-
![Twój e-PIT: nie każdy może i powinien korzystać z automatycznego rozliczenia]( "Twój e-PIT: nie każdy może i powinien korzystać z automatycznego rozliczenia [© chalermchai - Fotolia.com]")
Twój e-PIT: nie każdy może i powinien korzystać z automatycznego rozliczenia
... PIT-37 Jeżeli prowadzimy, przykładowo, działalność gospodarczą albo rozliczamy przychody z umowy najmu i zobowiązani jesteśmy wypełnić PIT-36 lub PIT-28, to nie możemy skorzystać z ... przez dziecko 18 roku życia. Oznacza to, że pozostałe ulgi wymagają od nas działania. Naszą deklarację musimy zmodyfikować w przypadku, gdy chcemy skorzystać z ulgi: ...
-
![Mamy prawie 11 mln mkw. powierzchni biurowej]( "Mamy prawie 11 mln mkw. powierzchni biurowej [© djama - Fotolia.com]")
Mamy prawie 11 mln mkw. powierzchni biurowej
... biurowej wynajęto w Krakowie (około 44% regionalnego wolumenu najmu), we Wrocławiu (około 15%) oraz w Trójmieście (około 12%). Największe transakcje najmu w I połowie 2019 r. to trzy nowe umowy ... . Należy podkreślić, że jest to najniższy poziom współczynnika pustostanów w Warszawie od III kwartału 2012 r. — mówi Olga Drela, starszy analityk w ...
-
![Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019]( "Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019 [© Pavel Losevsky - Fotolia.com]")
Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019
... oferowane są pakiety zachęt, takie jak: partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni, najem oparty jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki czy zamrażanie kosztów eksploatacyjnych. Zmiany w warunkach najmu w najbliższym czasie przynieść mogą nowe regulacje prawne. – Wprowadzony zakaz handlu w niedziele wzmacnia dominujące ...
-
![Coworking, czyli oszczędności, ale i wyzwania]( "Coworking, czyli oszczędności, ale i wyzwania [© Andriy Bezuglov - Fotolia.com]")
Coworking, czyli oszczędności, ale i wyzwania
... , że dyrektorzy firm ogólnie pozytywnie oceniają coworking i rośnie znaczenie elastycznych powierzchni biurowych w ich strategiach najmu - mówi Tamás Polster, dyrektor ds. doradztwa strategicznego w regionie EMEA w dziale Global Occupier Services firmy Cushman ... w Polsce rozpoczął się niecałe siedem lat temu, ale branża ta jest obecna w Polsce od ...
-
![Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego]( "Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego [© Sergey - Fotolia.com]")
Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego
... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast zgodnie z art. 22b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, nabyte od ... od osób fizycznych wynika, że aby określony składnik majątku oddany przez podatnika do używania m.in. na podstawie umowy najmu ...
-
![Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję]( "Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję")
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję
... najemcy zdecydowanie wcześniej, nawet na 2-3 lata przed zakończeniem umów najmu zaczynają analizować możliwości rynkowe, by móc podjąć najkorzystniejszą decyzję i albo renegocjować ... powinien przynieść kolejne 400 tys. mkw. nowych biur. Wielkość nowej podaży zależeć będzie od tego, czy budowy zakończą się w zakładanym terminie. Ponadprzeciętna nowa ...
-
![10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce]( "10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce [© hansenn - Fotolia.com]")
10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce
... wyniósł 6,5%, co stanowi wzrost o 2 p.p. względem końca 2018 r. i jest najwyższym wynikiem od 5 lat. W kolejnych miesiącach trend ten zostanie utrzymany. Najwyższy poziom pustostanów odnotowano ... nowych rynkach przekroczył 770 tys. mkw., z czego 95% to nowe umowy najmu. 8. W czynszach było wzrostowo, jest stabilnie W pierwszej części 2019 r. stawki ...
-
![Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord]( "Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord [© _zhu difeng - Fotolia.com]")
Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord
... kwartale 2020”. Wprawdzie wyniki, jakie notował ostatnio rynek centrów handlowych dalekie były od rekordów uzyskiwanych jeszcze przed kilku laty (600 tys. mkw. ... zobowiązania stron umów najmu. Najemca został zwolniony z płatności czynszu na czas zamknięcia lokalu, o ile złoży wynajmującemu ofertę przedłużenia umowy najmu na dotychczasowych ...
-
![Popyt na magazyny przekroczył 1 mln mkw. Pandemii nie widać]( "Popyt na magazyny przekroczył 1 mln mkw. Pandemii nie widać [© hansenn - Fotolia.com]")
Popyt na magazyny przekroczył 1 mln mkw. Pandemii nie widać
... 20 mln mkw. Dobra passa na polskim rynku magazynowym trwa już od dobrych kilku lat, czego dobitnym potwierdzeniem były w zasadzie wszystkie raporty podsumowujące ... oraz zmiany struktury popytu. Będzie więcej przedłużeń umów najmu, kosztem nowych umów. Wzrośnie też udział najmu krótkookresowego ze względu na nagłe zapotrzebowanie na powierzchnię u ...
-
![Tarcza antykryzysowa: jakie ryzyko prawne generuje wsparcie dla firm?]( "Tarcza antykryzysowa: jakie ryzyko prawne generuje wsparcie dla firm? [© MK-Photo - Fotolia.com]")
Tarcza antykryzysowa: jakie ryzyko prawne generuje wsparcie dla firm?
... odszkodowania czy kary umownej, jak również z wygaśnięciem, rozwiązaniem lub odstąpieniem od umowy przez kontrahenta. KPMG zwraca również szczególną uwagę na wątpliwości, których przysparzają regulacje w zakresie umów najmu komercyjnego. Ryzyka odpowiedzialności związane z uzyskaniem i wykorzystaniem środków publicznych Możliwość skorzystania ...
-
![Co czeka biurowce w Warszawie? 2 możliwe scenariusze]( "Co czeka biurowce w Warszawie? 2 możliwe scenariusze")
Co czeka biurowce w Warszawie? 2 możliwe scenariusze
... ale skala oddziaływania koronawirusa jest w nich różna. Największa w historii nowa umowa najmu oraz największa renegocjacja. Taki bilans odnotowano na warszawskim ... mogą być dane dotyczące wpływu minionego kryzysu finansowego na rynek nieruchomości. Od 2008 do 2009 roku poziom pustostanów w Warszawie urósł z 2,9% do 7,3%. Najwyższy prognozowany przez ...
-
![Home office a rynek biurowy i efektywność pracy]( "Home office a rynek biurowy i efektywność pracy [© Walter Herz]")
Home office a rynek biurowy i efektywność pracy
... kreatywne i podmioty innowacyjne, w których efektywność pracy uzależniona jest od komunikacji międzyludzkiej, interakcji i wymiany pomysłów. Trudno jeszcze mówić o trendzie ... . Świadczy o tym duża ilość prowadzonych obecnie renegocjacji umów najmu krótko i średnioterminowych. W przypadku projektów spekulacyjnych proces komercjalizacji będzie dłuższy ...
-
![Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów]( "Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów [© lawcain - Fotolia.com]")
Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów
... r. wyniósł 6,1%, co stanowiło spadek o 1,3 p. p. w porównaniu do I poł. 2019 r. Stawki najmu w najlepszych budynkach klasy A wahają się od 13,5 do 15,5 EUR/mkw./miesiąc, zaś w projektach klasy B od 9 do 12 EUR/mkw./miesiąc. Katowice stanowią zatem konkurencyjny rynek najmu z dużym potencjałem. Blisko 3,5 mln mkw. magazynów Lokalizacja, bardzo dobra ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... w centrach dużych miast, które były przygotowane do najmu krótkoterminowego i obsługi ruchu turystycznego. Ich właściciele ... najmu krótkoterminowego może w najbliższym czasie nie przynieść oczekiwanych stóp zwrotu. A należy pamiętać, że problem dotyczy nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, a co za tym idzie – ich ceny były znacząco wyższe od ...
-
![Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok]( "Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok [© markobe - Fotolia.com]")
Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok
... te sektory w oderwaniu od innych aspektów, inwestorzy mają szansę na osiągnięcie sukcesu decydując się na bardziej holistyczne podejście i przeanalizowanie możliwości realizacji inwestycji wielofunkcyjnych, dzięki czemu mogliby wykreować destynacje zgodnie z koncepcją sense of place”. Wolniejsze tempo ożywienia na rynkach najmu w regionie EMEA ...
-
![Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego]( "Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego [© lawcain - Fotolia.com]")
Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego
... wzrósł łącznie o 200% r/r. W związku z pandemią eksperci Colliers odnotowali większe zapotrzebowanie na krótkoterminowe umowy najmu w celu zaspokojenia dodatkowego popytu, jednak typowe długości umów najmu w całym regionie wynoszą od 3 do 5 lat w przypadku logistyki i ponad 5 lat w przypadku produkcji. CZYNSZE Czynsze w całym regionie CEE pozostały ...
-
![Rynek pracy CEE: bezrobocie poniżej średniej i presja płacowa]( "Rynek pracy CEE: bezrobocie poniżej średniej i presja płacowa [© Andrii Zastrozhnov - Fotolia.com]")
Rynek pracy CEE: bezrobocie poniżej średniej i presja płacowa
... ich zdaniem w największym stopniu hamują rozwój rynków pracy. Co istotne, niezależnie od specyfiki poszczególnych krajów i odczuwanych przez nie skutków pandemii, ... zajmie to więcej niż 12 miesięcy. W ocenie i przewidywaniach rynkowych graczy dotyczących warunków najmu w przyszłości da się zauważyć istotną rolę elastyczności kontraktów (29 proc.) i ...
-
![Biura we Wrocławiu powiększą się w 2021 o 50 tys. mkw.]( "Biura we Wrocławiu powiększą się w 2021 o 50 tys. mkw. [© pixabay.com]")
Biura we Wrocławiu powiększą się w 2021 o 50 tys. mkw.
... kwartale. Niemniej jednak wzrost liczby nowych umów najmu w stosunku do renegocjacji świadczy o odwróceniu wcześniejszego trendu na rynku najmu powierzchni biurowej. Warto zaznaczyć, iż w ... do analogicznego okresu poprzedniego roku wzrósł o 2,1 p.p. Czynsze wywoławcze w budynkach biurowych we Wrocławiu wynoszą od 10 EUR/mkw./miesiąc w lokalizacjach ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... od 360 tys. zł. Niebawem do naszej oferty wprowadzimy kolejną inwestycję zlokalizowaną w pasie nadmorskim Gdańska. Oczywiście lokale te, kiedy nie są użytkowane przez swoich właścicieli, często są oferowane w ramach najmu ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży]( "Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... od 6 proc. w Warszawie do nawet 17 proc. w Krakowie. Pomimo obniżek, to właśnie ceny najmu ...
-
![Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy]( "Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy [© pixabay.com]")
Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy
... od średniej za pierwsze półrocze. Największe wzrosty w porównaniu ze średnią pięcioletnią za pierwsze sześć miesięcy roku odnotowano w Niemczech (+28%), Holandii (+64%) i Polsce (+102%). W Wielkiej Brytanii wolumen transakcji najmu ... krajach charakteryzujących się odpowiednimi warunkami na rynkach najmu spadną znacznie poniżej poziomu 4%, jak miało to ...
-
![Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym]( "Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym [© Vasily Merkushev - Fotolia.com]")
Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym
... od osób fizycznych mówi, że za koszty uzyskania przychodów nie uznaje się dotyczących samochodu osobowego opłat wynikających z umowy leasingu, o której mowa w art. 23a pkt 1 (czyli tzw. leasingu operacyjnego), umowy najmu ... 23 ust. 5d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dodaje, że w przypadku gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa o ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS]( "Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS")
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... . Rosnące stopy procentowe stwarzają dziś niebywałą szansą dla naszego rynku najmu. Obserwujemy niespotykany dotychczas popyt na najem mieszkań, generowany także napływem uchodźców ... euro. Taka forma wynajmu niesie firmom większą wygodę niż wynajem od indywidualnych właścicieli. W ramach abonamentu najemca może bowiem wymagać określonego standardu ...
-
![Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych]( "Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych [© pixabay.com]")
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych
... obniża ich atrakcyjność – mówi Katarzyna Michnikowska, Dyrektor w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers. Ceny najmu za lokale handlowo-usługowe w budynkach mieszkaniowych wahają się w granicach 44-150 zł/mkw./miesiąc w zależności od ich lokalizacji, wielkości i jakości. W większości przypadków plusem prowadzenia działalności w otoczeniu osiedli ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego w stolicy wynosi 13,4 tys. zł/m2. W Gdańsku od czerwca 2022 można zauważyć lekką tendencję spadkową średnich cen wywoławczych. W ... zniknie z oferty po dwóch dniach. Rok akademicki za pasem Rynek najmu niezmiennie ma się dobrze. Sierpień ponownie przyniósł wzrost stawek czynszów w największych miastach ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?]( "Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... od spółki Eiffage, a w rok później zakupił ponad 3.000 lokali od spółek Marvipol i Budimex. Również w 2021 r. nordycki fundusz NREP nabył od YIT ponad 1.000 mieszkań w Warszawie. Na koniec września 2022 r. sektor PRS odpowiadał za ok. 1% rynku najmu ... , który w 2020 r. oznaczał, że niższy udział najmu odnotowano tylko na Litwie, Węgrzech, Chorwacji, ...
-
![Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?]( "Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?
... Na standardowych warunkach oznacza to dziś ratę 25-letniej hipoteki na poziomie od około 4 tys. złotych do prawie 4,4 tys. złotych. Z takim kosztem należałyby ... które w normalnych warunkach kupowałyby w ostatnich miesiącach własne „M”, są zmuszone do korzystania z najmu. To w połączeniu z migracją podbija popyt i przyczynia się do wzrostu czynszów. ...
-
![Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami]( "Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami [© Keith Frith - Fotolia.com]")
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... starają się zachęcać właścicieli pustych mieszkań do ich wprowadzenia na rynek najmu, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę ... Kanadyjczycy. Podatek Underused Housing Tax, jest w zasadzie podatkiem od pustostanów (lub też nieruchomości wykorzystanych w niedostatecznym stopniu). Jest on pobierany ...
-
![Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie]( "Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie [© lawcain - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie
... Jak zmieniała się struktura umów najmu? Z czego wynika wzrost wolumenu powierzchni niewynajętych magazynów? W którym kierunku podążały czynsze? Od stycznia do końca marca 2023 ... koniec marca wyniósł 6,4 proc. To najwyższa odnotowana wartość od początku 2021 roku. Zmianie uległa również struktura umów najmu. Większy udział zanotowały odnowienia ...
-
![Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie]( "Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie [© Paul Steuber z Pixabay]")
Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie
... transakcji spadła o 80 proc. do 427 mln euro, co było najniższym poziomem od ponad dekady. Eksperci Baker McKenzie wskazują, że czynnikiem, który może w tym ... mieszkalny, widoczna również w Polsce. Zmieniają się też standardy umów najmu – najemcy starają się negocjować krótsze okresy najmu lub prawa do zmniejszenia powierzchni biurowych w trakcie ...
-
![Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja]( "Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja
... całkowitego zarejestrowanego popytu (89 300 mkw.). Z kolei w strefach centralnych podpisano umowy najmu na łącznie 50 100 mkw. W strukturze popytu największy udział miały nowe umowy - ... co przekłada się na stopę pustostanów wynoszącą ok. 7,1%, czyli znacznie niższą od średniej dla całej Warszawy. Na rynku warszawskim obserwujemy dalsze pogłębianie się ...
-
![Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować]( "Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować")
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
... od lokalizacji. Wolnych powierzchni wyraźnie ubywa w centralnych obszarach miast, a ich ilość zwiększa się w rejonach oddalonych od centrów. W ogólnopolskiej strukturze najmu ... około 30 proc. wyższe niż w trzech poprzednich miesiącach, a także od wolumenu najmu w analogicznym kwartale roku ubiegłego. Warszawskie biura wynajmują najczęściej firmy z ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... przypadał w połowie na rok 2022, a w połowie na 2023. Ponadto, w odróżnieniu od wcześniej opisywanej energii cieplnej, ceny opału podlegają szybkim zmianom rynkowym. W efekcie opał ... i to zarówno podwyżek opłat administracyjnych w spółdzielniach i wspólnotach, jak i podwyżek czynszów najmu. Nie jest przecież tajemnicą, że w 2022 roku w górę poszły ...
-
![Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu]( "Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu
... oraz wydłużenie procesu podejmowania decyzji przez firmy. Największy udział w wolumenie najmu (bez renegocjacji) w skali całej UE odnotowały Niemcy – ponad 22%. Na kolejnych miejscach ... wykazują sporą ostrożność. Liczba rozpoczynanych inwestycji magazynowych w całej UE maleje od 2021 roku. Na koniec czerwca 2024 roku w budowie pozostawało ok. 15 ...
-
![Magazyny: stabilizacja i odporność, najemcy ostrożni]( "Magazyny: stabilizacja i odporność, najemcy ostrożni [© Freepik]")
Magazyny: stabilizacja i odporność, najemcy ostrożni
... miesiącach 2025 r. na polskim rynku przemysłowym i logistycznym zawarto umowy najmu (popyt brutto) na ponad 1,1 mln mkw. powierzchni magazynowej. Dynamika wzrostu wolumenu ... stawki na polskim rynku magazynów w I kw. 2025 r. utrzymały się w przedziale od 3,6 do 5,5 EUR/mkw. za powierzchnię w inwestycjach typu big-box w pozamiejskich lokalizacjach ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
