-
![Umowa przedwstępna - kiedy warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna - kiedy warto ją zawrzeć? [© auremar - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna - kiedy warto ją zawrzeć?
... w formie przewidzianej dla umowy definitywnej. Przykładowo, aby przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości wywoływała tak zwany silniejszy skutek, należy podpisać ją w formie aktu notarialnego, tj. w formie, która czyni zadość wymaganiom co do ważności umowy przyrzeczonej.
-
![Jakie obowiązki nakłada nabycie nieruchomości?]( "Jakie obowiązki nakłada nabycie nieruchomości? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Jakie obowiązki nakłada nabycie nieruchomości?
... należnej kwoty za mieszkanie i rozpoczęciu prac wykończeniowych, trzeba i tak poczekać na ostateczne zawarcie umowy przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego. Zresztą prawdopodobnie o obowiązku podatkowym poinformuje notariusz, wskazując na właściwy tryb postępowania w tej sytuacji. Jak ustala się podatek od nieruchomości ...
-
![Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży]( "Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
... spółki na ich cele osobiste. Z prawnego punktu widzenia wycofanie mieszkań byłoby poprzedzone uchwałą wspólników i miałoby miejsce poprzez zawarcie w formie aktu notarialnego umowy nienazwanej polegającej na przeniesieniu udziałów we własności mieszkań z wnioskodawcy na wspólników. Wycofanie mieszkań nie wiązałoby się z żadną odpłatnością od ...
-
![Podpis elektroniczny: cechy, rodzaje, sposoby korzystania]( "Podpis elektroniczny: cechy, rodzaje, sposoby korzystania [© Monet - Fotolia.com]")
Podpis elektroniczny: cechy, rodzaje, sposoby korzystania
... odpowiedni podmiot. formę pisemną z podpisami poświadczonymi – forma pisemna, w podpisywaniu której uczestniczy notariusz lub odpowiedni urzędnik państwowy; formę aktu notarialnego – najmocniej sformalizowana forma czynności prawnej, zastrzeżona do dokonywania niektórych czynności, za to jej dochowanie wymaga spełnienia licznych rygorystycznych ...
-
![Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć?]( "Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć? [© pixabay.com]")
Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć?
... gminy i inwestora będą regulowane w formie umowy, która jest dodatkowym elementem procedury uchwalenia ZPI. Z umowy urbanistycznej, zawieranej w formie aktu notarialnego, wynikać będą wzajemne prawa i obowiązki stron oraz szczegółowe gwarancje dotyczące realizacji oraz finansowania inwestycji uzupełniających, w tym infrastruktury technicznej ...
-
![Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn]( "Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn [© bzyxx - Fotolia.com]")
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... wynika, że Wnioskodawca na dzień powstania obowiązku podatkowego, który przy nabyciu w drodze darowizny powstaje z chwilą złożenia przez darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego lub z chwilą spełnienia świadczenia, nie wykona polecenia darczyńcy (nie zakupi, wykończy i wyposaży lokalu mieszkalnego), a więc nie spełni warunku, o którym mowa ...
-
![Zwolnienie z podatku darowizny od siostry z mężem?]( "Zwolnienie z podatku darowizny od siostry z mężem? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Zwolnienie z podatku darowizny od siostry z mężem?
... formie aktu notarialnego (zgodnie z art. 37 § 1 pkt 4 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Zainteresowana zadała pytanie, czy zwolnienie z podatku od spadków i darowizn, przy zgodzie szwagra wnioskodawczyni na darowiznę (wyrażonej w formie pisemnej kwalifikowanej aktu notarialnego), obejmuje darowiznę nieruchomości gruntowej (dokonanej w formie aktu ...
-
![Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej]( "Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej [© anna - Fotolia.com]")
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... k.c.) na podstawie zgodnego aktu woli współwłaścicieli rzeczy, złożonego przed notariuszem, dlatego takiego cywilnego aktu notarialnego nie jest w ... poszczególnych lokali mieszkalnych wraz z udziałami w gruncie przez poszczególnych właścicieli w formie aktu notarialnego nie podlega podatkowi VAT, a jedynie wiąże się z opłaceniem stosownego podatku ...
-
![Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?]( "Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję? [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... wtórnym nie mamy obowiązku podpisywania umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego, ale jest to przydatne. Przedmiotem umowy takiej jest zobowiązanie obu stron do zawarcia umowy sprzedaży na warunkach i w terminie wskazanych w tej umowie. Z zachowaniem formy aktu notarialnego umowy przedwstępnej wiąże się uprawnienie do żądania zawarcia umowy ...
-
![Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?]( "Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?
... zamierza darować jej to mieszkanie. Przekazanie nastąpi w formie aktu notarialnego, z którego będzie wynikać, że to siostra wyłącznie daruje mieszkanie wnioskodawczyni, zaś mąż siostry jedynie akceptuje tę decyzję na piśmie – co również nastąpi w formie aktu notarialnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od otrzymanej darowizny będzie musiała ...
-
![Zwolnienie z podatku od darowizn: upływ czasu bez znaczenia]( "Zwolnienie z podatku od darowizn: upływ czasu bez znaczenia [© Dmitry - Fotolia.com]")
Zwolnienie z podatku od darowizn: upływ czasu bez znaczenia
... w nieruchomości tytułem darowizny, gdyż darowizna udziału w nieruchomości zostanie dokonana w formie aktu notarialnego. Zgodnie bowiem z art. 158 Kodeksu cywilnego – umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu ...
-
![Egzekucja długów: jak ją przyśpieszyć?]( "Egzekucja długów: jak ją przyśpieszyć? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Egzekucja długów: jak ją przyśpieszyć?
... się egzekucji na rzecz oznaczonego wierzyciela. Forma aktu notarialnego dla oświadczenia dłużnika zastrzeżona została pod rygorem nieważności. W przypadku, gdy oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji ma być swoistym zabezpieczeniem wykonania umowy, wystarczy, że formą aktu notarialnego objęte jest samo oświadczenie dłużnika o poddaniu się ...
-
![Zgłoszenie darowizny w urzędzie zwalnia z podatku]( "Zgłoszenie darowizny w urzędzie zwalnia z podatku [© wojost11 - Fotolia.com]")
Zgłoszenie darowizny w urzędzie zwalnia z podatku
... w formie aktu notarialnego? Sprawę taką wyjaśnił ostatnio Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17.03.2017 r. nr 1462-IPPB2.4515.14.2017.1.JG1. Zainteresowana miała otrzymać od brata darowiznę pieniędzy w wysokości 60 tys. zł. Umowę darowizny sporządzono przed notariuszem w formie aktu notarialnego. Samo ...
-
![Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt]( "Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt [© js-photo - Fotolia.com]")
Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![Podatek gdy umowa darowizny pomiędzy dzieckiem a rodzicami]( "Podatek gdy umowa darowizny pomiędzy dzieckiem a rodzicami [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Podatek gdy umowa darowizny pomiędzy dzieckiem a rodzicami
... że jeżeli umowa darowizny zostanie sporządzona w formie aktu notarialnego, to dla zachowania warunków zwolnienia nie będzie konieczne zgłoszenie jej naczelnikowi urzędu skarbowego. Natomiast w sytuacji, kiedy umowa darowizny środków pieniężnych nie będzie zawarta w formie aktu notarialnego, Wnioskodawca winien złożyć zgłoszenie o nabyciu własności ...
-
![Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku]( "Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku [© djedzura - Fotolia.com]")
Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku
... jej syna i jego żony w ramach majątkowej wspólności małżeńskiej. Syn zamierza przekazać w darowiźnie zaineresowanej udział w tej nieruchomości. Umowa darowizny przyjmie formę aktu notarialnego. Synowa wyrazi na piśmie zgodę na tę darowiznę. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy otrzymanie darowizny będzie zwolnione z podatku od spadków i darowizn ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... ma chronić prawo nabywcy mieszkania, jest zapis dotyczący obowiązku podpisywania umowy w formie aktu notarialnego. Dzisiaj również istnieje taka możliwość, ale korzysta z niej niewielu klientów, a to dlatego, że sporządzenie aktu notarialnego jest płatne. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przenosi jednak ...
-
![Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT]( "Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT [© mickyso - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... 60% ceny zakupu. W listopadzie została podpisana przedwstępna umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu w formie aktu notarialnego. Lokal został zaś przez nabywcę odebrany w październiku. Resztę ceny, zgodnie z zapisami aktu notarialnego, nabywca ma uregulować w 24 miesięcznych ratach (ostateczny termin zapłaty został określony na 15 września ...
-
![Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn]( "Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn [© gukodo - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu]( "Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu [© djedzura - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania]( "Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania [© guy - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... koszty uzyskania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości. Są to m.in. koszty nabycia i nakłady. Kosztem nabycia jest cena wynikająca z aktu notarialnego, wydatki związane ze sporządzeniem aktu notarialnego nabycia nieruchomości. Tym samym Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do uwzględnienia w kosztach uzyskania przychodu jedynie ceny zapłaconej ...
-
![Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn]( "Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![Darowizna nieruchomości od babci bez podatku]( "Darowizna nieruchomości od babci bez podatku [© pixabay.com]")
Darowizna nieruchomości od babci bez podatku
... . Babcia zamierza przekazać wnioskodawczyni działkę w drodze darowizny. Darowizna dokonana zostanie w formie aktu notarialnego, wskazującego że babcia daruje podatniczce całą działkę. Mąż babci wyrazi na to zgodę, również w formie aktu notarialnego. W okresie ostatnich pięciu lat wnioskodawczyni nie otrzymała żadnej darowizny od swojej babci ani ...
-
![Podwójna darowizna mieszkania w jednym akcie notarialnym bez podatku?]( "Podwójna darowizna mieszkania w jednym akcie notarialnym bez podatku? [© mariesacha - Fotolia.com]")
Podwójna darowizna mieszkania w jednym akcie notarialnym bez podatku?
... powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione. Zgodnie z art. 158 ustawy Kodeks cywilny umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym]( "Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... wyboru metody opodatkowania transakcji w inny niepodważalny sposób niż tylko poprzez oświadczenie złożone naczelnikowi urzędu skarbowego. A z analizy treści zawartego przez strony aktu notarialnego, który notariusz ma z urzędu obowiązek przekazać organom podatkowym, wynika, iż potwierdzono w nim, że: kupujący nabywa nieruchomość za kwotę 1 230 tys ...
-
![Nabycie mieszkania a podatek od spadków i darowizn]( "Nabycie mieszkania a podatek od spadków i darowizn [© anna - Fotolia.com]")
Nabycie mieszkania a podatek od spadków i darowizn
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy]( "Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: zadatek a przychód podatkowy]( "Sprzedaż nieruchomości: zadatek a przychód podatkowy [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a przychód podatkowy
... powstaje natomiast w dacie podpisania aktu notarialnego (czyli w naszym przypadku w maju 2008 r.). Zgodnie bowiem z przepisami kodeksu cywilnego, na przeniesienie własności nieruchomości nie ma wpływu jej wydanie, wpłata zaliczki, zadatku czy nawet oddanie do używania, a podpisanie umowy w formie aktu notarialnego. Dopiero w tej chwili kwota ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony]( "Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... zakup lokalu mieszkalnego od dewelopera, który aktualnie spłaca. Umowa przeniesienia własności na Wnioskodawcę tego lokalu została podpisana w 2006 roku w formie aktu notarialnego. W kwietniu 2007 roku złożył w Urzędzie Skarbowym zeznanie podatkowe i skorzystał z przysługującej ulgi mieszkaniowej (według art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
![Upadłość dewelopera: co zrobić?]( "Upadłość dewelopera: co zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Upadłość dewelopera: co zrobić?
... deweloperowi na tyle, żeby zawierać umowę w zwykłej, cywilno-prawnej formie, to niestety niewiele, a w zasadzie nic nie można zrobić. Brak umowy w formie aktu notarialnego uniemożliwia podjęcie próby dokończenia budowy. Ponadto upadłość dewelopera nie zwalnia jego klientów od regulowania zobowiązań. Jeżeli więc zaciągnęli oni kredyt ...
-
![Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki]( "Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki
... w formie aktu notarialnego Warto nadmienić, iż od dnia 2 października 2008 r., zarówno spadkobiercy ustawowi, jak i testamentowi mogą wybrać inną drogę ustalenia swoich praw spadkowych niż droga sądowa. Poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego mogą dokonywać także notariusze w formie aktu notarialnego. Zarejestrowany akt ...
-
![Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I]( "Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I
... fizyczna. Umowa deweloperska powinna być zawarta w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Co więcej, zgodnie z Ustawą, wynagrodzenie notariusza za wszystkie czynności wykonywane w związku z zawieraniem umowy deweloperskiej, w tym także za sporządzenie wypisów aktu notarialnego wydawanych przy zawarciu umowy deweloperskiej, oraz koszty ...
-
![Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu]( "Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
-
![Pełnomocnik spółki z o.o. do zawarcia umowy z członkiem zarządu]( "Pełnomocnik spółki z o.o. do zawarcia umowy z członkiem zarządu [© virtua73 - Fotolia]")
Pełnomocnik spółki z o.o. do zawarcia umowy z członkiem zarządu
... jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie. Przykładem takiej regulacji jest zastrzeżenie formy aktu notarialnego np. dla umowy sprzedaży nieruchomości. W związku z tym pojawia się pytanie, czy również uchwała zgromadzenia wspólników o powołaniu pełnomocnika do zawarcia umowy ...
-
![Wynajem mieszkania nie pozbawia ulgi w podatku od spadku]( "Wynajem mieszkania nie pozbawia ulgi w podatku od spadku [© Maximusdn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania nie pozbawia ulgi w podatku od spadku
... złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
