-
Umowa cywilno-prawna a działalność gospodarcza
... . Dzięki temu nie wpisywałbym ich jednak do ewidencji przychodów, tylko płacił podatek od wspomnianych umów i rozliczał się w PIT-28 oraz w PIT-37. Inaczej mówiąc, ... zlecenia i nie rejestrować dochodów w księdze, a tym samym mieć możliwość dalszej sprzedaży? Odpowiedź: Moim zdaniem nie. Jeśli osoba prowadząca działalność gospodarczą przyjmuje ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od ...
-
Amortyzacja mieszkania: cena za metr to 988 zł?
... podatek. Ale uwaga! Amortyzacja to koszt, który obniża zdolność kredytową przedsiębiorcy. Dlatego, gdy będzie się on starał np. o kredyt na zakup innego mieszkania, bank może zaniżyć jego zdolność kredytową. Stały mnożnik od ... transakcje z ostatnich 12 miesięcy i znaleźliśmy dwa przypadki sprzedaży lokali po zbliżonej cenie – oba w Bytomiu. Za 809 zł ...
-
Faktura za media: VAT należny i naliczony
... rozliczeniowych, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą sprzedaży żetonów, kart telefonicznych lub innych jednostek uprawniających ... właściciel nieruchomości) czy też podatku od nieruchomości, z obciążaniem tego najemcy kosztami zużytych ... z terminem płatności określonym na 20 maja 2011 r., podatek naliczony z tej faktury podatnik mógł odliczyć ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... sprzedaży.(…) Zauważyć należy, że do dnia 30 kwietnia 2004r. czynność ustanowienia użytkownika wieczystego nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Dopiero z chwilą wejścia w życie ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług zmieniła się zarówno definicja towaru, jak i zakres opodatkowania podatkiem od ...
-
Sprzedaż akcji. Jakie koszty uzyskania przychodu?
... podatek dochodowy. Warto jednakże pamiętać o możliwości zmniejszenia ... sprzedaży akcji bądź udziałów nabytych w drodze aportu, czyli w formie wkładu niepieniężnego, określa się zgodnie z zapisem art. 22 ust. 1, pkt. 1e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Należy podkreślić, że istnieje kilka sposobów szacowania tej wartości w zależności od ...
-
Kontrola podatkowa i skarbowa e-handlu
... kontrolowanej, wykazu listów przewozowych oraz rozrachunków z tytułu świadczonych usług. Od kontrahentów uzyskali natomiast kopie faktur dokumentujących sprzedaż oraz kopie ... nieuwzględnienia sprzedaży internetowej, decyduje się usunąć stwierdzone uchybienia zaraz po zakończeniu weryfikacji. Składają korekty deklaracji i wpłacają zaległy podatek. ...
-
Rabat i zwrot towaru a korekta przychodu
... dochodowym od osób fizycznych. Są to kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek dochodowy wynosi 19% ... 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – będzie podlegał przysługujący Wnioskodawczyni przychód uzyskany zarówno ze sprzedaży przedmiotowego udziału w budynku ...
-
Księga przychodów i rozchodów w wersji elektronicznej
... podatek liniowy, są obowiązani do prowadzenia ewidencji umożliwiających ustalenie dochodu, a więc przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania. To, jakie urządzenia należy zaprowadzić, zależy od ... dopiero wtedy, gdy przychody netto tych podmiotów ze sprzedaży towarów, produktów i operacji finansowych za poprzedni rok obrotowy wyniosły co najmniej ...
-
Aukcje internetowe z podatkiem PCC?
... dla ustalenia prawidłowej stawki podatku. W przypadku sprzedaży rzeczy ruchomych obowiązującą jest stawka 2 proc., a przy sprzedaży praw majątkowych nabywca naliczy podatek w wysokości 1 proc. wartości widniejącej na umowie sprzedaży. Warto pamiętać, że ustalenie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej danego produktu może skutkować ...
-
Tytoń i papierosy: akcyza rośnie, dochody spadają
... od tamtego czasu rynek stopniał o 35-45 procent. Przyczyn spadku jest kilka, ale wśród najważniejszych - zdaniem IBnGR - jest wzrost obciążeń podatkowych wyrobów tytoniowych (akcyza) i wynikający z tego wzrost cen papierosów, rozrost szarej strefy oraz zmniejszająca się liczba osób palących papierosy. Podatek ... się do spadku legalnej sprzedaży. ...
-
Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT
... pytanie, czy z tytułu sprzedaży działki będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej prawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym ...
-
Nieliczne zmiany w stawkach podatku VAT 2014?
... r. a więcej jeszcze przez 3 najbliższe lata. Stawki obniżone, jako wyjątki od reguły (a więc stawki podstawowej), mogą być stosowane ... sprzedaży, ale także importu towarów czy wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów. Najkorzystniejszą dla sprzedawcy stawką podatku jest 0%, a to dlatego, że w przypadku czynności nią opodatkowanych nie występuje podatek ...
-
Jakie metody amortyzacji firmowego samochodu?
... rozliczenia inwestycji w kosztach i obniżyć podatek. Preferowane przez fiskusa są samochody ciężarowe. Kupno samochodu rozlicza ... przedsiębiorca używa samochodu bardziej intensywnie od przeciętnej może przyspieszyć amortyzację, stosując w ... taki, u którego wartość przychodów ze sprzedaży nie przekroczył w poprzednim roku równowartości w złotych 1.200. ...
-
Stawka VAT na aport towaru i środka trwałego
... sprzedaży netto); 12. stawkę podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży ...
-
Zakupy online za granicą są tańsze
... Podatek od wartości dodanej (którym w Polsce jest VAT) z reguły rozliczy tutaj sprzedawca (przy czym ten nie zawsze musi wystąpić, w zależności od statusu sprzedawcy). Sprowadzając towar spoza UE natomiast w Polsce za zakupy poniżej 150 euro (ok. 630 zł) nie zapłacimy cła, a jedynie podatek ...
-
Import usług a wskaźnik proporcji w podatku VAT
... tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane ... . 4 i ust. 5. Obrotem była kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmowała całość świadczenia należnego od nabywcy lub osoby trzeciej. Obrót zwiększało ...
-
Zawieszenie działalności: jakie są obowiązki przedsiębiorcy?
... przed datą zawieszenia działalności, sprzedaży środków trwałych i wyposażenia, uczestniczenia w postępowaniach ... podatek dochodowy, ani składać deklaracji VAT. Nie ma także obowiązku opłacania składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne. Przydatne linki: - Własna firma - Niezbędnik firmowy Pomimo zawieszenia należy jednak płacić podatek od ...
-
Prowadzenie ksiąg rachunkowych: jak liczyć limit?
... , po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również m.in.: przychody z odpłatnego ...
-
Ubezpieczenia inwestycyjne: fakty i mity
... na inną osobę, trzeba tylko ją znaleźć i ustalić warunki sprzedaży. W części produktów istnieje także możliwość obniżenie kwoty składki regularnej, a po ... jednostek zostanie pobrany podatek od zysków kapitałowych (zwany „podatkiem Belki”). W przypadku transakcji dokonywanych w ramach produktu w formie polisy ubezpieczeniowej, podatek płaci się ...
-
Korekta VAT z tytułu ulgi na złe długi gdy zawieszona firma
... jak też nie sprzedaje towarów czy usług. W związku z tym nie występuje u niego podatek, który podlegałby wpłacie do urzędu skarbowego. Art. 99 ust. 7a ustawy o ... jako że ten nie wystąpi (skoro nie ma sprzedaży), z drugiej zaś nie musi składać deklaracji VAT. Niemniej od zwolnienia z obowiązku składania deklaracji w takcie zawieszenia firmy ustawodawca ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... sprzedaży nie może być pomniejszony o wartość spłaconego przez Wnioskodawcę kredytu hipotecznego ze środków uzyskanych ze sprzedaży. Nie jest to bowiem koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w świetle art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż nowych samochodów I-IX 2014
... sprzyjają nasze krajowe regulacje prawne, czyli podatek akcyzowy zależny od wartości i pojemności pojazdu oraz brak ograniczeń ... sprzedaży w Hiszpanii i Włoszech, czyli w krajach, które najmocniej ucierpiały podczas załamania w latach 2008-2013. O ile Półwysep Apeniński dopiero raczkuje, o tyle wyraźną poprawę widać na Półwyspie Iberyjskim, gdzie od ...
-
KGHM: podatki ograniczą inwestycje?
... sprzedaży oraz 1, 7 miliarda zł zysku netto - to wyniki KGHM po trzech kwartałach 2014 roku. W tym czasie miedziowy gigant zapłacił ponad 1,1 miliarda złotych samego tylko podatku od ... . Spółka zwraca uwagę, że z powodu sposobu naliczania podatku od wydobycia niektórych kopalin (który wyłączony jest z kosztów uzyskania przychodów), efektywny podatek ...
-
VAT 2015: zakup samochodu z UE bez VAT-24 i VAT-25, ale z VAT-23
... towarów. Przykładem takich transakcji był chociażby zakup samochodu na umowę kupna sprzedaży, czy zasadach marży. Warto wiedzieć Transakcją traktowaną jako WNT jest każdorazowo ... podlegał on rejestracji, ale miał być tutaj użytkowany, podatek z tego tytułu należało zapłacić w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego (z reguły data ...
-
Rozliczenie podatków PIT i VAT z fakturą zaliczkową
... podatek od towarów i usług z otrzymanej zaliczki. Obowiązek podatkowy powstaje w dniu jej wpływu, a czas na wystawienie faktury dokumentującej wpłatę jest do 15ego dnia kolejnego miesiąca. To, że przepisy pozwalają na wystawienie faktury z opóźnieniem, nawet w kolejnym miesiącu, nie oznacza, że podatek ...
-
Sprzedaż VAT marża w biurze rachunkowym?
... idzie, nie wykazując od tej sprzedaży podatku należnego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.07.2015 r. nr IPTPP3/4512-147/15-4/MJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w formie biura rachunkowego i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Na potrzeby ...
-
Nota obciążeniowa czy faktura na opłaty za użytkowanie wieczyste?
... : „naliczenie przez Spółkę podatku VAT od kwoty stanowiącej zwrot opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu za rok 2010 proporcjonalnie od dnia podpisania umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania ... na Wnioskodawcę (część opłat za wieczyste użytkowanie nieruchomości, opłat za podatek, oraz opłat za media), jako elementów składowych dostawy głównej, ...
-
Sprzedaż prądu: ustawa o VAT nie wymaga zawsze faktury
... od towarów i usług (dalej: Ustawa VAT) dostawca energii elektrycznej nie ma obowiązku dokumentowania fakturami sprzedaży energii elektrycznej na rzecz osób fizycznych niebędących ... chwilą upływu terminu płatności. Innymi słowy, o tym kiedy ma być rozliczony podatek należny z tytułu dostaw dokonywanych przez Wnioskodawcę decyduje moment wystawienia ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... po prostu ponownie nabył mieszkanie? Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Przedstawiciele izby skarbowej powołali się na art. 898 § 2 Kodeksu cywilnego, wg którego „przez odwołanie korzyść uzyskana z darowizny staje się od chwili zdarzenia uzasadniającego odwołanie bezpodstawna i właśnie dlatego rodzi obowiązek ...
-
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... podatek. Jednakże istnieją możliwości prawne takiego uregulowania transakcji, który pozwoli, na zatrzymanie przez sprzedającego całej otrzymanej ze sprzedaży kwoty. Pierwszą możliwość daje nam tzw. umowa warunkowa sprzedaży ... w takiej sytuacji podpis strony, która uchylała się od zawarcia tej umowy. W takiej sytuacji odpowiednie skonstruowanie ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym
... uzależnione od tego, czy zbywana nieruchomość zostanie zaliczona do mieszkalnych (czyli gdy metraż części mieszkaniowej będzie wynosił co najmniej połowę powierzchni użytkowej tej nieruchomości) czy też niemieszkalnych. I tak jeżeli nieruchomość taka zostanie zaliczona do niemieszkalnej (użytkowej), przy jej sprzedaży trzeba będzie zapłacić podatek ...
-
Skutki spóźnionego obowiązku podatkowego w deklaracji VAT
... rejestrów oraz dokumentów źródłowych rzeczą prostą nie jest i łatwo tutaj o błędy. Aby prawidłowo rozliczyć podatek VAT przedsiębiorca musi przede wszystkim prawidłowo określić moment powstania obowiązku podatkowego od swojej sprzedaży. A czynność ta do prostych nie należy. Ustawodawca wprowadził bowiem z jednej strony regułę ogólną mówiącą ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 35/2016
... od sprzedaży detalicznej tzw. podatek handlowy. Ma ona przynieść w 2017 roku wpływy do budżetu w wysokości ok.1,6 mld zł. Wprowadza dwie stawki podatku od handlu – 0,8 proc. od przychodu między 17 mln zł a 170 mln zł miesięcznie i 1,4 proc. od przychodu powyżej 170 mln zł miesięcznie. Kwota wolna od ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów