-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2020
... , podatkiem liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu mogą natomiast być opodatkowane skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym wg ... podstawa opodatkowania przekracza 127 000 zł, kwota zmniejszająca podatek nie przysługuje. Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2020 r. wynosić będzie 19 ...
-
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... Frank. Wynajem biura wiąże się oczywiście z koniecznością ponoszenia opłat z tytułu czynszu najmu. To jednak zaledwie wierzchołek góry lodowej. Równie istotnym, ... ochrona i recepcja, sprzątanie powierzchni wspólnych, zarządzanie nieruchomością, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste, pozostałe usługi, wywóz odpadów - kategoria ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną sytuację życiową, co została zgłoszone do urzędu skarbowego. Z tytułu najmu płaci podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego. W przyszłości nabyte mieszkania mają służyć celom mieszkaniowym wnioskodawczyni oraz jej córki. Zadano pytanie, czy przeznaczenie ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2007
... U. Nr 217, poz. 1588) Roczny dochód nie powodujący obowiązku zapłaty podatku 3 015 zł. Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2007 r. wynosi 19 % od uzyskanego dochodu Ważne limity w 2007 ... na kwartalne rozliczenie ryczałtu* 25 000 99 587,50 Kwota przychodu z najmu opodatkowana 8,5% ryczałtem* 4 000 15 934,00 Kwota przychodów za rok 2006 ...
-
Najem samochodu osobowego od pracownika a podatek
... należy także, że stawka 8,5 proc. ma zastosowanie do przychodu z najmu nieprzekraczającego w danym roku limitu 4 000 euro (15 072 zł w ... ewidencjonowanym). Pracownik musi sam obliczyć należną zaliczkę na podatek (w przypadku opodatkowania na zasadach ogólnych) bądź należny podatek (w przypadku opodatkowania podatkiem zryczałtowanym) i odprowadzić ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy
... , a także tynków. Również na gruncie przepisów Kodeksu cywilnego w odniesieniu do najmu lokali zakładowych, wymiana stolarki okiennej obciąża wynajmującego (właściciela). Wynika to z postanowień ... , iż obowiązek wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania ...
-
Know-how a podatek dochodowy i VAT
... oddane przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 UPDOF bądź art. 17a pkt ... odbiorcy (beneficjenta). Wynika to z przyjętego przez MK OECD założenia, zgodnie z którym podatek w państwie źródła od dochodów nierezydenta powinien dotyczyć tylko tego rodzaju dochodów, ...
-
Podatek ryczałtowy a wspólne rozliczenie roczne
... w sposób zryczałtowany (podatek liczony w ... najmu) Do męża z naszego przykładu wprawdzie ma zastosowanie opodatkowanie ryczałtowe, jednakże ryczałt od drobnych zleceń jest ustalany na zasadach określonych w art. 30 ust. 1 pkt 5a updof, a nie na podstawie ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym. Przypomnijmy, że zgodnie z tym przepisem podatek ...
-
Utrata prawa do karty podatkowej a podatek liniowy
... prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą, 2. osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, ... 2, albo 2. właściwe księgi – chyba, że jest zwolniony od tego obowiązku i płacić podatek dochodowy na ogólnych zasadach. W myśl art. 39 ust. 2 ww. ustawy, w stosunku do podatników, ...
-
Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC
... , oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ... enumeratywnie wymienionych w ustawie o podatku o czynności cywilnych prawnych musimy zapłacić podatek. Biorąc więc pod uwagę fakt, że umowa powiernicza nie została ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... z prowadzoną działalnością gospodarczą, w formie najmu wynajmujący, jako podatnik VAT, zobowiązany jest do rozliczania tego podatku. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać ... ze zwolnienia podmiotowego i wystawi fakturę VAT, najemca będzie mógł odliczyć podatek naliczony. Oznacza to, że w takiej sytuacji korzystniejszym rozwiązaniem może ...
-
Podatek w VAT: nowe faktury i obowiązek podatkowy
... podatkowego przy tzw. usługach masowych (np. dostawa energii, świadczenie usług telekomunikacyjnych, najmu, leasingu, stałej obsługi prawnej i biurowej). Efektem tych zmian będzie uproszczenie zasad ustalenia momentu, w którym należy rozliczyć podatek, choć dla niektórych przedsiębiorców zmiana może oznaczać konieczność szybszego rozliczenia się ...
-
Podatek od nieruchomości płaci pracownik służby leśnej
... myśl art. 3 ust. 2 w/w ustawy będzie faktycznie władać nieruchomością. Zatem jeżeli zawrze ze swoimi pracownikami umowę najmu lub użyczenia nieruchomości lokalowej, przestanie faktycznie nią władać. Powyższe będzie skutkować tym, że to ... służby leśnej, którzy korzystają z udostępnionych im przez Lasy Państwowe mieszkań i domów, muszą regulować podatek ...
-
Podatek VAT 2014: zasady wystawiania faktur
... , wymienionych w poz. 140-153, 174 i 175 załącznika nr 3 do ustawy, najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, ochrony osób oraz usług ochrony ... - w przypadku, o którym mowa w art. 19a ust. 5 pkt 4 (a więc wskazanych wyżej mediów, usług najmu, ochrony mienia, itp.). Z kolei w przypadku opakowań zwrotnych, w stosunku do ...
-
Podatek VAT 2014: gdy obowiązek podatkowy na starych zasadach
... jest już związany z datą wystawienia faktury (z nielicznymi wyjątkami m.in. dotyczącymi mediów, najmu, dzierżawy, leasingu). Zaznaczyć należy, iż zgodnie z nowymi przepisami nie jest ... nie dopełnia obowiązku zawiadomienia o zmianie objętych nimi danych, przez co naraża podatek na uszczuplenie, podlega karze grzywny do 720 stawek dziennych albo karze ...
-
Podatek VAT i dochodowy 2014: samochód z kratką
... zmienione przepisy ustawy VAT, dotyczące m.in. rozliczania podatku VAT od nabycia oraz leasingu (najmu) samochodów. Zmiana w tym zakresie nie jest obszerna, ale bardzo istotna. Do ... w celu zaliczania wydatków eksploatacyjnych do kosztów w PIT / CIT, można w pełni odliczyć podatek VAT od paliwa, można amortyzować inaczej niż liniowo – szybciej, nie ma ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... podatek naliczony. W okresie użytkowania tego lokalu spółka nie dokonywała jego ulepszeń. Lokal ten też nigdy nie był przedmiotem umowy najmu ...
-
Samochód firmowy: sprzedaż a podatek VAT
... używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze” Jeżeli zatem podatnik zamierza sprzedać samochód, w stosunku do którego przy zakupie przysługiwało mu obniżenie podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktury zakupowej – sprzedaż taką musi bezwzględnie ...
-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. W myśl art. 43 ust. 2 pkt ... a dokonującemu jego dostawy, Gminie Ś., nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Ponadto Podatnik nie ponosił wydatków na ulepszenie, o których mowa w art. 43 ...
-
Leasing = mniejsza zaliczka na podatek?
... przedsiębiorców opłacających podatek dochodowy od osób fizycznych na zasadach ogólnych z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej oraz najmu i dzierżawy, a także dla osób prawnych, dla których rokiem podatkowym jest rok obrotowy, listopad jest miesiącem szczególnym. Za ten okres należy bowiem opłacić zaliczkę na podatek dochodowy w podwójnej ...
-
Wspólne rozliczenie: mniej papierów i niższy podatek
... osobnych deklaracji podatkowych), ale też pozwalana na obniżenie wysokości podatku. Podatek naliczany od połowy sumy dochodów Korzyść finansowa z takiego rozliczenia wynika ze ... możliwość wspólnego rozliczenia. Wyjątek stanowią dochody, podlegające opodatkowaniu ryczałtem z najmu, o ile nie są to jedyne dochody małżonka). Trzeba również pamiętać, ...
-
Podatek dochodowy gdy dzierżawa gospodarstwa rolnego?
... gospodarstwa rolnego, które w tym celu prowadzi. Z tego tytułu opłaca ubezpieczenie w KRUS, podatek rolny, otrzymuje dopłaty z ARiMR na prowadzenie tego gospodarstwa. Nie ... związanych z działalnością gospodarczą. Jak wynika z powyższego, do źródeł przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy i poddzierżawy ustawodawca zalicza między innymi dzierżawę ...
-
Aport przedsiębiorstwa podatnika a podatek dochodowy
... lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości wynikające z innych stosunków prawnych; 4. wierzytelności, prawa z papierów wartościowych ...
-
Podatek dochodowy od darowizny firmy?
... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie natomiast do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... miesiącach od sprzedaży. Żadne z tych mieszkań nie jest przedmiotem najmu i zaspokajają one potrzeby mieszkaniowe wnioskodawczyni (w miejscu świadczenia pracy i ... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Po zakończeniu roku podatkowego ...
-
Odrębna własność lokalu a podatek VAT
... będzie w dalszym ciągu wykorzystywany do działalności gospodarczej - będzie przedmiotem najmu. W związku z tym małżonkowie wystąpili z zapytaniem, czy ustanowienie odrębnej własności ... własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2) wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas ...
-
Leasing operacyjny a podatek VAT
... o podatku VAT. Przepis ten wskazuje, że z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnych charakterze, obowiązek podatkowy powstaje w momencie ... . Otóż w przypadku usługobiorców użytkujących takie samochody na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku ...
-
Podatek VAT: auta z kratką do końca roku
... przejściowe. W myśl tych przepisów, projektowane ograniczenie prawa do odliczenia podatku VAT nie będzie miało zastosowania do samochodów będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, w stosunku do których przysługiwało podatnikowi, na dzień poprzedzający dzień wejścia w życie ustawy o zmianie ...
-
Podatek dochodowy 2014: przychód a data wystawienia faktury
... dopiero 4 lutego 2014 r. Przychód należny w podatku dochodowym powstaje w styczniu, w momencie wystawienia faktury. Przykład 3 Zgodnie z umową najmu, czynsz płatny jest za okresy miesięczne. Faktura dotycząca najmu za miesiąc styczeń 2014 r. zostanie wystawiona 4 lutego 2014. Przychód należny w podatku dochodowym powstaje tutaj w ostatnim dniu ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas ... przez Wnioskodawczynię prowadzone w celach osobistych (zamieszkania) lecz w celach, pierwotnie najmu tych lokali, a w konsekwencji ich sprzedaży – najpierw czterech wyodrębnionych mieszkań, ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... Gmina wystąpiła z zapytaniem, czy od sprzedaży tej nieruchomości należy naliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. ... budynków i budowli lub ich części będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Natomiast zgodnie z art. 43 ust. 2 ...
-
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie a podatek
... w związku z tym zadał pytanie, czy od tego wynagrodzenia powinien zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ... nieruchomości to najprawdopodobniej obejmowałoby ono spodziewane korzyści z tytułu umowy najmu lub dzierżawy, która zostałaby zawarta, gdyby nieruchomość nie ...
-
Gospodarstwo rolne: dzierżawa a podatek dochodowy
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Od gospodarstwa tego dzierżawca płaci podatek rolny. Wnioskodawczy z tego tytułu otrzymuje wynagrodzenie dzierżawę. Powstała wątpliwość, ... związanych z działalnością gospodarczą. Jak wynika z powyższego, do źródeł przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy i poddzierżawy ustawodawca zalicza między innymi ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... 30% wartości początkowej. Ponadto za oddanie do użytkowania w ramach czynności podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem może być także oddanie budynku lub budowli do użytkowania pierwszemu najemcy (dzierżawcy). Jeśli więc przedsiębiorca wykorzystywał ...
-
Podatek VAT: zmiany od 2014 r.
... koniec okresu rozliczeniowego. Jeżeli okres rozliczeniowy zakończy się w 2013 r. odnośnie obowiązku podatkowego będą obowiązywały obecne reguły. Zatem jeżeli okres rozliczeniowy najmu będzie kończył się 31 grudnia 2013 r. a termin płatności zostanie określony na dzień 15 marca 2014 r., o ile do terminu płatności nie ...