umowy najmu, (strona 25/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umowy najmu

Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT

... nieruchomość. Na nabywcę przejdą także prawa i obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Nabywcą jest czynny podatnik VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż ... biurowej do używania na podstawie umów najmu, po wybudowaniu Nieruchomości. Jak wspomniano w opisie zdarzenia przyszłego, umowy najmu dotyczące całej powierzchni biurowej zostały zawarte ponad 2 ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Reprezentacja spółki z o.o. w organizacji

... braku wpisu w rejestrze spółka taka już od momentu zawarcia jej umowy może już występować w obrocie i prowadzić działalność gospodarczą. W odróżnieniu od spółki z o.o., która ... do rejestru a trzeba pamiętać, że zawarcie co najmniej jednej umowy – tj. umowy najmu i dołączenie jej do wniosku o zarejestrowanie spółki jest, zgodnie z art. 19b ust. ...

Tematy: spółka z o.o., reprezentacja spółki, członek zarządu, wspólnicy spółki, udzielenie pełnomocnictwa, odpowiedzialność członków zarządu
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja

... ewidencji środków trwałych. Umowy najmu zawarte przez żonę z najemcami zostały aneksowane przez wnioskodawcę celem ich kontynuacji. Przychody z tytułu najmu oraz ponoszone ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl natomiast art. 23 ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów

... przeprowadzenie ich bezpiecznie przez transakcję, od poszukiwania do sporządzenia umowy o najem. Pomysł na ogólnopolską akcję zrodził się w związku z nasilającymi ... propozycji rządowej przychylnie. Pośrednicy zwracają uwagę, że największą barierą dla rynku najmu jest nadal ustawa o ochronie praw lokatora, które nierówno traktuje prawa wynajmującego i ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów

... komunikacyjne, niższe stawki najmu oraz potencjał do rozbudowy w przyszłości. Aktywność najemców z sektora magazynowego utrzymuje się na wysokim poziomie. W pierwszej połowie 2013 r. zawarto umowy najmu na łączną powierzchnię 235.000 mkw., z czego 45% stanowiły nowe umowy, 45% renegocjacje i 10% transakcje najmu dodatkowych powierzchni. Przez ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek biurowy, rynek magazynowy, Warszawa
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić

... lokali poniżej średniej stawki rynkowej może się opłacać. Po gorącym okresie studenckiego najmu na rynku zapanowało uspokojenie. Nie znaczy to jednak, że właściciel ... Niższa cena, to niższe wymagania To jednak nie wszystko. –Podczas negocjowania warunków umowy potencjalni najemcy mając świadomość, że inne podobne mieszkania są w okolicy droższe, mogą ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Czy data wystawienia faktury decyduje o przychodzie w PIT i CIT?

... obowiązek podatkowy powstaje w dacie wystawienia faktury (gdy ta zostanie wystawiona w ustawowym terminie). Podobnie jest w przypadku usług najmu, dzierżawy, czy stałej obsługi prawnej i biurowej. Przykład 3 Strony umowy najmu ustaliły, że płatność będzie następowała z góry do 15 dnia danego miesiąca na podstawie wystawionej faktury. Okresem ...

Tematy: obowiązek podatkowy, zawieranie umów, podatek dochodowy od osób prawnych, przychody podatkowe, data powstania przychodu, powstanie przychodu w CIT, przychody podatkowe, przychody ze sprzedaży, rok 2015
Rynek biurowy w Polsce II kw. 2015

... kwartał na stołecznym rynku biurowym Łącznie w I półroczu na stołecznym rynku biurowym podpisano umowy najmu na 390 200 mkw., z czego aż 221 100 mkw. ... Krakowie (5,3%), a następnie w Łodzi (7,7%), najwyższy w Poznaniu (21,7%) i Szczecinie (15,6%). Czynsze Stołeczne stawki najmu odnotowały niewielki spadek w II kw., mimo wysokiego popytu. Najwyższe ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Dron jako środek trwały podlegający amortyzacji

