-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub będzie zwolniona z tego podatku, umowa sprzedaży nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Art. 7 ust. 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych określa stawki podatku od umów sprzedaży. Od umowy sprzedaży nieruchomości, rzeczy ruchomych ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... w kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów) mogą być uwzględnione przez Wnioskodawczynię przy ustaleniu dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, skoro zobowiązanie do ...
-
Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy?
... towary handlowe (w przypadku chociażby komisów samochodowych, czy też wspomniane już wyżej płody rolne, nieruchomości w branży deweloperskiej itd.), a nawet płacone podatki czy opłaty mogące stanowić koszty podatkowe (np. od nieruchomości, środków transportowych). Skąd ten ostatni wyjątek? Otóż art. 22 ustawy o swobodzie działalności gospodarczej ...
-
Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC
... nabytego ponad wartość udziału we współwłasności lub spadku. W myśl art. 7 ust. 1 pkt 2 lit. a) ww. ustawy – stawka podatku od umów o dział spadku przy przeniesieniu własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz ...
-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... jest z tego podatku zwolniona. Przypomnijmy, podatkiem od towarów i usług opodatkowana jest dostawa towarów i świadczenie usług. Przez towary rozumie się natomiast m.in. grunty. W zależności jednak od przeznaczenia tego gruntu oraz od tego, czy znajdują się na nim inne nieruchomości (budynki, budowle), różna jest stawka podatku ...
-
Przekazanie gospodarstwa rolnego a podatek VAT
... następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), przepisów ustawy nie ... przedsiębiorstwo, - własność nieruchomości lub ruchomości, w tym: urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, - wierzytelności, prawa ...
-
Zwrot opłaty legalizacyjnej a podatek VAT
... października 2011 r. Spółka została poinformowana, że w ramach inwestycji na terenie nieruchomości bez wiedzy i zgody Spółki prowadzone były przez Wykonawcę roboty budowlane bez ... zostanie ekonomicznie poniesiony przez Wykonawcę (zwrócony do Spółki), niezależnie od faktu, iż z formalnego punktu widzenia decyzja legalizacyjna będzie wydana na rzecz ...
-
Koszty życia w Polsce coraz wyższe. Długi też
... . Kolejnymi opłatami, jakie ponoszą Polacy, są rachunki za Internet (76%), rachunki za telewizję kablową i satelitarną (69%), podatki od nieruchomości (68%), raty ubezpieczenia (65%), rachunki za gaz (64%), ubezpieczenia nieruchomości (57%), czynsz za mieszkanie (56%) oraz rachunki za energię cieplną (56%). Największe długi – z tytułu czynszu ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... ). Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 w/w ustawy o podatku od towarów i usług - zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Opodatkowaniu zatem podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych ...
-
Przedawnienie długu nie rozwiązuje problemu dłużnika
... z mocy prawa (np. podatki dochodowe, VAT, podatek od czynności cywilnoprawnych) lub 3 lata, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy – w przypadku zobowiązań powstających na skutek doręczenia ci decyzji ustalającej wysokość podatku przez urząd skarbowy (np. podatek od nieruchomości). Składki ZUS – przedawniają się ...
-
Przeniesienie majątku spółki cywilnej do wspólników i ich małżonków
Czynność polegająca na wyłączeniu z majątku spółki cywilnej nieruchomości i przeniesieniu jej do majątku prywatnego wspólników spółki oraz ich małżonków (na zasadzie współwłasności małżeńskiej) nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 25.04. ...
-
Wpływy z CIT rosną, a firmy zarabiają mniej
... po prostu wzrasta liczba ciężarów, jakie ponoszą osoby prawne? Przecież z jednej strony wprowadzane są obciążające je nowe podatki jak np. podatek od nieruchomości komercyjnych, podatek od przenoszonego za granicę majątku. Z drugiej strony zabiera się przedsiębiorcom możliwości obniżania wysokości należnego podatku CIT poprzez cięcia, takie ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... Pana dla celów prowadzonego gospodarstwa rolnego. Rolnik w świetle ustawy o podatku od towarów i usług, posiada status podatnika prowadzącego działalność gospodarczą (działalność rolniczą). Zaznaczyć bowiem należy, że od momentu nabycia przedmiotowej nieruchomości nie przyświecał Panu cel związany z zaspokojeniem potrzeb osobistych. Nieruchomość ta ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – jednej dziesiątej ...
-
Spokojna sesja na GPW
... do otrzymania styczniowej raty pomocy. Grecji udało się wprowadzić reformę podatkową likwidującą część zwolnień podatkowych i podnoszącą podatki od nieruchomości oraz zysków przedsiębiorstw, a także nakładającą podatek kapitałowy od zysków ze sprzedaży akcji. Rząd w Atenach podjął też decyzję o podwyżce cen energii o 15 proc. dla gospodarstw ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... traktowani w sposób szczególny. I tak podlegają opodatkowaniu podatkiem rolnym, są zaś wyłączeni spod podatku dochodowego. Zupełnie inaczej określa się u nich „podatek od nieruchomości” i, mimo że na gruncie VAT-u prowadzą działalność gospodarczą, podatku tego w zasadzie nie muszą rozliczać. Niemniej sytuacja (w tym ostatnim podatku) zmienia ...
-
Podatek VAT: działalność gospodarcza
... na podstawie umowy zlecenia lub umowy o dzieło, uzyskiwane wyłącznie od: a) osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b) właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego imieniu zarządcy ...
-
Drastyczne zmiany na Słowacji. Koniec podatku liniowego
... (innymi słowy jeśli ktoś zarabia 5000 euro miesięcznie, teraz może odliczyć od dochodów 2000 EUR, zaś po zmianach - jedynie 420 EUR). Z ryczałtu nie będą mogli korzystać przedsiębiorcy mający dochód z wynajmu nieruchomości. Podatkiem w wysokości 5 procent zostaną objęte wszystkie diety poselskie, rządowe i związane z prezydencją ...
-
Prowadzenie księgi przychodów i rozchodów gdy zawieszenie firmy
... nr IPPB1/415-594/10-3/JB wskazał, że opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów) mogą być uwzględnione przez Wnioskodawczynię przy ustaleniu dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, skoro zobowiązanie do ich poniesienia powstało przed ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, PKPiR, zapisy w PKPiR, KPiR, zapisy w KPiR, prowadzenie PKPiR -
W 2016 r. specjalny podatek dochodowy w rolnictwie
... Gospodarczej, nie będzie to także działalność gospodarcza w rozumieniu przepisów o podatkach i opłatach lokalnych, dzięki czemu niższy będzie przy jej prowadzeniu podatek od nieruchomości. Sama sprzedaż nie będzie też co do zasady musiała być dokumentowana rachunkami. Niemniej przychody takie będą podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC
... jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części, albo prawo użytkowania wieczystego. Tym odrębnym przepisem jest ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz ...
-
Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT
... ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a ... decyzją orzekł o ustaleniu odszkodowania na rzecz Wnioskodawcy za nieruchomości - działki niezabudowane przejęte pod drogę gminną, orzekając jednocześnie ...
-
Darowizna: długi a podatek PCC
... ww. ustawy stawki podatku od umów darowizny wynoszą przy przeniesieniu własności nieruchomości – 2%. Jednakże w przypadku, gdy umowa darowizny, nie wiąże się z przejęciem przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań osoby darującej, to taka umowa darowizny nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.(…) A zatem ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest: a) opodatkowana podatkiem od towarów i usług, b) zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem: umów sprzedaży i zamiany, których ... odnosi się m.in. do sprzedaży nieruchomości gruntowej, ale pod warunkiem, że w stosunku do tej czynności wystąpi podatek od towarów i usług, przy czym podatek ...
-
Przebudowa sieci elektrycznej a VAT należny i naliczony
... związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Ponadto, w myśl art. 49 § 1 k.c., urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Na podstawie ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... tylko licytacyjna sprzedaż lokalu użytkowego, co do którego spółdzielnia mieszkaniowa ustanowiła odrębną własność, jako sprzedaż rzeczy (nieruchomości), jest z mocy art. 2 pkt 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych zwolniona z tego podatku. Ze zwolnienia tego nie korzysta natomiast licytacyjna sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa ...
-
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
... rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez odliczania długów i ciężarów. Przepis art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy od czynności cywilnoprawnych określa stawki podatku, które wynoszą od umowy sprzedaży: a. nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do ...
-
PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich
... , a ostatnia z tych czynności zostanie dokonana przed upływem 14 dni od dnia dokonania pierwszej z nich. W przypadku przeniesienia własności rzeczy innych niż nieruchomości, w tym przykładowego znaczka pocztowego, właściwym miejscowo w sprawach podatku od czynności cywilnoprawnych od umów, których przedmiotem są rzeczy znajdujące się na terytorium ...
-
Termomodernizacja bloków mieszkalnych bez odliczenia podatku VAT
... majątkiem własnym, a także majątkiem jej członków na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Na pokrycie wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości pobierane są opłaty od członków i właścicieli lokali (w tym na fundusz remontowy). Opłaty te są zwolnione z podatku VAT. Spółdzielnia zamierza pozyskać środki finansowe ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego i czy od jej sprzedaży musi zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... podatkowych podatki na zasadzie art ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... na sprzedaż (w terminie krótszym niż 5 lat od zakupu), o te koszty możemy pomniejszyć uzyskany przychód. Tyle ... podatki, a także wydatki na ulepszenie rzeczy, czyli np. remont. Inna rzecz, że wnioskujący popełnił błąd, pytając, czy spłata kredytu stanowi koszt. Generalnie bowiem koszt podatkowy stanowią wydatki, poniesione na nabycie nieruchomości ...
-
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę we Włoszech?
... 185,92 euro dochody z posiadanych nieruchomości nieprzekraczające 500 euro wartość katastralna nieruchomości będącej głównym miejscem zamieszkania Innym rodzajem podatku, jaki płacą osoby pracujące we Włoszech, są tzw. podatki regionalne i gminne (addizionale regionale/comunale). Są to dodatkowe podatki od dochodu, które płacicie władzom regionu ...
-
Zarobki w Polsce: trendy 2015
... podatki, ubezpieczenia, farmacja, budownictwo, nieruchomości oraz sprzedaż i administracja. To tylko niektóre z branż ujętych w najnowszym Raporcie ... rynku, bądź dziedzin prawa. Zauważalna jest również większa rozpiętość wynagrodzeń w zależności od wielkości oraz kapitału danej kancelarii. Ze względu na przesycenie rynku specjalistami w obszarze ...
-
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą
... podatki, opłaty notarialne i ... nieruchomości, podczas gdy tylko w Liechtensteinie średnia temperatura roczna jest dwucyfrowa. Na drugim biegunie zarówno pod względem temperatur jak i kosztów znajdują się kraje gdzie roczne temperatury są przynajmniej dwucyfrowe (od 10 do 19 st. C), a koszty transakcyjne wynoszą od 15 do 21,5% wartości nieruchomości ...