-
Skutki w VAT braku dodatkowego badania technicznego samochodu ciężarowego
... spóźnienia? Pojazdy samochodowe o dopuszczalnej masie całkowitej nieprzekraczającej 3,5 tony co do zasady uprawniają do odliczenia jedynie połowy podatku VAT z faktury dokumentujących ich zakup, najem czy wydatki na bieżącą eksploatację. Wyjątkiem są te samochody, które służą wyłącznie prowadzonej działalności gospodarczej. Sposób „udowodnienia ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... L Nr 347 z 11.12.2006 s. 1, z późn. zm.), w myśl którego podstawa opodatkowania obejmuje również podatki, cła, opłaty i inne należności, z wyjątkiem samego VAT. Zgodnie z tym samym przepisem Dyrektywy, podstawa opodatkowania obejmuje koszty dodatkowe, takie jak koszty prowizji, opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane przez dostawcę ...
-
Podróż służbowa samochodem prywatnym przedsiębiorcy w podatku VAT
... parkingowe, przejazdy autostradą. Czy od powyższych można odliczyć podatek VAT? Ogólna zasad zawarta w ustawie o VAT mówi, że podatek ten może zostać odliczony od zakupu towarów ... o VAT). W regulacjach tych nie mówi się jednak, czy obejmują one tylko pojazdy samochodowe należące do podatnika i stanowiące jego środki trwałe, wzięte w najem czy leasing ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... działalności gospodarczej spółki. W 2013 r. została ona zmodernizowana, a w 2018 r. oddana w najem i sprzedana. Akt notarialny został sporządzony w 2018 roku z zastrzeżeniem, że ... . akt: I FSK 1208/15 zauważono, że: „Z punktu widzenia definicji z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, przeniesienie prawa własności nie jest konieczne dla zaistnienia dostawy ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... że w odniesieniu do konkretnej dostawy, mamy do czynienia z podatnikiem podatku VAT jest stwierdzenie, że prowadzi on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy ... nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... miejsce zarówno w sytuacji, w której po wybudowaniu budynku oddano go w najem, jak i w przypadku wykorzystywania budynku na potrzeby własne oraz prowadzonej działalności ... opodatkowanych, czyli w przypadku ich wykorzystania do czynności zwolnionych od podatku VAT oraz niepodlegających temu podatkowi. Ponadto podkreślić należy, że ustawodawca zapewnił ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... Faktura za zakup została wystawiona na wnioskodawcę i jego małżonkę. Najem będzie opodatkowany właściwą stawką VAT. Nadto na wnioskodawcę zostały wystawione faktury za wyposażenie ... 86 ustawy, Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do odliczenia całej kwoty podatku VAT zawartego na fakturze zakupu lokalu mieszkalnego wystawionej na obojga małżonków, ...
-
Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej
... za usługę polegającą na wykonaniu prac adaptacyjnych. W związku z tym najemca powinien rozpoznać podlegające opodatkowaniu świadczenie usług i dokonać stosownego rozliczenia podatku VAT. Przykład II Spółka XYZ wynajęła Spółce JJ powierzchnię biurową oferując w ramach kontrybucji finansowej przekazanie najemcy określonej sumy pieniędzy na pokrycie ...
-
Ustawa SLIM VAT 3 podpisana przez prezydenta. Jakie zmiany wejdą w życie 1 lipca?
... przedsiębiorcom. Jakie zmiany na nich czekają? Wyższa kwota VAT dla sprzedaży opodatkowanej SLIM VAT 3 zwiększa kwotę podatku VAT, dla której będzie można uznać, że sprzedaż ... SLIM VAT 3 wprowadzają zmianę, na mocy której dla małżonków kwota opodatkowana 8,5% wynosić będzie 200 tys. zł, niezależnie od tego, który z partnerów będzie rozliczał najem. ...
Tematy: SLIM vat, podatek vat, rozliczenie vat, opodatkowanie vat, czynności opodatkowane vat, podatek od najmu, zwolnienia podatkowe, zmiany w vat, sprzedaż zwolniona z vat, wyłączenie z vat, proporcja vat, limity podatkowe, podatek od darowizny, darowizna pieniężna, podatek od spadków i darowizn, kwota wolna od podatku, WNT, wewnątrzwspólnotowe nabycie towaru -
Refaktura mediów: podatek VAT i CIT
... przez pierwotnego usługodawcę na rzecz spółki oraz usługi refakturowanej przez spółkę na rzecz podmiotu korzystającego (najemcy). Refaktura jest zwykłą fakturą VAT, wystawioną przez podmiot pośredniczący pomiędzy właściwym usługodawcą a rzeczywistym nabywcą tej usługi. W rezultacie ostateczne obciążenie spoczywa nie na pierwotnym nabywcy usługi ...
-
Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?
... wyraźne postanowienie umowne i łączne fakturowanie tych świadczeń. (…) Ponownie rozpoznając sprawę organ wydający interpretację winien, dokonując wykładni art. 29 ust. 1 ustawy o VAT, uwzględnić, że uregulowania umowne w zakresie najmu mogą powodować, że w odniesieniu do usług dotyczących mediów wynajmujący może brać udział w świadczeniu tych ...
-
Prywatne użycie służbowego samochodu bez podatku VAT
... VAT należnego. Co ważne, powyższy wyjątek ma zastosowanie także do aut nabytych/ wytworzonych/ zaimportowanych/ wziętych w najem czy leasing przed 01 kwietnia 2014 r., jednakże to uprawnienie wynika z art. 7 ustawy z dnia 7 lutego 2014 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (która dodała do ustawy o VAT ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy ... zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub oddany w dzierżawę, czy najem, gdyż nastąpi wówczas wykonanie czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto wskazać należy, ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi uprawnia do odliczenia 100% VAT
... VAT. Spełniła bowiem odpowiednie wymogi ustawowe. Dla pewności wystąpiła jednak z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej w tej materii. Co na to fiskus? Organ wydający interpretację zgodził się wprawdzie ze spółką, że w takim przypadku faktycznie wskazane pojazdy służą wykonywaniu jedynie czynności opodatkowanych (jako że najem ...
-
Odstępne w VAT: odliczenie podatku naliczonego
... od towarów i usług. Zawarcie takiej umowy na gruncie VAT stanowi świadczenie usług. Art. 8 ust. 1 ustawy o VAT mówi bowiem, że przez świadczenie usług na ... przypadek spełnia definicję odpłatnego świadczenia usługi w rozumieniu art. 8 ustawy o VAT, który podlega opodatkowaniu VAT, wskazana wyżej regulacja nie ma tutaj zastosowania. Co za tym idzie ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku od otrzymanego odszkodowania powinien naliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ... Co się zaś tyczy odpłatności za ww. świadczenie to ustawa o VAT nie definiuje co należy rozumieć przez czynność odpłatną. Jednak dla ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... wynajmującego okolicznościach faktura dokumentowałaby rzeczywiste zdarzenie gospodarcze, czyli najem lokalu. „Postępowanie najemcy, który zaprzestał płacić czynsz najmu, nie rozpoczął również prowadzenia w lokalu jakiejkolwiek działalności i fizycznie nie korzysta z lokalu oraz zwrócił fakturę VAT bez księgowania, nie przesądza o tym, że umowę ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... nakłady na modernizację przekroczyły 30% jego wartości początkowej. Również od rozbudowy VAT nie był odliczany, gdyż także ona miała służyć działalności zwolnionej. ... z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (np. użytkowanie, zastaw, najem, dzierżawa, użyczenie), choćby prawo to nie przysługiwało posiadaczowi. Jak wskazał Sąd Najwyższy ...
-
Zwolnienie z podatku VAT w przepisach krajowych i unijnych
... , transakcje finansowe, najem i dzierżawa) krajowy ustawodawca może przyznać podatnikom prawo wyboru opodatkowania tych transakcji. Pozostałe zwolnienia Osobną grupę czynności zwolnionych stanowią dostawy towarów wykorzystywanych w działalności zwolnionej oraz dostawy towarów w przypadku, gdy podatnikowi nie przysługiwało odliczenie VAT. Transakcje ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... najem prywatny, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Jeżeli jednak sprzedaż ta nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub w ... art. 15 ust. 2 ustawy, to czynność sprzedaży przedmiotowego budynku będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy. ...
-
Odliczenie VAT od paliwa i samochodów: wytyczne MF
... także podatek wynikający z faktur dokumentujących zakup tych samochodów, ich leasing czy najem. Odliczenie poprzez korektę Podatnicy, którzy postanowią skorzystać z przywileju, jaki daje im wyrok Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości, czyli możliwość odliczenia podatku VAT, mogą tego dokonać poprzez złożenie korekt deklaracji za okresy, w których ...
-
Kaucja a rozliczenie VAT
... VAT. W styczniu 2010 r. wynajął firmie lokal (garaż). Zgodnie z zawartą umową, najem ...
-
Czym jest najem okazjonalny?
... może zawrzeć osoba, której źródłem utrzymania jest najem lokali i która np. z tego tytułu jest podatnikiem podatku VAT. Możliwość zawarcia umowy najmu okazjonalnego wyłączona ... najmu okazjonalnego. Właśnie ta uproszczona procedura stanowi kolejną cechę odróżniającą najem okazjonalny od zwykłych umów najmu lokali mieszkalnych. W przypadku zwykłej ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... wydania towaru klientowi w zamian za zapłatę (art. 19a ust. 1 ustawy o VAT). Przedpłata Otrzymanie przed dostawą lub wykonaniem świadczenia przedpłaty skutkuje- powstaniem obowiązku ... prywatnych może być trudno o rzetelną informację w tym zakresie. Płatność ratalna, najem, leasing W przypadku sprzedaży na raty oraz umów: dzierżawy, najmu, leasingu ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... użytkowy. Sprzedaż ta została obciążona 22% stawką podatku VAT i została udokumentowana fakturą VAT. Lokal ten służył prowadzeniu działalności gospodarczej spółki. Od ... lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub oddany w dzierżawę, czy najem, gdyż nastąpi wówczas wykonanie czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto wskazać należy, że ...
-
Samochód ciężarowy bez odliczenia VAT od paliwa?
... VAT od zakupu czy leasingu samochodu osobowego można odliczyć także wówczas, gdy pojazd taki został nabyty w celu dalszej odsprzedaży tudzież oddania go w najem ...
-
Obowiązkowe deklaracje VAT mimo zawieszenia działalności?
... naliczonego z faktur zakupowych dotyczących umów zawartych przed dniem zawieszenia (leasing, najem biura, opłaty za telefon). Przedsiębiorca w trakcie wstrzymania biznesu musi ... obowiązku składania deklaracji podatkowych są zgodnie z art. 99 ust. 7b ustawy o VAT: podatnicy dokonujący WNT, podatnicy dokonujący importu usług lub nabywający towary – w ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... . Rolnik może jednak tutaj podjąć decyzję o rozliczaniu podatku VAT. Czy te same zasady rozliczenia podatków mają zastosowanie, ... VAT, także i tu dzierżawa gruntów rolnych nie jest działalnością rolniczą. Podatku jednakże i w tym przypadku płacić nie trzeba. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wśród źródeł przychodów wymienia m.in. najem ...
-
Wycofanie z firmy i darowizna nieruchomości w podatku VAT
... trwały jego firmy. Nieruchomość ta jest oddana w najem. Podatnik nabył ją na podstawie zwolnienia z podatku VAT, zaś w trakcie jej użytkowania nie ponosił nakładów ... osobiste nieruchomości, o której mowa we wniosku, nie będzie podlegało przepisom ustawy o VAT. Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... fiskusem o zwrot podatku od towarów i usług. Pomimo iż przy nabyciu nieruchomości zrezygnował z możliwości skorzystania ze zwolnienia, zgłosił transakcję do opodatkowania VAT i podatek uiścił, fiskus odmówił mu prawa do późniejszego jego odliczenia. Stwierdził bowiem, że przedsiębiorca nie nabył nieruchomości, a zorganizowaną część przedsiębiorstwa ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, została dostawa budynków, budowli oraz ich części. ... najem (wyrok NSA z 26.09.2018 r., sygn. akt I FSK 1854/16; wyrok NSA z 30.10.2014 r., sygn. akt I FSK 1545/13). W ramach ciekawostki warto przypomnieć, że przywołana definicja pierwszego zasiedlenia zmieniona została nowelizacją ustawy o VAT ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... .4.2021.2.AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka cywilna, czynny podatnik VAT, w listopadzie 2010 r. nabyła dwa lokale użytkowe w nowo wybudowanym budynku mieszkalno-użytkowym, wraz ... a drugi został oddany w najem. Wartość początkowa tych lokali przekracza 15.000 zł. Przy ich zakupie spółka odliczyła podatek VAT. Od zakupu opisanych ...
-
Usługi rolnicze: zakup od rolnika a faktura VAT RR
... najem bądź dzierżawę maszyn i urządzeń. Sposób dokumentowania transakcji z rolnikami ryczałtowymi oraz naliczania i odliczania podatku VAT ...
-
Podatek VAT: zagraniczny wynajem środków trwałych
... transportu został wynajęty). Nie mniej powyższe winno zostać wykazane w deklaracji VAT, mimo że sam podatek tutaj nie wystąpi. Konieczne jest zatem określenie ... najem nie miał charakteru ciągłego, obowiązek podatkowy powstałby z chwilą zakończenia usługi, chyba że wcześniej wystąpiłaby zapłata. Powyższa czynność winna być udokumentowana fakturą VAT, ...
-
Parking to budowla, jego sprzedaż jest zwolniona z VAT
... w najem upłynęły 2 lata ponadto Wnioskodawca nie ponosił wydatków na ulepszenie nieruchomości. W związku z powyższymi okolicznościami, dostawa parkingu asfaltowego położonego na działce nr 109/62, który był oddany dzierżawcom do użytkowania od lipca 1993 r., czyli co najmniej 2 lata przed planowaną transakcją, będzie zwolniona z opodatkowania VAT ...