-
![Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie]( "Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie [© Paul Steuber z Pixabay]")
Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie
... transakcji spadła o 80 proc. do 427 mln euro, co było najniższym poziomem od ponad dekady. Eksperci Baker McKenzie wskazują, że czynnikiem, który może w tym ... mieszkalny, widoczna również w Polsce. Zmieniają się też standardy umów najmu – najemcy starają się negocjować krótsze okresy najmu lub prawa do zmniejszenia powierzchni biurowych w trakcie ...
-
![Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja]( "Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja
... całkowitego zarejestrowanego popytu (89 300 mkw.). Z kolei w strefach centralnych podpisano umowy najmu na łącznie 50 100 mkw. W strukturze popytu największy udział miały nowe umowy - ... co przekłada się na stopę pustostanów wynoszącą ok. 7,1%, czyli znacznie niższą od średniej dla całej Warszawy. Na rynku warszawskim obserwujemy dalsze pogłębianie się ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... przypadał w połowie na rok 2022, a w połowie na 2023. Ponadto, w odróżnieniu od wcześniej opisywanej energii cieplnej, ceny opału podlegają szybkim zmianom rynkowym. W efekcie opał ... i to zarówno podwyżek opłat administracyjnych w spółdzielniach i wspólnotach, jak i podwyżek czynszów najmu. Nie jest przecież tajemnicą, że w 2022 roku w górę poszły ...
-
![Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu]( "Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu
... oraz wydłużenie procesu podejmowania decyzji przez firmy. Największy udział w wolumenie najmu (bez renegocjacji) w skali całej UE odnotowały Niemcy – ponad 22%. Na kolejnych miejscach ... wykazują sporą ostrożność. Liczba rozpoczynanych inwestycji magazynowych w całej UE maleje od 2021 roku. Na koniec czerwca 2024 roku w budowie pozostawało ok. 15 ...
-
![Magazyny: stabilizacja i odporność, najemcy ostrożni]( "Magazyny: stabilizacja i odporność, najemcy ostrożni [© Freepik]")
Magazyny: stabilizacja i odporność, najemcy ostrożni
... miesiącach 2025 r. na polskim rynku przemysłowym i logistycznym zawarto umowy najmu (popyt brutto) na ponad 1,1 mln mkw. powierzchni magazynowej. Dynamika wzrostu wolumenu ... stawki na polskim rynku magazynów w I kw. 2025 r. utrzymały się w przedziale od 3,6 do 5,5 EUR/mkw. za powierzchnię w inwestycjach typu big-box w pozamiejskich lokalizacjach ...
-
![Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?]( "Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt? [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?
... rzeczy (art. 8 ust. 4 ustawy o PIT). Zgodnie z art. 6 pkt 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej ustawa), przychody uzyskane z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze mogą również podlegać opodatkowaniu w formie ryczałtu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
... od centrum i/lub pozostawiających sporo do życzenia, jeśli chodzi o standard – zaczynają się od 1000 PLN za mies. O ponad 8% staniały w ciągu roku mieszkania 2-pokojowe, które stanowią obecnie blisko 50% wszystkich ofert najmu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
... chce wstrzymać się od dalszych podwyżek stóp procentowych. Wzmożony ruch na rynku najmu Końcówka wakacji to jak co roku początek boomu na rynku najmu mieszkań. W ... "oczywistą oczywistością", prowadzą je przede wszystkim w Internecie. Według raportu, podaż ofert najmu mieszkań jest duża i teoretycznie w pełni zaspokoi popyt. Jednak trzeba pamiętać, ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... biurowej w Warszawie (3,5 mln mkw.) są o ok. 80% większe od całkowitych zasobów biurowych wszystkich głównych rynków regionalnych. Powierzchnie w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, ... drugiego kwartału 2011 r. w Polsce działało 378 centrów handlowych o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) blisko 7,4 mln mkw. Systematycznie zwiększa się udział miast ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2012]( "Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2012")
Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2012
... renegocjowane stanowiły ok. 25%, a umowy najmu dodatkowej powierzchni wyniosły 7% transakcji. Jedną z największych nowych transakcji była umowa najmu 33 800 m kw. powierzchni w Prologis ... oraz artykułów motoryzacyjnych. Sektor II, obejmujący obszar w odległości pomiędzy 15 a 80 km od centrum Warszawy, to przede wszystkim duże parki dystrybucyjne ...
-
![Leasing samochodu: zaświadczenie i odliczenie VAT]( "Leasing samochodu: zaświadczenie i odliczenie VAT [© tlfactory - Fotolia.com]")
Leasing samochodu: zaświadczenie i odliczenie VAT
... 3, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub ... 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT [© dundersztyc - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... na podstawie umów najmu. Od oddania najemcy do ... od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) W przedmiotowej sprawie pierwsze zasiedlenie miało miejsce w związku z oddaniem najemcom powierzchni biurowej do używania na podstawie umów najmu, po wybudowaniu Nieruchomości. Jak wspomniano w opisie zdarzenia przyszłego, umowy najmu ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów [© www.jankarol.com]")
Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów
... polskiej gospodarki. Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie magazynowe w granicach administracyjnych Warszawy wynoszą 4,25 – 5,00 euro/mkw./miesiąc i uzależnione są przede wszystkim od standardu obiektu, ilości wynajmowanej powierzchni oraz innych warunków najmu.
-
![Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji]( "Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... amortyzacyjnych od oddanego do używania na podstawie umowy najmu budynku mieszkalnego uzależnione jest od podjęcia przez ... od osób fizycznych nie ma zastosowania do wytworzonych środków trwałych. Tymczasem z wniosku wynika, że budynek mieszkalny, który Wnioskodawca wraz z małżonkiem zamierzają wynająć i dochody z najmu opodatkować w ramach tzw. najmu ...
-
![Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym]( "Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... od osób fizycznych. Brak będzie zatem możliwości zakwalifikowania przychodu osiągniętego z ww. tytułu do przychodów z najmu ...
-
![Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym]( "Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym [© whitelook - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym
... najmu czy dzierżawy. Umowa leasingu kapitałowego jest natomiast traktowana jako dostawa towaru. Powyższe skutkuje odmiennym rozliczaniem tych umów w podatku od towarów i ... leasingodawcy czynsz (z reguły miesięczny). Od takiego wynagrodzenia obowiązek podatkowy powstaje na zasadach szczególnych. W przypadku umów najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o ...
-
![Mamy prawie 11 mln mkw. powierzchni biurowej]( "Mamy prawie 11 mln mkw. powierzchni biurowej [© djama - Fotolia.com]")
Mamy prawie 11 mln mkw. powierzchni biurowej
... biurowej wynajęto w Krakowie (około 44% regionalnego wolumenu najmu), we Wrocławiu (około 15%) oraz w Trójmieście (około 12%). Największe transakcje najmu w I połowie 2019 r. to trzy nowe umowy ... . Należy podkreślić, że jest to najniższy poziom współczynnika pustostanów w Warszawie od III kwartału 2012 r. — mówi Olga Drela, starszy analityk w ...
-
![Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego]( "Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego [© Sergey - Fotolia.com]")
Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego
... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast zgodnie z art. 22b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, nabyte od ... od osób fizycznych wynika, że aby określony składnik majątku oddany przez podatnika do używania m.in. na podstawie umowy najmu ...
-
![10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce]( "10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce [© hansenn - Fotolia.com]")
10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce
... wyniósł 6,5%, co stanowi wzrost o 2 p.p. względem końca 2018 r. i jest najwyższym wynikiem od 5 lat. W kolejnych miesiącach trend ten zostanie utrzymany. Najwyższy poziom pustostanów odnotowano ... nowych rynkach przekroczył 770 tys. mkw., z czego 95% to nowe umowy najmu. 8. W czynszach było wzrostowo, jest stabilnie W pierwszej części 2019 r. stawki ...
-
![Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów]( "Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów [© lawcain - Fotolia.com]")
Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów
... r. wyniósł 6,1%, co stanowiło spadek o 1,3 p. p. w porównaniu do I poł. 2019 r. Stawki najmu w najlepszych budynkach klasy A wahają się od 13,5 do 15,5 EUR/mkw./miesiąc, zaś w projektach klasy B od 9 do 12 EUR/mkw./miesiąc. Katowice stanowią zatem konkurencyjny rynek najmu z dużym potencjałem. Blisko 3,5 mln mkw. magazynów Lokalizacja, bardzo dobra ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... w centrach dużych miast, które były przygotowane do najmu krótkoterminowego i obsługi ruchu turystycznego. Ich właściciele ... najmu krótkoterminowego może w najbliższym czasie nie przynieść oczekiwanych stóp zwrotu. A należy pamiętać, że problem dotyczy nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, a co za tym idzie – ich ceny były znacząco wyższe od ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... od 360 tys. zł. Niebawem do naszej oferty wprowadzimy kolejną inwestycję zlokalizowaną w pasie nadmorskim Gdańska. Oczywiście lokale te, kiedy nie są użytkowane przez swoich właścicieli, często są oferowane w ramach najmu ...
-
![Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy]( "Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy [© pixabay.com]")
Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy
... od średniej za pierwsze półrocze. Największe wzrosty w porównaniu ze średnią pięcioletnią za pierwsze sześć miesięcy roku odnotowano w Niemczech (+28%), Holandii (+64%) i Polsce (+102%). W Wielkiej Brytanii wolumen transakcji najmu ... krajach charakteryzujących się odpowiednimi warunkami na rynkach najmu spadną znacznie poniżej poziomu 4%, jak miało to ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?]( "Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... od spółki Eiffage, a w rok później zakupił ponad 3.000 lokali od spółek Marvipol i Budimex. Również w 2021 r. nordycki fundusz NREP nabył od YIT ponad 1.000 mieszkań w Warszawie. Na koniec września 2022 r. sektor PRS odpowiadał za ok. 1% rynku najmu ... , który w 2020 r. oznaczał, że niższy udział najmu odnotowano tylko na Litwie, Węgrzech, Chorwacji, ...
-
![Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie]( "Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie [© lawcain - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie
... Jak zmieniała się struktura umów najmu? Z czego wynika wzrost wolumenu powierzchni niewynajętych magazynów? W którym kierunku podążały czynsze? Od stycznia do końca marca 2023 ... koniec marca wyniósł 6,4 proc. To najwyższa odnotowana wartość od początku 2021 roku. Zmianie uległa również struktura umów najmu. Większy udział zanotowały odnowienia ...
-
![Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować]( "Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować")
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
... od lokalizacji. Wolnych powierzchni wyraźnie ubywa w centralnych obszarach miast, a ich ilość zwiększa się w rejonach oddalonych od centrów. W ogólnopolskiej strukturze najmu ... około 30 proc. wyższe niż w trzech poprzednich miesiącach, a także od wolumenu najmu w analogicznym kwartale roku ubiegłego. Warszawskie biura wynajmują najczęściej firmy z ...
-
![Inwestycja w obcym środku trwałym a adaptacja lokalu]( "Inwestycja w obcym środku trwałym a adaptacja lokalu [© whitelook - Fotolia.com]")
Inwestycja w obcym środku trwałym a adaptacja lokalu
... 2008 r., sygn. akt. II FSK 641/07. W przedmiotowej sprawie podatnik wynajął od swojego syna mieszkanie. Miało ono służyć wykonywaniu działalności gospodarczej z przeznaczeniem na pomieszczenia ... poniesione na ulepszenie środka trwałego, który używany jest na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Są to zatem ...
-
![Centra handlowe w Europie 2009]( "Centra handlowe w Europie 2009")
Centra handlowe w Europie 2009
... największym od prawie 15 lat spadkiem podaży nowej powierzchni centrów handlowych. Łącznie w 2009 r. oddano do użytku ok. 7,4 mln mkw. powierzchni najmu brutto, czyli o ok. ... rynek wejdzie odpowiednio 6,1 mln oraz 5,0 mln mkw. powierzchni najmu brutto (GLA). Dla 2011 r. będzie to najniższy wynik w skali rocznej od siedmiu lat. Na rynkach europejskich ...
-
![Nieruchomości wakacyjne coraz popularniejsze]( "Nieruchomości wakacyjne coraz popularniejsze")
Nieruchomości wakacyjne coraz popularniejsze
... traktowany czysto inwestycyjnie, a motywacją częściej są własne potrzeby. Nie wyklucza to oczywiście osiągania przychodów z najmu w okresach, gdy właściciele nie mieszkają w domu lub apartamencie. Dziś od zagranicznych nieruchomości inwestorów mogą także odstraszać prognozy analityków, którzy w wymienionych krajach często spodziewają się dalszej ...
-
![Rynek magazynowy w Polsce 2012 r.]( "Rynek magazynowy w Polsce 2012 r. [© Plukhin - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w Polsce 2012 r.
... niewynajęte pozostaje sporo istniejących obiektów. Jeśli już powstają nowe budynki, to tylko na podstawie podpisanych wcześniej umów najmu” – tłumaczy Tomasz Olszewski. Różnice w dostępności powierzchni – w zależności od regionu – są znaczące. Biorąc pod uwagę największe rynki, najkorzystniejsze z punktu widzenia najemców są okolice Warszawy. Bez ...
-
![Kupno mieszkania czy wynajem?]( "Kupno mieszkania czy wynajem? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania czy wynajem?
... nieruchomości, zrozumieć naszych zachodnich sąsiadów. Pomimo nawet ponad trzykrotnie wyższej od polskiej cenowej dostępności nieruchomości mieszkaniowych, Niemcy zdecydowanie preferują wynajem ... do tego sprowadza się comiesięczny przelew bankowy kwoty czynszu najmu na konto właściciela wynajmowanego mieszkania – podkreśla Jarosław Jędrzyński, ...
-
![Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?]( "Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... dopuszcza rozliczanie przychodów z tzw. prywatnego najmu w dwojaki sposób. Otóż podatnicy uzyskany z tego tytułu dochód mogą opodatkować skalą podatkową bądź też wybrać opłacanie ryczałtu ewidencjonowanego od osiągniętego przychodu wg stawki 8,5%. Przy wyborze skali podatkowej podatek ten jest płacony od dochodu, a więc uzyskany przychód podatnik ...
-
![Nieruchomości inwestycyjne w Europie w 2013: Polska w czołówce]( "Nieruchomości inwestycyjne w Europie w 2013: Polska w czołówce [© creativenature.nl - Fotolia.com]")
Nieruchomości inwestycyjne w Europie w 2013: Polska w czołówce
... jest najwyższa od 2009 roku. Wartość inwestycji w nieruchomości handlowe na wymienionych 10 rynkach wzrósł o 41% w porównaniu do 2012 roku. Rynek najmu powierzchni: ... również napędzana przez rosnący rynek najmu powierzchni biurowych. Stawki czynszów w kluczowych lokalizacjach pozostają na stabilnym poziomie od dwóch lat na skutek ograniczonej ...
-
![Ostatni moment na wynajem mieszkania]( "Ostatni moment na wynajem mieszkania [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Ostatni moment na wynajem mieszkania
... od 1000 do ponad 2000 zł. To oznacza, że najem mieszkania od września może sumarycznie kosztować więcej niż wynajęcie go już od sierpnia. Przyjęło się mówić, że co roku mamy w Polsce do czynienia z "jesienną gorączką na rynku najmu ... największych miastach akademickich najłatwiej jest znaleźć ofertę najmu mieszkania 2-pokojowego. Na klientów czeka ...
-
![Zarobki w Polsce: trendy 2015]( "Zarobki w Polsce: trendy 2015 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Zarobki w Polsce: trendy 2015
... dziedzin prawa. Zauważalna jest również większa rozpiętość wynagrodzeń w zależności od wielkości oraz kapitału danej kancelarii. Ze względu na przesycenie rynku ... jak i handlowego. Umiejętne zarządzanie procesem najmu na obiektach modernizowanych, określenie ich strategii najmu będzie w nadchodzących latach kluczową kompetencją. Na interesujące ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
