-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... (7%). Minimalnie taniej niż przed rokiem było jedynie we Wrocławiu (-0,2%). Średnio koszty najmu były o 5% wyższe niż przed rokiem. Liczba ogłoszeń o ... odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%) to rentowność 50-metrowego mieszkania jest obecnie ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3]( "Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3 [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3
... mieszkanie. Banki sprawdzają przecież też stan prawny nabywanej nieruchomości i wiarygodność wnioskodawcy, a na samą zdolność kredytową wpływa z jednej strony nie tylko wysokość, ale też stabilność i przewidywalność dochodów, a z drugiej strony bankowi analitycy sprawdzają też koszty życia. Szczególnie uwzględniane są tu posiadane już zobowiązania ...
-
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... , że w dłuższym terminie mieszkania będą droższe, podczas debaty „Nastroje na rynku nieruchomości” zorganizowanej w Krakowie przez Nieruchomosci-online.pl mówił niezależny analityk Jan Dziekoński: – Nie oszukujmy się, gruntów nagle nie przybędzie, koszty pracy nie spadną, nie zostaną też złagodzone wymagania techniczne co do efektywności ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
Na rynku najmu rok 2023 był dużo spokojniejszy niż 2022, a jednak stawki najmu nie wróciły do poziomów sprzed ubiegłorocznych podwyżek. Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od grudnia 2022 r. do listopada br. ceny najmu przeciętnie wzrosły o niecałe 2%. Znaczące podwyżki miały miejsce tylko w trzech miastach - Rzeszowie (10%), ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?]( "Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?")
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?
... zakresie zapłaty comiesięcznych świadczeń, w kwocie uzgodnionej ze zbywcą. Jeśli nabywca nieruchomości spóźni się z wypłatą renty dożywotniej, chociażby o jeden dzień, jej ... najszybszy sposób dochodzenia roszczeń. Atrakcyjne – z punktu widzenia wierzyciela – są również koszty tzw. postępowania klauzulowego. Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia z dnia 28 ...
-
![Emisja papierów wartościowych przy użyciu technologii blockchain zdobywa uznanie inwestorów]( "Emisja papierów wartościowych przy użyciu technologii blockchain zdobywa uznanie inwestorów [© Gerd Altmann z Pixabay]")
Emisja papierów wartościowych przy użyciu technologii blockchain zdobywa uznanie inwestorów
... , takie jak nieruchomości czy sztuka, mogą być reprezentowane cyfrowo. To otwiera nowe perspektywy dla inwestycji, umożliwiając łatwiejszy dostęp do wartościowych obiektów. Przy pomocy blockchaina, handel aktywami stał się bardziej dostępny, elastyczny i zgodny z zasadami bezpieczeństwa. Warto też zwrócić uwagę na koszty. Przykładowo, przesłanie ...
-
![W Tłusty Czwartek 2024 zjemy pączki warte tyle co 391 mieszkań]( "W Tłusty Czwartek 2024 zjemy pączki warte tyle co 391 mieszkań [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
W Tłusty Czwartek 2024 zjemy pączki warte tyle co 391 mieszkań
... lokal, utrzymać sprzęt itp. Należy jednak podkreślić, że ze względu na rosnące koszty wytworzenia, niektórzy cukiernicy mogą być zmuszeni do stosowania niższych marż niż ... . Pokazuje on siłę nabywczą tradycyjnego pączka na tle cen nieruchomości. Z jednej strony mamy więc drożdżowe przysmaki, które wg naszych szacunków powinny w ciągu ...
-
![Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł]( "Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł [© spabielenda z Pixabay]")
Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł
... co prawda pandemia minęła, ale nowe problemy przedsiębiorców to inflacja i rosnące koszty działalności. Według danych GUS ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 6,2, procenta w porównaniu ... 16 tys. zł. Na pieniądze czekają banki, operatorzy komórkowi i zarządcy nieruchomości 35,2 mln zł, to kwota, na którą czekają instytucje finansowe (firmy ...
-
![Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo?]( "Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo? [© Tomasz Sergej - Fotolia.com]")
Ulga Podatkowa na Zabytki. Kiedy? Dla kogo?
... . Właściciele lub użytkownicy zabytkowych nieruchomości mogą w ten sposób obniżyć podstawy opodatkowania podatku od nieruchomości - podkreśla dr Michał ... zabytków. Drugi przykład dotyczy właścicieli nieruchomych obiektów zabytkowych, którzy ponoszą koszty prac konserwatorskich, restauratorskich i budowlanych, pod warunkiem, że obiekt jest wpisany do ...
-
![Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?]( "Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku? [© Schluesseldienst z Pixabay]")
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... trend się utrzyma. Nie możemy spodziewać się jednak znaczących spadków ofertowych stawek najmu. Przede wszystkim ze względu na rosnące koszty eksploatacyjne i zakupu nieruchomości, która sprawiają, że wynajmujący, chcąc utrzymać rentowność najmu, będą nadal przekładali część tych zobowiązań na najemców – wyjaśnia Karolina Klimaszewska ...
-
![Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych]( "Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych [© Sebastian - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... wydatków na nabycie zabytkowej nieruchomości, która jest wpisana do rejestru zabytków lub udziału w takim zabytku. Dodatkowo, koszty prac konserwatorskich, restauratorskich lub ... 50% całkowitego wydatku, z maksymalną kwotą 500 000 zł w przypadku zakupu nieruchomości. Ulga na “innowacyjnych” pracowników Ulga na zatrudnienie pracowników działających w ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... . Może to wynikać z dysproporcji w cenach mieszkań na rynku deweloperskim, które są następnie oferowane na wynajem. Właściciele lokali uwzględniają bowiem koszty nabycia nieruchomości w kwocie najmu. A im wyższe stawki najmu w danym mieście, tym atrakcyjniejszy rynek dla inwestorów indywidualnych kupujących mieszkania z myślą o późniejszym wynajmie ...
-
![Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?]( "Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?
... z mniejszym dochodem niż ten wymagany przy standardowym długu. Do tego obniżono koszty transakcyjne, a wkład własny do kredytu zastępowano gwarancją udzielaną przez BGK. A ... wielodzietnych oraz osób kupujących pierwsze mieszkanie. Mniejszy popyt na nieruchomości spowodować może, że deweloperzy ograniczą liczbę rozpoczynanych inwestycji. Rewolucji ...
-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... bloki z wielkiej płyty generują wyższe koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ogrzewania zimą czy coraz ... w praktyce wynik ten może być nawet kilka razy gorszy. Wszystko dlatego, że nieruchomości te, ze względu na niższą cenę, szybko się sprzedają, a więc pośrednicy ...
-
![Darmowy kredyt - kto i kiedy może z niego skorzystać?]( "Darmowy kredyt - kto i kiedy może z niego skorzystać? [© gpointstudio na Freepik]")
Darmowy kredyt - kto i kiedy może z niego skorzystać?
... prowadzoną działalnością gospodarczą, a kredytobiorcy, którzy przeznaczyli go na zakup nieruchomości jako kredyt zabezpieczony hipoteką. Dlatego z sankcji kredytu darmowego może skorzystać każdy ... tylko i wyłącznie w wysokości kwoty kapitału, a odsetki, prowizje czy inne koszty banku są umarzane. Kredytobiorca zatem spłaca dokładnie taką kwotę, jaką ...
-
![Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?]( "Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
... czy wiąże się z wysokimi kosztami. Okna – ich nieszczelność może znacząco podwyższyć koszty ogrzewania. Instalacje wodno-kanalizacyjne – upewnij się, że ciśnienie wody jest odpowiednie ... – 2023. [2] AMRON, Studenci na rynku nieruchomości. [3] Home.morele.net, Wynajem mieszkania. Ile kosztuje wynajem mieszkania w 2024?, [4] Polskie Nieruchomości, ...
-
![Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja]( "Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... tzw. e-operat powoduje, że nie trzeba dostarczać dokumentu potwierdzającego wartość nieruchomości. Wycena trafia elektronicznie od rzeczoznawcy od razu do systemu bankowego. Przełomem ... tę technologię, jest to z pewnością szansa na zwiększenie udziałów w rynku. Niższe koszty procesu pozwolą zwiększyć udziały rynkowe, oferując lepsze warunki kredytu ...
-
![Parki handlowe w Polsce - kanibalizacja czy synergia?]( "Parki handlowe w Polsce - kanibalizacja czy synergia?")
Parki handlowe w Polsce - kanibalizacja czy synergia?
... online – klienci wolą odwiedzać sklep stacjonarny, niż ponosić koszty dostawy. Z biegiem czasu coraz wyraźniej widoczna jest synergia między parkami handlowymi a centrami handlowymi. Niektórzy właściciele centrów handlowych, tacy jak EPP i Greenman, zwiększyli swoje nieruchomości nie poprzez tradycyjne rozbudowy, lecz poprzez budowę sąsiadujących ...
-
![Trendy i debiuty na giełdzie w 2025 roku]( "Trendy i debiuty na giełdzie w 2025 roku [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Trendy i debiuty na giełdzie w 2025 roku
... chociażby mieć sektor motoryzacji. Napięcia w łańcuchach dostaw, rosnące koszty produkcji i implikacje finansowe przejścia na pojazdy elektryczne – z tym wszystkim będzie musiała zmierzyć się branża automotive. W przyszłym roku problemy może napotkać również rynek nieruchomości komercyjnych. Popularyzacja pracy zdalnej oraz e-commerce prowadzi do ...
-
![Czy umowy barterowe zawierane przez influencerów są opodatkowane?]( "Czy umowy barterowe zawierane przez influencerów są opodatkowane? [© Freepik]")
Czy umowy barterowe zawierane przez influencerów są opodatkowane?
... bowiem ta druga dotyczy wyłącznie wymiany rzeczy (ruchomości bądź nieruchomości). Przykładowo więc w ramach współpracy barterowej influencer może promować produkt na ... rozliczeniach podatkowych. Co istotne, influencer może potraktować koszty związane ze świadczoną promocją (np. przygotowanie sesji zdjęciowej) jako koszty uzyskania przychodu, co ...
-
![Oszczędzanie kluczowym celem na 2025 rok]( "Oszczędzanie kluczowym celem na 2025 rok [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Oszczędzanie kluczowym celem na 2025 rok
... gospodarstwa domowego. Wyjątkiem są koszty związane ze zdrowiem i kondycją fizyczną, które planuje zwiększyć 14 proc. osób. Najczęściej badani wskazują na rezygnację z wydatków na elektronikę oraz rozrywkę. Jednocześnie wiele osób myśli o gromadzeniu oszczędności na większe cele, takie jak zakup nieruchomości, podróże czy inwestycje ...
-
![Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku]( "Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku [© Henryk Niestrój z Pixabay]")
Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku
... z wielkiej płyty generują wyższe koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ogrzewania zimą czy coraz ... właściciele chcieliby się pozbyć, jest bez wątpienia jeszcze mniej. Powód jest prosty. Nieruchomości te ze względu na niższą cenę szybko się sprzedają, więc pośrednicy ...
-
![Podatki 2025 - najważniejsze zmiany i jak się do nich przygotować?]( "Podatki 2025 - najważniejsze zmiany i jak się do nich przygotować?")
Podatki 2025 - najważniejsze zmiany i jak się do nich przygotować?
... oskładkowania przychody i koszty związane ze sprzedażą środków trwałych. Dzięki temu właściciele firm, którzy zdecydują się na sprzedaż np. maszyn czy samochodów, nie będą musieli odprowadzać od tych transakcji składek zdrowotnych. Nowe definicje budynków i budowli – większa przejrzystość Zmiany w podatku od nieruchomości objęły redefinicję ...
-
![Prywatne gabinety lekarskie mają 170,5 mln zł długu]( "Prywatne gabinety lekarskie mają 170,5 mln zł długu")
Prywatne gabinety lekarskie mają 170,5 mln zł długu
... zdrowia? Największym wyzwaniem prywatnej opieki zdrowotnej są rosnące szybko koszty prowadzenia działalności. W minionym roku inflacja ogólna wynosiła 3,7 proc., zaś ... firmy handlowe, 5 mln zł operatorzy komórkowi, a 2,5 mln zł zarządcy nieruchomości. Przedsiębiorcy z branży medycznej nieustannie inwestują w specjalistyczny sprzęt oraz szkolenia. Nowe ...
-
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?]( "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
... tym samym zjawisku na rynku hotelowym. Dodam, że tzw. bańką na rynku nieruchomości mieszkaniowych określamy sytuację, gdy ich ceny zostały wywindowane do tego stopnia, ... przyczyny tego stanu, sądzą, że rozwiązaniem będzie inwestycja w “dobry” marketing. A w istocie wysokie koszty takich działań - skądinąd nie są skutecznie, bo robią je wszyscy inni ...
-
![Handel z rekordowymi długami]( "Handel z rekordowymi długami [© Freepik]")
Handel z rekordowymi długami
... o 26 proc. rok do roku. Za tę sytuację odpowiadają m.in. rosnące koszty działalności, zwiększony udział e-commerce w rynku oraz zmieniające się nawyki i wzorce ... dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor. Wyhamowanie na rynku nieruchomości pociąga za sobą kolejne branże Wzrost zaległego zadłużenia w handlu detalicznym, widoczny ...
-
![Redukcja etatów najczęściej z przyczyn ekonomicznych]( "Redukcja etatów najczęściej z przyczyn ekonomicznych [© Freepik]")
Redukcja etatów najczęściej z przyczyn ekonomicznych
... liczby etatów – to przyczyna redukcji w 22% przedsiębiorstw. W sektorze finansów i nieruchomości co druga firma wskazuje, że zwolnienia są efektem wyzwań ekonomicznych ... , co skutkuje optymalizacją struktur i ograniczeniem miejsc pracy. Dodatkowo wysokie koszty energii oraz spadek popytu negatywnie wpływają na sektor energetyczny i przemysłowy, ...
