-
![Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?]( "Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... domu będzie ponosił po przeniesieniu prawa własności. Warto zorientować się, jaka będzie np. wysokość podatku od nieruchomości lub opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu. Nie kupuj kota w worku Kolejny ważny element to powierzchnia nieruchomości. W umowie deweloperskiej konieczny jest zapis informujący zarówno o powierzchni działki, jak ...
-
![Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT]( "Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT [© Andrey Burmakin - Fotolia.com]")
Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT
... podatkową księgę przychodów i rozchodów. Zainteresowany planuje przekazać całe swoje przedsiębiorstwo synowi aktem darowizny. Będą to: środki trwałe, wieczyste użytkowanie gruntu, wyposażenie, towary handlowe. Po podpisaniu umowy darowizny u notariusza i przekazaniu firmy wnioskodawca zamierza zlikwidować swoją działalność gospodarczą, a syn ...
-
![Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?]( "Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT? [© ThomBal]")
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... , w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste, użytkownik może korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób. W tych samych granicach użytkownik wieczysty może swoim prawem ...
-
![Kupno mieszkania na cudzym gruncie]( "Kupno mieszkania na cudzym gruncie")
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... okazać się niezgodna z celem użytkowania wieczystego i skutkować rozwiązaniem umowy z właścicielem gruntu - – wyjaśnia Marek Szmolke z firmy PB Start. Umowa o użytkowanie wieczyste może zostać rozwiązana przed upływem terminu w przypadku gdy użytkownik korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem. Może to nastąpić również ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... sytuację zasadniczo pozytywnie. Nie trzeba będzie już więcej obawiać się skokowego wzrostu stawek za użytkowanie wieczyste. Mieszkańcy bloków nie będą też potrzebowali zgody wszystkich współwłaścicieli budynku, aby przekształcić użytkowanie wieczyste gruntu we własność. Dopłata za przekształcenie również się opłaci – będzie pobierana przez 20 lat ...
-
![5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego]( "5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego
... ustawy, roczna opłata przekszałceniowa wynosić będzie tyle, ile kosztowało użytkowanie wieczyste na dzień 1 stycznia 2018 r. Opłatę trzeba będzie wnosić przez 20 lat, co oznacza, że za otrzymanie gruntu na własność zapłacimy 20-krotność rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste. 4) Czy coroczna opłata z tytułu przekształcenia będzie stała? Opłata ...
-
![Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?]( "Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości? [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?
... od lat – dodaje. Użytkowanie wieczyste Zgodnie z założeniami prawnymi użytkowanie wieczyste stanowi, iż właścicielem gruntu jest Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego, zaś osoba trzecia otrzymuje grunt w użytkowanie wieczyste na maksymalnie 99 lat. Użytkownik wieczysty może korzystać z gruntu w zamian za uiszczanie odpowiedniej ...
-
![Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego]( "Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego [© illustrez-vous - Fotolia.com]")
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Z § 2 tego przepisu wynika, że przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem ...
-
![Nakłady inwestycyjne osób trzecich a podatek dochodowy]( "Nakłady inwestycyjne osób trzecich a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Nakłady inwestycyjne osób trzecich a podatek dochodowy
... na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste jest użytkownik wieczysty, ale tylko tych, które sam wzniósł albo nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. W sytuacji, gdy użytkownik wieczysty nie wzniósł ani nie nabył przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste budynków, budynki ...
-
![Koniec z prawem użytkowania wieczystego?]( "Koniec z prawem użytkowania wieczystego? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Koniec z prawem użytkowania wieczystego?
... określonych zasadami współżycia społecznego, ustawami oraz postanowieniami umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, która określa m.in. okres użytkowania (od 40 do 99 lat, z możliwością przedłużenia) oraz sposób korzystania z gruntu. Fakt, że użytkowanie wieczyste jest wytworem epoki realnego socjalizmu sprawia, że nie odpowiada ono ...
-
![Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami]( "Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami [© ArTo - Fotolia.com]")
Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami
... gruntu pod budownictwo mieszkaniowe z raportu Colliers International, można oszacować, że: w Warszawie grunty PZD o powierzchni 1069,4 ha (za NiK) są warte, 10 694 mln zł (przyjęto cenę PUM na poziomie 1 tys. zł), a co za tym idzie roczna opłata za użytkowanie wieczyste ...
