-
Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. zamierza nabyć w drodze kupna prawo wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z rozpoczętą na działce będącej przedmiotem tego prawa budową budynku biurowego od podatnika VAT. W związku z nabyciem nieruchomości, na spółkę przejdą prawa i obowiązki z części umów zawartych przez zbywcę, związanych ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... anonsować sprzedaż w mediach bądź przez biuro nieruchomości. Czyli chce działać jak handlowiec – jak uznali przedstawiciele izby skarbowej. A skoro tak, to powinien zostać potraktowany jak firma handlująca gruntami i objęty VAT. Nie tylko firma może dzierżawić grunt Podatnikowi trudno będzie uniknąć VAT, bo w podobnych sprawach zostało ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako teren nieprzeznaczony pod zabudowę. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.10.2010 r. nr IPPP1-443-858/10-2/PR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Biuro nieruchomości zamierza sprzedać w drodze przetargu ustnego ograniczonego ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... nieruchomości wystąpiła też o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pola ornego. Zamierza również podpisać umowę z biurem pośrednictwa nieruchomości, które to biuro ... . Dla ustalenia, czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży nieruchomości jest podatnikiem VAT, istotne jest stwierdzenie, że prowadzi ona działalność gospodarczą w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... biuro ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, ... nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Wynajem: mieszkanie do mieszkania bez VAT
... biuro to nie ma już prawa by zastosować zwolnienie. Szczególnie dobrze widać to w dużych miastach, stanowiących główne ośrodki akademickie. Wynika to z dużej liczby studentów, napływających do miast w celu kontynuowania edukacji na uczelniach wyższych. Wynajem nieruchomości ... podatku VAT i stanowi sumę przychodów podlegających opodatkowaniu VAT, ...
-
Oszustwa podatkowe nie pozbawiają prawa do korygowania VAT
... VAT należnego o ponad 170 tys. zł, z tytułu dokonanego przez nią zwrotu zaliczki z umowy sprzedaży nieruchomości lokalowej. Spółka z o.o. nie potrafiła zrozumieć, dlaczego nie może odliczyć od swoich zobowiązań podatkowych w VAT ... miała nawet namacalnej, fizycznej siedziby, tylko wirtualne biuro. Dyrektor izby administracji skarbowej podkreślił, że ...
-
Fundacja rodzinna a problemy z rozliczaniem VAT
... Cele osobiste a VAT Fundacja rodzinna powzięła wątpliwości co do rozliczeń VAT. Była zdania, że w ramach ww. działalności odpłatnego i nieodpłatnego wynajmu nieruchomości będzie występować jako podatnik VAT i posiadać uprawnienie do odliczenia VAT zapłaconego ... w prawie, które mogą mieć wpływ na wysokość zobowiązań, a więc i na majątek fundacji. Biuro ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... z cudzych nieruchomości? Importem usług jest świadczenie usług, z tytułu wykonania których podatnikiem jest ich usługobiorca, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT. ... usługobiorcę. Dla przykładu, gdyby polska firma postanowiła wynająć plac czy biuro we Francji od tamtejszego kontrahenta, to usługa taka nie będzie podlegała opodatkowaniu w ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT i wykorzystywanych – niezależnie od okresu ich używania przez podatnika – wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku VAT ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... (ale także innych lokali i nieruchomości) może przyjąć dwojaką formę. ... biuro zwolnieniem tym objęty już nie będzie. Oprócz wspomnianego zwolnienia możliwe oczywiście jest tutaj także skorzystanie ze zwolnienia podmiotowego (z uwagi na osiągane obroty). Warto przy tym wspomnieć, że jeżeli swoje mieszkanie wynajmuje podatnik rozliczający podatek VAT ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy vat, powstanie obowiązku podatkowego vat, stawka vat, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Nieodpłatne użyczenie części budynku a jego amortyzacja i VAT
... Tak jednak jest jedynie wówczas, gdy przedsiębiorcy przysługiwało prawo do odliczenia VAT. Jeżeli natomiast to nie miało miejsca (np. nieruchomość została kupiona ... wyliczenia tej części odpisu amortyzacyjnego najrozsądniejszym wydaje się być - w przypadku nieruchomości - przyjęcie metody powierzchniowej, czyli ustalenia jaki procent w powierzchni ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... gospodarczej w zakresie najmu. Zadała pytanie, jaką stawką VAT powinna opodatkować wynajem? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... zwolnieniu od podatku podlegają usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... pozostałą wynajęto. W latach 1998-2011 nie poniesiona wydatków na ulepszenie czy też rozbudowę tego budynku. W roku 2011 budynek sprzedano z zastosowaniem zwolnienia z VAT. Spółka zadała pytanie, czy postępowanie to było prawidłowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... . 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Zwalnia od tego podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie ... . jako biuro dla firmy). Niemniej w takich przypadkach, pomimo tego, że art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy nie będzie tutaj miał zastosowania, VAT nie ...
-
Faktury VAT i rachunki na wspólnika a koszty firmy
... opłat za służebność drogi; koszty ochrony i ubezpieczenia oraz koszty podatku od nieruchomości ponoszone przez właścicieli? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem ... używana w prowadzeniu działalności gospodarczej. W tym lokalu mieści się biuro, znajdują swoje miejsce pracy pracownicy, w tym telemarketerzy i redaktorzy, ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... się różnie kształtować. Jeśli tylko biuro znajduje się w mieszkaniu, wówczas energię zużywa np. ... VAT wystawiona na podatnika. Z kolei odpisy amortyzacyjne mogą być zaksięgowane w księdze podatkowej na podstawie dowodów księgowych albo w oparciu o ewidencję środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. 1.3. Jaki podatek od nieruchomości ...
-
Działalność gospodarcza - największe bariery
... VAT, to jednak, kiedy w danym okresie rozliczeniowym podatek należny (czyli ze sprzedaży) przewyższy podatek naliczony (czyli z zakupów) powstaje kwota do zapłaty. W takiej sytuacji mogą odczuwać wpłacane kwoty jako obciążenie firmowego budżetu. Dodatkowo przedsiębiorcy płacą podatki lokalne, w tym znacznie wyższy niż w przypadku nieruchomości ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... inne nieruchomości inwestycyjne, tym bardziej, że przy jego zakupie przedsiębiorca odliczy VAT. Od lokalu zakupionego w celach użytkowych, na wynajem, może odliczyć 23 proc. podatku praktycznie każdy, kto jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od lokalu mieszkalnego podatek VAT wynosi natomiast 8 proc. Własne biuro ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?
... (wynajmującym) i usługodawcą (wykonawcami robót budowlanych) powinno się odbywać na zasadach ogólnych. Oznacza to, że wykonawcy powinni wystawić faktury VAT ze wskazaniem (…) właściwej stawki VAT, sumy wartości sprzedaży netto i kwoty podatku, zaś skarżąca będzie mogła skorzystać z prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur otrzymanych ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2012
... regulujących opodatkowanie działalności gospodarczej. Wiele wątpliwości budzą nadal przepisy o podatku od nieruchomości i definicja budowli. Kilka barier usunięto w tym roku z listy, pomimo że ... o rejestracje umieszczono również formularz VAT-R, związany z rejestracją się jako podatnik VAT; dzięki takiemu rozwiązaniu wraz z wnioskiem rejestracyjnym ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2018
... i użytkowym. Wybrano skład parlamentarnej komisji śledczej ds. VAT. Ma ona zbadać działania rządu oraz podległych ... sprawie porozumienie podpisały: GPW, Polski Fundusz Rozwoju, Biuro Informacji Kredytowej i Instytut Analiz i Ratingu. Państwowa agencja ... niższe ceny nieruchomości dla ich nabywców. Spadające wskaźniki na rynku nieruchomości „Do myślenia ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... nieruchomości i wiemy, z czym zmagają się potencjalni klienci. Dlatego uruchomiliśmy bezpieczny system płatności 20/80, co oznacza, że nabywca na początek wpłaca 20 proc. ceny nieruchomości ...
-
Sporządzenie zeznania podatkowego bez paragonu z kasy fiskalnej
... pracy, emerytur, dochodów zagranicznych, zasiłków, kapitałów pieniężnych, sprzedaży nieruchomości itp. Wyliczeniu podatku towarzyszy ... Stąd pojawia się pytanie, czy biuro rachunkowe, które w okresie ... doradztwie podatkowym) na rzecz podmiotów, o których mowa w art. 111 ust. 1 ustawy o VAT, znajdą zastosowanie odpowiednio przepisy § 4 pkt 2 lit. g lub ...
