-
Europa: wydarzenia tygodnia 34/2011
... niektórych ulg podatkowych, np. od prywatnych ubezpieczeń zdrowotnych czy sprzedaży niektórych rodzajów nieruchomości. W ramach tych decyzji należy liczyć się ze wzrostem cen biletów wstępu do parków rozrywki, wzrosną też podatki od wyrobów tytoniowych i alkoholi, a także będzie nałożony nowy podatek od słodzonych napojów. Jednak zaskakuje brak ...
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... , koszty eksploatacyjne lokalu, podatki od nieruchomości czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. 8. Pamiętaj też o podatku od nieruchomości W ten sposób wywołany został ostatni podatek, który trzeba uwzględnić przy wyborze konkretnej inwestycji hotelowej – podatek od nieruchomości. Jego wysokość zależy od przyjętej przez gminę ...
-
Energia wiatrowa w Polsce: jakie perspektywy?
... od nieruchomości. W przypadku farm wiatrowych to jeden z elementów składających się na przewidywalność biznesu, a także istotny element kosztów eksploatacji farmy wiatrowej (podatek od nieruchomości ... narodową jest znaczący. Beneficjentami są też gminy, które pobierają podatki od nieruchomości od właścicieli farm wiatrowych – do roku 2020 będzie to w ...
-
Ordynacja podatkowa: hipoteka przymusowa sprzeczna z Konstytucją
... od gier) lub budżetów samorządowych (podatek od nieruchomości oraz od środków transportowych, opłata targowa, podatek od ...
-
Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych
... kosztów rodzajowych jest konto oznaczone „Podatki i opłaty”. Służy ono do ujmowania m.in. opłat skarbowych, notarialnych, administracyjnych, PFRON, za użytkowanie wieczyste gruntów itp. Ujmowane są na nim także podatki kosztowe. Wśród nich znajdują się przede wszystkim podatek od nieruchomości i podatek od środków transportowych. Czy tutaj powinien ...
-
Śmierć nie zwolni z podatków. Spadkobiercy będą płacić daninę
... od towarów i usług, podatku dochodowego, podatku od nieruchomości, podatku od środków transportu; uregulowanie odpowiedzialności za zobowiązania podatkowe; uregulowanie zasad prowadzenia rachunkowości w związku z działalnością przedsiębiorstwa w okresie od ...
-
Otrzymany spadek a podatek dochodowy
... zbycia akcji nabytych w drodze spadku jest dochód uzyskany z ich zbycia w części odpowiadającej kwocie zapłaconego uprzednio podatku od spadków i darowizn. Z kolei w przypadku sprzedaży nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa ...
-
Kiedy podatek jest kosztem uzyskania przychodów
... podatek od nieruchomości, podatek od środków transportu czy podatek od czynności cywilnoprawnych. Podatki zostaną zaliczone bezpośrednio do kosztów albo zwiększą wartość środka trwałego, który podlega amortyzacji. Podatek dochodowy oraz podatek od spadku i darowizn Przede wszystkim należy podkreślić, że odliczeniu od przychodu nie podlegają podatki ...
-
Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku
... powyższy określa przedmiot opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. (...) Umowa dożywocia uregulowana jest w przepisach ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121 z późn. zm.). Zgodnie z art. 908 § 1 Kodeksu cywilnego - jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić ...
-
Planowanie budżetu na Nowy Rok
... następujące kategorie wydatków: stałe koszty utrzymania mieszkania lub domu (opłaty za energię, wodę, gaz, ogrzewanie, wywóz śmieci, czynsz, opłaty osiedlowe, podatki od nieruchomości, garaż itp.) – część z nich można zmniejszyć, niektórych się nie da; koszty utrzymania, które można próbować obniżyć np. oszczędzając lub zmieniając ...
-
Limit składek ZUS. Osiągnęliśmy najgorsze z rozwiązań?
... zdrowotne ponad 36,5 mld euro (2017 r). Stanowi to 22,9 proc. wszystkich krajowych wpływów sektora finansów publicznych (pomijając akcyzę na paliwa i podatki od nieruchomości), co daje drugi procentowo najwyższy wynik w Unii Europejskiej. W relacji do PKB jest to 7,8 proc., czwarty z najwyższych wyników w UE. Społeczeństwo, mimo ...
-
Spadek z Wielkiej Brytanii z polskim podatkiem
... podatki od dochodu i od zysków majątkowych uważa się wszystkie podatki, które pobiera się od całego dochodu albo od części dochodu, włączając podatki od ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... lub wybudowaniu spełnia definicję pierwszego zasiedlenia, a jeśli od tego momentu upłynął okres co najmniej 2 lat, wówczas dostawa takiej nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia z VAT. Z kolei, jeśli podatnik zdecyduje się sprzedać daną nieruchomość przed upływem 2 lat od pierwszego zasiedlenia, wówczas może skorzystać ze zwolnienia ...
-
W 2020 r. każdy podatnik będzie miał w urzędzie odrębne konto bankowe?
... podatki trafią też na jedno konto. Dodany z dniem 1 stycznia 2020 r. art. 61a Ordynacji podatkowej będzie wskazywał: § 1. Wpłata podatku dochodowego od osób fizycznych, podatku dochodowego od osób prawnych, podatku od ... , a jedynie PIT, CIT i VAT. Podatki lokalne (np. transportowy, od nieruchomości) czy akcyza – będą regulowane na starych zasadach ...
-
Opłata za wywóz śmieci bez podatku VAT
... odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości i zagospodarowania tych odpadów, w zamian za uiszczoną przez właściciela nieruchomości opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, w szczególności ilość odpadów komunalnych odbieranych od właściciela nieruchomości, częstotliwość odbierania odpadów komunalnych od właściciela nieruchomości i sposób ...
-
Ograniczony zwrot podatku z zeznania podatkowego?
... . Muszą się liczyć z tym wszyscy ci, którzy mają na swoim koncie zaległe podatki lub mandaty. Osoby, które spodziewają się zwrotu nadpłaty, należą zazwyczaj do ... na rzecz ZUS, policji czy gminy. Jeśli zatem nie zapłaciliśmy kiedyś mandatu, podatku od nieruchomości lub ściga nas komornik za niespłaconą ratę kredytu, nadpłata wynikająca z PIT zostanie ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
Nieruchomości budziły i nadal budzą istotne wątpliwości w zakresie opodatkowania ich sprzedaży podatkiem od towarów i usług. Tyczy się to nie tylko nieruchomości zabudowanych, ale i samych gruntów. Zarówno podatnikom jak i fiskusowi trudno określić, w którym momencie kończy się rozporządzanie prywatnym majątkiem a rozpoczyna działalność gospodarcza ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... będzie to co obserwujemy od ponad roku na antypodach. W kraju tym bardzo gwałtowne wzrosty cen nieruchomości zostały w końcu zauważone przez rządzących i banki. Wprowadzono kilka regulacji mających za zadanie ograniczyć wzrost cen. Chodzi na przykład o wyższe podatki od cudzoziemców kupujących nieruchomości (odpowiednich rodzimego PCC). Znacznie ...
-
4 fakty na temat umowy o dożywocie
... podatki obowiązują w przypadku umowy o dożywocie? Wyjaśniają to eksperci z Funduszu Hipotecznego DOM. Umowa o dożywocie może być dobrym pomysłem na dodatkowe środki pieniężne na emeryturze. Podpisując taką umowę i przenosząc prawo własności nieruchomości ... koszty podwyżek czynszu oraz podatku od nieruchomości, jak również opłaty za wieczyste ...
-
Budynek mieszkalny na gruncie rolnym a podatek
... typu gruntach budynki czy też budowle. Te co do zasady bowiem podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych mówi, że opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: 1) grunty; 2) budynki lub ich części; 3) budowle lub ich części związane ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... o podatku od towarów i usług, bowiem dłużnik w odniesieniu do powyższych transakcji występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług. Tym samym Wnioskodawca w trybie art. 18 ustawy, w przypadku sprzedaży ww. nieruchomości w drodze licytacji publicznej zobowiązany będzie do naliczenia podatku VAT od sprzedanej nieruchomości według stawki ...
-
Zysk z condohotel wyższy niż z lokaty
... remontowy, podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział w gruncie pod budynkiem), ubezpieczenie nieruchomości, podatek od przychodów z wynajmu (np. 8,5% od przychodu). Podatek najpewniejszą rzeczą w życiu Do obecnych we wszystkich inwestycjach składników kosztów należy zaliczyć podatki. Te od nieruchomości należy odprowadzać na ...
-
Zaskakujące ceny gruntów rolnych
... roli od 2004 roku może sugerować, że rynek gruntów jest przewartościowany, czyli innymi słowy, że grozi mu dostosowanie cen, jakie nastąpiło na przykład na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Przeciw takiemu scenariuszowi mogą jednak działać takie czynniki jak fiskalne zachęty dla rolników – niskie podatki od nieruchomości oraz ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... konta opłacać podatek od nieruchomości i podatek od przychodów z wynajmu nieruchomości. W przyszłym roku podatki te będzie mógł opłacać za właściciela najemca. Nikłym ułatwieniem może się to okazać w przypadku nieruchomości komercyjnych (lokali użytkowych), bo w ich przypadku zarówno podatek od nieruchomości, jak i podatek od przychodów z wynajmu ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... stałe) wody, energii cieplnej i energii elektrycznej, które nie są uzależnione od wielkości zużycia oraz podatek od nieruchomości, czyli opłaty eksploatacyjne. Wprawdzie Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wypowiadał się w przypadku wynajmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, niemniej wnioski płynące z interpretacji można ...
-
4 fakty i mity o hipotece odwróconej
... nieruchomości, co gwarantuje mu służebność osobista mieszkania. Służebność jest wpisana do księgi wieczystej. W przypadku umowy z funduszem, po zawarciu umowy, senior otrzymuje comiesięczną rentę wypłacaną dożywotnio. Od chwili podpisania umowy nie jest również zobowiązany do opłacania czynszu, podatku od nieruchomości ...
-
Przekazanie firmy a podatek VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... znajduje zastosowanie przepis art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym ...
-
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... , a tym samym wykonane czynności podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Ponadto, ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) w art. 112 ust. 2 i ust. 3 stanowi, iż wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu w drodze decyzji ...
-
Działalność sezonowa a płacenie podatków
... od nieruchomości trzeba płacić bez względu na zawieszenie W przypadku działalności sezonowej największą zmorą przedsiębiorców jest podatek od nieruchomości. Mimo, że działalność jest prowadzona przez 3-4 miesiące w roku, wymaga utrzymywania nieruchomości ...
-
Rejestracja VAT gdy świadczenie usług tylko w UE
... związanych z nieruchomościami jest otwarty. Każdą usługę, która dotyczy konkretnej nieruchomości należy analizować pod kątem powiązania z nieruchomością. Z przepisu tego wynika, że usługi związane z nieruchomościami są zawsze opodatkowane w kraju położenia nieruchomości, niezależnie od tego na czyją rzecz są wykonywane oraz gdzie mają siedzibę ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... nieruchomości wiele osób zwraca uwagę przede wszystkim na możliwy wzrost cen budynku, mieszkania lub działki albo zyski, które można czerpać z ich wynajmu. Dopiero w kolejnym etapie porównań rynkowych możliwości inwestorzy zwracają uwagę na podatki ... ? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - jednej dziesiątej ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... cywilnoprawne, o których mowa w art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Zatem nabycie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym, na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wywołuje takie skutki prawne jak nabycie tej nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży i z tej przyczyny podlega temu podatkowi na ...
-
Spadki i darowizny - który urząd skarbowy właściwy?
... ). Trzecia grupa to inni nabywcy. Ustawa ta przewiduje także pewne kwoty wolne od tego podatku, które wynoszą: dla nabywców należących do pierwszej grupy podatkowej ... miejsca położenia nieruchomości, dotyczących rzeczy lub praw majątkowych wymienionych w lit. a i jednocześnie rzeczy ruchomych – ustala się według miejsca położenia nieruchomości; w ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... Z kolei na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy zwalnia się od podatku od towarów i usług dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Opodatkowaniu podlegają zatem dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych – tylko ...