-
![Prawo własności gruntów z bonifikatą]( "Prawo własności gruntów z bonifikatą [© Camellus - Fotolia.com]")
Prawo własności gruntów z bonifikatą
... w to miejsce pojawi się prawo współwłasności gruntu. Celem ustawy jest przekazanie gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym ... wieczyste. Za dokonane przez ten sąd wpisy nie będą pobierane opłaty sądowe - wyjaśnia r.pr. Konrad Młynkiewicz, Dyrektor Działu Prawa Administracyjnego Kancelarii Sadkowski i Wspólnicy. Koniec opłat za użytkowanie wieczyste ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku [© emar - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku
... z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste - oceniają eksperci firmy doradczej Deloitte. Użytkowanie wieczyste, pomimo długiego funkcjonowania na rynku, nadal ... gospodarce nieruchomościami. Jej wysokość zależy głównie od rynkowej wartości prawa własności gruntu oraz dotychczasowego okresu trwania użytkowania wieczystego. Opłata może zostać ...
-
![Licytacja komornicza a podatek PCC]( "Licytacja komornicza a podatek PCC [© MAST - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza a podatek PCC
... lokali, jeżeli budynek został wzniesiony na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, przedmiotem wspólności jest to prawo, a dalsze przepisy o własności lub współwłasności gruntu stosuje się odpowiednio do prawa użytkowania wieczystego. Prawo wieczystego użytkowania gruntu jest z kolei prawem majątkowym, rozumianym jako przysługujące danej ...
-
![4 tematy, które w 2019 roku będą istotne dla emerytów]( "4 tematy, które w 2019 roku będą istotne dla emerytów [© michaklootwijk - Fotolia.com]")
4 tematy, które w 2019 roku będą istotne dla emerytów
... tej kwoty – mówi Robert Majkowski z Funduszu Hipotecznego DOM. 3. Opłata za użytkowanie wieczyste gruntów wzrośnie pięciokrotnie? Z początkiem 2019 roku weszła w życie ustawa uwłaszczeniowa dotycząca m.in. przekształcenia użytkowania wieczystego we własność gruntu pod nieruchomościami. Jeszcze przed końcem roku, niektóre miasta uchwaliły bonifikaty ...
-
![Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?]( "Co zmieni koniec użytkowania wieczystego? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
... ), podczas których każdego roku uiszcza się opłatę ustanowioną przez właściciela gruntu. Po zmianie prawa Polacy, którzy staną się właścicielami gruntów, ... lat, zdążyli już dobrze poznać specyficzną instytucję prawa polskiego, jakim jest użytkowanie wieczyste. Większość podmiotów operujących na rynku nieruchomości pojmuje to prawo w kategoriach ...
-
![Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?]( "Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Dostawa towarów, o której mowa w ww. art ... zobowiązała się przenieść na rzecz Gminy (wspólnika) prawo wieczystego użytkowania gruntu, z kolei Wspólnik (Gmina) wyraził zgodę na umorzenie udziałów. Wartość ...
-
![Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT]( "Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT [© MAST - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne, którego przedmiotem jest użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz własność znajdujących się na niej budynków. Na działce ... zadał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynków będzie opodatkowana, zwolniona czy też w ogóle nie będzie ...
-
![Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych]( "Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych [© hansenn - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Co do zasady stosownie do treści ... takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Zatem grunty zabudowane podlegają opodatkowaniu według stawki właściwej dla ...
-
![Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?]( "Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego? [© Petair - Fotolia.com]")
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?
... sposób: poziom dopłaty = wartość rynkowa gruntu - (suma opłat przekształceniowych + wartość dostępnego przed przekształceniem limitu pomocy de minimis). Pomoc publiczna nie zostanie udzielona wtedy, gdy przedsiębiorca wybierze płatność przez: 99 lat (przy stawce dawnej opłaty za użytkowanie wieczyste wynoszącej 1%) lub 50 lat (dawna stawka ...
-
![Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy]( "Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy [© whitelook - Fotolia.com]")
Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy
... lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Nie podlegają one także amortyzacji (art. 22c pkt 1 tejże ustawy) Wydatki takie stanowią koszt uzyskania przychodu dopiero w momencie odpłatnego zbycia gruntu (prawa wieczystego użytkowania gruntu). Wątpliwości, czy tak samo należy postępować w przypadku ...
-
![Remont garażu jako budowa środka trwałego?]( "Remont garażu jako budowa środka trwałego? [© marchello74 - Fotolia.com]")
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a ... środka trwałego nie jest możliwe. Cena zakupu nieruchomości obejmującej cenę działki gruntu i znajdujących się na niej budynków jest wartością znaną. Zasadą ...
-
![Zamrożone ceny prądu i inne "prezenty" dla Polaków]( "Zamrożone ceny prądu i inne \"prezenty\" dla Polaków [© Nelos - Fotolia.com]")
Zamrożone ceny prądu i inne "prezenty" dla Polaków
... , jaki otrzymamy w 2019 roku. Ci, który płacą za użytkowanie wieczyste, staną się nareszcie właścicielami gruntu i przy okazji mogą sporo zaoszczędzić. Prawdopodobne jest również, że ... lat opłaty, której wysokość będzie taka sama jak stawka za użytkowanie wieczyste. Druga opcja zawiera natomiast prezent. Jeśli zapłacimy za przekształcenie z góry, ...
-
![Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego]( "Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... o użytkowanie wieczyste wznoszą budynki wykorzystywane później w prowadzonej działalności. Zdarza się jednak, iż postanawiają zbyć to ... przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 237 Kodeksu cywilnego). Kwestię opodatkowania dostawy gruntu, na którym posadowione zostały budynki lub budowle rozstrzyga przepis art. 29 ust. 5 ustawy VAT, ...
-
![Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę]( "Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... z ust. 2a wskazanego artykułu, obowiązek dokonywania korekt w ciągu 10 lat, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy opłat rocznych pobieranych z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste; w przypadku tych opłat przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio. W myśl art. 91 ust. 3 ustawy, korekty, o której mowa w ust. 1 i 2, dokonuje się w deklaracji ...
-
![Amortyzacja środka trwałego a oddanie budynku do użytkowania]( "Amortyzacja środka trwałego a oddanie budynku do użytkowania [© ArtHdesign - Fotolia.com]")
Amortyzacja środka trwałego a oddanie budynku do użytkowania
... nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a ... art. 22c pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają ...
-
![TK: przekształcenie użytkowania wieczystego we własność niezgodne z Konstytucją]( "TK: przekształcenie użytkowania wieczystego we własność niezgodne z Konstytucją [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
TK: przekształcenie użytkowania wieczystego we własność niezgodne z Konstytucją
... o przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu na którym budynki są posadowione, we własność. Dotyczy to również użytkowników wieczystych gruntów rolnych. Orzeczenie o niekonstytucyjności obejmuje osoby prawne (z wyjątkiem spółdzielni mieszkaniowych) oraz osoby fizyczne, które uzyskały użytkowanie wieczyste w celu prowadzenia pozarolniczej ...
-
![Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej]( "Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. ... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
![Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR]( "Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... przeznaczeniem do dalszej odsprzedaży. W związku z powyższym zadała pytanie, czy zakup tego gruntu powinna wykazać w kolumnie 10 księgi a na koniec roku w ... prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, o ...
-
![Wkład niepieniężny: wartość początkowa]( "Wkład niepieniężny: wartość początkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Wkład niepieniężny: wartość początkowa
... zakresie nie może mieć jednak charakteru dowolnego. W przypadku wniesienia gruntu tytułem wkładu do spółki jawnej decydujące znaczenie dla ... gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, o ...
-
![Remanent początkowy: wycena wniesionych składników]( "Remanent początkowy: wycena wniesionych składników [© FikMik - Fotolia.com]")
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, z zastrzeżeniem gdy odpłatne zbycie rzeczy i praw jest przedmiotem działalności ... jego zakupu lub nabycia. W związku z powyższym, jeżeli wartość rynkowa gruntu w dacie jego wprowadzenia do działalności gospodarczej spisem z natury nie jest niższa ...
-
![Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu]( "Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu [© beeboys - Fotolia.com]")
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a ... art. 22c pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
![Grunt jako towar a koszty uzyskania przychodu]( "Grunt jako towar a koszty uzyskania przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunt jako towar a koszty uzyskania przychodu
... lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których ... i ww. przepisy należy stwierdzić, iż wydatek na zakup gruntu stanowić będzie koszt w momencie przeniesienia własności na kupującego tj. ...
-
![Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe]( "Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe
... z o.o. wniesie do nowej spółki wkład niepieniężny w postaci zabudowanego gruntu. Jego wartość zostanie ustalona przy uwzględnieniu wartości rynkowej. Nieruchomość ta ... gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, 2. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. ...
-
![Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część]( "Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... prowadzących firmę w formie spółki cywilnej, w darowiźnie prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność budynków na tym gruncie posadowionych. W umowie ... nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. ...
![Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/klimat/Miasta-nieprzygotowane-na-upaly-i-zmiany-klimatyczne-266612-50x33crop.jpg "Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]")
Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne
