-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... działalności gospodarczej w celu wybudowania dla siebie budynku mieszkalnego z garażem oraz basenem. W związku z tych od zakupu nie został odliczony podatek VAT. Jeszce przed zakupem nieruchomości ... VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, analizując ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2015 r.
... Nieruchomości Rolnych w 2015 roku sprywatyzowała prawie 85,3 tys. ha, w tym sprzedała około 76,7 tys. ha, oraz wpłaciła do państwowej kasy ponad 1,85 mld zł. Sprzedaż ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... . W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek ... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... osobne źródło przychodów każdą transakcję zbycia nieruchomości dokonaną w obrocie nieprofesjonalnym. Odmienne traktowanie takich transakcji (czyli jako sumy przychodów i kosztów) jest możliwe jedynie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. WSA wyjaśnia: Zawarcie każdej umowy sprzedaży nieruchomości należy opodatkowywać odrębnie jako odrębne ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... skład ROD. Sprzedaż ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... działalności planuje wypłacać posiadaczom certyfikatów dochody, w wysokości co najmniej 3 proc. wartości nominalnej posiadanych certyfikatów. Nastawia się na inwestycje o niskim ryzyku. Przynajmniej połowę portfela stanowić mają nieruchomości biurowe, a udział nieruchomości ...
-
Sprzedaż działki a PIT
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
Sprzedaż samochodu ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Sprzedaż mieszkań a kasa fiskalna
... z powyższym zadał on pytanie, czy sprzedaż wybudowanych mieszkań będzie zwolniona z obowiązku ewidencji ... nieruchomości (lokali mieszkalnych w wybudowanym budynku). Regulacje w zakresie obowiązku ewidencji kwot obrotu i podatku należnego przy zastosowaniu kasy rejestrującej odnoszą się do sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... r. W skład zbywanej nieruchomości weszła m.in. otrzymana w darowiźnie działka. Podatniczka podkreśliła, że nie zależało jej na zbyciu powyższej nieruchomości – chciała ją w dalszym ciągu wykorzystywać do działalności rolniczej. Z kolei wykup dokonywany przez miasto nie dotyczył tylko jej, ale także innych właścicieli nieruchomości położonych w tej ...
-
Użytkowanie wieczyste i prawo własności: sprzedaż a podatek
... nieruchomości, od której liczony jest 5-letni termin wskazany w podatku dochodowym, nie można uznać momentu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. W związku z tym, sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż żwiru przez rolnika a karta podatkowa
... nieruchomości jak z tytułu działalności gospodarczej. Podatnik wskazał, iż nie będzie prowadził innej działalności ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... – odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W związku z powyższym przychody uzyskane z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... obniżki czynszu na początkowym etapie działalności. Powoduje to różnicę między czynszem nominalnym a efektywnym na poziomie 10-20%. Nieruchomości magazynowe Pierwsze półrocze 2011 r. ... tańszych. Rosnąca konkurencja między deweloperami przy bogatej ofercie mieszkań na sprzedaż powinna skłaniać inwestorów do dalszego obniżania cen, zwłaszcza w dużych ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... nieruchomości o wartości początkowej powyżej 15 000 zł okres ten wynosi 5 lat). Sprzedaż ta spowodowała zmianę jego przeznaczenia z wykorzystywanego do czynności opodatkowanych na wykorzystywany do czynności zwolnionych (sprzedaż ...
-
Budowa nieruchomości: spis z natury w KPiR
... brany pod uwagę przy określaniu rocznego dochodu z prowadzonej działalności gospodarczej. Spisem tym nie są objęte jednak tylko materiały czy towary, ale także m.in. wyroby gotowe jak i produkcja w toku. Jak takową wycenić w przypadku budowy nieruchomości na sprzedaż, a więc w branży deweloperskiej? §27 ust. 1 rozporządzenia w sprawie ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... w postaci budowy nieruchomości na sprzedaż, stanowią koszty bezpośrednio związane z uzyskiwanymi przychodami (a więc stają się one kosztem w dacie ... dokonywana w każdym przypadku na tle określonej sytuacji, przy uwzględnieniu indywidualnych cech działalności podatnika, w warunkach której wydatki te są ponoszone. Przy czym jeżeli określone wydatki ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... chodzi o wynajem mieszkania (a właściwie szerzej – nieruchomości) przez podatnika VAT osobie nieprowadzącej działalności gospodarczej i w przypadku, w którym podatnik ten ... działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. Sprzedaż ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), jest odpłatne zbycie nieruchomości, jeżeli nie następuje ono w wykonywaniu działalności gospodarczej i będzie miało miejsce przed upływem pięciu ... zapłacić do końca kwietnia roku następującego po tym, w którym nastąpiła sprzedaż. W tym samym terminie trzeba złożyć także rozliczenie roczne, ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... wspólników do działalności gospodarczej prowadzonej na własne nazwiska. Zadano pytanie, czy takie nieodpłatne przekazanie nieruchomości będzie zwolnione z VAT? W ... również sprzedaż gruntu (w tym zbycie prawa użytkowania wieczystego) korzysta ze zwolnienia od podatku. Wątpliwości Wnioskodawcy budzi kwestia czy w przypadku przekazania nieruchomości na ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... nieruchomości, które posiadamy w portfolio, tak, by zaczęły przynosić w ciągu kilku lat realne dochody. Stąd też mocniej wchodzimy w segment mieszkaniowy, bo do tej pory główną domeną naszej działalności były nieruchomości ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... nieruchomości i z tego tytułu ponosi ... której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Natomiast przepis art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy wskazuje, ... : • stawkę podatku (pkt 12), • sumę wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku (pkt 13), • kwotę podatku ...
-
Sprzedaż, sukcesja, akwizycja? Jak planujemy rozwój firmy?
... przez wszystkie przedsiębiorstwa biorące udział w badaniu KPMG, jest jej sprzedaż podmiotowi trzeciemu – wskazuje na nią 56% wszystkich respondentów. Z kolei 11 ... z kolei 10% rozważa rozpoczęcie działalności biznesowej w nowym obszarze. Zainwestowanie uzyskanych ze sprzedaży środków na rynku kapitałowym lub w nieruchomości deklaruje 28% respondentów ...
-
Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne?
... nieruchomości, uważany za bezpieczną przystań inwestorów, nie jest pod tym względem żadnym wyjątkiem. Kolejne miesiące nie będą najłatwiejsze ani dla najemcy ani dla wynajmujących nieruchomości ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... intensywnej działalności deweloperskiej ... sprzedaż spadła w niektórych przypadkach nawet o 63%. Inni czołowi deweloperzy nie zauważyli jeszcze negatywnych skutków i nadal odnotowują wzrost sprzedaży do nawet 59%. Czyli sytuacja jest niejednolita, i na pewno ulegnie dalszym zmianom w ciągu kilku następnych miesięcy. Analitycy rynku nieruchomości ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... nieruchomości, redukując koszty działalności lub obserwując rozwój sytuacji na rynku. Zapytań o działki jest za to znacznie mniej, co musi odbić się na cenach – komentuje Michał Kubicki, prezes zarządu CMP Center Management Polska sp. z o.o. Anna Karaś Starszy Analityk ds. Rynku Nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości, cukrowy, ceny energii. 2021 nie będzie tani
... posiadanie psa. Głębiej sięgną do portfela również właściciele nieruchomości mieszkalnych oraz przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej. Dlatego eksperci rankomat.pl sprawdzili jakie podwyżki ... wprowadzone podwyżki rodzina zużywająca 1.777 kWh rocznie korzystająca z usług Tauron Sprzedaż w 2021 roku zapłaci za prąd około 138 zł brutto ...
-
Ponad połowa majątku miliarderów to nieruchomości
... nieruchomości. Są to m.in. apartamenty, rezydencje, grunty, biurowce, magazyny czy udziały w firmach, które skupiają się na działalności w tym szeroko pojętym sektorze. Na świecie jest ponad ... doświadczeniem wraz ze wspólnikiem kupili działkę i zbudowali pierwszą nieruchomość na sprzedaż. Na tym się nie skończyło, bo wg informacji publikowanych przez ...
-
Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok
... w czasie. 3. Rynek nieruchomości pozostanie pod wpływem wysokiej oferty na rynku pierwotnym i konkurencji, nasili się wojna cenowa zasilająca sprzedaż W 2026 rok wkraczamy ... która wprowadzona „przy okazji” implementacji unijnego wymogu identyfikacji skali tej działalności może mieć potencjalnie przewrotne skutki, np. w postaci przesunięcia inwestorów ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej c) prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Z powyższego wynika, że przy ocenie, czy dana nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy o podatku rolnym - a tym samym również w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - należy brać pod uwagę jedynie dwie przesłanki: * łączna powierzchnia nieruchomości ...
-
Polski Holding Nieruchomości S.A. na GPW
... Nieruchomości i Wrocławskie Centrum Prasowe. Głównym przedmiotem działalności Grupy jest działalność związana z najmem, tj. zarządzanie nieruchomościami, które w szczególności obejmuje działania związane z aktywnym administrowaniem posiadanymi nieruchomościami przez ich wynajmowanie, obsługę najemców oraz bieżące utrzymanie nieruchomości ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają