umowy najmu, (strona 25/72) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umowy najmu

Rynek magazynowy w 2009 r.

... było w 2009 roku zabezpieczenie części powierzchni umowami najmu (pre-lease) jeszcze na etapie planowania projektów. Popyt w 2009 r. zmniejszył się dwukrotnie w porównaniu do poprzedniego roku i wyniósł 765.000 m2 (wliczając w to renegocjacje i przedłużanie istniejących kontraktów). Nowe umowy najmu podpisano na jedynie 539.000 m2 powierzchni ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Wynajem środka trwałego to przychód firmy

... pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ... usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku ...

Tematy: podatek od najmu, ryczałt od przychodów z najmu, stawki ryczałtu ewidencjonowanego, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, podatek zryczałtowany, ryczałt ewidencjonowany, działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, środki trwałe
Prywatny najem: dwie formy opodatkowania?

... ) należącą do ich majątku wspólnego. Budynek ten postanowili wynająć w ramach najmu prywatnego (poza prowadzoną działalnością gospodarczą). Czy jest możliwe, aby mąż ... jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Jak wybrać dobry lokal biurowy?

... naszego biznesu Przed podjęciem decyzji o zawarciu umowy najmu, należy dokładnie sprawdzić możliwość dostosowania lokalu do naszych potrzeb. Upewnijmy się wcześniej, czy otrzymamy zgodę na ewentualne przeróbki i adaptacje pomieszczeń biurowych. Wszystkie tego typu ustalenia należy wpisać do umowy najmu. W umowie powinny znaleźć się również ...

Tematy: rynek nieruchomości, lokal użytkowy, powierzchnie biurowe, biura, lokal biurowy, lokalizacja biura
"Cudza" faktura VAT w koszty firmy?

... przez niego poniesione. Co za tym idzie, „(…)skarżący uprawdopodobnił racjonalność poniesienia zakwestionowanych wydatków (w celu osiągnięcia przychodów), przedłożył faktury i umowy najmu, złożył również szczegółowe wyjaśnienia dotyczące przyczyny wadliwości jego dokumentacji, organy natomiast nie zakwestionowały skutecznie, że wydatki te nie ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, dokument księgowy, dokumentowanie wydatków
Warto inwestować w lokal użytkowy

... , salonu fryzjerskiego, sklepu lub banku (biznesu najemcy) gwarantuje stabilne przychody z najmu właścicielowi lokalu. Gdy więc w konkretnej okolicy brakuje osiedlowych salonów urody ... . Za inwestowaniem w lokale użytkowe przemawia także fakt, że najemcy podpisują zazwyczaj umowy wieloletnie (np. 5 lat). Dla porównania na rynku mieszkaniowym standard ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, lokal użytkowy, wynajęcie lokalu
Amortyzacja znaku towarowego w darowiźnie

... przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje zamknięty ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych, znak towarowy firmy, znak towarowy, podatek od firmy
Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce

... . Kilku zagranicznych inwestorów planuje uruchomienie w Polsce lub powiększenie już istniejących centrów usług. W pierwszym kw. 2012 r. na rynkach regionalnych zawarto umowy najmu na ponad 100 000 m. kw. powierzchni biurowej. Najpopularniejsze okazały się Trójmiasto i Kraków. W połączeniu z niewielką ilością rozpoczętych inwestycji w miastach ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, rynek powierzchni handlowych, centra handlowe, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, wynajem biur, nieruchomości komercyjne
Rodzina na Swoim: jak nie stracić dopłaty?

