-
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?
... - 18 miesięcy powróci na polski rynek nieruchomości. W takich warunkach, wielu posiadaczy kapitału będzie chciało rozproszyć ryzyko inwestycyjne (poprzez nabycie udziałów w firmach kupujących nieruchomości) i powierzyć profesjonalistom zarządzenie inwestycją. Na popularność crowdfundingu może również pozytywnie wpłynąć bardzo niskie oprocentowanie ...
-
33 przejęcia z udziałem funduszy private equity w 2023 roku
... inwestycji przeprowadzonych przez inwestorów finansowych w Polsce było przejęcie mniejszościowego udziału operatora sieci paczkomatów InPost przez Grupę PPF, nabycie udziałów w spółce Autostrady Wielkopolskie przez francuski fundusz infrastrukturalny Meridiam oraz inwestycja Accel-KKR w producenta oprogramowania Symfonia z portfela Mid Europa ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... na grunt niniejszej sprawy należy wskazać, że skoro nabycie przez Wnioskodawczynię udziałów w nieruchomości jest nabyciem tych udziałów w nieruchomości w drodze spadku (po ojcu) i ich zbycie nastąpiło w 2020 roku, w związku z tym do określenia skutków podatkowych z tytułu sprzedaży tych udziałów w nieruchomości zastosowanie znajdzie art. 10 ust ...
-
Przejęcie spółki dominującej przez spółkę zależną
... udziałów. Zakaz ten dotyczy również obejmowania lub nabywania udziałów bądź przyjmowania ich w zastaw przez spółkę albo spółdzielnię zależną. Wyjątek stanowi nabycie w drodze egzekucji na zaspokojenie roszczeń spółki, których nie można zaspokoić z innego majątku wspólnika, nabycie w celu umorzenia udziałów oraz nabycie albo objęcie udziałów ...
-
Faktura VAT RR: kompensata a odliczenie VAT
... oraz część niewpłaconych udziałów członkowskich zadeklarowanych przez dostawcę, skompensowanych z należnościami za dostarczony surowiec. Zapłaty następują wg terminów wskazanych w umowie z członkiem z uwzględnieniem wskazanych potrąceń. W dokumencie zapłaty podawany jest numer oraz data faktury potwierdzającej nabycie. W podobny sposób rozliczenia ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... w …, objętej księgą wieczystą nr …, stanowiącej działkę nr … o pow. 0,4953 ha. Wartość udziałów w obu tych nieruchomościach została określona na kwotę 360 ... tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości, lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Dodany zatem przepis ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... i praw o podobnym charakterze lub z tytułu należności będących następstwem posiadania tych udziałów (akcji), ogółu praw i obowiązków, tytułów uczestnictwa lub praw – jeżeli ... przez Wnioskodawcę środków z dokonanego w 2021 r. odpłatnego zbycia dwóch mieszkań na nabycie do końca 2023 r. domu w S., a więc w terminie określonym przepisami prawa, w którym ...
-
Przekształcenia przedsiębiorstw i leasing konsumencki
... wydatków na nabycie albo wytworzenie składników majątku, niezaliczonych do kosztów uzyskania przychodów w jakiejkolwiek formie - jeżeli rzeczy te lub prawa nie były zaliczone do środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych. Zasady ustalania dochodu z dobrowolnego umorzenia lub odpłatnego zbycia udziałów w spółce przekształconej ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... udziałów spółki. Trzeba jednak pamiętać, że w myśl przepisu art. 17 ust. 2 ustawy, przy ustalaniu przychodów z tytułu objęcia udziałów ... udziałów (akcji), wkładów - ustala się koszt uzyskania przychodu, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 9 albo 9a, w wysokości faktycznie poniesionych, niezaliczonych do kosztów uzyskania przychodów, wydatków na nabycie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... udziałów posiadanych przed zniesieniem współwłasności. W przypadku różnicy pomiędzy wartością utworzonych części rzeczy a wielkością udziałów, wartość poszczególnych udziałów może ... Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do momentu odpłatnego ...
-
Dział spadku: spłata bez podatku dochodowego
... zakres dotychczasowego władztwa tej osoby nad nieruchomością lub prawem. Zatem nabycie w wyniku działu spadku części majątku spadkowego, który należał do innych spadkobierców, tj. otrzymanie z tego majątku udziałów przekraczających pierwotny udział spadkowy stanowi nabycie w drodze działu spadku. Natomiast zgodnie z art. 210 i nast. Kodeksu ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... od osób fizycznych. Nie jest możliwe nabycie nieruchomości w określonym udziale przez małżonków pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej i działających jednocześnie, co wynika z istoty wspólności małżeńskiej. Skoro z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... od osób fizycznych. Nie jest możliwe nabycie nieruchomości w określonym udziale przez małżonków pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej i działających jednocześnie, co wynika z istoty wspólności małżeńskiej. Skoro z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. Z kolei zgodnie z art. 888 § 1 ustawy Kodeks cywilny ... z darowizną. Tym samym nabycie w wyniku darowizny części majątku, który należał do innego współwłaściciela, należy traktować jako odrębne nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Odpłatne zniesienie współwłasności bez podatku dochodowego?
... udziałów własności) – nigdy nie została zaliczona do środków trwałych spółki. Spadkobiercy po zmarłym wystąpili do wspólnika o spłatę udziałów, przedstawiając akt ... , liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Przez „odpłatne zbycie”, o ...
-
Poniosłeś stratę z tytułu umorzenia obligacji? Podatku nie umniejszysz
... różnicę między kwotą uzyskaną z wykupu papieru wartościowego przez emitenta a wydatkami poniesionymi na nabycie papieru wartościowego na rynku pierwotnym lub wtórnym, a w przypadku nabycia papieru ... tych instrumentów, z odpłatnego zbycia udziałów (akcji), z odpłatnego zbycia udziałów w spółdzielni oraz z tytułu objęcia udziałów (akcji) albo wkładów w ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... samochodu osobowego (wydatków eksploatacyjnych) zalicza się np. wydatki ponoszone na: nabycie paliw silnikowych, serwis samochodu, wymianę opon, myjnię, naprawy i części ... pojęciami „wartości rynkowej” (transakcji, składników majątku, udziałów lub akcji), „wartości nominalnej” (udziałów lub akcji), „wartości początkowej” środków trwałych oraz ...
-
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... się jedynym właścicielem nieruchomości. Spłata nastąpi w kwocie równej wartości posiadanych obecnie udziałów. Zainteresowana zadała pytanie, czy od otrzymanej spłaty spadku będzie ... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z treści cytowanego przepisu wynika, że źródłem przychodu jest ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w ... na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. Zgodnie z teorią prawa rzeczowego, przyznanie danej osobie na ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... się tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą zatem rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać ... dorobkowym, należy przyjąć dzień, w którym dokonano podziału majątku dorobkowego, nawet wówczas, jeżeli nabycie to następuje nieodpłatnie (czyli bez spłat i dopłat). Bowiem wszelkie przypadki ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... majątku udziałów przekraczających pierwotny udział spadkowy) na potrzeby podatku dochodowego jest traktowany jako nabycie ... udziałów każdego z małżonków. Nie można wskazać w jakim udziale każdy z małżonków nabywa rzecz lub prawo do majątku wspólnego. Konsekwentnie, nie można też wskazać, w jakim udziale każdy z małżonków poniósł wydatek na nabycie ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... się tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą zatem rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać podziału ... z uwagi na upływ pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie) na nabycie od męża udziału w lokalu mieszkalnym, po ustanowieniu pomiędzy małżonkami ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... koszty uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym ... przez osobę fizyczną będącą wspólnikiem spółki cywilnej proporcjonalnie do jego udziałów w zyskach tej spółki. Reasumując, mając na uwadze powyższe przepisy ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży
... ona tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą więc rozporządzać udziałami, a także nie ... ukształtowaną sytuację prawną małżonków objętych wspólnością ustawową, definitywne nabycie w czasie jej trwania nieruchomości oznacza nabycie przez każdego z małżonków tego prawa w całości, a nie w ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wobec powyższego należy stwierdzić, że sprzedaż nieruchomości stanowi ... się tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą zatem rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać podziału ...
-
Opłata skarbowa - stawki
... 2) długoterminowej 406 zł 8. Zezwolenie wydane na nabycie przez cudzoziemca nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego, albo na nabycie lub objęcie przez cudzoziemca udziałów lub akcji w spółce handlowej z siedzibą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, a także na każdą inną czynność prawną dotyczącą udziałów lub akcji, jeżeli w ich wyniku ...
-
Aport przedsiębiorstwa: koszty podatkowe
... zorganizowana część - na dzień objęcia tych udziałów (akcji), wkładów - ustala się koszt uzyskania przychodu, o którym mowa w art. 12 ust. 1 pkt 7 ustawy o CIT (chodzi o nominalną wartość udziałów w spółce kapitałowej objętych za wkład niepieniężny), w wysokości wydatków na nabycie lub wytworzenie składnika majątku, niezaliczonych do kosztów ...
-
Wniesienie aportu do spółki kapitałowej w podatku dochodowym
... - kosztem są wydatki na jego nabycie lub wytworzenie, które nie zostały zaliczone do kosztów podatkowych w jakiejkolwiek formie lub wartości początkowej tego składnika majątku pomniejszonej o dotychczas dokonane odpisy amortyzacyjne. Warto też dodać, że jeżeli podatnik w związku z obejmowaniem udziałów w zamian za wkład niepieniężny poniósł ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... ten zmienił się z początkiem 2017 r. Wcześniej przychodem była nominalna wartość udziałów (akcji) w spółce albo wkładów w spółdzielni, objętych w zamian za wkład niepieniężny (co ... . Są nimi faktycznie poniesione, niezaliczone do kosztów uzyskania przychodów, wydatki na nabycie lub wytworzenie danego składnika majątku będącego przedmiotem wkładu. Przy ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku
... można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... prawa majątkowe objęte spadkiem przyznane poszczególnym spadkobiercom, stosownie do wielkości ich udziałów, przechodzą na nich. Ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa ... od osób fizycznych. Przepisom ustawy o podatku od spadków i darowizn podlegało wyłącznie nabycie przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości i wówczas nie miało miejsca ...
-
Pożyczka dla spółki, darowizna dla syna a podatki
... prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym. Zatem nabycie tytułem darowizny wierzytelności z umowy pożyczki przez syna od ojca ... do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn. Etap drugi- objęcie udziałów przez wspólnikad W omawianym przykładzie objęte przez wspólnika (syna) udziały ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... otwarcia (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego). Zatem, w omawianej sprawie nabycie przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości w spadku po zmarłych rodzicach nastąpiło w dniu ich śmierci – odpowiednio ... . Z chwilą działu spadku jedni spadkobiercy tracą więc własność udziałów nabytych przez siebie w spadku, a własność tę dopiero z tą chwilą ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... się tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą zatem rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać ... ww. ustawy. Reasumując, przy założeniu że podział majątku dorobkowego małżeńskiego był ekwiwalentny, to nabycie przez Pana udziału w nieruchomości nastąpiło w 2002 roku. W konsekwencji sprzedaż ...
-
Podatek od licencji know-how
... nie mniej niż 25% udziałów (akcji) w kapitale spółki krajowej dokonującej wypłaty. Co istotne, możliwość skorzystania z opodatkowania 5% stawką przysługuje tylko w przypadku posiadania (tytułu własności) ww. udziałów (akcji) nieprzerwanie przez okres dwóch lat. 2.2. Zakup licencji know-how - skutki w VAT Nabycie licencji know-how od kontrahenta ...