-
![Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy]( "Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy [© polsen - Fotolia.com]")
Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy
... do eksmisji i zlicytowania własnościowego prawa do lokalu. Możliwość wypowiedzenia cywilnoprawnej umowy najmu i eksmisji lokatora za niepłacenie mają także gmina udostępniająca lokal komunalny czy też prywatny wynajmujący. W tym przypadku warunki wypowiedzenia zależą od rodzaju i treści umowy. O problemie mówi też art. 687 kodeksu cywilnego: jeżeli ...
-
![Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?]( "Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego? [© Andriy Bezuglov - Fotolia.com]")
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?
... . Wynajem bezpośredni lub podnajem Należy rozważyć dwie opcje: wynajem bezpośredni, czyli podpisanie umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku lub podnajem, czyli wynajęcie powierzchni od istniejącego najemcy w budynku, na podstawie umowy zatwierdzonej również przez właściciela obiektu. Każda opcja ma wady i zalety. W przypadku rozwijającej ...
-
![Skutki w VAT braku dodatkowego badania technicznego samochodu ciężarowego]( "Skutki w VAT braku dodatkowego badania technicznego samochodu ciężarowego [© sylv1rob1 - Fotolia.com]")
Skutki w VAT braku dodatkowego badania technicznego samochodu ciężarowego
... tytułu nabycia. Pozostałe wydatki, w tym nabycie paliwa, inne wydatki eksploatacyjne oraz wydatki związane z używaniem pojazdu na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu (operacyjnego) lub innej umowy o podobnym charakterze, nie podlegają korekcie. Odliczenie tych wydatków odbywa się bowiem na bieżąco, zatem istnieje możliwość weryfikowania tego ...
-
![Warszawski rynek biurowy I-VI 2009]( "Warszawski rynek biurowy I-VI 2009")
Warszawski rynek biurowy I-VI 2009
... najemców. Renegocjacje stanowiły 23% całkowitego popytu, natomiast 22% przypadło na transakcje typu „pre-let”. Na rynku w dwóch ostatnich kwartałach dominowały niewielkie umowy najmu. Największe transakcje podpisane zostały w strefach Południowej Zachodniej i Południowej Górnej. Należą do nich Mazowiecka Spółka Gazownictwa w Blue Office II (4 300 ...
-
![Wynajem naczepy z Niemiec w 2009 r. a import usług w VAT]( "Wynajem naczepy z Niemiec w 2009 r. a import usług w VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem naczepy z Niemiec w 2009 r. a import usług w VAT
... NIP z przedrostkiem DE) naczepę na podstawie umowy najmu. Za powyższe kontrahent unijny co miesiąc obciąża podatnika rachunkiem. Nie ma jednak na nim wyszczególnionej stawki VAT i kwoty niemieckiego VAT. W związku z powyższym podatnik zadał pytanie, czy taka usługa najmu stanowi dla niego import usług? W przedmiotowej ...
-
![Sprzedaż samochodu jako towar używany w VAT]( "Sprzedaż samochodu jako towar używany w VAT [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu jako towar używany w VAT
... ; 7. przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest: a. odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele ...
-
![System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?]( "System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny? [© pix4U - Fotolia.com]")
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na odświeżenie i wyposażenie lokalu. W efekcie może się okazać, że podatek rozliczany na zasadach ...
-
![Coworking coraz bardziej popularny w regionie EŚW]( "Coworking coraz bardziej popularny w regionie EŚW [© 4th Life Photography - Fotolia.com]")
Coworking coraz bardziej popularny w regionie EŚW
... 5% łącznego wolumenu najmu w stolicach EŚW. W minionym roku operatorzy coworkingowi podpisali umowy najmu na ponad 200 000 mkw. powierzchni biurowej zlokalizowanej na terenie czterech największych stolic Europy Środkowo-Wschodniej. Największą aktywnością charakteryzowała się Warszawa (92 400 mkw., 10,7% udział w całkowitym wolumenie najmu na rynku ...
-
![Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego]( "Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy ...
-
![Jak pandemia wpływa na warszawskie biurowce?]( "Jak pandemia wpływa na warszawskie biurowce? [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Jak pandemia wpływa na warszawskie biurowce?
... firm, które będą chciały skorzystać z okazyjnych ofert najmu. I istnieje duże prawdopodobieństwo, że je znajdą, bo część właścicieli będzie oferować czynsze znacznie niższe niż w zakładanych planach. Drugą strategię mogą zastosować wybrane podmioty - wynajmujący, którzy podpisali umowy najmu w ostatnich dwóch latach i nie będą chcieli ich ...
-
![Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?]( "Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć? [© projectio - Fotolia.com.jpg]")
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?
Obecnie duże firmy znajdują liczne zachęty, aby odzyskać kapitał zamrożony w nieruchomościach. Umowy najmu zwrotnego mogą służyć jako wysoce skuteczne narzędzie alokacji kapitału, obsługujące szereg strategicznych i finansowych celów. Dzięki tej transakcji można wyraźnie przyspieszyć ...
-
![Wykup z leasingu a wartość początkowa środka trwałego]( "Wykup z leasingu a wartość początkowa środka trwałego [© FikMik - Fotolia.com]")
Wykup z leasingu a wartość początkowa środka trwałego
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zasady określania wartości ... wykup przedmiotu leasingu po zakończeniu podstawowego okresu trwania umowy, staje się odrębnym od umowy leasingu zdarzeniem prawnym, tj. umową sprzedaży. O powyższym ...
-
![Rozwiązywanie konfliktów: mediacja i arbitraż]( "Rozwiązywanie konfliktów: mediacja i arbitraż [© pressmaster - Fotolia.com]")
Rozwiązywanie konfliktów: mediacja i arbitraż
Nawet najlepsze kontrakty handlowe, najlepiej wynegocjowane umowy najmu, najsprawniejsi menedżerowie nie są w stanie zapewnić stuprocentowej gwarancji bezkonfliktowego prowadzenia biznesu. Tym bardziej praktyka coraz częściej dostrzega wartość i rolę mediacji i ...
-
![Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem]( "Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem
... wartości początkowej ustalonej na moment oddania środka trwałego do używania na podstawie umowy dzierżawy zawartej ze spółką przez wspólnika wnoszącego aport - uznał Dyrektor ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast w myśl art ...
-
![Rozliczanie polis OC w kosztach podatkowych]( "Rozliczanie polis OC w kosztach podatkowych [© rangizzz - Fotolia.com]")
Rozliczanie polis OC w kosztach podatkowych
... działalność gospodarczą, wynajmowanego, leasingowanego, wykorzystywanych na podstawie umowy użyczenia - jeżeli z umów tych wynika, że to na użytkującym samochód ciąży obowiązek ich sfinansowania. Przy czym w przypadku samochodu osobowego używanego na podstawie umowy najmu, dzierżawy i użyczenia, a w przypadku osób fizycznych - również stanowiącego ...
-
![Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego]( "Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... najmniej 30% wartości początkowej. Ponadto za oddanie do użytkowania w ramach czynności podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem może być także oddanie budynku lub budowli do użytkowania pierwszemu najemcy (dzierżawcy). Jeśli więc przedsiębiorca wykorzystywał ...
-
![Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym]( "Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym [© ESCALA - Fotolia.com]")
Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym
... usługi zakupione – według cen zakupu; 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego ...
-
![Platinium Business Park: nowi najemcy]( "Platinium Business Park: nowi najemcy")
Platinium Business Park: nowi najemcy
Globe Trade Centre S.A. (GTC) zawarła umowy najmu blisko 2000 mkw. powierzchni biurowej w Platinium Business Park w Warszawie. Nowymi najemcami Platinium Business Park zostały takie firmy międzynarodowe, jak Peugeot, ...
-
![Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku]( "Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku")
Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku
... i wysyp nowych projektów, natomiast na rynku magazynowym przy wyższej dynamice najmu i niewielkiej liczbie nowych obiektów spada wskaźnik niewynajętych powierzchni. ... użytku 390.000 mkw. W budowie znajduje się obecnie dalszych 290.000 mkw. W 3. kw. podpisano umowy najmu na 1,73 mln mkw., a odsetek niewynajętej powierzchni wynosił na koniec września ...
-
![Pełne odliczenie VAT 2014 od samochodu a dodatkowy przegląd VAT-2]( "Pełne odliczenie VAT 2014 od samochodu a dodatkowy przegląd VAT-2 [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Pełne odliczenie VAT 2014 od samochodu a dodatkowy przegląd VAT-2
... związanych z użytkowanymi w firmie samochodami (w tym także dotycząc ich zakupu, najmu, dzierżawy czy leasingu). Ustawodawca nie tylko istotnie ograniczył prawo do odliczenia ... Tego samego nie można jednak powiedzieć o samochodach używanych np. na podstawie umowy najmu czy dzierżawy i to jeszcze w niedługim okresie czasu. Firmy wynajmujące takie ...
-
![Rynek biurowy w Trójmieście w 2017 roku]( "Rynek biurowy w Trójmieście w 2017 roku [© art08 - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Trójmieście w 2017 roku
... średnia z ostatnich 5 lat wyniosła nieco ponad 58.000 mkw. Warunki najmu powierzchni biurowej są stabilne. Przed nami wyniki raportu „Occupier Economics: Rynek biurowy ... zasobów biurowych regionu (spadek o 2,9 p.p. rok do roku). W ubiegłym roku podpisano umowy najmu na łączną powierzchnię 117.700 mkw. (wzrost o blisko 26% w stosunku do wyniku ...
-
![Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?]( "Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia? [© GutesaMilos - Fotolia.com]")
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?
... od 30 do 80 zł za m2, armatury od 250 do 600 zł. Meble: z nimi możemy się wstrzymać do podpisania umowy najmu. Nie zawsze trzeba je kupować, czasami lepiej robić zakupy pod konkretnego klienta. Niektórzy najemcy mają swoje wyposażenie. Lepsze wrażenie przy ...
-
![7 etapów przyspieszonego postępowania układowego w czasach pandemii]( "7 etapów przyspieszonego postępowania układowego w czasach pandemii [© onurakgul - Fotolia.com]")
7 etapów przyspieszonego postępowania układowego w czasach pandemii
... na krawędzi. Muszą ponosić koszty stałe, w tym koszty zatrudnienia pracowników i koszty najmu, a zakaz handlu odciął ich od dopływu gotówki. Z podobnymi problemami zmaga ... - pod pewnymi warunkami - Urzędów Skarbowych i ZUS. Co więcej, bezpieczne są także umowy najmu lokali, w których firma prowadzi swoje sklepy, biura czy restauracje. Właściciele ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?]( "Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?")
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?
... , szczególnie w przypadku wymagających projektów. Aby równoważyć wynajmującym wzrost kosztów wykończenia powierzchni, a najemcom ograniczyć dopłaty zawierane są teraz dłuższe, siedmioletnie umowy najmu. Mamy rekordową inflację, przekraczającą 17 proc., a prognozy mówią o poziomie 20-23 proc. w 1 Q 2023 roku. Tym samym rośnie koszt wynajmu biur ...
-
![Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem]( "Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem")
Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem
... Ostatnie miesiące 2023 roku przyniosły najlepszy rezultat, w czwartym kwartale ur. zawarte zostały umowy najmu na przeszło 250 tys. mkw. biur. W trzecim i drugim kwartale do najemców trafiło po ... sprawiają, że wiele firm decyduje się na renegocjacje umów i przedłużenie najmu zajmowanej powierzchni na kolejne lata. Powszechna staje się tendencja do ...
-
![Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz]( "Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz
... umowy użyczenia od osoby zaliczanej do I grupy podatkowej nie trzeba ustalać przychodu podlegającego ... prawnej uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Jeżeli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby członków ...
-
![Panattoni zbuduje magazyn dla Tesco]( "Panattoni zbuduje magazyn dla Tesco")
Panattoni zbuduje magazyn dla Tesco
... umowy najmu. Nowym klientem Panattoni została sieć sklepów Tesco, dla której deweloper zbuduje 57 000 m2 powierzchni magazynowej przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4 w Gliwicach. Deweloper Panattoni, po umowach z H&M i Leroy Merlin, zdobył kolejny gigantyczny kontrakt BTS, realizowany dla sieci sklepów Tesco. W ramach umowy ...
-
![Galeria Warmińska w Olsztynie]( "Galeria Warmińska w Olsztynie")
Galeria Warmińska w Olsztynie
... to kolejne marki, z którymi umowy najmu podpisała firma Libra Project, odpowiedzialna za komercjalizację Galerii Warmińskiej. Galeria Warmińska ... Swiss, Pretty One. W centrum znajdzie się także 9-salowe Multikino. Libra Project finalizuje kolejne umowy z markami, które są zainteresowane wynajęciem powierzchni w centrum. Galeria Warmińska powstanie na ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... 47a ustawy o PIT (art. 16 ust. 1 pkt 49a ustawy o CIT). 3.1.2. Wartość samochodu będącego przedmiotem umowy leasingu, najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. 3.1.2.1. Umowy leasingu oraz umowy najmu, dzierżawy lub inne umowy o podobnym charakterze zawarte na okres równy lub dłuższy niż 6 miesięcy. Ustawodawca w treści art. 23 ust ...
-
![Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego]( "Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego [© AB Visual Arts - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
... . V. Wymogi formalne umowy najmu instytucjonalnego Art. 19g ust. 1 Ustawy OPL wprost reguluje, że umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego oraz zmiany tej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, podobnie jak w przypadku najmu okazjonalnego. VI. Opłaty z tytułu najmu instytucjonalnego Z tytułu najmu instytucjonalnego lokalu ...
-
![Czym jest najem okazjonalny?]( "Czym jest najem okazjonalny? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Czym jest najem okazjonalny?
... w nim najemcy po rozwiązaniu umowy najmu okazjonalnego; wynajmujący musi zgłosić zawarcie takiej umowy najmu do urzędu skarbowego właściwego ze względu na miejsce zamieszkania wynajmującego. Zgłoszenia należy dokonać w terminie 14 dni od rozpoczęcia najmu, co nie zawsze jest tożsame z datą zawarcia umowy najmu. Brak zgłoszenia uniemożliwia ...
-
![Wynajem mieszkania od nieuprawnionego]( "Wynajem mieszkania od nieuprawnionego [© thodonal - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego
... , pozostaje ważna, jednakże z chwilą zwrócenia właścicielowi mieszkania powstaje po naszej stronie uprawnienie do rozwiązania w trybie natychmiastowym umowy najmu. Do czasu złożenia wynajmującemu oświadczenia o rozwiązaniu umowy w dalszym ciągu będzie on zobowiązany udostępnić nam lokal, a my musimy uiszczać mu stosowny czynsz. W razie konieczności ...
-
![Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... uzależniają zaliczenia przychodów z tytułu umowy najmu do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy od spełnienia pojedynczych przesłanek tj. liczby wynajmowanych lokali, czasu trwania umowy najmu, celu na jaki lokal (mieszkalny lub użytkowy) jest wynajmowany, wysokości przychodów uzyskiwanych z najmu. Przesłanki te nie mogą stanowić ...
-
![Odliczenie VAT od leasingu i paliwa do samochodu w najmie]( "Odliczenie VAT od leasingu i paliwa do samochodu w najmie [© JJAVA - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od leasingu i paliwa do samochodu w najmie
... oraz inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym okresie użytkowania samochodów ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... najmu np. dla singla lub rodziny już w ogłoszeniu o chęci wynajmu. W ten sposób właściciel nie będzie musiał tracić czasu na pokazywanie mieszkania osobom, które mają mylne wyobrażenie odnośnie comiesięcznych kosztów. 4. Ustal wysokość kaucji i jej cel Nieodzownym elementem umowy najmu ... koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
