-
Dziś wyniki finansowe JP Morgan
... na rynku nieruchomości zdecydował się Singapur. Podniesiono podatek od sprzedaży mieszkań oraz wymogi przy zaciąganiu drugiego kredytu hipotecznego. Teraz prywatni klienci mogą zaciągnąć drugi kredyt na maksimum 60% wartości nieruchomości. Podatek na mieszkania sprzedawane w wciągu roku od zakupu podniesiony został 5-krotnie, do 16%. Wszystkie ...
-
Kapitalizacja odsetek w koszty firmy?
... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ...
-
Ulga na złe długi a przychody podatkowe
... w ramach ulgi na złe długi będzie obojętna z punktu widzenia podatku dochodowego. Powyższe potwierdza także definicja przychodu, zgodnie z którą u podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług.
-
Podatki i opłaty lokalne wyższe w 2012 r.
... podatek od nieruchomości według stawek najwyższych (tj. nawet 21,05zł za m.kw. w 2011r.), czyli tak jakby prowadził faktycznie działalność gospodarczą, a także podatek od ...
-
Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku
... przepisy dotyczące sprzedaży. Fakt ... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r., podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Zmiany w VAT: nowe faktury i obowiązek podatkowy
... od zakupu. Za to przedsiębiorcy rzadziej zapłacą podatek od prezentów przekazanych kontrahentom i oszczędzą czas dokumentując transakcje do 450 zł fakturami uproszczonymi. To jedne z proponowanych zmian zawartych w dość obszernym projekcie zmiany ustawy o podatku od ... , czy też kwoty podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty ...
-
Zwolnienie podmiotowe: rezygnacja a odliczenie VAT
... (czyli wykazywaniu VAT-u od sprzedaży oraz odliczaniu tego podatku od dokonanych zakupów). Co się z kolei tyczy odliczenia podatku naliczonego od zakupów dokonanych przed rezygnacją ze zwolnienia, ... miesięcy, podatnik może skorygować cały podatek VAT od takiego zakupu jednorazowo w rozliczeniu za okres, od którego rezygnuje z tego zwolnienia (czyli w ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... podatek od dochodów ze sprzedaży mieszkania po matce. Zasugerował, że skoro zamierza zamieszkać w kupionym we Francji domu, to nabywa tę nieruchomość na własne potrzeby, a więc przeznaczone na ten cel dochody ze sprzedaży ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... to jedynie wówczas, gdy w roku, w którym strata powstała, podatnik płacił podatek od dochodu, a więc korzystał z opodatkowania skalą podatkową bądź podatkiem liniowym. ... poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których dochody są wolne od podatku dochodowego, z części kapitałów pieniężnych ...
-
Umorzenie pożyczki: stawka ryczałtu ewidencjonowanego
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie natomiast do treści art. 14 ust. 2 pkt 6 ww ...
-
Reverse charge w usługach budowlanych wykończy firmy?
... z prowadzonym przedsiębiorstwem na 100 000 zł + podatek VAT 23% ( ... od nich wynosi zatem 34 500 zł. Dla uproszczenia przyjmijmy, że faktury zostały wystawione w jednym miesiącu (wtedy powstał od sprzedaży obowiązek podatkowy oraz prawo do odliczenia VAT naliczonego). Wszystkie powyższe należności i zobowiązania zostały uregulowane w ciągu 30 dni od ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... np. od tzw. wyrobów nowatorskich oraz papierosów elektronicznych, choć zostały wprowadzone na początku 2018 r., to do jego końca funkcjonować będą ze stawką zerową, stąd w praktyce zaczną obciążać podatników dopiero w 2019 r. Wtedy też ma zacząć obowiązywać zakwestionowany przez Komisję Europejską podatek od sprzedaży detalicznej. Fiskus ...
-
Refundacja za zatrudnienie bezrobotnego z podatkiem dochodowym
... , po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W dalszej części tej regulacji ustawodawca wymienia niektóre szczególne grupy ...
-
Ulga termomodernizacyjna i mieszkaniowa: jeden wydatek dwa odliczenia?
... od towarów i usług, oraz innych odliczeń stanowiących element konstrukcji tego podatku. Ulga mieszkaniowa pozwala na zwolnienie od podatku całości lub części dochodu uzyskanego na sprzedaży ... przypadku podatników remontujących wynajmowane nieruchomości, z tytułu których rozliczają podatek od dochodu, a wydatki remontowe zaliczają do kosztów uzyskania ...
-
Odszkodowanie rolnicze z podatkiem dochodowym?
... od otrzymanych odszkodowań należy zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od ... ust. 1 pkt 1 updop. Powyższy przychód nie jest efektem sprzedaży produktów rolnych wymienionych w tym przepisie, a zatem nie ...
-
Przestępstwa skarbowe: fiskus odmawia zwrotu VAT
... 41% wszystkich podatkowych wpływów budżetowych stanowiły wpływy z podatku VAT (blisko 181 mld zł). Podatek od towarów i usług stanowi więc najważniejsze źródło finansowania działalności państwa. Nic ... odliczenia blisko 0,5 mln zł VAT. Stwierdził, że wystawione przez nią faktury sprzedaży towaru na rzecz estońskiej spółki na kwotę ponad 2 mln zł ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... od banku. Czynność nie była opodatkowana VAT-em, stąd zapłacony został podatek od czynności cywilnoprawnych. W budynku tym miał swoją siedzibę oddział banku, który funkcjonuje w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek ... , gdy od momentu pierwszego zasiedlenia do chwili sprzedaży nie minęły ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... sprzedaży nieruchomości, to jak najbardziej! Trzeba pamiętać, że nawet nieużywane mieszkanie generuje koszty. W 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele innych opłat. Utrzymywanie pustostanu, nie każdemu musi się opłacać. Natomiast, jeżeli jako inwestorzy nie mamy pomysłu, na co przeznaczyć zarobione na sprzedaży ...
-
Wpłacona zaliczka a kasa fiskalna
... odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług. Z kolei to, kiedy powstaje obowiązek podatkowy od sprzedaży, zostało określone w art. 19 ustawy o VAT. Zgodnie z tym przepisem ... pomniejszona o przypadającą od niej kwotę podatku (otrzymana zaliczka jest zatem wartością brutto, z której należy wyodrębnić wartość netto oraz podatek VAT). Oprócz ...
-
Brak paragonu fiskalnego to wykroczenie skarbowe?
... sprzedaży i wydaniu paragonu. Sprzedaż na tzw. zeszyt może być kosztowna. Taki czyn stanowi wykroczenie skarbowe a niekiedy nawet przestępstwo skarbowe. Brak prądu, czy awaria kasy nie zwalnia z obowiązku sprzedaży przy jej użyciu. W takiej sytuacji należy albo skorzystać z rezerwowej kasy fiskalnej albo … powstrzymać się od sprzedaży ... podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do przepisu art. 14 ust. 1c wymienionej ustawy, za ...
-
Metoda kasowa a wewnątrzwspólnotowa dostawa towaru w VAT
... powstanie obowiązku podatkowego w tej właśnie części. W uproszczeniu zatem przyjmując, przy powyższej metodzie rozliczania podatku VAT, zwanej metodą kasową, podatnik płaci podatek od dokonanej sprzedaży (powstaje u niego obowiązek podatkowy) dopiero z chwilą otrzymania zapłaty. Nie można jednak zapominać, że zasada taka występuje także tutaj także ...
-
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... od 30 dni do 24 miesięcy. Wówczas zobowiązują się we wskazanym okresie nie osiągać bieżących przychodów z podstawowych czynności dla których działalność powstała czyli zwykle dotyczy to sprzedaży ... można zakwalifikować: wydatki na ochronę majątku działalności, podatek od nieruchomości, koszt wynikający z konieczności przedłużenia polis ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... własnego domu (a więc na własne cele mieszkaniowe). Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży tych działek będzie musiał odprowadzić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż działek ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe
... od ogólnej zasady, zgodnie z którą podatek od towarów i usług pobierany jest od każdej usługi świadczonej odpłatnie przez podatnika. Stosownie do art. 135 ust. 1 lit. a Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od ...
-
Fiskus dopuszcza sprzedaż samochodu firmowego na fakturę VAT marża
... sprzedaży VAT. Sprzedaż samochodu firmowego na fakturę VAT marża Przedsiębiorcy, chcąc uniknąć obowiązku płacenia dużego podatku VAT od sprzedaży ...
-
Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego
... sprzedaży będzie zawarta już po upływie 5 lat od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Upadłości firm 2015
... (szykowany podatek od instytucji finansowych nie jest tu jedynym czynnikiem o tym decydującym, towarzyszą mu m.in. konieczność pokrycia wysokich strat w wyniku ostatnich upadłości podmiotów finansowych oraz wymóg podnoszenia kapitalizacji własnej). Stabilny eksport i popyt wewnętrzny (jak bardzo – to okaże się po analizie wyników sprzedaży z IV ...
-
Trendy w e-commerce na 2016 rok według e-Izby
... dużych retailerów czy też sieci handlowych zapowiedziało uruchomienie swojego kanału sprzedaży online. Rok 2016 będzie rokiem poszukiwań najlepszych rozwiązań technologicznych, ... Ledworowski, dyrektor operacyjny w Grupie BIK, członek Rady e-Izby. - Podatek od instytucji finansowych: banków, ubezpieczycieli i firm pożyczkowych nie powinien wpłynąć ...
-
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?
... standardowym rozwiązaniu, czyli jednoczesnym poszukiwaniu nowego mieszkania i próbie sprzedaży starego. Potwierdza to przypadek Marcina Goździckiego, doradcy ds. ... podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC). Normalnie, przy transakcji na rynku wtórnym jest to 2 proc. wartości mieszkania. Tymczasem przy zamianie mieszkania podatek naliczany jest od ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... ciągu 2 lat od sprzedaży wyda uzyskane pieniądze na własne potrzeby mieszkaniowe. Chcieli kupić mieszkanie w budowie Podatnik odziedziczył udziały w mieszkaniu po swojej babce. Pozostałą część udziałów dostał jako darowiznę od innych spadkobierców. ... w roku 2017, to nie spełni wymagań ustawy i będzie musiał zapłacić podatek od dochodu ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... podatek od towarów i usług, i stanowi kwotę brutto, czy nie uwzględnia podatku od towarów i usług, i stanowi kwotę netto. Jak wynika z cytowanego wyżej art. 29a ust. 1 i ust. 6 pkt 1 ustawy, podstawą opodatkowania, jest wszystko, co stanowi zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego z prowadzoną kilometrówką
... opodatkowaną VAT-em nie oznacza automatycznie, że podatek ten musi płacić (rozliczać) od każdej dokonanej sprzedaży. W przypadku firmy prowadzonej na własne nazwisko, ... konstrukcja przepisów skutkowała tym, że urzędnicy często nakazywali płacić PIT z firmy także od sprzedaży samochodu, który w niej się nie znalazł, zaś wydatki z nim związane ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... . Powstała w związku z powyższym wątpliwość, w jaki sposób winien zostać rozliczony podatek od tej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), opodatkowaniu ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów