-
Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT
... nie mają zastosowania. Planuje Pan bowiem sprzedaż majątku osobistego, nabytego w celu budowy domu, nie związanego z prowadzoną przez Pana działalnością gospodarczą. W kontekście powyższego należy stwierdzić, iż nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna dokonuje jednorazowych lub okazjonalnych transakcji, za ...
-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... towarów i usług nie mają zastosowania. Planuje Pan bowiem sprzedaż nieruchomości (kamienicy), nabytej do majątku osobistego, w celu zamieszkania. W kontekście powyższego należy stwierdzić, iż nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna dokonuje jednorazowych lub okazjonalnych transakcji, za które nie jest ...
-
Kiedy sprzedaż firmowej nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... gospodarczej. Zdaniem organów podatkowych, wpisanie nieruchomości do ewidencji środków trwałych nie jest warunkiem rozpoznania przychodu z działalności gospodarczej. Sprzedając nieruchomość osoba fizyczna może rozpoznać przychód z jednego z dwóch źródeł: bądź jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ...
-
Sprzedaż lokalu handlowego a przychody podatkowe
... r. 30 września 2003 r. zlikwidowała działalność, a budynek wynajęła jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności innej firmie z przeznaczeniem na działalność handlową. ... rodzaje przychodów zaliczanych do przychodów z działalności gospodarczej. Z tego względu, sprzedaż każdego innego składnika, wykorzystywanego w działalności, nie wprowadzonego do ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych gdy sprzedaż kilku rzeczy
... sprzedaży, gdy sprzedawcą jest osoba fizyczna nieprowadządza działalności gospodarczej, zaś wartość transakcji przekracza 1 000 zł. Co jednak w sytuacji, ... zwolnienie. Mianowicie zgodnie z art. 9 pkt 6 ustawy o PCC zwalnia się od tego podatku sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1 000 zł. Dopiero zatem wówczas, ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... miała zostać wykupiona przez gminę. Działki te skarżący kupił jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w celu wybudowania dla siebie budynku mieszkalnego z garażem oraz ... rozliczyć VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, analizując ...
-
Sprzedaż samochodu z leasingu bez podatku VAT?
... co najmniej 6 miesięcy od jego wykupu). Wnioskodawca zadał pytanie czy sprzedaż będzie opodatkowana VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. ... , nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna dokonuje jednorazowych lub okazjonalnych transakcji, za które nie ...
-
SSE: sprzedaż środka trwałego
... Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 02.12.2010 r. nr ILPB1/415-1006/10-3/AGr. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik (osoba fizyczna) prowadzi działalność gospodarczą w specjalnej strefie ekonomicznej na mocy zezwolenia przyznanego mu przez „A” S.A. w grudniu 2003 r. Przed przystąpieniem do SSE ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... własne i najbliższej rodziny. Rozpoczynając budowę nie była zakładana sprzedaż tej nieruchomości. Budowa objęła dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie ... pojedynczych z nich. Wskazać należy, iż przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomość działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. ...
-
Kasa fiskalna: sprzedaż towarów dla działalności nierejestrowej
... wykonywana we własnym imieniu i w sposób ciągły. Przedsiębiorcą jest natomiast osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną, której odrębna ... nie można zaliczyć do osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. W efekcie sprzedaż towarów czy świadczenie usług na ich rzecz nie podlega ewidencjonowaniu ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... podatku od towarów i usług, czy też sprzedaż nastąpiła w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Zwykłe nabycie lub sprzedaż rzeczy nie stanowi bowiem wykorzystywania w sposób ciągły ... osoba angażująca środki podobne do wykorzystywanych przez handlowca, a nie osoba wykonująca prawo własności w stosunku do tego gruntu. Przyjęcie, że dana osoba fizyczna ...
-
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe
... stosuje odpowiednią dla siebie ustawę o podatku dochodowym. Jeśli wspólnikiem spółki osobowej jest osoba fizyczna, wówczas stosuje ona przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jeśli zaś wspólnikiem spółki osobowej jest osoba prawna, wówczas stosuje ona przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.(…)” Pełną ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... prywatną własnością istotne znaczenie ma ustalenie, czy osoba fizyczna, dokonując sprzedaży, działa w okolicznościach, które pozwalają potraktować te ... jedwabników, prowadzenie pasiek oraz chów i hodowlę innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew tropikalnych ...
-
Sprzedaż w internecie to podatek u sprzedawcy lub kupującego
... sprzedaż w sieci, bo fiskus na bieżąco sprawdza transakcje zawierane na aukcjach internetowych, weryfikując je pod kątem częstotliwości i ciągłości – mówi Robert Smerkowski, Dyrektor Oddziału Tax Care w Warszawie. Jak rozliczyć podatek ze sprzedaży? Regułą jest, że każda firma i osoba fizyczna ...
-
Sprzedaż nieruchomości a zwrot VAT w budownictwie
... . 2 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków, związanych z budownictwem mieszkaniowym, prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna posiada: 1. prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003r. Nr 207, poz ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... działalności gospodarczej są przypisane do innego źródła przychodów. Niewątpliwie dokonana sprzedaż przez Wnioskodawcę będzie miała zarobkowy charakter, czyli nastawiony na ... nie stanowią działalności gospodarczej. Przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą ...
-
Sprzedaż stali: odliczenie podatku VAT przez nabywcę
... VAT z tytułu dostawy stali jest różny w zależności od tego, na czyją rzecz następuje jej sprzedaż. Jeżeli nabywcą jest podmiot niebędący podatnikiem (czyli chociażby osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej), sprzedaż taką opodatkuje u siebie sprzedawca na zasadach ogólnych, stosując do tej dostawy podstawową stawkę podatku VAT ...
-
Sprzedaż samochodu dla pracownika a kasa fiskalna
... 1 000 zł, należy transakcję tę zaewidencjonować za pomocą kasy fiskalnej? Jak należy postąpić w sytuacji, gdy nabywcą nie będzie pracownik, a inna osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej? Zaewidencjonowanie sprzedaży samochodu za pomocą kasy rejestrującej jest, co do zasady, konieczne w przypadku jego sprzedaży osobie fizycznej ...
-
Rejestracja VAT gdy gospodarstwo rolne małżonków
... innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i ... osoba fizyczna, która (jak gdyby w imieniu gospodarstwa) zarejestruje się jako podatnik. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług wprowadzają jednocześnie zasadę, że do złożenia zgłoszenia rejestracyjnego uprawniona jest tylko i wyłącznie jedna osoba fizyczna ...
-
Likwidacja i otwarcie firmy a kasa fiskalna
... czasie podejmując ponownie działalność gospodarczą w niezmienionej formie prawnej (jako osoba fizyczna), uczyni to jako podmiot kontynuujący działalność gospodarczą. Co za tym ... kwota obrotu z tej działalności w 2012 r. nie przekroczy 20 tys. zł. Sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej nie jest dokumentowana ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... osoba zainteresowana czyni wszystko, co jest niezbędne, aby mieć to mieszkanie do własnej dyspozycji w każdym czasie, w sposób ciągły, a nie od czasu do czasu, na pobyt, który z różnych względów może mieć charakter krótkotrwały. Jeżeli osoba fizyczna ...
-
Faktura wewnętrzna a zwrot VAT w budownictwie
... osoba fizyczna lub jej małżonek nie dokonywali czynności, o których mowa w art. 3 ust. 1, jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Prawo do zwrotu przysługuje również pod warunkiem że osoba fizyczna ... i innych dopłat o podobnym charakterze. Sprzedaż towaru sam – sobie ( ...
-
Zasady rozliczania VAT od usług elektronicznych w 2015 roku
... osoba fizyczna, a wystawia fakturę dla Portalu – Pośrednika. Wyjątkiem jest Google Play, gdzie nabywcą usługi elektronicznej nie jest irlandzki portal, a osoba fizyczna, ... osobie fizycznej zamieszkałej w państwie unijnym opodatkowywał sprzedaż podatkiem VAT w Polsce, na takich samych zasadach jak sprzedaż na rzecz osoby zamieszkałej w Polsce. MOSS ...
-
Zniesienie współwłasności nieruchomości w podatku VAT
... pozostałych współwłaścicieli. Zbycie udziału we współwłasności (np. poprzez sprzedaż) oznacza więc przeniesienie na nabywcę prawa do rozporządzania rzeczą ... współwłaściciele (Spółka C i osoba fizyczna) dokonają w ten sposób dostawy towaru (czynności opodatkowanej VAT) na rzecz Spółki A. Jednocześnie, Spółka C i osoba fizyczna zwiększą, kosztem Spółki ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... od towarów i usług, czy też sprzedaż nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Zwykłe nabycie lub sprzedaż rzeczy nie stanowi wykorzystywania w sposób ciągły ... wykonywaniem prawa własności”. Zatem przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, • gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej - umowa leasingu została zawarta na czas oznaczony, ... pkt 2 ustawy o CIT (art. 23a pkt 2 ustawy o PIT) in fine. 2.3. Sprzedaż przedmiotu leasingu przez finansującego na rzecz podmiotu innego niż korzystający ...
-
Rozliczenie z fiskusem zakupu samochodu. Wypełniamy PCC-3
... w którym zostanie wskazany drugi współwłaściciel (na każdego współwłaściciela wypełnia się odrębny załącznik). Gdy samochód kupuje Kowalski, w polu 8 należy zaznaczyć kwadrat 2 (osoba fizyczna), a w polu 9 podać imię, nazwisko oraz datę urodzenia. Pole 10 służy do wskazania imion rodziców podatnika. Część B.2. (pola 11-20) służą do ...
-
Spółka z o.o.: co może pełnomocnik?
... , pełnomocnictwo szczególne, dotyczące umocowania do dokonania konkretnej czynności, np. sprzedaż oznaczonej nieruchomości. Z powyższego wynika, iż pełnomocnik, niebędący członkiem zarządu, ... obowiązkowemu wpisowi w Krajowym Rejestrze Sądowym. Może zostać nim jedynie osoba fizyczna o pełnej zdolności do czynności prawnych. Faktem zasługującym na ...
-
Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2012 r.
... 86 ust. 10 pkt 4 w związku z art. 86 ust. 11 ustawy o VAT). Jako osoba fizyczna w czerwcu 2010 r. rozpocząłem działalność gospodarczą w zakresie usług elektrycznych, którą zlikwidowałem w ... w załączniku nr 1 do tej ustawy. Zatem w sytuacji przedstawionej w pytaniu sprzedaż kosmetyków, perfum, wód toaletowych, do produkcji których wykorzystywany jest ...
-
Od zakupu stali podatek VAT w 2013 r. rozlicza nabywca?
... spełnione są określone warunki, tj.: dokonującym ich dostawy jest podatnik VAT, u którego sprzedaż ta nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i ... gdy zbywcą jest podatnik korzystający ze zwolnienia podmiotowego w podatku VAT bądź osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. W takich przypadkach nie ma znaczenia status ...
-
Wystąpienie wspólnika ze spółki jawnej - konsekwencje
... za zgodą pozostałych wspólników. Czy sprzedaż udziałów wspólnikom i wystąpienie w ten sposób ze spółki spowoduje, że nie będzie go ... zbywczą majątku spółki. Jeżeli osoba fizyczna występuje ze spółki osobowej i nie zamierza kontynuować działalności gospodarczej, to traktowana jest jak osoba fizyczna likwidująca działalność gospodarczą. Powoduje to ...
-
Kim jest konsument i jakie ma prawa?
... , przysługują mu różne uprawnienia z tytułu zawartej umowy sprzedaży. Konsument to osoba fizyczna, która dokonuje zakupu lub sprzedaży towaru na własne potrzeby. Zakup lub sprzedaż nie mają związku z prowadzoną działalnością gospodarczą lub zawodową. Przedsiębiorca to osoba, która sprzedaje lub kupuje towar w związku z prowadzoną przez siebie ...
-
Działalność nierejestrowana - na czym polega i z czym się wiąże?
... . Polega na tym, że osoba fizyczna nieprowadząca do tej ... sprzedaż podlega zwolnieniu z obowiązku rejestracji na kasie fiskalnej, to sprzedaż na rzecz wskazanej powyżej grupy osób powinna być udokumentowana w ewidencji sprzedaży bezrachunkowej. W odniesieniu do sprzedaży dla innych firm, osiągane przychody należy zawsze udokumentować fakturą. Osoba ...
Tematy: ulgi dla firm, działalność nierejestrowa, ułatwienia dla przedsiębiorców, Ministerstwo Rozwoju, Konstytucja dla Biznesu, prowadzenie działalności gospodarczej, działalność gospodarcza, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, rok 2018, składki ZUS, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie VAT -
Nie trzeba płacić VAT od sprzedaży na kasie fiskalnej?
... do art. 113 ust. 9 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych ... stanowi art. 108 ust. 1 ww. ustawy, w przypadku gdy osoba prawna, jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej lub osoba fizyczna wystawi fakturę, w której wykaże kwotę podatku, ...
-
Błędna stawka VAT na kasie fiskalnej nie wymaga zapłaty podatku
... podatku VAT. Z końcem 2020 r. zakupił kasę fiskalną online, na której sprzedaż ewidencjonuje od 1 stycznia 2021 r. Niestety jego pozycje towarowe ... jak stanowi art. 108 ust. 1 ww. ustawy, w przypadku gdy osoba prawna, jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej lub osoba fizyczna wystawi fakturę, w której wykaże kwotę podatku, jest ...