-
Bariery podatkowe dla przedsiębiorczości
... więcej czasu - półtorej godziny dziennie. – Rozwiązaniem jest kompleksowa zmiana prawa. VAT nie musi składać się z dwustu przepisów. Dziś przedsiębiorca nie jest w stanie ... podatków lokalnych Interpretacje indywidualne dotyczące podatków lokalnych (np. od nieruchomości i środków transportu) są wydawane przez wójtów (burmistrzów, prezydentów). ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2015
... in. zmniejszając ilość szczególnych momentów powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT, eliminując system podwójnej dokumentacji akcyzowej, umożliwiając stosowanie ryczałtu przy ... wszystkie etapy lokalizacji i realizacji inwestycji, oraz racjonalizacji podatku od nieruchomości. A są one niezbędne, aby umożliwić władzom samorządowym prowadzenie ...
-
Ile kosztują lokale usługowe na terenie nowych osiedli?
... można je kupić? W jakich cenach? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Lokale usługowe ... Służewcu przy ulicy Obrzeżnej, gdzie mieściło się nasze biuro sprzedaży, który jest do nabycia w cenie 7080 zł/mkw. Janusz ... cieszą się dużym zainteresowaniem z uwagi na możliwość zwrotu podatku VAT ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: nakłady w koszty firmy?
... niewielka przebudowa) na wynajmowane lokale położone na nieruchomości komercyjnej, w których mieściło się nasze biuro. Z przyczyn ekonomicznych wypowiedzieliśmy umowę najmu tego lokalu (na decyzję o wypowiedzeniu umowy najmu ... znajdziesz rozwiązania dotyczące rozliczania kosztów w firmie z punktu widzenia 3 dziedzin: podatków dochodowych, VAT ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 47/2015
... MW. Budżet ponosi znaczące straty przez brak szczelności systemu poboru podatku VAT. Wiele wskazuje na to, że jednym z pierwszych rozwiązań regulacyjnych zaproponowanych przez ... względem atrakcyjności lokalizacyjnej biur. Wyżej notowane są tylko Bruksela i Dublin. – Rynek nieruchomości biurowych powoli się stabilizuje. Co prawda, głównie ze względu na ...
-
Budowlanka: kondycja, rozwój, problemy
... Zachodzie, ale także w Japonii i Chinach doprowadzi do zmian we wzorcach inwestycji w nieruchomości. Czytaj także: - Polska branża budowlana w dołku, ale nie jesteśmy sami - Firmy ... i niewiadomą dla branży mogą się okazać nowe regulacje dotyczące odwróconego obciążenia VAT dla podwykonawców. Mogą one bezpośrednio wpłynąć na płynność firm budowlanych ...
-
Jak założyć firmę we Francji?
... Biuro może otworzyć rachunek w banku i zatrudniać pracowników. Biuro nie stanowi stałego przedsiębiorstwa w rozumieniu prawa podatkowego, nie podlega ono podatkowi od spółek. Nie podlega również przepisom dotyczącym podatku VAT. Oddział kierowany przez umocowanego przedstawiciela spółki-inwestora, działa na podobnych zasadach co biuro ... nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... nieruchomości (jest to podatek VAT i wynosi 8 proc. dla mieszkań o powierzchni mniejszej niż 150 m2 oraz 23 proc. dla większych nieruchomości), więc nie myślimy o nim jako o dodatkowym wydatku – zaznacza Leszek Zięba, ekspert ZFPF, mFinanse. Warto również uzupełnić, że wysokość stawki VAT ...
-
Jak założyć firmę w UE
... VAT oraz do zakładu ubezpieczeń wzajemnych. Konieczne jest również otwarcie rachunku bankowego. Co może zniechęcić do założenia polskiej firmy w Belgii? Konieczność uzyskania licencji lub zezwolenia na prowadzenie licznych rodzajów działalności, np. agencji podróży, taksówek, biur rachunkowych, agencji nieruchomości ...
-
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę we Włoszech?
... Rozmowy biznesowe często wynoszone są poza biuro, do restauracji. Tu o interesach mogą rozprawiać godzinami. ... (codice fiscale) i numer na cele podatku VAT (partita IVA). Przedsiębiorca musi się ... 185,92 euro dochody z posiadanych nieruchomości nieprzekraczające 500 euro wartość katastralna nieruchomości będącej głównym miejscem zamieszkania Innym ...
-
Działalność gospodarcza na rynku wietnamskim
... biur przedstawicielskich w Wietnamie. Biuro przedstawicielskie nie jest niezależnym ... techniczne/naukowe, kauczuk, cukier oraz jego produkty pochodne. Standardowa stawka VAT 10 proc. obowiązuje w odniesieniu do czynności nieokreślonych jako ... jest uzyskać zwrot długu od deweloperów nieruchomości, ponieważ krajowy popyt na rozwój infrastrukturalny ...