... udzielający kredytu jest zobowiązany do wypowiedzenia umowy kredytowej i postawienia wierzytelności w stan natychmiastowej wymagalności. Oznacza to konieczność szybkiej spłaty całego kredytu i konieczność zwrócenia całości potrzymanych dopłat. Z tego powodu koniecznie należy pamiętać o rozwiązaniu umowy najmu czy zrzeczeniu się praw do mieszkania ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT

... nieruchomość. Na nabywcę przejdą także prawa i obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Nabywcą jest czynny podatnik VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż ... biurowej do używania na podstawie umów najmu, po wybudowaniu Nieruchomości. Jak wspomniano w opisie zdarzenia przyszłego, umowy najmu dotyczące całej powierzchni biurowej zostały zawarte ponad 2 ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Reprezentacja spółki z o.o. w organizacji

... braku wpisu w rejestrze spółka taka już od momentu zawarcia jej umowy może już występować w obrocie i prowadzić działalność gospodarczą. W odróżnieniu od spółki z o.o., która ... do rejestru a trzeba pamiętać, że zawarcie co najmniej jednej umowy – tj. umowy najmu i dołączenie jej do wniosku o zarejestrowanie spółki jest, zgodnie z art. 19b ust. ...

Tematy: spółka z o.o., reprezentacja spółki, członek zarządu, wspólnicy spółki, udzielenie pełnomocnictwa, odpowiedzialność członków zarządu
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja

... ewidencji środków trwałych. Umowy najmu zawarte przez żonę z najemcami zostały aneksowane przez wnioskodawcę celem ich kontynuacji. Przychody z tytułu najmu oraz ponoszone ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl natomiast art. 23 ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów

... przeprowadzenie ich bezpiecznie przez transakcję, od poszukiwania do sporządzenia umowy o najem. Pomysł na ogólnopolską akcję zrodził się w związku z nasilającymi ... propozycji rządowej przychylnie. Pośrednicy zwracają uwagę, że największą barierą dla rynku najmu jest nadal ustawa o ochronie praw lokatora, które nierówno traktuje prawa wynajmującego i ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów

... komunikacyjne, niższe stawki najmu oraz potencjał do rozbudowy w przyszłości. Aktywność najemców z sektora magazynowego utrzymuje się na wysokim poziomie. W pierwszej połowie 2013 r. zawarto umowy najmu na łączną powierzchnię 235.000 mkw., z czego 45% stanowiły nowe umowy, 45% renegocjacje i 10% transakcje najmu dodatkowych powierzchni. Przez ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek biurowy, rynek magazynowy, Warszawa
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić

... lokali poniżej średniej stawki rynkowej może się opłacać. Po gorącym okresie studenckiego najmu na rynku zapanowało uspokojenie. Nie znaczy to jednak, że właściciel ... Niższa cena, to niższe wymagania To jednak nie wszystko. –Podczas negocjowania warunków umowy potencjalni najemcy mając świadomość, że inne podobne mieszkania są w okolicy droższe, mogą ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Czy data wystawienia faktury decyduje o przychodzie w PIT i CIT?

... obowiązek podatkowy powstaje w dacie wystawienia faktury (gdy ta zostanie wystawiona w ustawowym terminie). Podobnie jest w przypadku usług najmu, dzierżawy, czy stałej obsługi prawnej i biurowej. Przykład 3 Strony umowy najmu ustaliły, że płatność będzie następowała z góry do 15 dnia danego miesiąca na podstawie wystawionej faktury. Okresem ...

Tematy: obowiązek podatkowy, zawieranie umów, podatek dochodowy od osób prawnych, przychody podatkowe, data powstania przychodu, powstanie przychodu w CIT, przychody podatkowe, przychody ze sprzedaży, rok 2015
Rynek biurowy w Polsce II kw. 2015

... kwartał na stołecznym rynku biurowym Łącznie w I półroczu na stołecznym rynku biurowym podpisano umowy najmu na 390 200 mkw., z czego aż 221 100 mkw. ... Krakowie (5,3%), a następnie w Łodzi (7,7%), najwyższy w Poznaniu (21,7%) i Szczecinie (15,6%). Czynsze Stołeczne stawki najmu odnotowały niewielki spadek w II kw., mimo wysokiego popytu. Najwyższe ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Warszawskie biurowce nie stoją puste

... budynków biurowych - mówi Małgorzata Brawura-Biskupska z firmy doradczej Walter Herz. Rekordowe umowy najmu Warszawa ze względu na swój potencjał ekonomiczny, kapitał ludzki, ... inwestycjach gorzej zlokalizowanych, przyznaje reprezentantka Walter Herz. - Firmy które podpisują umowy przednajmu, poza atrakcyjnym czynszem, mogą liczyć także na takie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura w Warszawie
Darowizna firmy w podatku dochodowym

... prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z powyższych przepisów ... wymienionych w cyt. art. 22a ust. 1 ww. ustawy, tj. na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Przy czym, zgodnie z art. 22c pkt 1 ww. ustawy, ...

Tematy: darowizna, darowizna firmy, przekazanie darowizny, przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych
Rynek magazynowy w I poł. 2016 r.

... nowoczesnej powierzchni magazynowej, za niemal 2/3 tego wyniku (64%) odpowiedzialne były nowe umowy najmu i ekspansje. Względem analogicznego okresu minionego roku popyt okazał się ... operatorzy logistyczni oraz sieci handlowe, głównie za sprawą dużych umów najmu i BTS. Nowe umowy związane są z relokacjami oraz ekspansjami. Tradycyjne rynki magazynowe ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Polski rynek BPO/SSC w 2016 roku

... Qiagen dla swojego centrum usług wspólnych zdecydowała się na przedłużenie umowy i powiększenie powierzchni najmu do 3,5 tys. mkw. we wrocławskiej wieży Sky Tower. W ... , by zaaranżować nowe biuro dla obecnego zespołu i 200 nowych pracowników. Dwie umowy najmu firmy outsourcingowe podpisały też w ubiegłym roku w poznańskim kompleksie Business Garden. ...

Tematy: SSC/BPO, sektor bpo, centra usług wspólnych, outsourcing, powierzchnie biurowe
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego

... do środków trwałych. W chwili jego nabycia budynek ten nie był przedmiotem umowy najmu - na spółkę nie przeszły prawa lub obowiązki wynikające z takich umów. W 2017 r. ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W tym kontekście należy ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego, remont środków trwałych
Czy liczą się już tylko szklane biurowce?

... Walter Herz zwracają uwagę, że nie wszyscy najemcy decydują się na relokację po zakończeniu umowy najmu. W Warszawie, aż jedną trzecią zawieranych transakcji stanowią przedłużenia kontraktów. Firmy renegocjują umowy i pozostają w lokalizacjach, które się sprawdziły. Specjaliści podkreślają, że najemcy równie chętnie jak najnowsze projekty ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2017

... nigdy. Pokaźny wzrost popytu względem analogicznego okresu roku poprzedniego. I kwartał przyniósł umowy najmu opiewające na 371 700 mkw., z czego 177 700 mkw. poza stolicą. „ ... w Krakowie, wymienia Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL. Duże umowy najmu zawarły tradycyjnie już firmy z sektora usług dla biznesu. „Jednym z motorów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Magazyny w Polsce. I kwartał z rekordem podaży

... umowy najmu na sumę 292 000 mkw. (w tym 135 000 mkw. dla firmy Amazon), a także w okolicach Warszawy (192 000 mkw., 34 umowy). W strukturze popytu wciąż dominują operatorzy logistyczni z 26% udziałem w wolumenie transakcji najmu ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza

... umowy najmu dla danej inwestycji mieszkaniowej. Jeśli chodzi natomiast o najem z możliwością uzyskania własności okres ten wynosi 30 lat. Co do zasady mieszkania na wynajem mogą zostać sprzedane dopiero po upływie 15 lat od dnia zwarcia pierwszej umowy najmu ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT

... kilka umów najmu z prawem do podnajmu - które zostały podpisane z osobami fizycznymi i dotyczą również wyłącznie lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Posiadane mieszkania firma podnajmuje innym firmom, w których to mieszkają pracownicy tych najemców. W tym celu firma podpisała z kontrahentami umowy na najem długoterminowy ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Coworki i biura serwisowane nie zwalniają tempa

... z Savills. Zgodnie z danymi Savills w 2017 r. w Warszawie operatorzy biur serwisowanych i coworków podpisali umowy najmu na 31 300 mkw. W zeszłym roku na polskim rynku zadebiutowali m. ... umów najmu zawieranych na okres dłuższy, niż 12 miesięcy. Z drugiej strony operatorzy, których nie ma jeszcze w Polsce mają świadomość, że jeśli podpisywać umowy ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy
Łódź zmienia się nie do poznania

... o 130 000 mkw. w ciągu najbliższych kilku lat. Apetyt na biura – sektor usług dla biznesu liderem Według danych JLL, w 2017 r. podpisano umowy najmu na 58 500 mkw. Dzięki wysokiej absorpcji powierzchni biurowych Łódź charakteryzuje się wskaźnikiem pustostanów na poziomie 9,5%. „Od kilku lat obserwujemy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Łódź
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT

... umowie najmu zawarte zostanie zastrzeżenie dotyczące zakazu prowadzenia działalności gospodarczej w wynajętym domu. Mając powyższe na uwadze, w szczególności cel najmu określony przez strony przedmiotowej umowy stwierdzić należy, że w niniejszej sprawie spełnione zostaną przesłanki określone w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, zatem usługa najmu będzie ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Rynek magazynowy w 2018 r.

... , co było rezultatem zbliżonym do tego z 2017 r. W całości popytu nowe umowy najmu i ekspansje stanowiły 72%. W ubiegłym roku liczba dużych transakcji powyżej 100 tys. ... . W strukturze popytu możemy wyróżnić cztery branże odpowiedzialne trzy czwarte transakcji najmu, są to operatorzy logistyczni (35%), sieci handlowe (15%), dystrybutorzy (13%) ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?

... strefie Centrum. Najtrudniejsza sytuacja dotyczy podstrefy Służewiec, gdzie umowy najmu nie obejmują 18,3% istniejącej powierzchni. Otwiera to możliwość wynegocjowania atrakcyjnych warunków najmu. Wielu najemców chętnie korzysta z sytuacji przedłużając tam dotychczasowe umowy. W rezultacie, w strefie Mokotów za ponad połowę całkowitego popytu ...

Tematy: biurowce, drapacze chmur, powierzchnie biurowe, biura, Warszawa
Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE?

... umowy najmu, opcję przebudowy czy inne ryzyka oferowały dyskonto cenowe. Teraz natomiast pojawia się coraz więcej podmiotów zainteresowanych rozwiązaniem pośrednim, gdzie nabyte budynki niekoniecznie muszą być nowo oddane, mogą oferować krótsze umowy najmu ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, inwestycje zagraniczne
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie

... działalności gospodarczej, jeżeli wykonywana jest w sposób ciągły dla celów zarobkowych (zawierane umowy najmu mają zazwyczaj długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w ... zakupu lokalu niemieszkalnego wystąpi nadwyżka podatku naliczonego nad należnym (wynikającym z najmu pozostałych lokali), to Wnioskodawcy, na podstawie art. ...

Tematy: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, preferencyjna stawka VAT, częściowe odliczenie VAT, zakup lokalu, majątek firmy
Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy

... najwyższy rezultat w historii, a czynsze wzrosły. Na przestrzeni dwunastu miesięcy podpisano umowy dotyczące wynajmu aż 880 000 mkw. Kolejne 790 000 mkw. biur pozostaje w ... się również pod względem zawartych umów przednajmu. Coraz mniejsza dostępność opcji najmu w istniejących biurowcach skłania firmy do rozważenia obiektów w budowie. W okresie od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe