-
![10 lat zmian na rynku mieszkaniowym]( "10 lat zmian na rynku mieszkaniowym [© denphumi - Fotolia.com]")
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... a rynek pracy jest mocno konkurencyjny. Przekłada się to na stale wysokie koszty realizacyjne i zmniejsza elastyczność cenową. Roma Peczyńska, marketing manager Red Park ... w mieszkanie funduszy klientów. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner Polski rynek nieruchomości jest bardzo dynamiczny, zmienił się na przestrzeni ostatnich ...
-
![Fiskus wyjaśnia: ulga w PIT dla młodych 2019/2020]( "Fiskus wyjaśnia: ulga w PIT dla młodych 2019/2020 [© shake_pl - Fotolia.com]")
Fiskus wyjaśnia: ulga w PIT dla młodych 2019/2020
... organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b) właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego ... , w rozumieniu odrębnych przepisów, lub rozporządzania przez nich tymi prawami, z tym że koszty te oblicza się od przychodu pomniejszonego o potrącone przez płatnika w ...
-
![Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz]( "Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz [© Sergey - Fotolia.com]")
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... gospodarczej drenują budżet i negatywnie wpływają na rynek nieruchomości. Ponadto w uzasadnieniu Ministerstwo w żaden sposób nie odniosło się do przedsiębiorców, którzy prowadzą działalność gospodarczą w mieszkaniach i będą pozbawieni możliwości zaliczenia w koszty uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od dokonanych wydatków związanych ...
-
![Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań]( "Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... ryczałtem (np. usługi zakwaterowania, najmu, obsługi nieruchomości, prace rozwojowe, wynajem środków transportu). Opodatkowanie przychodów z najmu/dzierżawy skalą podatkową oznacza liczenie podatku wg wyższych stawek (17%, 32%), ale od dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania. Stosowana jest tutaj ogólna definicja kosztu ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Opłata przyłączeniowa a wartość początkowa budynku]( "Opłata przyłączeniowa a wartość początkowa budynku [© pixabay.com]")
Opłata przyłączeniowa a wartość początkowa budynku
... których zgodnie z art. 16 ust. 1 ww. ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów. Koszty ponoszone przez podatnika należy ocenić pod kątem ich celowości, a ... energii do budynku. Tym samym powyższy wydatek jest związany z możliwością korzystania z nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Oznacza to, że wydatek na opłatę ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... nieruchomości gruntowej objętej prawem własności lub użytkowania wieczystego i przeniesienie na nabywcę własności tej nieruchomości, lub użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wraz z domem jednorodzinnym stanowiącym odrębną własność, lub ułamkową własność nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości ... koszty ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Na co zwracać uwagę zaciągając kredyt]( "Na co zwracać uwagę zaciągając kredyt")
Na co zwracać uwagę zaciągając kredyt
... powinniśmy sprawdzić swoją zdolność kredytową, dowiedzieć się ile wynoszą odsetki oraz wysokość rat. Należy też obliczyć towarzyszące zakupowi nieruchomości koszty: notarialne, sądowe i około kredytowe. Analizując koszty związane z zaciągnięciem kredytu, należy zwrócić uwagę nie tylko na oprocentowanie czy prowizję bankową, ale także na opłaty ...
-
![Jak pomnażać kapitał]( "Jak pomnażać kapitał")
Jak pomnażać kapitał
... rodzaj funduszu wybierzemy (rynku pieniężnego, obligacji, zrównoważony, mieszany, akcyjny, zagraniczny, nieruchomości czy jeszcze inny) skutek jest zawsze ten sam. ... zakresie. Niskie koszty inwestycji – Koszty związane z inwestycjami w fundusze inwestycyjne zarządzane przez doświadczonych doradców są znacznie niższe niż koszty ponoszone przez ...
-
![Sezon na tańszy kredyt]( "Sezon na tańszy kredyt")
Sezon na tańszy kredyt
... za nowy kredyt, a klient nie ponosi kosztu ubezpieczenia pomostowego i ubezpieczenia niskiego wkładu. mBank pożycza do 110 proc. wartości nieruchomości można więc pokryć ewentualne koszty wczesniejszej spłaty starego kredytu i dopożyczyć dodatkową gotówkę. mBank chce utrzymać klientów "wyrwanych" innym instytucjom dlatego wprowadził prowizję za ...
-
![Ranking kredytów refinansowych IV 2006]( "Ranking kredytów refinansowych IV 2006")
Ranking kredytów refinansowych IV 2006
... kredytowa w 24 godziny na podstawie umowy i polisy ubezpieczeniowej • bank ponosi koszty sądowe związane z wpisaniem hipoteki • nie trzeba dokumentować dochodów Na jacht lub ... nieruchomości), co kwota kredytu przeznaczona wyłącznie na refinansowanie. Nykredit Realkredit Można dobrać gotówkę na dowolny cel do wysokości 80 proc. wartości nieruchomości ...
-
![Rok 2006 rekordowy dla polskich firm]( "Rok 2006 rekordowy dla polskich firm [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rok 2006 rekordowy dla polskich firm
... nieruchomości – sprzedawały niewykorzystywane przez siebie nieruchomości restrukturyzując także w ten sposób swój majątek. Osiągnęły więc dwa cele – wpływ ze sprzedaży nieruchomości oraz ... wolniej niż ich depozyty, co oznacza, że przy obniżającym się oprocentowaniu koszty finansowe firm nie wzrosły w zbyt wysokim stopniu) oraz wpłatom z dywidend ...
-
![Deweloperzy mogą zrywać umowy]( "Deweloperzy mogą zrywać umowy [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Deweloperzy mogą zrywać umowy
... ryzyka działalności gospodarczej nie mieści się w regułach prowadzenia biznesu i spróbują rosnące koszty przerzucić w całości lub z nawiązką na klientów. Co ciekawe prawo, kanony uczciwości ... kwotę oraz wyceny przez bank nieruchomości na wyższą wartość, ponieważ kwota kredytu nie może zazwyczaj przekraczać wartości nieruchomości. Na rynku dostępne są ...
-
![Czy przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?]( "Czy przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?")
Czy przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?
... inne wcześniej wspomniane opłaty) jest ekstremalnym przypadkiem generującym najwyższe koszty takiej operacji. Należy zwrócić uwagę, że stary kredyt hipoteczny ... kredytu hipotecznego jest dużo niższe niż samochodowego, a kilkuletni wzrost wartości nieruchomości daje możliwość powiększenia kwoty kredytu o dodatkowe środki. W takich przypadkach, ...
-
![Spadł popyt na kredyty hipoteczne]( "Spadł popyt na kredyty hipoteczne")
Spadł popyt na kredyty hipoteczne
... nieruchomości już nie rosną tak wyraźnie, zatem i średnia wartość kredytu ustabilizowała się w tym okresie. Ponieważ spadek popytu na kredyty zbiega się w czasie ze wzrostem ich oprocentowania, może się zdawać, że to właśnie rosnące koszty ...
-
![Ustawa o PPP bez uciążliwych analiz]( "Ustawa o PPP bez uciążliwych analiz [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Ustawa o PPP bez uciążliwych analiz
... że na czas realizacji przedsięwzięcia w formie PPP, będzie możliwe nieodpłatne przekazanie nieruchomości partnerowi prywatnemu lub spółce. Składnik majątkowy wniesiony przez ... w sektorze publicznym. Doświadczenia brytyjskie pokazują, że PPP może obniżyć koszty inwestycji związanych z EURO 2012 i przyspieszyć ich realizację – uważa Piotr Rogowiecki ...
-
![Zmiany w CIT na 2009 r.]( "Zmiany w CIT na 2009 r. [© anna - Fotolia.com]")
Zmiany w CIT na 2009 r.
... wartości początkowej środków trwałych (w tym nieruchomości) oraz wartości niematerialnych i prawnych, oddanych do nieodpłatnego używania nie będą stanowiły kosztów uzyskania przychodów za miesiące, w których składniki te były oddane do nieodpłatnego używania (art. 16 ust. 1 pkt 63 lit. c updop). Koszty związane z czynnościami nielegalnymi Zgodnie ...
-
![Inwestycje mieszkaniowe a subsydia]( "Inwestycje mieszkaniowe a subsydia")
Inwestycje mieszkaniowe a subsydia
... , nie jest subsydium instrument, który redukuje wszystkie koszty produkcyjne czy konsumpcyjne. Tylko te instrumenty, które traktują preferencyjnie konkretną grupę podmiotów, spełniają kryteria uznania ich za subsydia. Dla przykładu, środki, które zachęcają do inwestycji we wszelkie nieruchomości (biurowe, przemysłowe, mieszkaniowe), nie mogą zostać ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych w 2008 roku]( "Rynek kredytów hipotecznych w 2008 roku")
Rynek kredytów hipotecznych w 2008 roku
... były natomiast spowodowane obawą banków o wartość nieruchomości będących zabezpieczeniem kredytów. O ile jeszcze w 2007 roku wzrost cen nieruchomości powodował, że mieszkania praktycznie od ręki ... się w walutach. Jeśli dzięki możliwości spłaty kredytu w walucie oryginalnej koszty spreadu spadną, ale tylko częściowo. Trzeba pamiętać, że przy spłacie ...
-
![Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2009]( "Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2009")
Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2009
... finansowych, czynią to miasto najbardziej atrakcyjną lokalizacją biznesową. Chociaż koszty najmu powierzchni biurowych w porównaniu z innymi stolicami europejskimi pozostają na ... rankingu ważności widoczny jest także w przypadku kosztów zatrudnienia oraz wartości nieruchomości. Londyn, Paryż oraz Frankfurt zajmują czołową pozycję w ogólnym rankingu ...
-
![Tydzień 44/2009 (26.10-01.11.2009)]( "Tydzień 44/2009 (26.10-01.11.2009) [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Tydzień 44/2009 (26.10-01.11.2009)
... waluty może jednak zacząć gwałtownie spadać, ponieważ „Fed zwiększa koszty pożyczek i wprowadza działania stymulacyjne, w tym m.in. sam skupuje dług rządowy”. ... , bo stanowią one ok. 2/3 amerykańskiego PKB. Ruszył też rynek nieruchomości (spadły ceny nieruchomości, a spadły też koszty kredytów i można było otrzymać rządową dopłatę na pierwszy dom ...
-
![KIG: mniejsze bariery administracyjne]( "KIG: mniejsze bariery administracyjne [© Syda Productions - Fotolia.com]")
KIG: mniejsze bariery administracyjne
... odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, opróżniania zbiorników bezodpływowych i ... Koszty wpisu nowego podmiotu obniżone zostaną z 1000 zł do 500 zł oraz koszty związane z dokonaniem zmiany we wpisie z 400 zł na 250 zł. 9. Zmiany ustawy o podatkach i opłatach lokalnych mające na celu wyraźne uregulowanie kwestii podatku od nieruchomości ...
-
![Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu]( "Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu [© FikMik - Fotolia.com]")
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu
... stałych pokrywa Najemca. 7. Koszty eksploatacyjne naliczane będą od dnia protokolarnego przekazania lokalu Najemcy. 8. Najemca ma prawo swobodnego wglądu do oryginałów dokumentów źródłowych stanowiących podstawę rozliczenia mediów dostarczanych do lokalu. 9. Wynajmujący pokrywa fundusz remontowy, wszelkie podatki od nieruchomości oraz opłaty za ...
-
![Dotacje inwestycyjne dla przedsiębiorstw w 2010 roku]( "Dotacje inwestycyjne dla przedsiębiorstw w 2010 roku [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Dotacje inwestycyjne dla przedsiębiorstw w 2010 roku
... w ramach Działania są: zakup środków trwałych; najem, dzierżawa lub leasing środków trwałych innych niż nieruchomości, rozbudowa istniejących budowli, budynków oraz maszyn stanowiących środki trwałe, koszty ich instalacji i uruchomienia, oraz zakup lub leasing wartości niematerialnych i prawnych. Wnioski o dofinansowanie projektów można ...
-
![Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?]( "Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?")
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... azbest. Dofinansowanie do 100% kosztów w Wyszkowie Home Broker podaje, iż koszty pozbycia się eternitu mogą zostać zrefinansowane w ramach gminnych programów dofinansowania. ... karcie przekazania odpadów. Po dokonaniu wszystkich tych czynności właściciel nieruchomości może udać się do gminy, aby wykreślić z ewidencji zabezpieczony eternit oraz ...
-
![Kredyt konsolidacyjny dla firm]( "Kredyt konsolidacyjny dla firm")
Kredyt konsolidacyjny dla firm
... , zabezpieczony hipoteką na wskazanej przez kredytobiorcę nieruchomości. Mówiąc prościej – zamiast kilku kredytów w różnych bankach, z różnymi terminami płatności, płaci się tylko jedną ratę (w jednym banku). Ponadto zaciągając kredyt konsolidacyjny można obniżyć swoje koszty zadłużenia i miesięczne obciążenia z tytułu zaciągniętych kredytów ...
-
![Wartość początkowa budynku gdy brak dokumentów]( "Wartość początkowa budynku gdy brak dokumentów [© anna - Fotolia.com]")
Wartość początkowa budynku gdy brak dokumentów
... składników majątku i wykorzystanych usług obcych, kosztów wynagrodzeń za prace wraz z pochodnymi i inne koszty dające się zaliczyć do wartości wytworzonych środków trwałych. Do ... metrów kwadratowych takiej nieruchomości i kwoty 988 zł, przy czym za powierzchnię użytkową uważa się powierzchnię przyjętą dla celów podatku od nieruchomości. Z uwagi na ...
-
![Restrukturyzacja a windykacja kredytu]( "Restrukturyzacja a windykacja kredytu")
Restrukturyzacja a windykacja kredytu
... złej koniunktury i niestabilności gospodarczej, a maleje w okresach silnego wzrostu gospodarczego. Koszty banku związane ze „złymi kredytami” Zarówno bank, jak i kredytobiorca, ponoszą ryzyko ... przy kredytach mieszkaniowych i budowlanych jest zwykle hipoteka na nieruchomości, czyli windykacja sprowadza się najczęściej do przejęcia mieszkania ...
-
![II Rekomendacja Dobrych Praktyk Bancassurance]( "II Rekomendacja Dobrych Praktyk Bancassurance [© denphumi - Fotolia.com]")
II Rekomendacja Dobrych Praktyk Bancassurance
... banku, zawartymi w Dokumentacji. Koszty związane z podwyższonym ryzykiem banku będą naliczane wyłącznie za okres, w którym to ryzyko występuje. Jeśli bank wymaga dla oceny i aktualizacji stanu zabezpieczenia kredytu dodatkowych czynności po stronie klienta (związanych np. z inspekcją czy wyceną nieruchomości), Dokumentacja jasno określa zakres tych ...
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... infrastruktura społeczna (przedszkola, szkoły)" – tłumaczy Małgorzata Urbaniak, Analityk Rynku Nieruchomości firmy GANT Development. Praktyka swoją drogą, a prawo swoją ... firmie Archicom. Zamiast przedszkola dedykowany lokal Deweloperzy starają się oczywiście redukować koszty związane z realizacją inwestycji wymaganych przez nabywców. Ma to za ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od przychodów z wynajmu na poziomie 8,5%, a do tego przez jeden miesiąc mieszkanie stało puste, to przeciętnie można było liczyć na zysk na poziomie 4,7%. Po uwzględnieniu inflacji oznaczałoby to więc realny zysk na przeciętnym poziomie 0,3%. W przypadku inwestowania w nieruchomości ...
-
![Wynajem mieszkania: student a właściciel]( "Wynajem mieszkania: student a właściciel")
Wynajem mieszkania: student a właściciel
... przyznało, że koszty mieszkaniowe pokrywają rodzice lub opiekunowie, którzy zazwyczaj dodatkowo kontrolują te wydatki. 31% pokrywa koszty zakwaterowania pracując, a tylko 9% z ... mieszkań na wynajem i w związku z tym niższych cen. Marta Kosińska Serwis nieruchomości Szybko.pl Właściciele mieszkań na wynajem nieufni wobec studentów Stereotypy i ...
-
![Kredyt konsolidacyjny pozwala zaoszczędzić]( "Kredyt konsolidacyjny pozwala zaoszczędzić")
Kredyt konsolidacyjny pozwala zaoszczędzić
... i z rozwagą. Nie każdemu opłaca się takie posunięcie. Trzeba sprawdzić, czy wartość nieruchomości jest wystarczająca do tego, by bank udzielił kredytu w potrzebnej klientowi wysokości. Wycena nieruchomości dokonywana przez bank powoduje dodatkowe koszty dla kredytobiorcy rzędu kilkuset złotych (200-500zł). Chociażby z tego względu nie zawsze bank ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... technologii w jakiej został wzniesiony budynek. To ona wpływa bowiem na cenę zakupu nieruchomości. Wbrew pozorom na rynku najmu wpływ technologii budowy na ... w ofercie deweloperów. Teoretycznie gwarantuje to wysokie przychody z tytułu czynszu i niskie koszty utrzymania. Cena zakupu jest także korzystniejsza niż w przypadku mieszkań z ostatniej dekady ...
-
![Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys]( "Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys")
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
... równe nieruchomości. Dzięki temu zabiegowi zmniejszyła się powierzchnia pojedynczej parceli oraz jej cena całkowita. Dochód ze sprzedaży tych nieruchomości po odjęciu ... ,57 zł za ha. W przypadku gruntów znacznie niższe są też koszty utrzymania nieruchomości niż przy popularnych lokalach mieszkalnych. Podczas gdy w dużych miastach wymagają one ...
-
![Renta dożywotnia do zmiany]( "Renta dożywotnia do zmiany [© denphumi - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia do zmiany
... . Z kolei spadkobiercy mają po śmierci świadczeniobiorcy otrzymać wyrównanie wynikające z różnicy pomiędzy aktualną wartością nieruchomości, a sumą zwaloryzowanych dotychczas wypłaconych świadczeń powiększonych o marże i koszty administracyjne. Ustawa ma zagwarantować zamieszczenie dokładnych zasad wyliczania tego wyrównania w umowie. Wynika to ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
