-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... dziś na pewno należy do właścicieli nieruchomości, zwłaszcza jeśli chodzi o mieszkania do wynajęcia w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i innych dużych miastach. Zniszczone sprzęty w mieszkaniu, usterki do naprawienia są często przedmiotem sporu między stronami umowy najmu. Kto powinien pokrywać koszty napraw i w jakim zakresie? Eksperci portalu ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... że zdolność kredytowa Polaków drastycznie spadła. Wzrosły za to raty i koszty oprocentowania kredytu. W efekcie młodzi Polacy bez gotówki nie są dziś w stanie, ... punktu widzenia wszelkie programy, dzięki którym jest szansa na pobudzenia rynku nieruchomości, są korzystne. Możliwość skorzystania z kredytu o oprocentowaniu 3-4 krotnie niższym ...
-
![Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania]( "Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania
... mieszkanie. Te będą mogły zaoszczędzić 2% ceny kupowanej nieruchomości. W efekcie jeszcze w II kwartale 2023 roku chcąc kupić mieszkanie na rynku wtórnym warto było na wszystkie koszty związane z zawarciem takiej transakcji i ubieganiem się o kredyt zarezerwować około 8% ceny nabywanej nieruchomości. Od 31 sierpnia powinno wystarczyć 6% ceny ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, wkład własny, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup mieszkania na rynku wtórnym, ceny mieszkań, zdolność kredytowa -
![5 popularnych metod prowadzenia budowy]( "5 popularnych metod prowadzenia budowy")
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... , niemniej z ograniczonym wpływem na koszty i czas realizacji. – dodaje. O skali i ... nieruchomości. Metoda budowy na zlecenie jest wybierana często przez tych Inwestorów, którzy nie posiadają gotowej działki budowlanej, ale mają jasno określone potrzeby i oczekiwania dotyczące nieruchomości. Inwestorzy cenią ją za możliwość stworzenia nieruchomości ...
-
![3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać]( "3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać
... dodatkowe koszty – na szczęście może je pokryć polisa. Jeżeli ubezpieczony dodatkowo posiada pakiet home assistance, towarzystwo ubezpieczeniowe może wziąć na siebie także obowiązek zamówienia wizyty ślusarza – dodaje Agnieszka Dudek z SALTUS Ubezpieczenia. Ubezpieczenie drobnego sprzętu medycznego W ramach ubezpieczenia nieruchomości można ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniono wszystkie koszty związane z zakupem, utrzymaniem i odświeżaniem mieszkania oraz podatek. Wliczono również ubezpieczenie nieruchomości, które jest szczególnie istotne przy wynajmie. Nie uwzględniono natomiast potencjalnych zysków wynikających ze wzrostu wartości nieruchomości. W IV kw. 2024 r. duża przewaga ...
-
![Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?]( "Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?")
Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?
... nieruchomości i zwiększenie transparentności. Katarzyna Mirota, Head of Sales & Marketing, Matexi Polska Jawność cen mieszkań to krok w stronę przejrzystego rynku nieruchomości, ... . Już dziś publikujemy szczegółowe dane dotyczące mieszkań, a także jasno komunikujemy koszty dodatkowe , od miejsca postojowego po opłaty eksploatacyjne. Naszym celem jest ...
-
![Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca]( "Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca
... . Wzrost czynszów o blisko 39% w latach 2020–2024 w dużej mierze zrównoważył rosnące koszty kredytu. Na zwiększenie popytu na mieszkania na wynajem wpłynęły m.in. ... własnych celów finansowych, planów życiowych oraz otoczenia rynkowego. Dla części właścicieli nieruchomości, atrakcyjna może być regularna choć zmienna stopa zwrotu z najmu. Inni z ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... koniecznością wniesienia wyższego wkładu własnego. Podstawowym kryterium ostatecznego wyboru oferty są koszty kredytu, na które składają się oprocentowanie oraz opłaty i prowizje. ... zabezpieczenia w postaci hipoteki na innej należącej do kredytobiorcy nieruchomości (np. mieszkanie) lub nieruchomości należącej do osoby trzeciej (np. bliskiej rodziny). ...
-
![Likwidacja środka trwałego i budowa nowego: amortyzacja]( "Likwidacja środka trwałego i budowa nowego: amortyzacja [© FikMik - Fotolia.com]")
Likwidacja środka trwałego i budowa nowego: amortyzacja
... ich miejscu postawić inny obiekt. Zadano pytanie, czy nieumorzona wartość likwidowanej nieruchomości będzie bezpośrednio kosztem uzyskania przychody, czy też wejdzie do ... dnia przekazania środka trwałego do używania. Pojęcie „inne koszty” jest nieograniczonym katalogiem, do którego zaliczyć można wszelkie koszty związane bezpośrednio lub pośrednio z ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... nieruchomości Potrzeby mieszkaniowe Polaków są bardzo duże i z pewnością, gdy tylko realna gospodarka na to pozwoli, zaczną aktywnie kupować, a to według ekspertów wpłynie również na ceny nieruchomości. Aktualnie specjaliści są niezwykle ostrożni w szacowaniu stóp zwrotu z rynku nieruchomości ... . Należy jednak brać pod uwagę relatywnie wysokie koszty ...
