-
![Finansowanie inwestycji na rynku nieruchomości - jakie wyzwania w 2025 roku?]( "Finansowanie inwestycji na rynku nieruchomości - jakie wyzwania w 2025 roku? [© nespix - Fotolia.com]")
Finansowanie inwestycji na rynku nieruchomości - jakie wyzwania w 2025 roku?
... . Co więcej, sektor biurowy stoi w obliczu dodatkowej niepewności wynikającej z narastającym trendem pracy zdalnej. Wielu najemców, którym kończą się umowy najmu, zainteresowanych jest zmniejszeniem wynajmowanej powierzchni. Jak wynika z danych przekazywanych przez Cushman & Wakefield, przeciętna wynajmowana powierzchnia biurowa zmniejszyła się do ...
-
![ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami]( "ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami [© Freepik]")
ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami
... względem emisji CO2 i zużycia energii. Dodatkowo jesteśmy w sytuacji, w której rynek wymusza na właścicielach budynków oszczędności. Najemcy coraz mniej chętnie przedłużają umowy w obiektach, które nie mają planu dekarbonizacji i nie podejmują działań mających na celu ograniczenie zużycia energii. Także inwestorzy, banki, nie chcą ...
-
![Leasing samochodu osobowego w PIT/CIT: zmiany 2019]( "Leasing samochodu osobowego w PIT/CIT: zmiany 2019 [© dima_sidelnikov - Fotolia.com]")
Leasing samochodu osobowego w PIT/CIT: zmiany 2019
... nie obejmie opłat z tytułu umowy leasingu, najmu, dzierżawy czy innej umowy o podobnym charakterze, chyba że opłaty te zostaną skalkulowane w sposób obejmujący także koszty eksploatacyjne samochodu osobowego. W takim przypadku ograniczenie będzie stosowane do tej części opłaty z tytułu umowy leasingu (najmu, dzierżawy itp.), która obejmuje ...
-
![Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą]( "Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... .4011.39.2018.2.WM, w której wskazał: „Skoro zgodnie z art. 6 ust. 1 umowy, dochód z najmu osiągnięty za granicą może być opodatkowany zarówno za granicą, jak i w Polsce, ... .4011.467.2017.2.JK2, w której wskazał: „Skoro zgodnie z art. 6 ust. 1 umowy, dochód z najmu osiągnięty za granicą może być opodatkowany zarówno za granicą, jak i w Polsce, ...
-
![Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?]( "Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie? [© WunderBild - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?
... sprawdzeniu tożsamości i zweryfikowaniu możliwości finansowych najemcy można zająć się zabezpieczeniem interesów poprzez dobrze skonstruowaną umowę najmu. Warto zainteresować się tzw. najmem okazjonalnym – to forma umowy, która najsilniej zabezpiecza interesy właściciela nieruchomości. Jest to rozwiązanie relatywnie nowe, obecne w polskim prawie od ...
-
![Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ]( "Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ [© mattz90 - Fotolia.com]")
Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ
... umowy zlecenia, emerytury). Ważne! Jeżeli po zakończeniu 2022 roku złożysz PIT-28, w którym wykażesz przychody z najmu prywatnego, wówczas nie będziesz już mógł wybrać ich opodatkowania według skali podatkowej. Pamiętaj! Jeżeli w 2022 roku uzyskujesz przychody z najmu ...
Tematy: zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od firmy, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, rozliczenia z urzędem skarbowym, progi podatkowe, podatek dochodowy, podatek PIT, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
![Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd]( "Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd
... konfliktów – powstają one na gruncie nieprawidłowości związanych z wykonaniem zobowiązań wynikających z zawartych pomiędzy stronami umów, czy to umowy o roboty budowlane, czy w związku z komercyjnymi umowami najmu, czy też w związku z nabyciem lub zbyciem nieruchomości. Najczęstszym powodem sporów są oczywiście kwestie dotyczące rozliczeń i tak ...
-
![Jak to będzie z leasingiem samochodu w PIT i CIT w 2019 r.?]( "Jak to będzie z leasingiem samochodu w PIT i CIT w 2019 r.? [© lovelyday12 - Fotolia.com]")
Jak to będzie z leasingiem samochodu w PIT i CIT w 2019 r.?
... również w stosunku do samochodów osobowych używanych na podstawie umowy leasingu operacyjnego (gdzie – przypomnijmy – obecnie takiego ograniczenia nie ma). Z kosztów podatkowych wyłączone będą opłaty wynikające z umowy leasingu operacyjnego, najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem opłat z tytułu składek na ubezpieczenie ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... nie są pozbawione ryzyka. Jak zawsze ostrożność przy analizowaniu zapisów umowy i sensowności samego biznesu są niezbędne. 4. Miejsce postojowe Innym niskobudżetowym rozwiązaniem ... usługi dodatkowe charakterystyczne dla hoteli (sprzątanie, pranie, wyżywienie). Popularność najmu krótkoterminowego rośnie głównie z dwóch powodów. Jest to rozwiązanie ...
-
![Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT]( "Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
... na podstawie umowy ze stosunku pracy. Z dniem 01.01.2007 r. postanowili wynająć lokal użytkowy firmie X, który stanowi ich majątek wspólny. Podjęli decyzję, iż przychody z najmu ... umowy ze stosunku pracy. Z dniem 01.01.2007 r. postanowili wynająć lokal użytkowy firmie X, który stanowi ich majątek wspólny. Podjęli decyzję, iż przychody z najmu ...
-
![Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?]( "Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona? [© trashthelens - Fotolia.com.jpg]")
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?
... limity wysokości kaucji: dwunastokrotność czynszu za mieszkanie z dnia zawierania umowy - przy tradycyjnym wynajmie (tzn. innym niż najem instytucjonalny oraz okazjonalny) sześciokrotność czynszu według miesięcznej stawki z dnia zawarcia umowy - w przypadku najmu instytucjonalnego oraz okazjonalnego Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie ...
-
![Reklama i promocja w Internecie a podatki]( "Reklama i promocja w Internecie a podatki [© anna - Fotolia.com]")
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... akcydentalne i nie może ono mieć rozstrzygającego wpływu na kwalifikację umowy. Warto zauważyć, że w świecie realnym w przypadku najmu lokalu wynajmujący podobnie osobiście wręcza najemcy klucze i nikt z tego powodu nie podważa kwalifikacji umowy jako „najmu”. Warto, aby w powyższym zakresie przeważyła elastyczność w podejściu do interpretacji ...
-
![10 argumentów za wynajmem długoterminowym]( "10 argumentów za wynajmem długoterminowym [© Georgo - Fotolia.com]")
10 argumentów za wynajmem długoterminowym
... umowy możemy wykupić samochód lub go oddać i w to miejsce wynająć kolejny. Prawo odliczenia VAT od rat leasingowych i serwisowych. Samochód jest własnością firmy leasingowej – jest poza bilansem korzystającego z usługi najmu ... , a w przypadku usterek – korzystać z ubezpieczenia. Jeśli po zakończeniu umowy leasingu zdecydujemy się na zwrot samochodu, ...
-
![Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym]( "Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym [© whitelook - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym
... wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej ... takie umowy dzierżawy, najmu, leasingu i inne im podobne, przy których, zgodnie z przepisami o podatku dochodowym, odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający oraz umowy ...
-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... najmu krótkoterminowego. Chodzi o to, że rynek lokali wynajmowanych na doby zamarł na początku epidemii. To oznaczało brak zysków dla właścicieli takich mieszkań czy firm zarządzających nimi. Obawiano się w konsekwencji, że lokale te trafią na rynek tradycyjny – w którym umowy ...
-
![Zwrot nakładów to nie dochód podatnika]( "Zwrot nakładów to nie dochód podatnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot nakładów to nie dochód podatnika
... postępowania, lecz samodzielnie zobowiązała się wycofać pozew w zamian otrzymując rekompensatę finansową. Zawarta ugoda ma więc charakter umowy cywilnoprawnej, na podstawie której w zamian za rozwiązanie stosunku najmu i opuszczenie lokalu mieszkalnego, wnioskodawczyni otrzymała odszkodowanie w kwocie 10.000,00 zł. Zapłacona kwota pieniężna przez ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... eksperci zauważają, że może być to chwilowa tendencja na rynku. Ceny najmu rosną Miesiące wakacyjne są okresem zmniejszonej aktywności kupujących. W tym czasie ciężar transakcji przesuwa się w kierunku najmu nieruchomości. Z końcem czerwca wygasają umowy podpisywane przez studentów, natomiast w sierpniu i wrześniu rozpoczyna się okres poszukiwań ...
-
![Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?]( "Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza? [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... kawalerkę, można uzyskać najróżniejsze odpowiedzi. W niektórych urzędach kwestionowano możliwość opodatkowania takiego najmu ryczałtem 8,5%, uznając go za działalność gospodarczą (np. urząd skarbowy w Słupsku). W innym wybór ryczałtu uzależniano od podpisanej z najemcą umowy (np. urząd skarbowy w Kamieniu Pomorskim). Jeśli taka umowa była – bez ...
-
![Leasing finansowy i operacyjny w podatku VAT]( "Leasing finansowy i operacyjny w podatku VAT [© duncanandison - Fotolia.com]")
Leasing finansowy i operacyjny w podatku VAT
... jak stanowi art. 7 ust. 9 ustawy o VAT, przez umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub inne umowy o podobnym charakterze, o których mowa w ust. 1 pkt 2, rozumie się umowy w wyniku, których zgodnie z przepisami o podatku dochodowym, odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający oraz umowy leasingu w rozumieniu tych przepisów, których przedmiotami są ...
-
![Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła]( "Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła [© Ewald Fröch - Fotolia.com]")
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... realizacji zadań w tym kraju wykorzystuje, na podstawie zawieranych umów najmu, dzierżawy i innych o podobnych charakterze, urządzenia i maszyny w postaci koparek (bez ... handlowej lub naukowej (art. 12 ust. 3 umowy polsko-szwedzkiej). Należy podkreślić, że zgodnie z art. 3 ust. 2 umowy polsko-szwedzkiej, przy stosowaniu niniejszej Konwencji w ...
-
![Dokumentacja cen transferowych podmiotów powiązanych]( "Dokumentacja cen transferowych podmiotów powiązanych [© skarie - Fotolia.com]")
Dokumentacja cen transferowych podmiotów powiązanych
... można tutaj wymienić: - Umowę najmu pomieszczeń mieszczącą się w limicie - Umowę dzierżawy gruntu i pomieszczeń mieszczącą się w limicie Suma dwóch powyższych również nie przekracza ustawowego limitu zobowiązującego do prowadzenia dokumentacji cen transferowych. Z podmiotem tym zawarte są też 4 umowy dzierżawy infrastruktury kolejowej w czterech ...
-
![Uproszczona forma opodatkowania dochodów z działalności gospodarczej]( "Uproszczona forma opodatkowania dochodów z działalności gospodarczej [© anna - Fotolia.com]")
Uproszczona forma opodatkowania dochodów z działalności gospodarczej
... są obowiązani do: • prowadzenia odrębnie za każdy rok ewidencji przychodów (obowiązek ten nie dotyczy podatników osiągających przychody z najmu, jeżeli wysokość przychodów wynika z umowy zawartej w formie pisemnej); • prowadzenia wykazu środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych; • posiadania i przechowywania dowodów zakupu towarów ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?]( "Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?")
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... inwestycji w mieszkanie Dodatkowy lokal można kupić po to, aby osiągać dochody z najmu, a w dłuższym horyzoncie zarabiać na wzroście ceny nieruchomości. Inwestorami na rynku mieszkaniowym często ... Najlepiej, aby umowa zakupu gwarantowała stały dochód z najmu przez jak najdłuższy okres. Zdarza się, że takie umowy są podpisywane nawet na 20 lat. Ryzyko ...
-
![Podatek u źródła gdy leasing samochodu?]( "Podatek u źródła gdy leasing samochodu? [© ruigsantos - Fotolia.com]")
Podatek u źródła gdy leasing samochodu?
... , tym samym należy traktować go jako „urządzenie przemysłowe” w rozumieniu standardowej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania. Mechanizm poboru podatku „u źródła” polega na tym, że podmiot wypłacający należności z tytułu wynagrodzenia z umowy leasingu lub najmu winien przekazać pobrany podatek w terminie do 7 dnia miesiąca następującego po ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r. [© Roman Milert - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.
... transakcje stanowiły ok. 60% popytu. Największą transakcją było podpisanie przez Polkomtel umowy przednajmu (22.680 mkw.) w budynku Harmony Konstruktorska. W najlepszych budynkach w ... mniejsza o ok. 30% w porównaniu do 2012 r., znacznie wzrósł popyt. Wolumen transakcji najmu zwiększył się o ok. 42% i wyniósł ponad 2,1 mln mkw. Do największych ...
-
![Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.]( "Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r. [© shutterfil77 - Fotolia.com]")
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... PIT-28/A, przewidzianym dla firm prowadzonych na własne nazwisko i uzyskiwania przychodów z najmu prywatnego, lub PIT-28/B właściwym, gdy firma jest prowadzona w formie spółki ... przysługujących tymczasowo aresztowanym oraz skazanym, należności z umowy aktywizacyjnej. Umowa o pracę czy też umowy cywilnoprawne zawierane z przedsiębiorcami to tytuły ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... miastach regionalnych obserwuje się znaczny wzrost zawieranych transakcji najmu – przez pierwsze dwa kwartały 2015 r. podpisano umowy na ponad 217 200 mkw., co stanowi blisko ... rozpoczął się spodziewany wzrost aktywności na rynku najmu, co wynika z wygasania umów podpisanych w latach 2006-2008 (umowy 10-letnie) oraz 2011-2013 (5-letnie), kiedy ...
-
![Samochód służbowy. Co robić, jeśli pracownik nie chce go zwrócić?]( "Samochód służbowy. Co robić, jeśli pracownik nie chce go zwrócić? [© Peter Atkins - Fotolia.com]")
Samochód służbowy. Co robić, jeśli pracownik nie chce go zwrócić?
... umowy leasingu lub najmu to wyłącznie przedsiębiorca jest uprawniony do rozporządzania środkiem lokomocji, środkiem transportu. Ponadto firma odpowiada wobec leasingodawcy za pojazd i po zakończeniu umowy ... 225 K.c. Gdy firma dysponuje pojazdem na podstawie umowy leasingu lub najmu, nie przysługuje jej roszczenie windykacyjne z art. 222 K.c. ponieważ ...
-
![Wynajem biura: serwisowane, wirtualne, a może coworking?]( "Wynajem biura: serwisowane, wirtualne, a może coworking?")
Wynajem biura: serwisowane, wirtualne, a może coworking?
... , które wymagają specjalistycznego sprzętu i obsługi. Koszt i czas najmu Biura serwisowane, choć zwykle oferowane są zwykle w wyższej cenie za metr, w porównaniu z powierzchniami wynajmowanymi na długoterminowe umowy, mają swoje zalety. Należy do nich dowolny okres najmu. Biurko w przestrzeni coworkingowej, czy biuro w zależności od zapotrzebowania ...
-
![Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją]( "Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją [© vencav - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją
... trwania umowy. Na zgoła innych zasadach realizowany jest wynajem lokali w Funduszu Mieszkań na Wynajem. - Nasi klienci doceniają korzyści wynikające z najmu instytucjonalnego. ... niestety musi to mieszkanie zwolnić lub nie podniesie mu w trakcie umowy stawki czynszu. Fundusz zapewnia elastyczne i stabilne warunki najmu w całym okresie trwania umowy, ...
-
![Leasing samochodu osobowego w 2020 roku]( "Leasing samochodu osobowego w 2020 roku [© Gajus - Fotolia.com]")
Leasing samochodu osobowego w 2020 roku
... 000 zł w przypadku samochodów elektrycznych) pozostaje do wartości samochodu osobowego będącego przedmiotem tej umowy. W przypadku gdy opłata, w tym czynsz, z tytułu umowy leasingu operacyjnego, najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, zostały skalkulowane w sposób obejmujący koszty eksploatacji samochodu osobowego, wskazane wyżej ...
-
![Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord]( "Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord [© marchello74 - Fotolia.com]")
Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord
... sektory bankowy oraz telekomunikacyjny, które odpowiadały w minionym roku za pięć największych umów najmu, łącznie przeszło 160 000 mkw. Ograniczona podaż i wzmożony popyt ... przednajmu mBanku w Mennica Legacy Tower (45 600 mkw.), oraz renegocjację umowy Orange w Miasteczku Orange (44 850 mkw.). Według analizy struktury zawieranych umów, nowe ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... sugeruje, że problemy ze zrywaniem umów najmu nie są aż tak palące i zawieranie nowych kontraktów w dużej mierze zastępuje zerwane umowy. Do tego o kilka punktów procentowych ... na tzw. śmieciówkach, prowadzących własną działalność gospodarczą, a nawet osób czerpiących dochody z umowy o pracę, ale takiej, która niedługo się kończy. Przy tym ...
-
![Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?]( "Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku? [© beeboys - Fotolia.com]")
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
... . 1406 ze zm., dalej: „Ustawa o CIT”), tj. 31 grudnia każdego roku trwania Umowy dzierżawy. W ocenie Wnioskodawcy, w celu ustalenia skutków podatkowych uzyskiwania wynagrodzenia w postaci czynszu ... faktury lub otrzymania zapłaty, w tym otrzymanej zaliczki na poczet najmu, bowiem w niniejszej sprawie mamy do czynienia z usługą rozliczaną w okresach ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... najmu. Po podpisaniu umowy przedwstępnej i wpłaceniu 10% ceny nieruchomości klient wprowadza się do gotowego lokum i przez 24 miesiące opłaca czynsz najmu ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
