-
Kredyt na remont tylko za zgodą wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej?
... czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu (takie jak m.in. zaciągnięcie kredytu na remont) wymagają zgody wszystkich współwłaścicieli budynku. Współwłaściciele posiadający udziały w nieruchomości wspólnej większe niż połowa mogą zwrócić się do sądu, który rozstrzygnie, czy zasadne jest podjęcie danej czynności przekraczającej zakres zwykłego ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia ... przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, ...
-
Wydatki na remont środka trwałego rozliczane amortyzacją?
... rozumieniu przepisów prawa podatkowego. W związku z tym zadano pytanie, czy wydatki na remont z punktu widzenia ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych mogą zostać zaliczone ... przychodów dla celów podatkowych. Stanowisko to zostało potwierdzone w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 30 września 2010 r., sygn. akt VIII SA/Wa ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... ” – napisali urzędnicy. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Przypomnieli także wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 4 marca 1998 r. (I SA/Gd 886/96), który stwierdził, że „za remont budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w znaczeniu powszechnie stosowanym w zakresie inwestycji uważa się prace budowlane ...
-
Remont obiektów wybudowanych po zgłoszeniu
... , w przypadkach spornych, często decydujące są wytyczne zawarte w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 5 kwietnia 2006 r. (sygnatura akt: II OSK 704/05). Zgodnie z ... podłogi, malowanie drzwi w mieszkaniu czy wymiana poszczególnych płytek chodnikowych. Za remont z kolei uznane zostanie m.in. wymiana nawierzchni drogi lub też chodnika. Bardziej ...
-
Środki trwałe: remont a modernizacja
... Sądu Administracyjnego z 27 listopada 2000r.: ”Wszystkie działania przywracające pierwotny stan techniczny i użytkowy środka trwałego wraz z wymianą zużytych składników technicznych – można uznać za remont ...
-
Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać
... schodowych, korytarzy). W takim przypadku pozostali właściciele mogą wymagać od osoby przeprowadzającej remont pokrycia kosztów naprawy uszkodzonych części wspólnych czy też przywrócenia ... – zaznacza Łubiński. W przypadku, gdy lokator prowadzący remont nie zgadza się na przyjęcie mandatu, możliwe jest skierowanie sprawy do sądu, który może nałożyć ...
-
Remont balkonu: kto ponosi koszty?
... oraz estetycznym odpowiedzialna jest wspólnota mieszkaniowa. W celu ostatecznego wyjaśnienia, kto ponosi koszty remontów balkonu, pomocna okazuje się treść uzasadnienia wyroku Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze z dnia 15 listopada 2013 r. (w sprawie I C 1314/13), w którym Sąd przyjął, że "wydatki na remonty i bieżącą konserwację części budynku ...
-
Planujesz remont - uważaj na umowy
... nie korzysta z wzorców przy zawieraniu umów konsumentami. Konsument, podpisując umowę o remont lub wymianę okien, nie ma często pewności ani co do ceny ... materiały będzie mógł sprzedać innemu klientowi. Należy podkreślić, że prawomocnym wyrokiem sądu w rejestrze klauzul niedozwolonych umieszczone zostało postanowienie przewidujące karę umowną w ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia ... przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, ... czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... pomiędzy nakładami ponoszonymi na remont a nakładami ponoszonymi na ulepszenie środków trwałych polega na tym, że remont zmierza do podtrzymania, odtworzenia ... stwierdzających wysokość poniesionych na nabycie, remont i przystosowanie określonego środka trwałego, wydatków. Natomiast w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 24 czerwca 2014 ...
-
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... zlecamy wykończenie lub remont mieszkania. ... sądu musimy pokryć sami i liczyć na ich zwrot w przypadku wygranej. – Pomoc i reprezentacja przez prawnika, w wielu przypadkach może również pomóc przyśpieszyć rozstrzygnięcie sporu, bez wkraczania na drogę sądową. Tak właśnie rozwiązała się sprawa jednej z naszych ubezpieczonych, która zleciła remont ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... przewidzianym w art. 21 ust. 25 cyt. ustawy. Natomiast za „remont” uważa się w szczególności wykonanie robót budowlanych w istniejącym budynku ... to zostało potwierdzone wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 27 kwietnia 2006 r., sygn. akt II FSK 639/05 oraz wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim z ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... przeznaczył na spłatę pożyczki oraz remont mieszkania. Zadał pytanie, czy w takim przypadku przychód uzyskany z tego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie, biorąc pod uwagę rozstrzygnięcie zawarte w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 14 sierpnia ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... przysługuje m.in. pod warunkiem, że osoba fizyczna, która poniosła wydatki na remont budynku mieszkalnego posiada tytuł prawny do tego budynku mieszkalnego. Jednak w ustawie ... Może to być np. umowa kupna, umowa darowizny, umowa dożywocia, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, notarialne stwierdzenie nabycia spadku, przydział lokalu. ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot
... zadbać o jej utrzymanie. Natomiast balkon jest również elementem konstrukcyjnym budynku, a jak wynika z wielu orzeczeń Sądu Najwyższego, elementy konstrukcyjne stanowią cześć nieruchomości wspólnej, a zatem za remont balkonu jako elementu konstrukcyjnego odpowiadać powinna wspólnota mieszkaniowa. Wspólnota mieszkaniowa ma w związku z tym prawo, aby ...
-
Czy zwolnienie chorobowe oznacza areszt domowy?
... wykonywać jedynie zwykłe czynności życia codziennego, w tym np.: krótki spacer czy codzienne zakupy żywności. Powyższe wyraźnie potwierdza bieżące orzecznictwo. W wyroku Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 12 listopada 2002 r. (III AUa 3189/01) stwierdzono, że adnotacja na zwolnieniu lekarskim o treści: „pacjent może chodzić” (…) upoważnia ...
-
Pozew zbiorowy w postępowaniu grupowym
... być wyższa niż 20 % wartości przedmiotu sporu, wyznaczy sąd mając na względzie prawdopodobną sumę kosztów, które poniesie pozwany. Na postanowienie sądu w przedmiocie kaucji stronom będzie przysługiwać zażalenie. Cechą charakterystyczną opisywanej regulacji, jest przystąpienie do grupy występującej z danym roszczeniem osób, których roszenia ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... domu czy mieszkania, jak też budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego. Z podatku ... Sprawa dotyczyły m.in. skorzystania z ulgi na zakup zabudowy kuchennej czy zmywarki. Zdaniem sądu wykonanie trwałej zabudowy szaf wnękowych dotyczy nie remontu, czy też budowy domu ...
-
Odkładasz odfrankowienie kredytu? Tracisz 11 tys. zł rocznie
... mu na solidny remont lub luksusowe ... remont mieszkania. Kilkunastoletnie lokale zazwyczaj już tego wymagają – mówi Andrzej Sałuda - Dyrektor Sprzedaży E-Kancelarii. W przypadku analizowanego kredytu wygrana sprawa sądowa przynosi dodatkowy zysk - zwrot nadpłaconych rat w wysokości 116 093,76 zł. Coraz więcej frankowiczów idzie z bankiem do sądu ...
-
Umowa o roboty budowlane: wyrok TK
... legislacji (sygn. akt P 105/08, dalej "wyrok"). Wyrok TK był konsekwencją pytania prawnego Sądu Okręgowego w Opolu (dalej "sąd"). Kwestionowany przepis art. 6471 ustawy narzuca ... powinna być dokonywana z uwzględnieniem prawa budowlanego. Prawo to definiuje remont jako wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na ...
-
Służebność przesyłu - konserwacja urządzeń bez zgody właściciela
... typu sprawie przed sądem powszechnym, w zależności od różnego rodzaju czynników (sposób procedowania sądu, ilość materiału dowodowego, ilość koniecznych ekspertyz itd.) trwać może w pierwszej ... , nie później niż w terminie jednego tygodnia od dnia jego wpływu do sądu. Należy jednak pamiętać, że ten termin ma charakter instrukcyjny, w praktyce więc ...
-
UOKiK: 1,3 mln zł kary dla Stalexport
... czy Autostrada Wielkopolska – koncesjonariusz autostrady A2, nie naruszył w ten sposób prawa. Decyzja nie jest ostateczna. Przedsiębiorcy przysługuje prawo odwołania do Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
-
Najczęstsze skargi konsumentów 2010
... i kart gwarancyjnych, pomagają sporządzić reklamacje. Do ich zadań należy także przygotowanie pozwów i innych pism procesowych dla konsumentów lub występowanie do sądu z powództwem.
-
Zabudowa meblowa z podstawową stawką VAT
... się roboty mające na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku lub jego części inne niż remont (§ 7 ust. 2 ww. rozporządzenia). Jak wynika z powołanych wyżej przepisów, ustawa o podatku ... , nie zaś jej montaż.” Ponadto powyższe, zdaniem Sądu, jest zgodne z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 26 lipca 2012 r. sygn. akt I ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt notarialny poświadczenia dziedziczenia potwierdzają ... ww. art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (na remont domu), przeznaczona zostanie jedynie ½ wydatkowanych przez Wnioskodawczynię na ten cel środków ...
-
Usługi: co powinna zawierać umowa o dzieło?
... zapominają o ochronie swojej pozycji przy zawieraniu umów o dzieło, takich jak remont mieszkania, a nawet naprawa sprzętu. Udowadnianie treści umowy ustnej jest niezwykle ... to zgodę. Konsument może także skierować sprawę do sądu powszechnego. W przypadku skierowania sprawy do sądu powszechnego należy pamiętać o tym, że w sprawach o roszczenia ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia ... 1 pkt 8 lit. a)-c) na realizację własnego celu mieszkaniowego. Celem tym może być remont budynku mieszkalnego, w którym podatnik zaspokaja swoje własne potrzeby mieszkaniowe. Wątpliwość Wnioskodawcy ...
-
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy
... występują problemy związane z niejednoznacznością przepisów. Pewną podpowiedzią może być Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20 listopada 2009 r. (sygn. akt. III CZP 99/09). Mówi ona, że: ... dług wcześniej spłaciła. Odzyskanie środków wydanych na ulepszenie (remont) mieszkania, często będzie możliwe dopiero po zakończeniu wynajmu (zgodnie z artykułem ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... wypadku dowiedzmy się, czy i na kiedy planowany jest remont. Zbywcy zazwyczaj zapewniają o tym, że wymiana instalacji, remont klatki schodowej czy ocieplanie budynku przewidziane ... powinien nam go udostępnić bez problemu), otrzymamy odpis w wydziale wieczystoksięgowym Sądu Rejonowego. Koszt odpisu to tylko 30 PLN. W dziale I znajdziemy informacje o ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. ... ujęty we wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, że wyrokiem sądu Wnioskodawczyni przejęła mieszkanie z obowiązkiem spłaty byłego męża za cześć jemu ...
-
Polubowne sądy konsumenckie także dla przedsiębiorców
... przez arbitrów stałego polubownego sądu konsumenckiego. Są one bowiem powołane i uprawnione do rozpatrywania sporów o prawa majątkowe wynikające z umów sprzedaży produktów i świadczenia usług zawartych pomiędzy konsumentami i przedsiębiorcami. Przykładowo może chodzić o sprawy dotyczące realizacji umów o remont mieszkania, np. gdy konsument ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... sprawie, biorąc pod uwagę rozstrzygnięcie i zalecenia zawarte w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 28 marca 2012 r., organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy (dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych ...
-
Składanie pism procesowych w elektronicznym postępowaniu upominawczym
... Przykład: Zatem jeżeli umówiłeś się ze swoim kontrahentem, że za wykonany remont dokona on Tobie zapłaty w terminie np. 5 lipca 2017 r. i tego nie uczynił, to ... jeżeli Twoje roszczenie przekraczałoby 75 000 zł (co zwykle implikuje właściwość sądu okręgowego w I instancji). Na mocy Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 29 listopada 2012 r. w ...