-
![Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy]( "Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... ), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
![Drogie ubezpieczenie kredytu we frankach]( "Drogie ubezpieczenie kredytu we frankach")
Drogie ubezpieczenie kredytu we frankach
... nieruchomości i w tym przypadku ubezpieczenie brakującego wkładu obejmie wyłącznie 40 tys. zł. Wyjątkowo niskie są koszty ubezpieczenia brakującego wkładu w DNB Nord, ale tu również w grę wchodzi wyłącznie kredyt z 90-proc. LtV. Z kolei Kredyt Bank, który oczekuje ubezpieczenia nadwyżki kredytu walutowego ponad 70 proc. wartości nieruchomości ...
-
![Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe]( "Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011]( "Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011")
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011
... nieruchomości oferowane przez bank w całym okresie trwania kredytu, będą mogli skorzystać z oferty specjalnej gwarantującej marżę w wysokości 1,1 proc. Comiesięczna rata wyniesie klienta 1175 zł., a dodatkowo będzie on musiał opłacić na rzecz banku najwyższą na rynku - 2,5 proc. prowizję i automatycznie niemal najwyższe w zestawieniu koszty ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011]( "Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011")
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011
... . 1, 5 tys. zł, nabędą kartę debetową lub kredytową lub oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości. Ponadto należy wykupić pakiet ubezpieczeń AVIVA. Kolejne pozycje w grudniowym rankingu należą do ... ranking można zauważyć, że niska rata nie zawsze oznacza najniższe koszty kredytu. Dlatego poszukując kredytu idealnego dla siebie warto ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... nieruchomości w lokalizacjach atrakcyjnych, choć niekoniecznie popularnych, mogą też traktować majówkę jako rozpoczęcie sezonowego biznesu. Wystarczy nie korzystać co tydzień z domu w górach lub nad morzem, aby móc ów wówczas wynająć. Dochody z tak dorywczo wynajmowanej nieruchomości najprawdopodobniej nie będą imponujące, choć mogą pokryć koszty ...
-
![Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie?]( "Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie?
... koszty (choć zdarza się, że dla rynku pierwotnego są wyższe), ale o okres opłacania ubezpieczenia. Jako że podstawą zabezpieczenia kredytu jest dla banku KW nieruchomości ...
-
![Podatkowa księga przychodów i rozchodów firmy]( "Podatkowa księga przychodów i rozchodów firmy [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Podatkowa księga przychodów i rozchodów firmy
... Przykład Podatnik prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu nieruchomości. Zgodnie z podpisaną umową płatności są dokonywane ... koszty bezpośrednie i pośrednie. W uproszczeniu można przyjąć, że koszty bezpośrednio związane z uzyskaniem przychodów, to koszty, które można wprost przyporządkować do danych usług, produktów, wyrobów. Koszty ...
-
![Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe]( "Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... . 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ...
-
![RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?]( "RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie? [© detailblick - Fotolia.com]")
RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?
... . W każdej z lokalizacji ceny nieruchomości uległy obniżeniu i w tym przypadku niewątpliwie zyskały osoby, które z zakupem mieszkania czekały do obecnego roku. W przypadku dalszych obniżek cen, korzyść w tym zakresie może być jeszcze większa. Jednak porównując opłacalność transakcji, warto także zwrócić uwagę na koszty kredytu. Klienci zwlekający ...
-
![Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe]( "Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe [© Fantasista - Fotolia.com]")
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... , źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
![Ceny mieszkań: dostępność wciąż niska]( "Ceny mieszkań: dostępność wciąż niska [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: dostępność wciąż niska
... brutto. Według Jarosława Jędrzyńskiego, analityka rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com, statystyki dostępności mieszkań oparte na zarobkach brutto są mocno zawyżone zwłaszcza w odniesieniu do realnych możliwości nabywczych przeciętnego Kowalskiego. Powodem takiego stanu rzeczy są wysokie koszty pracy w Polsce. Z powyższego diagramu, który ...
-
![Wynajem mieszkania lepszy niż lokata]( "Wynajem mieszkania lepszy niż lokata [© ArVis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata
... netto, a więc takiego, który uwzględnia nie tylko dochody, ale i wszystkie koszty, czyli: czynsz na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, podatek od przychodów z wynajmu, ubezpieczenie nieruchomości. Nie można też zapomnieć o założeniu realistycznego okresu w roku, przez który ...
-
![Ranking pożyczek hipotecznych - luty 2014]( "Ranking pożyczek hipotecznych - luty 2014 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ranking pożyczek hipotecznych - luty 2014
... życie (680 zł), ubezpieczenie od utraty pracy (2 138 zł), ubezpieczenie nieruchomości (240 zł), wycena nieruchomości (200 zł) oraz koszt ustanowienia zabezpieczeń (217 zł). Oprocentowanie pożyczki to ... , ale także na inne elementy związane z ofertą danego banku, np. koszty jakie poniesiemy do czasu ustanowienia hipoteki. Jeśli zamierzamy spłacić ...
-
![Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy]( "Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy [© mariesacha - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... : a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. W myśl art. 22 ust. 6d ww. ustawy, za koszty ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... w maju. To zła wiadomość, bowiem rosnące koszty kredytów hipotecznych przekładają się w ostatnim czasie na spadek zdolności kredytowej. WROCŁAW Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w stolicy Dolnego Śląska kupujący chętnie poszukują atrakcyjnych cenowo propozycji. Zwłaszcza nieruchomości z lat 70-tych cieszą się obecnie dużym ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... , zakładając rodziny, szukają większego lokum. Liczne są też zapytania dotyczące nieruchomości z rynku pierwotnego z ogródkami lub tarasami, niestety takich propozycji jest bardzo niewiele. Niesłabnącą popularnością cieszą się Bronowice i Podgórze. Ze względu na niskie koszty, bardzo dobrze sprzedają się także mieszkania w Nowej Hucie. Ceny ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016 [© fotolupa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... się mieszkania deweloperskie, nadbudowy lub całkowicie odnowione kamienice – zwraca uwagę Aneta Thomas, ekspert Metrohouse. – Wpływ na to mają niższe koszty wykończenia takich nieruchomości oraz możliwość zminimalizowania ryzyka ewentualnego, niespodziewanego remontu, czy konieczność wymiany instalacji, do których niekiedy jesteśmy zmuszeni już po ...
-
![Firma w Czechach - jak założyć i prowadzić działalność?]( "Firma w Czechach - jak założyć i prowadzić działalność? [© Sehenswerk - Fotolia.com]")
Firma w Czechach - jak założyć i prowadzić działalność?
... łączne koszty postępowania sądowego składają się z opłaty sądowe, koszty zastępstwa procesowego oraz koszty tłumaczeń lub ekspertyz (w razie potrzeby). Średnie koszty przedstawiają się następująco: ... rzeczach zbywalnych i mających wartość rynkową – wynika z umowy, która w przypadku nieruchomości musi mieć formę pisemną, oraz zastawu, który jeszcze ...
-
![Obligacje korporacyjne: jeśli nie liczy się zysk spółki, to co?]( "Obligacje korporacyjne: jeśli nie liczy się zysk spółki, to co? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Obligacje korporacyjne: jeśli nie liczy się zysk spółki, to co?
... dewelopera B. Załóżmy, że obie spółki ponoszą jeszcze koszty operacyjne, które średnio wynoszą po 1000 ... nieruchomości nie spowoduje, że w kasie spółki automatycznie pomnożą się pieniądze. Fizyczny przepływ gotówki z nieruchomości widoczny jest w momencie otrzymania czynszów od najemców oraz w momencie otrzymania zapłaty za sprzedaną nieruchomości ...
-
![Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel]( "Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... marketingowych pomijane są koszty związane z podatkiem od nieruchomości, okresem pustostanu, który poza brakiem przepływów wynikających z braku płaconego czynszu dodatkowo jest okresem wzmożonych kosztów wynikających z bieżących opłat (eksperci szacują średni okres pustostanu na 1,5 miesiąca w ciągu roku), odświeżeniem nieruchomości co kilka lat ...
-
![Leasing samochodu: opłata wstępna rozliczana bilansowo w czasie]( "Leasing samochodu: opłata wstępna rozliczana bilansowo w czasie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com ]")
Leasing samochodu: opłata wstępna rozliczana bilansowo w czasie
... najmniej 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności ... są racjonalnie uzasadnione jako prowadzące do ich osiągnięcia (tzw. koszty pośrednie). Koszty bezpośrednio związane z uzyskiwanym przychodem to wydatki, których ...
-
![Obywatelstwo ekonomiczne - szansa na rozwój czy zagrożenie?]( "Obywatelstwo ekonomiczne - szansa na rozwój czy zagrożenie? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Obywatelstwo ekonomiczne - szansa na rozwój czy zagrożenie?
... była prosta: inwestycja miliona dolarów w nieruchomości i uzyskanie obywatelstwa. Jedynym zastrzeżeniem było ograniczenie tytułu własności zmuszające nabywcę do posiadania nieruchomości przez trzy lata. W niektórych przypadkach możliwe było uniknięcie podatku VAT przy zakupie nieruchomości, co zmniejszało koszty. Inne opcje przewidywały inwestycje ...
-
![Odsetki od kredytu na wkład do spółki osobowej nie są kosztem podatkowym]( "Odsetki od kredytu na wkład do spółki osobowej nie są kosztem podatkowym [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu na wkład do spółki osobowej nie są kosztem podatkowym
... komandytowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania (w tym kredyty i pożyczki), pozywać ... w takiej spółce następuje w oparciu o art. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Przychody i koszty generowane są więc przez odrębny podmiot będący spółką osobową a jedynie ich ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
