umow najmu, (strona 6/17) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umow najmu

Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika

... będzie stanowiła dla pozostałych wspólników spółki przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej w wysokości równej wartości czynszu, jaki byłby należny w sytuacji zawarcia umowy najmu tej nieruchomości (art. 11 ust. 2a pkt 3 ww. ustawy) z uwzględnieniem udziału w zyskach przysługującego każdemu wspólnikowi proporcjonalnie do prawa ich udziału ...

Tematy: przychody podatkowe, korzystanie z nieruchomości, użytkowanie nieruchomości, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, nieodpłatne użyczenie
University Business Park w Łodzi: pierwsi najemcy

... kwietnia i maja br. pierwszy budynek kompleksu otrzymał prawomocne pozwolenie na użytkowanie, a następnie pomyślnie przeszedł odbiór końcowy przez inwestora. Obydwie umowy najmu zostały zawarte w czerwcu br. Placówka Kredyt Banku w University Business Park, zapewniająca m.in. obsługę w ramach tzw. bankowości prywatnej (private banking), zajmie ...

Tematy: University Business Park, powierzechnie biurowe, buirowce, biura, Łódź
Centrum Handlowe Promenada w Oławie

... Handlowego w Oławie. Podpisana została już umowa najmu z operatorem kinowym - siecią Multikino, która otworzy 4-salowe kino. Otwarcie obiektu planowane jest na ... 48 lokali o łącznej powierzchni najmu 12.250 m2. W części rozrywkowej znajdą się restauracje, fitness klub oraz 4-salowe Multikino, z którym umowa najmu już została podpisana. „Powstanie ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, powierzchnie handlowe, nieruchomości komercyjne, rynek powierzchni handlowych, centrum handlowe, CH Promenada
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?

... czy przeprowadzka? W moim artykule opiszę argumenty przemawiające za renegocjacjami umowy najmu lub relokacją, czyli znalezieniem nowego biura. Nie taki diabeł straszny… Przede ... proces co najmniej 18-24 miesiące przed terminem wygaśnięcia obowiązującej umowy najmu. Takie wyprzedzenie zapewnia możliwość uzyskania lepszych rezultatów – znaczną swobodę ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?

... pod uwagę przy selekcji potencjalnych lokatorów oraz co powinna zawierać umowa najmu, która będzie chronić interes inwestora. W tej części dowiemy się jak postępować z zadłużonym ... . Właściciel nie dość, że nie osiąga żadnych przychodów z tytułu jego najmu to jednocześnie cały czas ponosi koszty utrzymania tego mieszkania – od opłat administracyjnych ...

Tematy: mieszkania na wynajem, mieszkania wynajem, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, najem, umowa najmu, zadłużony lokator
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

... zwrotny przy wysokich stopach zwrotu stanowi tańszą formę finansowania niż tradycyjne metody finansowania oraz jego wysokość jest stała w całym okresie najmu. Zarządzanie kapitałem: Najem zwrotny może poprawić wskaźniki kredytowe i ogólną kapitalizację spółki, umożliwiając firmom spłatę zapadającego w krótkim terminie zadłużenia i osiągnięcie ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Rynek biurowy w Krakowie wciąż liderem po I półroczu 2024

... Frank. W pierwszej połowie roku nowa podaż wyniosła 14 000 m kw., a najemcy podpisali umowy najmu na 93 000 m kw. Całkowite zasoby powierzchni biurowej w Krakowie wynoszą 1,82 mln m ... przyniosło 13% wzrost popytu na powierzchnie biurowe. W tym okresie najemcy podpisali umowy najmu na 93 000 m kw. Był to najwyższy wynik wśród miast regionalnych, który ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biuro, biurowce, Kraków, biura w Krakowie, nieruchomości biurowe, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych
Zadbaj o domowe finanse w Nowym Roku

... tyle renegocjując umowę najmu mieszkania. Najwięcej da się zyskać przechodząc na samozatrudnienie. To też ostatnie chwile ... później Obecny moment sprzyja rozważaniom dotyczącym przeprowadzki. Jeśli wynajmujesz mieszkanie postaraj się renegocjować umowę. Ceny najmu mieszkań spadają od miesięcy, ponieważ oferta rynkowa jest obecnie bardzo bogata. ...

Tematy: finanse gospodarstw domowych, wydatki domowe, planowanie budżetu domowego, budżet domowy, zarządzanie budżetem domowym
Platinium Business Park: nowi najemcy

... najmu blisko 2000 mkw. powierzchni biurowej w Platinium Business Park w Warszawie. Nowymi najemcami Platinium Business Park ... Business Park położony jest przy skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej. Trzeci budynek kompleksu dysponuje powierzchnią najmu 11 400 mkw. Docelowo w Platinium Business Park znajdzie się 6 budynków o łącznej powierzchni 70 ...

Tematy: Platinium Business Park, kompleks biurowy, Warszawa, Mokotów, centrum biurowe, biurowiec
Podatek VAT: zagraniczny wynajem środków trwałych

... m.in. ich odpłatnym udostępnianiem kontrahentom, wynajęła podatnikowi z Francji taki pojazd. Umowa najmu została podpisana na półtora roku. Jak transakcję tę należy rozliczyć w podatku ... wynika, gdzie przedmiotowy samochód ciężarowy został udostępniony kontrahentowi, jednakże okres umowy najmu jest znacznie dłuższy aniżeli 30 dni, a co za tym idzie, ...

Tematy: faktura VAT, faktura, opodatkowanie VAT, obowiązki podatnika, termin wystawienia faktury, miejsce świadczenia usług
Biurowiec Racławicka Point w Warszawie

... spółki celowej Capital Park Racławicka Sp. z o.o. należącej do Grupy Capital Park. Kameralny, sześciokondygnacyjny biurowiec klasy A posiada 2 444 mkw. powierzchni najmu brutto. Powierzchnia biurowa zajmuje 1 997 mkw. Pozostałą przestrzeń na parterze przeznaczono na funkcje handlowo-usługowe niezależne od części biurowej. Biurowiec został ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, powierzchnie usługowe, biurowiec, Racławicka Point
Sąd arbitrażowy: tani i szybki sposób na spór mieszkaniowy

... usług nie trzeba być członkiem Stowarzyszenia, wystarczy odpowiednia klauzula w umowie najmu. W ostatnim tygodniu media obiegła informacja o eksperymencie fiskusa w Poznaniu i ... arbitrażowego nie musimy być członkiem stowarzyszenia. Warunek jest jeden – w umowie najmu nieruchomości umieścić musimy klauzulę o tym, że potencjalne spory rozstrzygane ...

Tematy: spory mieszkaniowe, sąd arbitrażowy, rozwiązywanie sporów, rozstrzyganie sporów
Odstępne w VAT: odliczenie podatku naliczonego

... postępowania jest zapłata odstępnego poprzedniemu najemcy nieruchomości, który godzi się na zajęcie jej przez inną firmę przed wygaśnięciem jego umowy najmu. Celem odstępnego jest zrekompensowanie drugiej stronie strat poniesionych wskutek zawarcia umowy, która została unicestwiona poprzez złożenie oświadczenia o odstąpieniu. Trzeba jednak ...

Tematy: VAT naliczony, opodatkowanie VAT, odliczenie podatku VAT, odliczenia podatku VAT, czynności opodatkowane VAT, odstępne w VAT
Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem

... miesiące 2023 roku przyniosły najlepszy rezultat, w czwartym kwartale ur. zawarte zostały umowy najmu na przeszło 250 tys. mkw. biur. W trzecim i drugim kwartale do najemców trafiło po ... sprawiają, że wiele firm decyduje się na renegocjacje umów i przedłużenie najmu zajmowanej powierzchni na kolejne lata. Powszechna staje się tendencja do redukcji ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa, rok 2023
Pół roku i dwa nowe biurowce we Wrocławiu

... Jednocześnie widać było nieco słabnącą aktywność deweloperów. Podpisane w badanym okresie umowy najmu opiewały na blisko 50 000 m kw. powierzchni w biurowcach, co z kolei daje ... Michał Kusy, Junior Consultant, Research, Knight Frank. W strukturze umów najmu największy udział przypadł renegocjacjom, które stanowiły 54% wynajętej powierzchni. Nowe ...

Tematy: rynek biurowy, Wrocław, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, biura we wrocławiu
Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym

... do kosztów uzyskania przychodów dotyczących samochodu osobowego opłat wynikających z umowy leasingu, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Na podstawie art. 23 ust. ... umowy leasingu, o której mowa w art. 23a pkt 1 tej ustawy, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem opłat z tytułu składek na ...

Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny, rok 2021
Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?

... umową wzajemną, co oznacza, że zawsze towarzyszy jej kupno. Podobnie jest z umową najmu, której zawsze towarzyszy wynajem. Każda umowa powinna zawierać dokładne określenie ... praktyce prowadzi do jej nieważności (np. strony ustaliły czynsz najmu lecz nie wskazały co jest przedmiotem najmu). W szczególnych sytuacjach ważność umowy uzależniona jest ...

Tematy: umowa cywilnoprawna, umowy, umowa, zawarcie umowy, umowa sprzedaży
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

... . Aby jednak ocenić, jakie korzyści może mieć zawarcie umowy najmu okazjonalnego wraz z oświadczeniem dotyczącym wyprowadzki na żądanie, załóżmy skrajną ... przypadku zwykłej umowy najmu. Początek procedury pozbywania się nierzetelnego najemcy jest identyczny jak w przypadku najmu okazjonalnego. Tu także trzeba wypowiedzieć skutecznie umowę najmu, co ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów

... umówionego użytku. Nakłady konieczne obciążają wynajmującego, a nie najemcę. Jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz ... wyroku z dnia 26 czerwca 2008 r., sygn. akt II CSK 69/08. W przypadku najmu lokali mieszkalnych lokatorom obowiązują nieco odmienne zasady określone w ustawie o ochronie ...

Tematy: dzierżawa, najem, umowa najmu, najemca, umowa dzierżawy, rozliczanie nakładów
Leasing samochodu: ulepszenie a inwestycja w obcych środkach trwałych

... gdy przedmiotem umowy jest samochód osobowy, taki leasing jest korzystniejszy od najmu. Ponadto wykupując pojazd z leasingu po zakończeniu umowy podatnik płaci za niego ... następnej umowy leasingowej. Dlaczego leasing operacyjny samochodu osobowego jest korzystniejszy od umowy najmu czy dzierżawy? Pierwszą jego zaletą jest to, że podatnik może bez ...

Tematy: podatek od firmy, leasing samochodów, samochód w leasingu, samochód dla firmy, samochód firmowy, koszty podatkowe, środki trwałe, samochód osobowy w podatkach, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, amortyzacja, inwestycje w obcych środkach trwałych
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?

... ostatniej raty prawo własności zostanie przeniesione (art. 7 ust. 1 pkt 2 u.p.t.u.), przy czym uwzględnić należy, że zgodnie z art. 7 ust. 9 u.p.t.u. przez umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, o których mowa w art. 7 ust. 1 pkt 2, rozumie się tylko umowy, w wyniku których: • zgodnie z przepisami o podatku ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, działalność gospodarcza, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości
Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?

... , o ile tylko taka jest ich wola, zawarły umowę przedwstępną najmu lokalu użytkowego, umowę przedwstępną pożyczki czy kredytu, umowę przedwstępną sprzedaży akcji ... 491 § 1 k.c. przewidzianej dla umów wzajemnych (np. w przedwstępnej umowie sprzedaży, przedwstępnej umowie najmu, dzierżawy itp.) Wierzyciel nie musi jednak korzystać z przysługującego mu ...

Tematy: umowa, umowa przedwstępna, zadatek, zaliczka, wysokość zaliczki, zawarcie umowy, umowa przyrzeczona, odstąpienie od umowy
Leasing samochodu z kratką: konieczna nowa rejestracja umowy

... ; 7. przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest: a. odsprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele ...

Tematy: odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, samochód firmowy, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie, rok 2014
Chętnych na najem okazjonalny brak

... tłumaczy Leszek A. Hardek. Pomimo tych korzyści konsumenci rzadko sięgają po umowy najmu okazjonalnego. Aż 80 proc. ankietowanych pośredników spośród wszystkich umów, podpisanych ... kilka przyczyn tego zjawiska. Konsumenci nie mają wystarczającej wiedzy na temat umów najmu okazjonalnego, a gdy już otrzymają od pośredników szczegółowe informacje, to ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem
Rynek magazynowy w 2017 r.

... lokalizacja jest preferowana przez firmy logistyczne i produkcyjne, które prowadzą dystrybucję głównie na obszar krajów Europy Zachodniej. W strukturze popytu duże umowy najmu na realizację inwestycji BTS dominowały wśród klientów z sektora e-commerce i sieci handlowych. W podziale na branże, podobnie jak w latach poprzednich, największy udział ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek magazynowy w I poł. 2017 r.

... 444 000 mkw. w ramach zaledwie 16 umów najmu. Trzy z nich dotyczyły aż 52 proc. całkowitej powierzchni najmu w regionie. Są to kontrakty na realizacje ... i wybranych lokalizacjach na Górnym Śląsku obserwujemy delikatną tendencję zwyżkową. Przy transakcjach najmu dla średniej wielkości magazynów (w przedziale 2,5 – 5 tys. mkw.) deweloperzy nie są ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Samochód osobowy: leasing i wykup w podatku dochodowym

... używania na podstawie umowy leasingu, o której mowa w art. 17a pkt 1, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, a oddawanie w odpłatne używanie na podstawie ... . Z treści art. 16 ust. 5d ustawy CIT, w przypadku gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa o podobnym charakterze została zawarta na okres krótszy niż 6 miesięcy, przez ...

Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2020, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny, rok 2021
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy

... warto zapisać w zawartej umowie najmu. Jest to szczególnie istotne w przypadku najmu opodatkowanego ryczałtem. Należy ... najmu prywatnego (określonego w art. 6 ust. 1a ustawy). Do pobrania: Oświadczenie dotyczące opłacania ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu (miesięcznie lub kwartalnie) Umowa najmu lokalu mieszkalnego Umowa najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

... oświadczenie, najemca nie będzie miał prawa do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego. Treść umowy najmu oraz jej załączników Bez względu na decyzję o wyborze rodzaju umowy najmu, w umowie najmu lokalu mieszkalnego warto uwzględnić kilka najważniejszych zagadnień. Dobrze skonstruowana umowa podzielona jest na paragrafy omawiające ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Czym jest najem okazjonalny?

... przeprowadzenia postępowania sądowego, w trakcie którego sąd bada sytuację mieszkaniową najemcy (i ma prawo eksmisję odroczyć). W przypadku umowy najmu okazjonalnego, wynajmujący po rozwiązaniu stosunku najmu i bezskutecznym wezwaniu najemcy do opuszczenia lokalu, występuje do sądu tylko o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, w którym ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania

... wizytami właściciela czy też koniecznością opuszczenia lokalu z dnia na dzień. Na rynku najmu mamy właśnie szczyt sezonu. Największe natężenie poszukiwań lokali do wynajęcia przypada ... umowy przez właściciela. Kaucja nie zabezpiecza okresu umowy Nieodzownym elementem umowy najmu jest też kaucja wpłacana przez najemcę. Standardowo jest to kwota ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania

... wynajmowanie drugiego lokalu rozliczając dochód z tego tytułu również na zasadach ogólnych. Podatniczka chciałaby jednak od 2010 r. przychód z najmu drugiego lokalu rozliczać w formie ryczałtu a przychód z najmu pierwszego lokalu nadal na zasadach ogólnych. Zadała pytanie, czy istnieje taka możliwość? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, formy opodatkowania, forma opodatkowania
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego

... zapłaci nam ustaloną karę umowną. Przydatne linki: - Kodeks cywilny - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego A co jeśli do drzwi zapuka właściciel żądający ... powstaje po naszej stronie uprawnienie do rozwiązania w trybie natychmiastowym umowy najmu. Do czasu złożenia wynajmującemu oświadczenia o rozwiązaniu umowy w dalszym ciągu ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, zawarcie umowy najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najemca
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność

... podatniczka nie korzysta z pomocy pośredników, usług firm zarządzających najmem itp. Nie zatrudnia też osób celem obsługi najmu lokali. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przychody z najmu czterech lokali może opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawczyni i odstąpił ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania

... może służyć kolejnym najemcom. Zmiana akcentów i promocja najmu zaowocowała stworzeniem nowego typu umów najmu, specjalnie dla instytucji, na bardzo długi czas określony. ... całe ryzyko jest po jego stronie. Większość rynku detalicznego najmu mieszkania to zwykłe umowy najmu, z ochroną lokatora, jedyna różnica to gminne umowy na czas nieokreślony ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu