-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... zrezygnował z możliwości skorzystania ze zwolnienia, zgłosił transakcję do opodatkowania VAT i podatek uiścił, fiskus odmówił mu prawa do późniejszego jego odliczenia ... finansowania, obsługi tej działalności), nie może być uznana za sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa. W wyroku z 20 października 2017 r. WSA uchylił zaskarżoną ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... 230 tys. zł. Organ stwierdził, że przedsiębiorca nie zgłosił wyboru opodatkowania VAT w terminie W styczniu 2019 r. organ pierwszej instancji, po przeprowadzeniu postępowania podatkowego, ... nieruchomości należy uznać dzień podpisania aktu notarialnego dokumentującego jej sprzedaż, czyli 19 czerwca. Nie jest nim wskazywany przez przedsiębiorcę ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... i usług (VAT) sprzedaż nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 podlega opodatkowaniu. Nie zawsze jednak transakcja zbycia nieruchomości będzie rodziła po stronie nabywcy obowiązek odprowadzenia podatku. Przykładowo, zwolniona z opodatkowania, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, została dostawa ...
-
Podatek VAT: usługa restauracyjna czy dostawa towarów spożywczych?
... restauracyjne i cateringowe. NSA powziął wątpliwość, czy w zakresie pojęcia „usługi restauracyjnej”, do której zastosowanie ma obniżona stawka VAT w oparciu o ww. unijne przepisy, mieści się sprzedaż dań gotowych, w warunkach takich jak w tej sprawie w sytuacji, w której sprzedawca: udostępnia klientom odpowiednią infrastrukturę umożliwiającą ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... VAT odliczonego przy zakupie wskazanych nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, zwalnia się od podatku sprzedaż ... mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów ...
-
Trener personalny bez podatku VAT
... sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Zgodnie z art. 113 ust. 2 ustawy o VAT ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kwota odstępnego z podatkiem VAT
... zadał pytanie, czy kwota otrzymanego odstępnego będzie opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ... na terytorium kraju. Na mocy art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, ...
-
Zagraniczny VAT od sprzedaży jest przychodem podatkowym?
... podatnik VAT, posiada zatem numer rejestracyjny NIP GB i numer identyfikacyjny przedsiębiorcy EORI. Jej sprzedaż podlega opodatkowaniu 20% stawką brytyjskiego VAT. W konsekwencji spółka jest w posiadaniu faktur sprzedaży zgodnie z brytyjskimi przepisami na kwotę netto powiększoną o 20% UK VAT. Następnie, wykazany na fakturze podatek UK VAT spółka ...
-
Faktury korygujące in plus niekiedy trzeba rozliczyć w VAT z datą wsteczną
... ramach prowadzonej działalności gospodarczej spółka zawiera umowy handlowe na sprzedaż towarów, które precyzują zasady współpracy pomiędzy spółką a jej kontrahentami, w ... pytanie, w którym okresie spółka powinna ująć dla celów podatku VAT wystawione faktury korygujące in plus? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ...
-
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT
... VAT 98 900 zł. Działka ma zostać zbyta na rzecz X, który od zakupu nie odliczy podatku VAT. Powiat zamierza zastosować ok. 80% bonifikatę na powyższą sprzedaż. Zadano pytanie, czy na potrzeby podatku VAT ... w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, a Państwo będą działać jako podatnik VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. W konsekwencji, skoro w ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... sprzedaż takiej nieruchomości jest właśnie ten akt notarialny, bez względu na to, czy nabywca zażyczył sobie otrzymanie faktury VAT ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... wynika, że zakres przedmiotowy ustawy o podatku od towarów i usług obejmuje również odpłatną dostawę towaru, czyli sprzedaż działki budowlanej. Natomiast w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą ...
-
Na sprzedaż nieruchomości faktura VAT
... VAT - musi tę sprzedaż odpowiednio udokumentować fakturą VAT. Co istotne, powyższe jest niezależne od tego, czy sprzedaż ta będzie podlegała opodatkowaniu, czy też korzystała ze zwolnienia od VAT (art. 106 uptu). Jeśli przy sprzedaży nieruchomości można zastosować zwolnienie od VAT ... niższą niż 22% lub podlegających zwolnieniu od VAT podatnik ma ...
-
Jaka stawka VAT na sprzedaż garaży?
VAT z zasady ma obejmować całą sprzedaż dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. W konsekwencji podlega mu w zasadzie nieograniczony zakres czynności. Jedną z takich czynności jest przykładowo sprzedaż garaży. Przy rozliczaniu tego typu zdarzeń należy pamiętać, że preferencyjna 7% stawka VAT nie dotyczy dostawy lokali użytkowych. Nie może być ...
-
Korekta VAT a towary o wartości poniżej 15 000 zł
... także ponad pół roku. Co za tym idzie, sprzedaż tego pojazdu będzie zwolniona z podatku VAT. … ale konieczna korekta W opisanej sytuacji zmienia się jednak przeznaczenie samochodu ze związku z czynnościami opodatkowanymi na związek z czynnościami zwolnionymi z VAT (sprzedaż samochodu będzie zwolniona z tego podatku). W związku z tym zastosowanie ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... dla siebie urzędu skarbowego o wiążącą interpretację. W postanowieniu Naczelnik wskazał, że sprzedaż działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Podatniczka zarejestrowała się zatem jako czynny podatnik podatku od towarów i usług i odprowadziła podatek VAT od działek, które już sprzedała. W 2006 roku pozostały teren został ...
-
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... (sprzedaż zwolniona)? Czy jeżeli mieszkanie wynajmujemy na cele niemieszkalne (forma opodatkowania ryczałt), stawka VAT 22%, należy obliczać kwotę ryczałtu od kwoty, która wpłynęła na konto bankowe wynajmującego, pomniejszonej o kwotę VAT? Czy przysługuje prawo do odliczenia VAT z faktur kosztowych dotyczących tego mieszkania? Czynni podatnicy VAT ...
-
Sprzedaż samochodu: korekta VAT a koszty
... VAT. Z drugiej jednak strony sprzedaż taka wiąże się niekiedy z koniecznością dokonania korekty wcześniej odliczonego podatku od nabycia tego pojazdu, na co wskazuje art. 91 ustawy o VAT ... do czynności zwolnionych (z czym mamy do czynienia w naszym przypadku – sprzedaż samochodu będzie z podatku zwolniona) nastąpiła w okresie korekty, która wynosi ...
-
Podatek VAT: co oznacza pojęcie złomu?
... do przepisów krajowych definicji złomu odmiennej od regulacji unijnych należy stwierdzić, że dokonywana przez podatników sprzedaż odpadów inna niż złom metali powinna być opodatkowana na gruncie podatku VAT według reguł ogólnych. Co więcej, zastosowanie odmiennej interpretacji analizowanych przepisów narażałoby podatników sprzedających odpady ...
-
Podatek VAT: podatkowy status rolnika
... przysługujących tej grupie podatników można wymienić: brak obowiązku wystawiania faktur dokumentujących sprzedaż brak obowiązku prowadzenia ewidencji dostaw oraz nabyć towarów i usług brak obowiązku składania w urzędzie skarbowym deklaracji podatkowych w zakresie podatku VAT brak obowiązku rejestrowania się na potrzeby tego podatku Z drugiej strony ...
-
Sprzedaż nieruchomości a pierwsze zasiedlenie
... od towarów i usług, a obecnie podatnik zamierza ją zbyć, sprzedaż taka nie będzie korzystała ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 ... z tym nosi się z zamiarem sprzedaży starej. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... a także wszelkie postacie energii. Zatem sprzedaż nieruchomości przez przedsiębiorcę bez wątpienia stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT (art. 2 pkt 6 ww. ustawy ... tym samym nie mógł być przedmiotem transakcji podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT dokonanej przez sprzedającego nieruchomość (tj. właściciela gruntu). W konsekwencji zwolnienie z ...
-
Negatywne i pozytywne zmiany w ustawie o VAT na 2013 r.
... niezależnie od niedopełnienia obowiązków w tym zakresie, jeżeli ich aktywność zawodowa stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, powinni normalnie rozliczać VAT, w tym dokumentować sprzedaż wystawiając faktury. Więcej nieodpłatnych przekazań do opodatkowania Opodatkowaniu podlega odpłatna dostawa towarów. Jej definicja jest jednak ...
-
Faktura VAT marża w koszty firmy
... VAT, który to nabywca mógłby odliczyć (np. zakup nastąpił od osoby prywatnej, czy też podatnika zwolnionego z podatku VAT). Faktury dokumentujące sprzedaż opodatkowaną marżą różnią się od „zwykłych” faktur VAT ...
-
Umowa o dzieło opodatkowana podatkiem VAT?
