktu notarialnego), a w celu jej wykonania zostanie zawarta umowa nienazwana w formie aktu notarialnego o nieodpłatne przekazanie wspólnikom składnika majątku spółki jawnej, proporcjonalnie do udziału każdego z nich w zysku spółki ...
-
![Wyłączenie nieruchomości ze spółki osobowej bez podatku od darowizny?]( "Wyłączenie nieruchomości ze spółki osobowej bez podatku od darowizny? [© pixabay.com]")
Wyłączenie nieruchomości ze spółki osobowej bez podatku od darowizny?
... jawnej nie ulegną obniżeniu. Przeniesienie nieruchomości do majątku wspólników nastąpi na podstawie uchwały wspólników w formie aktu notarialnego. Wykonanie uchwały nastąpi przez zawarcie umowy (w formie aktu notarialnego) o nieodpłatne przekazanie wspólnikom, proporcjonalnie do udziału każdego ze wspólników w zysku spółki jawnej. Nie będzie to ...
-
![Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów]( "Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... umowy przyrzeczonej (dla niej niezbędna jest forma aktu notarialnego). Oznacza to, że na jej podstawie nie możemy domagać się przed sądem zawarcia ostatecznej umowy i przeniesienia na nas własności mieszkania. Innymi słowy, jeżeli zawarliśmy umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego, to w sytuacji, w której deweloper uchylałby się ...
-
![Ugoda jako akt notarialny to nie ugoda sądowa]( "Ugoda jako akt notarialny to nie ugoda sądowa [© whitelook - Fotolia.com]")
Ugoda jako akt notarialny to nie ugoda sądowa
... pieniężna była - według aktu notarialnego - odprawą nie mieszczącą się w katalogu zwolnień ... aktu notarialnego nie może być uznana za ugodę sądową, a tym samym objęta zwolnieniem od podatku dochodowego od osób fizycznych. Nie mogło być ono inne również z uwagi na stan faktyczny w sprawie. Zgodnie z treścią ugody zawartej w formie aktu notarialnego ...
-
![Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?]( "Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?
... ). Jeżeli przy zawieraniu ostatecznej umowy sprzedaży lub umowy przedwstępnej sprzedaży w formie aktu notarialnego osoba reprezentująca dewelopera będzie działała na podstawie pełnomocnictwa, pełnomocnictwo to powinno być udzielone w formie aktu notarialnego. KRS służy również weryfikacji, czy deweloper nie został postawiony w stan upadłości ...
-
![Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... udział w części wspólnej? Ponadto czy do wydatków związanych zakupem mieszkania można zakwalifikować koszty aktu notarialnego dotyczącego umowy przedwstępnej (umowa ta później zastała zrealizowana w postaci aktu notarialnego ostatecznego.)? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia ...
-
![Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT]( "Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT
... aktu notarialnego nabywca wpłaci dwie raty na poczet zakupu w terminach do 15 kwietnia 2010 r. (25%) i 14 maja 2010 r. (25%), w dniu podpisania aktu notarialnego ...
-
![Dziedziczenie: sporządzenie testamentu]( "Dziedziczenie: sporządzenie testamentu [© zimmytws-Fotolia.com]")
Dziedziczenie: sporządzenie testamentu
... , iż testament sporządzony w formie aktu notarialnego trudniej podważyć. Ponadto, oryginał testamentu sporządzonego w formie aktu notarialnego pozostaje zawsze w kancelarii notarialnej, przez co trudniej go zniszczyć lub sfałszować. W tym miejscu wskazać należy, iż maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament wynosi ...
-
![Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?]( "Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?
... sprzedającego zaś zabezpiecza przed wystawieniem do wiatru przez nabywcę. W Polsce funkcjonują dwa modele podpisywania takiego dokumentu: w formie umowy cywilno-prawnej lub aktu notarialnego. Oba rozwiązania mają plusy i minusy, jednak więcej tych pierwszych ma wizyta u notariusza. Dzięki podpisaniu umowy przedwstępnej kupujący nieruchomość ma czas ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... osoby, które umowę przedwstępną podpisały w formie aktu notarialnego. Gdy ich roszczenie będzie wykazane w księdze wieczystej nieruchomości, będą miały bardziej uprzywilejowane miejsce w kolejce do pieniędzy z jej sprzedaży. Podpisując więc z deweloperem umowę, warto zastanowić się nad formą aktu notarialnego – na co od dawna zwraca uwagę Home ...
-
![Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku]( "Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku [© anna - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... akcyzowy od importu składników majątku. Cena nabycia z aktu notarialnego Jako, że potwierdzeniem zakupu nieruchomości jest akt notarialny ten dokument stanowi źródło informacji na temat wartości początkowej. W przypadku, gdy przedmiotem umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego jest zabudowana nieruchomość to wartość gruntu, a także ...
-
![Otrzymany zachowek a podatek od spadku]( "Otrzymany zachowek a podatek od spadku [© Robert Wilson - Fotolia.com]")
Otrzymany zachowek a podatek od spadku
... i darowizn, wynika, że w sytuacji, gdy nabycie następuje w formie aktu notarialnego, nabywca nie ma obowiązku zgłaszania tego nabycia w właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego. W związku z tym, jeśli Wnioskodawczyni nabędzie udział w nieruchomości w formie aktu notarialnego, nie ma obowiązku zgłaszania otrzymania zachowku naczelnikowi urzędu ...
-
![Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie]( "Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie
... do przeniesienia własności nieruchomości, które stosownie do art. 158 [K.c.] swej ważności wymaga formy aktu notarialnego” (A. Stelmachowski (w:) System prawa prywatnego, t. III). Podobnie w formie aktu notarialnego powinno być udzielone ewentualne pełnomocnictwo do ustanowienia prawa pierwokupu dotyczącego nieruchomości (wyrok SN z 19 ...
-
![Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS]( "Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS
... lokalu mieszkalnego o określonej powierzchni użytkowej (umowa taka nie musi być zawarta w formie aktu notarialnego), umowa zobowiązującą do przeniesienia własności nieruchomości (w przypadku takiej umowy powinna być zachowana forma aktu notarialnego, zgodnie z art. 158 kodeksu cywilnego). Charakter umowy zobowiązującej ma również umowa deweloperska ...
-
![Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości]( "Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości [© vege - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości
... własności nieruchomości na nabywcę następuje z chwilą zawarcia umowy sprzedaży, przy czym umowa ta powinna zostać zawarta w formie aktu notarialnego. Zatem dopiero z chwilą podpisania aktu notarialnego można mówić o świadczeniach należnych sprzedającemu, a tym samym o przychodach należnych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, co potwierdza np ...
-
![Renta dożywotnia pod lupą UOKiK]( "Renta dożywotnia pod lupą UOKiK [© goodluz - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... aktu notarialnego (wszak na jej mocy przenoszona jest własność nieruchomości). Koszty aktu notarialnego ...
-
![Co powinna zawierać umowa deweloperska?]( "Co powinna zawierać umowa deweloperska? [© Constantinos - Fotolia.com]")
Co powinna zawierać umowa deweloperska?
... nowości jest obowiązek podpisywania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego. Jej przedmiotem jest zobowiązanie przedsiębiorcy (dewelopera) do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę. Forma aktu notarialnego stanowi dodatkowe zabezpieczenie interesów kupującego, jako że notariusz ...
-
![Spółka komandytowa bez większego kapitału]( "Spółka komandytowa bez większego kapitału [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Spółka komandytowa bez większego kapitału
... fizyczne, mogą zatem wybrać PIT ze stawką liniową lub zasady ogólne. Korzyści z podpisania aktu notarialnego Założenie jej wiąże się z dodatkowymi kosztami wizyty u notariusza – ze względu na umowę zawieraną w formie aktu notarialnego - ale jednocześnie nie jest wymagane, aby „na start” przedsiębiorcy dysponowali określonym kapitałem zakładowym ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym]( "Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym [© pix4U - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym
... aktualnego właściciela. Prawo własności nabywa się najczęściej w drodze umowy cywilnoprawnej, przy czym polskie prawo wymaga dla tych czynności formy aktu notarialnego. Wgląd w treść aktu notarialnego pozwoli upewnić się co np. co do kwestii ewentualnych służebności osobistych zapisanych na rzecz strony dokonującej zbycia. Warto przy ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy]( "Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... . W przypadku zakupu nowych nieruchomości jednakże niekiedy często trudno przewidzieć, kiedy faktycznie dojdzie do sporządzenia ostatecznego aktu notarialnego przenoszącego własność. Na rynku wtórnym część sprzedawców również próbuje odwlec sporządzenie aktu notarialnego na nowy rok po to, aby to oni nie musieli się rozliczać z fiskusem ze ...
-
![Podatek od darowizny: zwolnienie gdy przelew od darczyńcy]( "Podatek od darowizny: zwolnienie gdy przelew od darczyńcy [© bzyxx - Fotolia.com]")
Podatek od darowizny: zwolnienie gdy przelew od darczyńcy
... samym dniu zawarła ona z zainteresowaną pisemną umowę darowizny (ale nie w formie aktu notarialnego), na podstawie której przekazała jej 133 000 zł. W zamian wnioskodawczyni ... 9 ust. 1 pkt 1 lub 2. nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego albo w tej formie zostało złożone oświadczenie woli jednej ze stron. (...) ...
-
![Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy]( "Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy [© Natee Meepian - Fotolia.com ]")
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... budowane przez dewelopera. Zainteresowany podpisał umowę z deweloperem w formie aktu notarialnego, zgodnie z którą do końca listopada 2017 r. wpłacił określoną kwotę, na co otrzymał faktury. Na chwilę obecną mieszkanie jest wybudowane, niemniej podpisanie finalnego aktu notarialnego przenoszącego prawo własności na wnioskodawcę nastąpi do 31 maja ...
-
![Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym]( "Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... małżeńskiej. Przed zawarciem związku małżeńskiego w 2006 r. mąż Wnioskodawczyni nabył lokal mieszkalny, który w 2015 r. na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego przekazał ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny objęty wspólnością ustawową małżeńską. Rozstrzygając zatem kwestię odnoszącą się do daty nabycia ...
-
![Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego]( "Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego [© Emelianov Evgenii - Fotolia.com]")
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... od podatnika i wpłacenia we właściwym terminie organowi podatkowemu podatku od czynności cywilnoprawnych należnego od określonych czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego. Jeżeli na wysokość należnego podatku mają wpływ określone w przepisach prawa podatkowego wyłączenia albo zwolnienia od podatku, w celu ich zastosowania ...
-
![Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?]( "Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?
... zabudowanych, nieruchomości rolnych i innych. Mogą być zawierane w formie aktu notarialnego oraz umów cywilno-prawnych. Zarówno jedna jak i druga postać umowy skutecznie wiąże strony transakcji, natomiast istotną różnicą jest to, że w przypadku umowy w formie aktu notarialnego możemy wpisać roszczenie w księdze wieczystej o nabycie przedmiotu umowy ...
-
![Przekształcenie spółki komandytowej. Jaka forma prawna będzie najlepsza?]( "Przekształcenie spółki komandytowej. Jaka forma prawna będzie najlepsza? [© yurolaitsalbert - Fotolia.com]")
Przekształcenie spółki komandytowej. Jaka forma prawna będzie najlepsza?
... między wspólnikami, złożenie wniosku o wpis do KRS i nadanie numerów REGON oraz NIP). Dowolność w sporządzaniu umowy między wspólnikami. Nie obowiązuje forma aktu notarialnego. Zabezpieczenie majątku. Gdy firma jest zadłużona, najpierw wierzyciel zajmuje wyłącznie majątek spółki. Dopiero wtedy, gdy zaspokojenie wierzytelności w ten sposób nie ...
-
![Mieszkanie w darowiźnie od siostry i szwagra bez podatku?]( "Mieszkanie w darowiźnie od siostry i szwagra bez podatku? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Mieszkanie w darowiźnie od siostry i szwagra bez podatku?
... darowizny lokalu mieszkalnego do urzędu skarbowego, ponieważ darowizna będzie dokonana w formie aktu notarialnego. Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn notariusze są płatnikami podatku od dokonanej w formie aktu notarialnego darowizny, jednakże w analizowanej sprawie brak obowiązku zgłoszenia wynika z treści art. 4a ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... stronom, jeśli przy zawieraniu umowy przedwstępnej zachowają odpowiednią formę, np. aktu notarialnego - jak to ma miejsce w przypadku umowy przeniesienia własności nieruchomości. Atutem umowy przedwstępnej dotyczącej nieruchomości, zawartej w formie aktu notarialnego, jest ochrona prawna jaką ta forma gwarantuje. Umożliwia ona dochodzenie przed ...
-
![Jak dokonać podwyższenia kapitału zakładowego w spółce z o.o.?]( "Jak dokonać podwyższenia kapitału zakładowego w spółce z o.o.? [© glisic_albina - Fotolia.com]")
Jak dokonać podwyższenia kapitału zakładowego w spółce z o.o.?
... forma aktu notarialnego. Stosowne oświadczenia składane są w systemie teleinformatycznym, jednakże z jednoczesnym opatrzeniem kwalifikowanym podpisem elektronicznym albo podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP. Taka forma oświadczeń stanowi odpowiednik wymaganej przy klasycznym, "nieformularzowym" podwyższeniu formy aktu notarialnego. Ważne ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
