-
Ulga podatkowa na dzieci na ryczałcie lub liniowym?
Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazują, iż z ulgi na wychowywanie dzieci skorzystać mogą jedynie osoby rozliczające się wg progresywnej skali podatkowej. W ustawie nie ma natomiast ograniczenia, iż muszą to być jedyne dochody, jakie uzyskują rodzice. W art. 27f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustawodawca ...
-
Rynek walutowy 11-15.02.08
Za nami już niemal połowa lutego, który przyniósł ze sobą silniejszego dolara i nawet dobiegający końca niewiele w tej kwestii zmienił. Jedyne na co było stać podaż dolara to wyhamowanie umocnienia i zapoczątkowanie lekkiego odreagowania. W przypadku rynku eurodolara przełożyło się to na wzrost kursu tej pary walutowej z okolic 1,4430, gdzie w ...
-
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu z budynkiem stale z nim związanym jest opodatkowana wg takiej samej stawki jak budynek. Sprzedaż budynku natomiast, gdy spełnia on definicję towaru używanego, korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Jeżeli jednak sprzedawany jest lokal mieszkalny, który będzie miał być po raz pierwszy zasiedlony, stawka ...
-
Remont lokalu użytkowego w budynku a stawka VAT
Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr postanowił wyremontować biuro mieszczące się w budynku, w którym mieszka. Budynek ten jest budynkiem mieszkalnym sklasyfikowanym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów budowlanych w dziale 11. Jaką stawkę VAT należy zastosować przy remoncie tego pomieszczenia? Odpowiedź: Od 01 stycznia 2008 r. roboty prowadzone ...
-
Jak rozliczyć nakłady na obce środki trwałe?
Rozpatrzmy następującą sytuację: Spółka cywilna planuje wynająć od osoby fizycznej budynek, plac parkingowy wokół budynku i dostosować je do potrzeb prowadzenia magazynu. Czy umowa najmu powinna określać, ile wyniosą nakłady na modernizację? Jak należy księgować i rozliczać faktury kosztowe (np. materiałów budowlanych, zainstalowanych urządzeń)? ...
-
Wypłata wynagrodzenia - terminy, sposoby i forma
Do podstawowych obowiązków pracodawcy należy terminowe i prawidłowe wypłacanie wynagrodzeń podwładnym. Przepisy Kodeksu pracy chronią wynagrodzenie w sposób szczególny, słusznie uznając je za jedyne źródło utrzymania pracownika oraz członków jego rodziny. O czym więc w tej kwestii powinien pamiętać pracodawca, aby nie narazić się na zarzut ...
-
Budynek gospodarczo-mieszkalny: budowa a odliczenie VAT
Podatniczce przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości z faktur dokumentujących wydatki inwestycyjne poniesione na budowę części użytkowej obiektu, tj. przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej. Natomiast w przypadku poniesionych wydatków inwestycyjnych, które nie mogą zostać jednoznacznie przypisane do części ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
Jeżeli grunt został nabyty w roku 2006, a budynek mieszkalny wybudowano na nim w roku 2007, to pięcioletni termin, o którym mowa w ustawie o PIT należy liczyć od końca roku, w którym nabyto grunt. Także przepisy określające sposób opodatkowania sprzedaży takiej nieruchomości należy stosować z okresu nabycia gruntu. Stanowisko takie zajął Dyrektor ...
-
Prawa pracownika a nieterminowa wypłata wynagrodzenia
Niewątpliwie terminowa i prawidłowa wypłata wynagrodzenia to jedna z najważniejszych powinności pracodawcy. Pracownik, wobec którego naruszono ten obowiązek, ma możliwość skutecznie dochodzić swoich praw. Wynagrodzenie za pracę, jako na ogół jedyne źródło utrzymania zatrudnionego i jego rodziny, podlega bowiem szczególnej ochronie. Ogólne reguły ...
-
Budowa budynku wielorodzinnego a stawka VAT
Jeżeli przedmiotem realizowanej inwestycji jest budynek sklasyfikowany w PKOB w dziale 11 obiekt budownictwa mieszkaniowego jako całość, to na mocy art. 41 ust. 2 ustawy w zw. z ust. 12-12c oraz § 6 ust. 2 rozporządzenia, stawka 7% ma zastosowanie do całości robót (w tym również związanych z lokalami użytkowymi, garażami i pomieszczeniami ...
-
Podatek od nieruchomości: dom letniskowy a mieszkalny
Istotną cechą budynku, uzasadniającą zakwalifikowanie budynku do kategorii budynków mieszkalnych, jest posiadanie budynku w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Budynek letniskowy będzie zatem traktowany jak mieszkalny, gdy będzie zaspokajał potrzeby mieszkaniowe, a nie rekreacyjne czy jako lokata kapitału. Tak stwierdził Wojewódzki ...
-
Wypowiedzenie umowy a osiągnięcie wieku emerytalnego
Czy w związku z uchwałą Sądu Najwyższego z 21 stycznia 2009 r. stwierdzającą, że osiągnięcie wieku emerytalnego i nabycie prawa do emerytury nie może stanowić jedynej przyczyny wypowiedzenia umowy o pracę przez pracodawcę mogę odwołać się od wyroku Sądu I instancji zapadłego w kwietniu 2008 r., dotyczącego nieuznania roszczenia o przywrócenie do ...
-
Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku
Kupujący nieruchomość płaci z tytułu tej czynności podatek od czynności cywilnoprawnych. Podstawą opodatkowania jest tutaj wartość rynkowa takiej nieruchomości, w skład której wchodzi wartość gruntu oraz posadowionego na nim budynku. Jest tak nawet w sytuacji, gdy budynek nadaje się do rozbiórki - orzekł WSA w Warszawie w wyroku 03 marca 2009 r. ( ...
-
GPW: notowania WIG20 spadły o 3,7%
Nasze indeksy jako jedyne świeciły na czerwono w zestawieniu europejskich giełd. Widocznie przed zdecydowanym atakiem na szczyt z 6 stycznia inwestorzy potrzebują nabrać większego rozpędu i trochę się cofnęli. Niektórzy realizują pokaźne zyski, inni być może czekają na okazję, by wejść do gry, gdy ceny nieco spadną. Polska GPW Na naszym parkiecie ...
-
ARCUS - biurowiec klasy A w Gliwicach
W Gliwicach został oddany do użytku pierwszy w tym mieście biurowiec spełniający standardy klasy A o nazwie ARCUS. Nowy obiekt to poddany kompleksowej renowacji historyczny budynek z lat 20. ubiegłego wieku. Zbudowany przed ponad 80 laty 5-kondygnacyjny gmach dziś oferuje 3,5 tys. m2 powierzchni biurowych, usługowych i handlowych spełniających ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca w prowadzonej działalności gospodarczej wykorzystywał m.in. swój budynek (lokal) mieszkalny. Obecnie nieruchomość tę zamierza sprzedać. Czy powyższe pociągnie za sobą konsekwencje w podatku dochodowym? Jak wskazuje art. 14 ust. 2c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, do przychodów z ...
-
Śmierć pracownika a szkoda wyrządzona pracodawcy
Rozważmy następującą sytuację: pracownica przywłaszczyła sobie 18 000 zł z firmowej kasy. W trakcie postępowania sądowego okazało się m.in., że korzyści z tego procederu uzyskała siostra oskarżonej, która miała świadomość skąd pochodzą pieniądze. Kilka tygodni po zakończeniu procesu pracownica zginęła w wypadku samochodowym. Czy pracodawca może ...
-
Składki na FP i FGŚP z tytułu umowy zlecenia
W przypadku umowy zlecenia stanowiącej jedyne źródło dochodu, ubezpieczenia emerytalne i rentowe mają charakter obowiązkowy. To nie jest jednak wystarczające, aby powstał obowiązek opłacania składki na Fundusz Pracy. Natomiast do powstania obowiązku opłacania składki na Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych wystarczające jest to, że ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
Aby nie stracić prawa do ulgi przewidzianej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, nowy lokal bądź budynek mieszkalny trzeba nabyć w przeciągu 6 miesięcy od dnia zbycia odziedziczonej nieruchomości. Zakup po tym terminie powoduje utratę zwolnienia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej ...
-
Wawel Service: nowa inwestycja w Krakowie
Wawel Service rozpoczął budowę kolejnej inwestycji w Krakowie. Będzie to nowoczesny budynek wielorodzinny na osiedlu Kurdwanów. Kompleks mieszkaniowy Halszki 28 stanie u zbiegu ulic Halszki i Wysłouchów. Pod względem komunikacji jest to jedna z ciekawszych lokalizacji w Krakowie. Dobry dojazd samochodem zarówno od strony Centrum, Starego Podgórza, ...
-
Usługi hakerskie: konto Facebook za 100$
Laboratorium PandaLabs odkryło w sieci serwis z domeną zarejestrowaną w Moskwie, który hakuje hasła na portalu społecznościowym Facebook. Według ukraińskich twórców strony, włamanie na konto kosztuje jedyne 100 $ płacone za pośrednictwem Western Union. „Do każdego konta na Facebooku można się włamać” twierdzą twórcy tego serwisu, którzy za 100 $ ...
-
Praca w zawodzie nauczyciela nieopłacalna
Dwa miesiące wakacji oraz satysfakcja z pracy z dziećmi i młodzieżą, to właściwie jedyne pozytywne aspekty pracy polskiego nauczyciela. Z ankiety, przeprowadzonej przez portal Pracuj.pl wynika, że mimo ogólnego zadowolenia z pracy, połowa nauczycieli myśli o przekwalifikowaniu się. Według opinii jednego z pytanych: "Nauczyciel dziś to społecznie ...
-
Sieci intranet w Polsce w 2009 r.
Raport pt. "Intranety w Polsce 2009" opublikowany przez Contium, ukazuje obraz intranetów bardzo prostych, o niskim stopniu integracji z systemami wewnętrznymi. Wynika z niego, że jedyne funkcje jakie intranet spełnia w firmie, to w ponad 50% przypadków komunikacja wewnętrzna kierownictwa do pracowników i gromadzenie wiedzy. Wystarczające w ich ...
-
Villa Galicja: nowa inwestycja w Krakowie
Budynek Villa Galicja jest trzecim realizowanym obecnie przez spółkę UBM projektem mieszkaniowym. Budowa 72 mieszkań rozpocznie się w I kwartale 2010 i zostanie ukończona rok później, tj. w 2011. Czterokondygnacyjny budynek Villa Galicja (w kształcie litery C) będzie realizowany przy ulicy Dominikanów, w krakowskiej dzielnicy Prądnik Czerwony, ...
-
Jerozolimskie Point: biurowiec w stolicy
J.W. Construction Holding S.A. rozpoczęła w Warszawie budowę swojej pierwszej inwestycji komercyjnej z powierzchniami biurowymi. 5 kondygnacyjny budynek Jerozolimskie Point powstanie w zachodniej części Al. Jerozolimskich. Powierzchnia projektu Jerozolimskie Point to ponad 4 000 m2. Deweloper rozpoczął jego budowę z własnych środków i jest na ...
-
Mostostal: mieszkania na Woli
Mostostal-Bis-Development uruchomił sprzedaż w swojej inwestycji mieszkaniowej na warszawskiej Woli. Nowo zaprojektowany budynek posiada 7 pięter i 2 kondygnacje podziemne. Oferta obejmuje 30 dwu- i trzypokojowych mieszkań 46,2 m2 - 83,8 m2 w systemie finansowym 10/90. Projekt jest już gotowy i został całkowicie sfinansowany ze środków własnych. ...
-
Concept Tower: ruszył I etap prac
W centrum Warszawy wzniesiony zostanie budynek biurowy o wysokości piętnastu kondygnacji. Prace nad realizacją Concept Tower rozpoczęły się z początkiem 2010 roku. Pierwszymi działaniami podjętymi przez inwestora są prace rozbiórkowe budynku Metronexu, stojącego dotychczas przy ul. Grzybowskiej 87. Concept Tower, przestrzeń biurowa klasy A+, jest ...
-
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?
Czy deweloper jest właścicielem gruntu, na którym stawia budynek, czy otrzymał pozwolenie na budowę i kto może go reprezentować przy zawieraniu umów z klientami - to jedne z ważniejszych elementów, jakie musi sprawdzić osoba kupująca mieszkanie na rynku pierwotnym. Aby bezpiecznie kupić taką nieruchomość trzeba m.in. uważnie przeczytać odpis z ...
-
Willa Bulwar: apartamenty na Mazurach
W ofercie Condobroker Estates & Consulting pojawiła się nowa inwestycja, Willa Bulwar. Mieści się ona na Mazurach, w Ostródzie. Położna jest przy ulicy 3-go Maja, nad samym brzegiem Jeziora Drwęckiego. W jej ramach powstaje jeden trzykondygnacyjny budynek z podziemną halą garażową z 23 miejscami parkingowymi. W Willi Bulwar znajdzie się 27 ...
-
Koszty ogrzewania domu a zużycie energii
Wielu z nas wydaje się, że najwięcej energii zużywamy korzystając w domu z urządzeń elektrycznych. Tymczasem jak przekonują eksperci programu "Gaspol kibicuje klimatowi" największym konsumentem energii jest sam budynek - aż blisko 3/4 niezbędnej energii, pochłania jego ogrzewanie. Jedną z przyczyn zwiększonego zużycia energii są jej wysokie straty ...
-
Polacy nadal odkładają oszczędzanie na emeryturę
75% Polaków polega wyłącznie na ZUS i OFE - wynika z raportu "Emerytura po polsku", przygotowanego przez firmę On Board PR Ecco Network na podstawie badań firmy PBS DGA. Poprzestajemy tylko na opłacaniu obowiązkowego ubezpieczenia społecznego, które w przyszłości, powiększone o wpływy z OFE, będzie stanowiło jedyne źródło wypłacania środków na ...
-
Galeria Centrum Ostróda w rozbudowie
W 2010 r. OPB Holding rozpoczął rozbudowę Galerii Centrum Ostróda znajdującej się przy ul. Jana Pawła II 9. Nowy obiekt zaprojektowano jako budynek 5-kondygnacyjny z dwoma poziomami podziemnymi. Kondygnacja pierwsza posiada funkcje usługowe przeznaczone na kino, kręgielnię i salę taneczną. Kondygnacja druga będzie poziomem technicznym. Parter i ...
-
Crown Square: nowy biurowiec klasy A na Woli
Firma Ghelamco Poland oddała do użytku warszawski biurowiec Crown Square. Budynek zlokalizowany w okolicy Ronda Daszyńskiego oferuje 16 200 m2 powierzchni biurowej. To kolejna inwestycja w tej okolicy. Wola zmienia oblicze, w miejscu starych fabryk i opuszczonych hal rosną nowoczesne biurowce. Budynek powstał w ciągu 14 miesięcy. To jeden z ...
-
Apartamenty Widok w Katowicach
W Katowicach ruszają prace nad Apartamentami Widok według projektu bytomskiej pracowni medusa group. Jak zapowiada inwestor, katowicka firma MK Inwestycje, budynek zostanie ukończony pod koniec 2011 roku. Apartamentowiec Widok, położony ok. 1000 m od Silesia City Center, będzie jednym z nowoczesnych budynków mieszkalnych w centrum Katowic, który ...
-
Fabryka renu KGHM Ecoren w Legnicy
Grafitowoszare pastylki renu metalicznego to kolejny produkt oferowany przez KGHM Ecoren, wytwarzany w otwartej fabryce w Legnicy - jedynej tego typu w całej Europie. Ecoren jest jedynym producentem renu z własnych źródeł. Pastylki renu metalicznego znajdują zastosowanie w turbinach odrzutowych i katalizatorach spalin. Po niecałych trzech latach ...