... VAT zawiera własną definicję tego pojęcia. Osoba, która przyjmuje prace na podstawie umowy o dzieło, również może być podatnikiem VAT. Może jednak nie rejestrować się jako podatnik VAT i podatku nie rozliczać, gdy jej sprzedaż ... skierowane do tych przedsiębiorców, których wartość sprzedaży (bez VAT) w poprzednim roku nie przekroczyła 150 tys. zł. ...
-
Podatek VAT liczony od kwoty brutto na fakturze?
... podatników VAT jest naliczanie tego podatku od dokonywanej sprzedaży, chyba że dana transakcja nie podlega opodatkowaniu bądź korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Na wystawianych fakturach dokumentujących dokonywaną sprzedaż towarów i usług winni oni wykazywać kwotę: netto, należnego podatku i brutto (z pewnymi wyjątkami). Podatek VAT jest ...
-
Podatek VAT: odwrotne obciążenie do sprzedaży samochodu?
... VAT rozlicza podatek z tytułu zakupu towarów wymienionych w załączniku nr 11 do ustawy, jeżeli sprzedawcą jest inny podatnik w myśl tejże ustawy, niekorzystający ze zwolnienia podmiotowego, o ile sprzedaż ...
-
Sprzedaż (nie) firmowego samochodu w podatku dochodowym
... „Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT” wyjaśniliśmy, dlaczego obie te czynności (wycofanie z firmy i sprzedaż) będą neutralne z punktu widzenia podatku VAT. Poniżej wskażemy, jak nasz przedsiębiorca winien się zachować biorąc pod uwagę podatek dochodowy. Przede wszystkim należy pamiętać, że sprzedaż prywatnych ruchomości (czyli ...
-
Termin zwrotu VAT: ważna sprzedaż i zapłacone faktury
... ) nie wykonali czynności podlegających opodatkowaniu na terytorium kraju. W ich przypadku termin zwrotu VAT przedłuża się aż do 180 dni przy czym trzeba pamiętać, że ... wystawcy czeku. Warto więc tak pokierować działaniami firmy by nastąpiła jakakolwiek sprzedaż. Przepisy nie wymagają w tym zakresie żadnych limitów kwotowych. Jeżeli więc przedsiębiorca ...
-
Kiedy powrót do zwolnienia podmiotowego z VAT?
... możliwość zwolnienia przedsiębiorcy z podatku VAT, jeśli wartość jego opodatkowanej sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150.000 zł (nie wliczając w sprzedaż kwoty podatku) oraz jeśli nie wykonuje on czynności, o których mowa w art. 113 ust. 13 ustawy o VAT. Przedsiębiorcy rozpoczynający działalność gospodarczą ...
-
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... przed sprzedażą. Zadano pytanie, czy sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. ... ustawy, bowiem jest to grunt zabudowany. Zatem sprzedaż przedmiotowej działki gruntu Wnioskodawca winien opodatkować podstawową stawką podatku VAT, tj. 23%, na podstawie art. 41 ...
-
Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT
... jest tutaj zatem jedna rzecz, a więc grunt zabudowany. Sprzedaż gruntu z posadowionym na nim budynku stanowi bowiem sprzedaż gruntu wraz z jego częścią składową, w postaci budynku. Zgoła ... Na powyższe postępowanie wskazuje wprost norma art. 29a ust. 8 ustawy o VAT: W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części ...
-
Podatki PIT, VAT i PCC gdy handel internetowy
... nastąpiło nabycie tej rzeczy. Zwolnieniem ustawodawca objął sprzedaż rzeczy używanych. Jeśli zbycie dotyczy rzeczy nowej, należy bezwzględnie odprowadzić należny podatek dochodowy. Podatek VAT Drugą istotną kwestią w temacie opodatkowania handlu w sieci pozostaje podatek od towarów i usług (VAT). Dla celów tego podatku pod pojęciem działalności ...
-
Sprzedaż środka trwałego wycofanego z firmy w podatku PIT
... odliczył podatek naliczony. Za opodatkowaną sprzedaż traktowane jest tutaj także większość czynności nieodpłatnych, na co wskazuje art. 7 ustawy o VAT. Niemniej od tej reguły występują pewne ... . Oznacza to zatem, że dopiero po upływie 6 lat (odmiennie od podatku VAT) sprzedaż taka nie wywoła skutków na gruncie podatku dochodowego. Trzeba jednak ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa bez (korekty) podatku VAT
... majątku, a jedynie podmiot je wykorzystujący. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż przedsiębiorstwa w formie umowy kupna-sprzedaży spowoduje konieczność zapłacenia od tej czynności VAT oraz czy w jej wyniku wystąpi obowiązek korekty odliczonego VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają