-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania Ponadto gdy nabycie nastąpiło bez spłat i dopłat, zaś w wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości udział podatnika w tej nieruchomości nie powiększył się od momentu pierwotnego nabycia do chwili odpłatnego zbycia, datę nabycia tej części nieruchomości stanowi data pierwotnego nabycia ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... we Wrocławiu i Krakowie, poszukując ciekawych nieruchomości pod kolejne inwestycje. Analizujemy otrzymane oferty zakupu pod względem zgodności ze strategią firmy, która zakłada realizację dużych osiedli w atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Nieustannie poszukujemy gruntów pod ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... ustawy podatkowej, oznacza każde przeniesienie prawa własności nieruchomości lub praw majątkowych w zamian za korzyść majątkową. Termin odpłatne zbycie obejmuje zatem szeroki zakres umów. W myśl art. 155 Kodeksu cywilnego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... .4011.142.2018.1.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2014 r. wnioskodawczyni sprzedała udział w nieruchomości nabyty w drodze spadku po babci zmarłej w 2013 r. W złożonym PIT-39 zainteresowana zadeklarowała przeznaczenie uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości pieniędzy na własne cele mieszkaniowe (na co miał czas do końca 2017 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw, jest fakt wydatkowania środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży i ... . akt I SA/Go 3/13.(…) Natomiast przeznaczone przez Wnioskodawczynię środki ze sprzedaży nieruchomości na pozostałe wydatki związane z wykończeniem budynku mieszkalnego, ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... nieruchomości oraz praw majątkowych dział spadku do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Sprzedaż nieruchomości wchodzących do majątku małżeńskiego Doprecyzowane zostały też regulacje odnoszące się do rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości należących do majątku wspólnego małżeńskiego w sytuacji, gdy do ich sprzedaży ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... potrzeby mają dostęp do szerszego zasobu informacji z rynku. Tak się dzieje za sprawą między innymi: rozpowszechnienia sieci społecznościowych, rozwoju pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości oraz większej liczby różnorodnych ofert mieszkań i domów. Maciej Bartczak z firmy KM Building W ostatnich 10 latach świadomość kupujących mieszkania czy domy ...
-
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym
... potwierdzonego prawa do innej nieruchomości. Jedną umową dokonujemy zarówno sprzedaży jak i zakupu nieruchomości. Akt notarialny dotyczący zamiany nieruchomości zawiera m.in. następujące dane: dane osobowe i adresowe uczestników zamiany, dane adresowe nieruchomości zamienianych, wartości zamienianych nieruchomości (przy określaniu wartości strony ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... rekordem sprzedaży w historii firmy. Niezmiennie znaczący wpływ na rynek mieszkaniowy mają obecne uwarunkowania makroekonomiczne. Podjęciu decyzji o zakupie nieruchomości u dewelopera sprzyjają olbrzymie braki lokalowe, spadek bezrobocia oraz niskie stopy procentowe. Poza, wysokim popytem na mieszkania, dominujący wpływ na sektor nieruchomości mają ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT w okresie epidemii koronawirusa
... ceny sprzedaży nieruchomości. Przypomnijmy, podatnik zbywający prywatnie za odpłatnością swoje nieruchomości czy prawa majątkowe do nich (czyli np. dom czy mieszkanie, grunt itp.) przed pięcioma laty od ich nabycia (liczonymi od końca roku nabycia), musi się z takich transakcji rozliczyć z fiskusem. Podatek od takiej sprzedaży ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... Od września br. przy inwestycji Atol w Gdańsku funkcjonuje biuro sprzedaży. Zaobserwowaliśmy grono klientów, którzy chętnie korzystają z możliwości kontaktu z doradcą nieruchomości na miejscu i doceniają możliwość obejrzenia inwestycji. Oczywiście biuro sprzedaży funkcjonuje z zachowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa i zaleceń sanitarnych. Oprócz ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... . sprzedaży i marketingu Home Invest Naszą misją jest ciągły wzrost udziału w warszawskim rynku nieruchomości. Nieustannie poszukujemy gruntów do zakupu pod kolejne inwestycje mieszkaniowe. W 2021 roku planujemy rozpocząć budowę kolejnych projektów wielorodzinnych na terenie Warszawy. Głównym założeniem na najbliższy czas jest zwiększenie sprzedaży ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg SA. Ostatnio rośnie popyt inwestycyjny na rynku nieruchomości mieszkaniowych, co jest efektem, zarówno zainteresowania dużych podmiotów zagranicznych, jak i zmiany aktywności inwestycyjnej Polaków, którzy przekierowują środki z lokat na inwestycje w nieruchomości. Sądzimy, że rynek nieruchomości ...