... na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. Amortyzacji podlegają również, niezależnie od przewidywanego okresu używania: wartość firmy, jeżeli ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, ewidencja środków trwałych, amortyzacja jednorazowa, amortyzacja przyspieszona, odpisy amortyzacyjne
Warszawskie biurowce nie stoją puste

... budynków biurowych - mówi Małgorzata Brawura-Biskupska z firmy doradczej Walter Herz. Rekordowe umowy najmu Warszawa ze względu na swój potencjał ekonomiczny, kapitał ludzki, ... inwestycjach gorzej zlokalizowanych, przyznaje reprezentantka Walter Herz. - Firmy które podpisują umowy przednajmu, poza atrakcyjnym czynszem, mogą liczyć także na takie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura w Warszawie
Darowizna firmy w podatku dochodowym

... prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z powyższych przepisów ... wymienionych w cyt. art. 22a ust. 1 ww. ustawy, tj. na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Przy czym, zgodnie z art. 22c pkt 1 ww. ustawy, ...

Tematy: darowizna, darowizna firmy, przekazanie darowizny, przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych
Rynek magazynowy w I poł. 2016 r.

... nowoczesnej powierzchni magazynowej, za niemal 2/3 tego wyniku (64%) odpowiedzialne były nowe umowy najmu i ekspansje. Względem analogicznego okresu minionego roku popyt okazał się ... operatorzy logistyczni oraz sieci handlowe, głównie za sprawą dużych umów najmu i BTS. Nowe umowy związane są z relokacjami oraz ekspansjami. Tradycyjne rynki magazynowe ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Polski rynek BPO/SSC w 2016 roku

... Qiagen dla swojego centrum usług wspólnych zdecydowała się na przedłużenie umowy i powiększenie powierzchni najmu do 3,5 tys. mkw. we wrocławskiej wieży Sky Tower. W ... , by zaaranżować nowe biuro dla obecnego zespołu i 200 nowych pracowników. Dwie umowy najmu firmy outsourcingowe podpisały też w ubiegłym roku w poznańskim kompleksie Business Garden. ...

Tematy: SSC/BPO, sektor bpo, centra usług wspólnych, outsourcing, powierzchnie biurowe
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego

... do środków trwałych. W chwili jego nabycia budynek ten nie był przedmiotem umowy najmu - na spółkę nie przeszły prawa lub obowiązki wynikające z takich umów. W 2017 r. ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W tym kontekście należy ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego, remont środków trwałych
Czy liczą się już tylko szklane biurowce?

... Walter Herz zwracają uwagę, że nie wszyscy najemcy decydują się na relokację po zakończeniu umowy najmu. W Warszawie, aż jedną trzecią zawieranych transakcji stanowią przedłużenia kontraktów. Firmy renegocjują umowy i pozostają w lokalizacjach, które się sprawdziły. Specjaliści podkreślają, że najemcy równie chętnie jak najnowsze projekty ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2017

... nigdy. Pokaźny wzrost popytu względem analogicznego okresu roku poprzedniego. I kwartał przyniósł umowy najmu opiewające na 371 700 mkw., z czego 177 700 mkw. poza stolicą. „ ... w Krakowie, wymienia Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL. Duże umowy najmu zawarły tradycyjnie już firmy z sektora usług dla biznesu. „Jednym z motorów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Magazyny w Polsce. I kwartał z rekordem podaży

... umowy najmu na sumę 292 000 mkw. (w tym 135 000 mkw. dla firmy Amazon), a także w okolicach Warszawy (192 000 mkw., 34 umowy). W strukturze popytu wciąż dominują operatorzy logistyczni z 26% udziałem w wolumenie transakcji najmu ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza

... umowy najmu dla danej inwestycji mieszkaniowej. Jeśli chodzi natomiast o najem z możliwością uzyskania własności okres ten wynosi 30 lat. Co do zasady mieszkania na wynajem mogą zostać sprzedane dopiero po upływie 15 lat od dnia zwarcia pierwszej umowy najmu ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT

... kilka umów najmu z prawem do podnajmu - które zostały podpisane z osobami fizycznymi i dotyczą również wyłącznie lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Posiadane mieszkania firma podnajmuje innym firmom, w których to mieszkają pracownicy tych najemców. W tym celu firma podpisała z kontrahentami umowy na najem długoterminowy ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Coworki i biura serwisowane nie zwalniają tempa

... z Savills. Zgodnie z danymi Savills w 2017 r. w Warszawie operatorzy biur serwisowanych i coworków podpisali umowy najmu na 31 300 mkw. W zeszłym roku na polskim rynku zadebiutowali m. ... umów najmu zawieranych na okres dłuższy, niż 12 miesięcy. Z drugiej strony operatorzy, których nie ma jeszcze w Polsce mają świadomość, że jeśli podpisywać umowy ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy
Łódź zmienia się nie do poznania

... o 130 000 mkw. w ciągu najbliższych kilku lat. Apetyt na biura – sektor usług dla biznesu liderem Według danych JLL, w 2017 r. podpisano umowy najmu na 58 500 mkw. Dzięki wysokiej absorpcji powierzchni biurowych Łódź charakteryzuje się wskaźnikiem pustostanów na poziomie 9,5%. „Od kilku lat obserwujemy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Łódź
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT

... umowie najmu zawarte zostanie zastrzeżenie dotyczące zakazu prowadzenia działalności gospodarczej w wynajętym domu. Mając powyższe na uwadze, w szczególności cel najmu określony przez strony przedmiotowej umowy stwierdzić należy, że w niniejszej sprawie spełnione zostaną przesłanki określone w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, zatem usługa najmu będzie ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Rynek magazynowy w 2018 r.

... , co było rezultatem zbliżonym do tego z 2017 r. W całości popytu nowe umowy najmu i ekspansje stanowiły 72%. W ubiegłym roku liczba dużych transakcji powyżej 100 tys. ... . W strukturze popytu możemy wyróżnić cztery branże odpowiedzialne trzy czwarte transakcji najmu, są to operatorzy logistyczni (35%), sieci handlowe (15%), dystrybutorzy (13%) ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?

... strefie Centrum. Najtrudniejsza sytuacja dotyczy podstrefy Służewiec, gdzie umowy najmu nie obejmują 18,3% istniejącej powierzchni. Otwiera to możliwość wynegocjowania atrakcyjnych warunków najmu. Wielu najemców chętnie korzysta z sytuacji przedłużając tam dotychczasowe umowy. W rezultacie, w strefie Mokotów za ponad połowę całkowitego popytu ...

Tematy: biurowce, drapacze chmur, powierzchnie biurowe, biura, Warszawa
Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE?

... umowy najmu, opcję przebudowy czy inne ryzyka oferowały dyskonto cenowe. Teraz natomiast pojawia się coraz więcej podmiotów zainteresowanych rozwiązaniem pośrednim, gdzie nabyte budynki niekoniecznie muszą być nowo oddane, mogą oferować krótsze umowy najmu ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, inwestycje zagraniczne
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie

... działalności gospodarczej, jeżeli wykonywana jest w sposób ciągły dla celów zarobkowych (zawierane umowy najmu mają zazwyczaj długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w ... zakupu lokalu niemieszkalnego wystąpi nadwyżka podatku naliczonego nad należnym (wynikającym z najmu pozostałych lokali), to Wnioskodawcy, na podstawie art. ...

Tematy: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, preferencyjna stawka VAT, częściowe odliczenie VAT, zakup lokalu, majątek firmy
Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy

... najwyższy rezultat w historii, a czynsze wzrosły. Na przestrzeni dwunastu miesięcy podpisano umowy dotyczące wynajmu aż 880 000 mkw. Kolejne 790 000 mkw. biur pozostaje w ... się również pod względem zawartych umów przednajmu. Coraz mniejsza dostępność opcji najmu w istniejących biurowcach skłania firmy do rozważenia obiektów w budowie. W okresie od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce

... umowy najmu. Pięć głównych rynków odpowiadało za 80% całości popytu. Najwięcej powierzchni magazynowych wynajęto w regionie Warszawy (1,27 mln mkw.), następnie na Górnym Śląsku (600 tys. mkw.) i Polsce Centralnej (590 tys. mkw.). Najwięcej nowych umów najmu ... tys. mkw., z czego 95% to nowe umowy najmu. 8. W czynszach było wzrostowo, jest stabilnie W ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, centra dystrybucyjne
Home office a rynek biurowy i efektywność pracy

... próbują z kolei podnająć część biur, jeśli pozwalają na to warunki umowy lub godzi się właściciel. Część firm, którym kończą się umowy najmu rozpatruje teraz także bardziej ekonomiczne lokalizacje. Rośnie również zainteresowanie hybrydowym modelem najmu, łączącym tradycyjny wynajem z biurami serwisowanymi. Czy najemcy w większym zakresie korzystają ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, home office, praca zdalna, organizacja pracy
Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie

... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Jak stanowi art. ... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w celu osiągnięcia przychodów z najmu w prowadzonej działalności gospodarczej - stosownie do treści z art. 22a-22o ustawy o ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkanie w firmie
Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?

... przyniósł rok 2019, kiedy wynajęto blisko 85 000 mkw. W 2020 r. podpisano umowy najmu na prawie 65 000 mkw., co wprawdzie oznacza spadek o 24% w porównaniu ... nadzieję na poprawę wyniku z roku ubiegłego. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2021 r. w Katowicach podpisano umowy najmu na ponad 39 000 mkw. Blisko połowę z tego stanowiły renegocjacje ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, Katowice, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?

... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Podobnie jak w przypadku TBS-ów oraz SIM-ów, podnajem bez zgody właściciela może skutkować wypowiedzeniem umowy najmu. Podstawę prawną do takiego wypowiedzenia umowy stanowi artykuł 11 ustęp 2 punkt 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie ...

Tematy: TBS, tbs mieszkania, budownictwo społeczne, mieszkania komunalne, podnajem mieszkania, wynajem mieszkania, podnajem, najem mieszkania
Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?

... W pierwszych trzech kwartałach mijającego roku firmy IT oraz z sektora finansowego podpisały łącznie umowy najmu na prawie 300 000 mkw., co daje prawie 40 proc. ... dotychczas było przedłużenie umowy najmu w budynku Senator w Warszawie przez firmę z sektora energetycznego (20 600 mkw.). Kolejny duży kontrakt to przedłużenie najmu wraz z ekspansją przez ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, biurowce, powierzchnie biurowe, biura, rok 2022
Czy zabraknie biur w Warszawie?

... zainteresowania najemców w ciągu zeszłego roku, co przełożyło się na zawarte umowy najmu pod koniec roku. Chęć podniesienia standardu biura i rozwój firm zaczęły zasilać ... luki podażowej w latach 2023-2024, która już teraz wpływa na procesy najmu. Zwłaszcza, że możliwości rozwoju terenów poprzemysłowych, szczególnie w centrum stolicy są ograniczone i ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, biura w Warszawie, biurowce warszawa, nieruchomości biurowe, Warszawa
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... znaczny. Młodzi ludzie coraz częściej decydują się na wynajem. Sektor najmu instytucjonalnego wychodzi naprzeciw tym wymaganiom, oferując komfortowe mieszkania, w dobrych ... cen materiałów i usług, rodzaju transakcji: forward funding/forward purchase i samych warunków umowy. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development Pod ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny