-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2021
... też poszerzono krąg podmiotów uprawnionych do tej formy opodatkowania. Przychody z prywatnego najmu mogą natomiast być opodatkowane skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki ... . Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2021 r. wynosić będzie 19 % od uzyskanego dochodu. Prawo do stosowania tej formy opodatkowania mają podatnicy ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE?
... choć wynik odnotowany w pierwszych 6 miesiącach br. odbiega od rekordowego rezultatu uzyskanego w roku ... od spółki Echo Investment kupiła firma Deka Immobilien za około 152,3 mln euro. Parki handlowe i obiekty typu convenience na topie Na rynku handlowym poszukiwane są przede wszystkim parki i obiekty charakteryzujące się niskimi wolumenami najmu ...
-
Samotni rodzice stracą na Polskim Ładzie
... do końca 2021 r.) mógł być określony w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy dochodów osoby samotnie wychowującej dzieci. Oczywiście ustawodawca wskazał tutaj ... (za wyjątkiem prywatnego najmu). Co ta preferencja dawała samotnemu rodzicowi w praktyce? Po pierwsze mógł on skorzystać z podwójnej kwoty wolnej od podatku (zamiast 3 089 zł ...
-
Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym
... „w celu osiągnięcia przychodu” zawarte w zacytowanym wyżej przepisie oznacza, że nie wszystkie wydatki ponoszone przez podatnika w związku z osiągnięciem przychodów podlegają odliczeniu od podstawy opodatkowania. Koszty poniesione w celu uzyskania przychodów to te, które zostały poniesione z zamiarem uzyskania przychodu. Ten zamiar (cel) musi być ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... liczba wypłaconych kredytów była najniższa od 4 lat. Dodatkowo od kwietnia ... najmu. Z drugiej strony coraz łatwiej jest uzyskać zyski wyższe niż te jakie przynosi wynajem mieszkań. Trzeba jednak dodać, że popyt na najem bardzo mocno wzrósł w ostatnim czasie i wzrost stawek może podbić zyskowność wynajmu. Liczba kredytów hipotecznych najniższa od ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... nabywców to zarówno chęć poprawienia warunków życia, jak i budowania zysków z najmu krótkoterminowego. W ostatnich latach obserwowany był wyraźny wzrost popytu tezauryzacyjnego ... także lokalizacje z ukrytym potencjałem. Zmiany, które na zachodzie obserwujemy od lat, teraz powoli kiełkują i u nas. Uczymy się czytać miasto, przewidywać przyszłość ...
-
Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły
... na rynkach najmu i inwestycyjnym w pierwszym kwartale 2022 r. Analiza rynków nieruchomości biurowych, handlowych i logistycznych w 23 krajach wskazuje na pierwszy od dwóch ... rynkach nieruchomości logistycznych w Europie – na 43 monitorowanych rynkach wzrosły od czwartego kwartału 2019 r. aż o 11,3%. W porównaniu z czwartym kwartałem 2019 r. stawki ...
-
Sprzedaż mieszkań spadła
... fundamentów rynku mieszkaniowego. Przede wszystkim składa się na nie trwający od lat wzrost dochodów niemal dorównujący wzrostom cen mieszkań oraz ... niż dziś. W kontekście społecznym oznacza to zmierzanie w złym kierunku i odchodzenie od własności mieszkań w kierunku ich najmu. Krótkoterminowo może się to wydawać bezpiecznym i tanim rozwiązaniem ...
-
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... wojna miała duży wpływ na decyzję zakupową. W pierwszych trzech tygodniach od 24 lutego br. ok. 55 proc. badanych zdecydowało się odroczyć zakup ... jest potrzeba bezpieczeństwa i obawa przed potencjalną eskalacją działań wojennych. Co ciekawe, od początku wojny widoczne jest także rozwarstwienie w zainteresowaniu mieszkaniami na sprzedaż, biorąc ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... . Bieżąca seria podwyżek stóp procentowych jest najdłuższą i najwyraźniejszą w historii. Od października 2021 do lipca 2022 mieliśmy 10 podwyżek w 10 miesięcy, a stopy wzrosły z poziomu ... jednostki, które przy wyliczeniach zdolności uwzględniają 500+, bądź dochód z najmu mieszkania oraz umów cywilnoprawnych. Do niedawna powodem do narzekania ...
-
Wynajem długoterminowy i Rent a Car w I poł. 2022 r. Padł kolejny rekord
... zatem o blisko połowę, do poziomu 28,9% w pierwszym półroczu bieżącego roku. Branża przyśpiesza od półtora roku – wynajem rośnie już w tempie 9,6% r/r Bardzo dobre wyniki ... , Volkswagen Passat oraz Toyota Corolla. Po raz pierwszy w historii Diesli mniej od aut benzynowych w wynajmie długoterminowym Z danych PZWLP na koniec pierwszego półrocza wynika, ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... obowiązkowi. Świadectwa energetyczne – najważniejsze zmiany Od momentu wejścia w życie ustawy (będzie to końcówka kwietnia 2023 r.) świadectwa charakterystyki energetycznej budynku stają się obowiązkowe przy sprzedaży budynku lub jego części, sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub też najmu budynku lub jego części. W praktyce ...
-
PITy 2022/2023 - uwaga na oszustów i gigantyczne kary podatkowe
... , ale składają te zeznania z uwagi na uzyskiwane przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, rozliczanych poza ... pozbawienie wolności lub zastosowanie obu środków równocześnie) podlega osoba, która uchyla się od opodatkowania, czyli nie ujawnia właściwemu organowi przedmiotu lub podstawy opodatkowania, lub ...
Tematy: Twój e-PIT, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, PIT-37, PIT-38, PIT-28, PIT-36, e-deklaracje, PIT 2022, rozliczenie roczne 2022, rozliczenie roczne, odpowiedzialność karna skarbowa, wykroczenia skarbowe, przestępstwa skarbowe, grzywna, obowiązki podatnika, cyberprzestępcy, kradzież danych, phishing -
Jak ustalić stawkę ryczałtu dla usług IT i nie tylko?
... osób fizycznych. By korzystać z opodatkowania ryczałtem nie mogą one przekroczyć w poprzednim roku podatkowym 2 mln euro przychodu. Od początku 2023 r. trzeba obowiązkowo rozliczać ryczałtem przychody z najmu prywatnego. Mogą z niego korzystać również rolnicy, w zakresie sprzedaży w rolniczym handlu detalicznym. Z opodatkowania w formie ryczałtu ...
-
Magazyny w Polsce, czyli europejskie szczyty?
... deweloperów przy rozpoczynaniu nowych realizacji. Trendem dostrzegalnym już od kilku miesięcy jest także rosnący wskaźnik pustostanów. Z ... Od kwietnia do końca czerwca najemcy wynajęli ponad 1,03 mln m kw., a w sumie od początku roku podpisano już umowy na ponad 2,2 mln m kw. Daje to spadek popytu brutto r/r o około 40%. Niższemu wolumenowi najmu ...
-
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
... ubezpieczenie – dodaje Paulina Makowska z CUK Ubezpieczenia. Komfort dla najemców Najemca może ubezpieczyć wyposażenie mieszkania będące jego własnością oraz odpowiedzialność cywilną od szkód, które przypadkowo wyrządzi. Lokatorzy muszą pamiętać, że w wynajmowanym mieszkaniu będą znajdowały się też ich prywatne przedmioty np. drogocenny sprzęt ...
-
Wynajem długoterminowy i Rent a Car w III kw. 2023 r.
... sprzedaży nowych aut do firm w trzecim kwartale znacząco różnił się w zależności od formy finansowania samochodów. Największe wartości zostały odnotowane w odniesieniu do tych ... w kontekście niesprzyjającej rozwojowi tej branży sytuacji gospodarczej, dodatnią dynamikę, niezależnie od jej wartości, należy oceniać pozytywnie. Branża Rent a Car jest jak ...
-
Ważny dla posiadaczy budynków wyrok WSA ws. opodatkowania nieruchomości mieszkalnych
... ustawodawca zdecydował preferować niższe stawki opodatkowania dla budynków mieszkalnych. W przypadku najmu, nawet oferowanego przez przedsiębiorcę, ciężar podatkowy przenoszony jest wszak na ... warszawskiego sądu otwiera drogę do rewizji swoich zobowiązań z tytułu podatku od nieruchomości dla tych przedsiębiorców, którzy padli ofiarą błędnej, pro ...
-
Wynajem długoterminowy i Rent a Car w 2023 r.
... nowych aut w naszym kraju był zbliżony do tego odnotowanego w całej UE. Niezmiennie od wielu lat, za zdecydowaną większość sprzedanych w salonach w Polsce nowych samochodów ... wzrostu rynku wynajmu długoterminowego samochodów Polsce utrzymuje się nieprzerwanie, już od lat, na dobrym, stabilnym poziomie, w ostatnich dwóch latach oscylującym wokół 9% ...
-
Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa
... nazwę przedsiębiorstwa, prawa do nieruchomości (własność, prawa wynikające z umów najmu lub innych stosunków prawnych), prawa z umów, patenty, zezwolenia, licencje ... który udzielił sprzedającemu kredytu dotyczącego sprzedanego przedsiębiorstwa, może żądać spłaty od tego, kto kupił przedsiębiorstwo. Kupujący będzie mieć oczywiście odpowiednie ...
-
Wynajmujesz halę produkcyjną albo magazyn? Możesz uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego
... tych pierwszych chodzi o zadeklarowane nakłady inwestycyjne, gdzie progi będą różne, w zależności od wielkości przedsiębiorstwa oraz poziomu bezrobocia w powiecie, w którym inwestycja ma być ... , firma nie inwestuje we własne nieruchomości, ale korzysta z najmu powierzchni magazynowych. – Po weryfikacji omówionych już wcześniej kryteriów, które ...
-
Darowizna przedsiębiorstwa dziecku a VAT
... od 30 lat. W 2024 r. podjął decyzję o przejściu na emeryturę. W ramach zrządzania majątkiem i planowania sukcesji przedsiębiorca postanowił przekazać stery rodzinnego biznesu w ręce córki. W skład firmy wchodziły nieruchomości, maszyny, a także pracownicy oraz wszystkie zobowiązania i należności wynikające z umowy najmu ... podatkiem od towarów i usług. ...
-
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... obliczu praktycznej niemożliwości uzyskania obywatelstwa ZEA, nasz klient, Polak (osoba fizyczna), który od lutego 2024 r. mieszka, żyje i pracuje w Abu Dhabi i podpisał tam dwuletni ... : zagraniczne zeznania podatkowe, zagraniczne potwierdzenie zameldowania, umowy o prace, umowa najmu nieruchomości lub formularz ZAP-3 z nowym adresem zamieszkania. ...
-
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... cen odnotowany w 2024 r. (od grudnia 2023 r. do ... od ich działania scenariusze na przyszły rok mogą być różne. Znaczące spadki cen mieszkań mogłyby się pojawić, gdyby nie wprowadzono nowego programu wsparcia rynku nieruchomości oraz gdyby stopy procentowe pozostały na obecnym poziomie. Dodatkowo, gdyby zakończyła się wojna, popyt na rynku najmu ...
-
Fundacja rodzinna - jakie korzyści podatkowe?
... . Taka sama stawka podatku ma zastosowanie przy wypłacie dochodów z tytułu najmu lokali mieszkalnych czy użytkowych zgromadzonych w fundacji rodzinnej. Ile faktycznie ... fundacji, wypłata całości zgromadzonych środków oraz zapłata należnego podatku od zysków kapitałowych od całości zysku skumulowanego w okresie życia fundacji. W tym przypadku stopa ...
-
Jak sprawnie odzyskać zwrot VAT i akcyzy w transporcie?
... , które obowiązują odpowiednio w urzędach skarbowych i celnych, różnią się w zależności od państwa. Oznacza to, że firmy transportowe powinny wykazywać się ... takich spraw, jak np. przedstawienia stałych dowodów rejestracyjnych pojazdów, umowę najmu lub leasingu czy dostarczenia tłumaczeń przysięgłych odpowiednich dokumentów – mówi Karolina Styrcz. ...
-
Rekompensaty dla klientów i zmiany na Booking.com po decyzji UOKiK
... o statusie wynajmującego jest ważna dla konsumentów. Kto może otrzymać rekompensatę od Booking.com i jakie będą jej formy. Jak decyzja wpisuje się w działania UOKiK ... wynajmujących. Okazało się, że konsumenci nie zawsze mieli jasność, czy rezerwują nocleg od firmy czy od osoby prywatnej, a co za tym idzie platforma nieprawidłowo informowała o tym ...
-
Podatek katastralny w Polsce - szok czy stabilizacja rynku mieszkaniowego?
... i rynek najmu. Jakie scenariusze wprowadzenia podatku są rozważane i jakie grupy społeczne mogłyby być najbardziej dotknięte. Podatek katastralny to w dyskusji o przyszłości polskiego rynku mieszkaniowego jeden z najbardziej kontrowersyjnych pomysłów. W odróżnieniu od obecnego systemu, w którym wysokość podatku zależy od powierzchni nieruchomości ...
-
Zmiana rezydencji podatkowej w trakcie roku podatkowego. Jak działa łamana rezydencja podatkowa?
... polska Rezultat: od czerwca nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce Dokumentowanie łamanej rezydencji Ze względu na możliwość powstania sporów z fiskusem warto jest dokonywać precyzyjnego udokumentowania momentu zmiany: Certyfikat rezydencji podatkowej z nowego kraju Dowody przeniesienia ośrodka interesów (umowy najmu, przeprowadzka rodziny ...
-
Ceny mieszkań a wynagrodzenia. Zależność, która mówi wszystko?
... jak mogą się zmienić ceny mieszkań do 2035 to musimy zacząć od fundamentu – od tego, co przez ostatnie kilkanaście lat w Polsce najbardziej „ciągnęło” rynek ... prawdopodobne scenariusze Mechanizm jest prosty: wynagrodzenia rosną w stabilnym tempie, a ceny mieszkań od lat poruszają się względem nich według bardzo stałej proporcji. Należy więc ...
-
Jak odzyskać dług?
... Dociekliwemu biznesmenowi pomaga państwo, gromadząc informacje w specjalnych rejestrach. To od nich właśnie należy zacząć sprawdzanie klienta. Prowadzący działalność gospodarczą ... a wartość przedmiotu umowy nie przekracza 5000 zł, • chodzi o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z ...
-
Tabelki i rubryczki, czyli jak wypełnić PIT
... nie wypełniają podatnicy, którzy m.in. prowadzili działalność gospodarczą, uzyskali przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, ... dodatku za rozłąkę. Jeżeli roczne, zryczałtowane koszty uzyskania przychodów są niższe od wydatków poniesionych przez podatnika na dojazd do zakładu lub zakładów pracy ...
-
Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć
... , transportowych, najmu, dzierżawy i podobnych). Jak będzie w przypadku importu usług? Dla importu usług obowiązek podatkowy powstanie w najwcześniejszym z następujących momentów: w dacie wykonania płatności (w tym również przedpłaty, zadatku, zaliczki itp.) albo w terminie przewidzianym do realizacji ww. płatności, albo 30. dnia od daty wykonania ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części, zajmowanego przez nabywcę na podstawie umowy najmu, określonej w przepisach o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowyc zamianę ... wartość pożyczek otrzymanych w okresie kolejnych 3 lat nie przekracza 5 000 zł od jednego podmiotu, a od wielu podmiotów łącznie nie więcej niż 25 000 zł, z kas ...
-
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie a PIT
... za bezumowne korzystanie z nieruchomości obejmuje spodziewane korzyści z tytułu umowy najmu lub dzierżawy, która zostałaby zawarta gdyby nieruchomość nie została zajęta. ... wyrządzono. Z powyższego wynika jednoznacznie, iż wynagrodzenie otrzymane przez Panią od samoistnego posiadacza na postawie wyroku sądowego za bezumowne korzystanie z nieruchomości ...


Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?