-
Darowizna z konta depozytowego notariusza zwolniona z podatku
... umowę darowizny z ojcem, w której wskażą jako przedmiot darowizny pieniądze pochodzące ze sprzedaży udziału w nieruchomości. Następnie wnioskodawca w imieniu ojca zawrze umowę sprzedaży nieruchomości, w której zostanie wskazane, że kupujący wpłaci cenę sprzedaży do depozytu notarialnego przelewem na rachunek bankowy kancelarii notarialnej wskazany ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... i miejsca, które sprzyjają nawiązywaniu kontaktów, na przykład siłownię na terenie osiedla. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A. Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce jest bardzo obiecująca, zakładamy stały wzrost popytu przez kilka najbliższych lat. W ostatnim czasie intensywnie ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... postrzegany jest jako bezpieczna przystań do inwestowania. Doskonale pokazał to 2021 rok, który był drugim, najlepszym pod względem sprzedaży w historii branży deweloperskiej. Nieruchomości, jak pokazuje wieloletnia historia, są dobrym schronieniem przed inflacją. Mimo rosnących stóp procentowych zdolność nabywcza Polaków pozostaje niemal ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... tego dochodzą także fundusze, które mają apetyt na zakupy całych inwestycji od deweloperów. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Rynek nieruchomości mieszkaniowych w ciągu najbliższych 2 lat będzie się stabilnie rozwijał. Spodziewamy się, że nadal popyt będzie przewyższał podaż ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... decydują się na mniejszą powierzchnię nieruchomości lub zmianę lokalizacji, żeby odpowiednio dopasować cenę mieszkania do swojej zdolności kredytowej. Teresa Witkowska, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Napollo Residential W pierwszy kwartale tego roku osiągnęliśmy zakładane wyniki sprzedaży. Zainteresowaniem naszymi mieszkaniami jest spore ...
-
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... rynku nieruchomości jest zakup pakietów mieszkań od deweloperów skoncentrowanych na sprzedaży indywidualnej, a nie hurtowej. Deweloperzy nie chcą dawać zniżek na pakietowe zakupy, bo wiedzą, że i tak bez problemu sprzedadzą mieszkania. Nasza firma nie podejmuje obecnie kroków w kierunku sprzedaży instytucjonalnej. Skupiamy się na sprzedaży mieszkań ...
-
"Przewodnik pośrednika w obrocie nieruchomościami" Agaty Knopińskiej - premiera książki
... : - Wspólnie od dawna obsługujemy rynek nieruchomości – klientów indywidualnych, deweloperów, przedsiębiorców związanych z rynkiem nieruchomości. Przeprowadziliśmy transakcje sprzedaży o łącznej wartości 82.752.000 PLN. Zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami polega na kojarzeniu stron transakcji przy sprzedaży, zakupie, najmie, wynajmie czy ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... przestrzennego, który jako dokument prawa miejscowego decyduje o kwalifikacji gruntu. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż przeznaczone do sprzedaży nieruchomości gruntowe stanowią teren niezabudowany. Teren, na którym zlokalizowana jest zajęta nieruchomość według miejscowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowana przestrzennego ...
-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... , iż w 2006 r. spółka sprzedała prawo wieczystego użytkowania nieruchomości (budynki i grunty). Sprzedaż ta była w części opodatkowana podatkiem VAT, a w części z tego podatku zwolniona. W związku z tą sprzedażą spółka nabyła usługi pośrednictwa w zakresie sprzedaży nieruchomości. Zawarta z pośrednikiem umowa wskazywała, iż jego wynagrodzenie ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Ustawa o podatku dochodowym ...
-
Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010
... r. na portalu Gratka.pl zarejestrowano ponad 3,7 tys. dodanych lub zaktualizowanych ofert dotyczących łódzkiego wtórnego rynku nieruchomości. Minimalny udział nowych mieszkań (nie starszych niż dziesięcioletnich) wystawionych do sprzedaży stanowił niecałe 14%. W dalszym ciągu w Łodzi ponad 90% mieszkań oferowanych jest w przedziale cenowym 2-6 tys ...
-
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... z powodów technicznych – sprzedać jedno mieszkanie i kupić drugie. Zacznij poszukiwania nowego M, gdy swoje wystawisz na sprzedaż W pierwszym kroku należy ogłosić chęć sprzedaży nieruchomości. Trzeba liczyć się z tym, że zajmie to dobrych kilka miesięcy. Zgodnie z danymi Home Broker, do podpisania umowy przedwstępnej dochodzi średnio ...
-
Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?
... żądać sumy dwukrotnie wyższej. Przykładowo jeżeli przy podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości kupujący dał sprzedającemu zadatek w wysokości 20.000 złotych to ... Zdarzają się, co prawda przypadki umów, zwłaszcza umów przedwstępnych sprzedaży nieruchomości, w których sprzedający starają się „podzielić” kwotę wnoszonej przez kupującego ...
-
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... nad możliwościami jego późniejszej sprzedaży. Interesuje nas przede wszystkim to, czy cechy nieruchomości są zgodne z naszymi oczekiwaniami oraz czy nieruchomość w odpowiedni sposób zaspokoi nasze potrzeby mieszkaniowe. Warto jednak poświęcić chwilę czasu na refleksję, czy dom, w razie konieczności jego sprzedaży, ma szanse wpisać się ...
-
Inwestycje w grunty chronią przed inflacją
... z prognozą wzrostu popytu stwarza to wysoki potencjał zysku, rzadki przy inwestycjach, o tym poziomie bezpieczeństwa” – dodaje Łukasz Nowakowski, Dyrektor Sprzedaży Noble Bank. Według Agencji Nieruchomości Rolnych, cena ziemi rolnej ulega powolnej stabilizacji, ale z optymistycznym wskazaniem na ciągły wzrost jej wartości. Planowane na 1 maja ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (…) Wyjaśnić należy, iż ustawodawca w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jakkolwiek posługuje się pojęciem nieruchomości, to tego pojęcia nie definiuje. W tym też zakresie ...
-
Zakup domu: czego szukają klienci?
... nieruchomości domy.pl, ponad 3/4 dzisiejszych klientów na rynku sprzedaży domów szuka ofert w cenie do 400 000 zł. Te zaś stanowią mniej niż 1/4 wszystkich wystawionych do sprzedaży ... sprzedaży domów w Polsce i analizie preferencji zakupowych 1600 użytkowników poszukujących w dniach 10-17 września br. ofert sprzedaży domów w portalu nieruchomości ...
-
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012
... sytuacji na rynku nieruchomości, kwartalne wyniki sprzedaży giełdowych deweloperów oraz kolejna "górka" notowań indeksu WIG-Deweloperzy, to trzy ciekawe w swojej wymowie oraz bardzo istotne fakty z krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych ostatnich dni - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com ...
-
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata
... pięciu lat od dnia nabycia i w ciągu 12 miesięcy przeznaczył środki uzyskane z jego sprzedaży na spłatę kredytu bankowego zaciągniętego na budowę i wykończenie budynku mieszkalnego, znajdującego się na nieruchomości nabytej przed datą sprzedaży (sygn. akt III CZP 4/12, dalej "uchwała"). Uchwała została podjęta w następującym stanie ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej
... niżej oprocentowanych lokat do przenoszenia kapitałów na rynek nieruchomości. Stąd w ostatnich miesiącach istotny ilościowy wzrost klientów gotówkowo-inwestycyjnych w biurach sprzedaży rodzimych deweloperów – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Kolejnym czynnikiem wspomagającym biznes deweloperski ...
-
Sprzedaż mieszkania: pomoże home staging
... guru home stagingu, na przygotowanie mieszkania do sprzedaży trzeba zwykle wydać ok. 1 proc. wartości nieruchomości. Efektem jest cena rosnąca nawet o 10 proc., więc zainwestowane pieniądze zwracają się z kilkakrotnym przebiciem. Dodatkowo przeprowadzenie procesu przygotowania mieszkania do sprzedaży znacznie skraca czas potrzebny na znalezienie ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2014
... prowizji. Po podwyżkach, w pierwszej będzie to 1,55 proc., a w drugiej 2,05 proc. W sprzedaży wiązanej do kredytu jest Eurokonto z regularnymi miesięcznymi wpływami z tytułu dochodów, karta debetowa oraz kredytowa lub zakup w banku ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Bank jest zdecydowanie najmniej wymagający jeśli ...