-
![Magazyny w Polsce mają za sobą stabilny rok]( "Magazyny w Polsce mają za sobą stabilny rok [© Freepik]")
Magazyny w Polsce mają za sobą stabilny rok
... PKB o 3,0% r/r, co miało pozytywny wpływ na rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych. Niezmiennie siłą polskiego rynku nieruchomości komercyjnych pozostaje strategiczne położenie, rozwinięta infrastruktura i konkurencyjne koszty operacyjne. Na koniec IV kwartału 2024 rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych oferował 34,5 mln m kw. powierzchni ...
-
![Mój Biznes - nowe ubezpieczenie Allianz Polska dla franczyzobiorców]( "Mój Biznes - nowe ubezpieczenie Allianz Polska dla franczyzobiorców [© Freepik]")
Mój Biznes - nowe ubezpieczenie Allianz Polska dla franczyzobiorców
... szkód związanych z prowadzonymi pracami budowlano-remontowymi, które nie wymagają pozwolenia na budowę. Nieruchomości naszych klientów chronią przy tym szerokie definicje ryzyk, takich jak ... , w tym m.in. wynagrodzenia pracowników, opłaty za najem, koszty mediów oraz raty kredytów, ponoszone w związku z prowadzoną działalnością – zaznacza Mariusz ...
-
![Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce?]( "Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce? [© freepik]")
Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce?
... będą w stanie konkurować z nowoczesnymi biurowcami. Gdy do tego dodamy rosnące koszty utrzymania czy regulacje środowiskowe – to możemy być pewni, że ten trend ... Skałba. Sektor biurowy w Polsce nadal pozostaje istotnym motorem napędowym rynku nieruchomości komercyjnych – zarówno w kontekście lokalnym, jak i regionalnym. W 2024 roku biura odpowiadały ...
-
![Mamy rekord zdolności kredytowej. Ile banki pożyczą rodzinie 2+1?]( "Mamy rekord zdolności kredytowej. Ile banki pożyczą rodzinie 2+1? [© pixabay.com]")
Mamy rekord zdolności kredytowej. Ile banki pożyczą rodzinie 2+1?
... to więcej niż wynoszą zarobki przeważającej części Polaków. Gdyby tego było mało, to przyjęte do kalkulacji koszty utrzymania są niskie, a przykładowa rodzina nie ma zobowiązań finansowych. Mimo tego jednym z założeń jest to, że ... mogłyby doprowadzić do braku ciągłości badania w okresach dekoniunktury. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...
-
![Co nowe obowiązki deweloperów oznaczają w praktyce?]( "Co nowe obowiązki deweloperów oznaczają w praktyce? [© wygenerowane przez AI]")
Co nowe obowiązki deweloperów oznaczają w praktyce?
... jasno wskazaną cenę brutto, cenę za metr kwadratowy oraz dodatkowe koszty związane z miejscami postojowymi, komórkami czy tarasami. Co więcej, wszystkie te informacje ... rewolucja na plus? Wrzesień 2025 roku zapisze się więc w historii polskiego rynku nieruchomości jako moment przełomu. Nabywcy otrzymają narzędzia ochrony, jakich dotąd brakowało, a ...
-
![Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie?]( "Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie?
... to więcej niż wynoszą zarobki przeważającej części Polaków. Gdyby tego było mało, to przyjęte do kalkulacji koszty utrzymania są niskie, a przykładowa rodzina nie ma zobowiązań finansowych. Mimo tego jednym z założeń jest to, że ... mogłyby doprowadzić do braku ciągłości badania w okresach dekoniunktury. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...
-
![Zaskakująco niska inflacja pozwoliła realnie zarobić nawet posiadaczom lokat]( "Zaskakująco niska inflacja pozwoliła realnie zarobić nawet posiadaczom lokat")
Zaskakująco niska inflacja pozwoliła realnie zarobić nawet posiadaczom lokat
... do wartości nieruchomości wyniósł 4%, to w sumie posiadacz mieszkania na wynajem mógłby w ciągu roku zarobić realnie kilka procent. W tych wyliczeniach również nie zostały jednak uwzględnione koszty transakcyjne, które w przypadku mieszkań na wynajem są nierzadko wyższe niż roczny dochód z wynajmu. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości
-
![Zdolność kredytowa wyższa o 1/4, a kredyty hipoteczne oprocentowane na niewiele ponad 6%]( "Zdolność kredytowa wyższa o 1/4, a kredyty hipoteczne oprocentowane na niewiele ponad 6% [© pixabay]")
Zdolność kredytowa wyższa o 1/4, a kredyty hipoteczne oprocentowane na niewiele ponad 6%
... to więcej niż wynoszą zarobki przeważającej części Polaków. Gdyby tego było mało, to przyjęte do kalkulacji koszty utrzymania są niskie, a przykładowa rodzina nie ma zobowiązań finansowych. Mimo tego jednym z założeń jest to, że ... preferencji dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
