-
![Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce 2014]( "Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce 2014 [© Fotosenmeer.nl - Fotolia.com]")
Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce 2014
... konkurentów - Trójmiasta, Łodzi oraz Poznania - są niewątpliwie atrakcyjne koszty pracy oraz stawki czynszu. Kolejnym wschodzącym rynkiem magazynowym ... nieruchomości komercyjnych przez ostatnie trzy lata awansował do grona najlepiej funkcjonujących rynków europejskich. Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych na krajowym rynku nieruchomości ...
-
![Odwrócona hipoteka: wszystko, co musi wiedzieć kredytobiorca]( "Odwrócona hipoteka: wszystko, co musi wiedzieć kredytobiorca [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Odwrócona hipoteka: wszystko, co musi wiedzieć kredytobiorca
... (w tym stosunek do wartości nieruchomości będącej własnością kredytobiorcy), określenie oprocentowania i warunki jego zmiany, określenie opłat okołokredytowych (prowizje, opłaty za wycenę, itp.), zasady rozliczania kredytu, prawa i obowiązki stron umowy. Bank w formularzu określi też m.in. kto ponosi koszty wyceny nieruchomości oraz opisze sposób ...
-
![Gdzie po kredyt hipoteczny z mniejszą i większą gotówką?]( "Gdzie po kredyt hipoteczny z mniejszą i większą gotówką? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Gdzie po kredyt hipoteczny z mniejszą i większą gotówką?
... ubezpieczenia pomostowego, pobieranego przez bank do momentu wpisania hipoteki na nieruchomości do księgi wieczystej. Założyliśmy, że bank będzie pobierał składkę za takie ubezpieczenie przez okres jednego miesiąca. Poprosiliśmy też banki, by uwzględniły koszty innych ubezpieczeń, które są niezbędne, by otrzymać kredyt o podanych ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017
... tylko na przestrzenie komercyjne typu biura, hotele, siedziby firm. Potencjał tych nieruchomości jest więc bardzo duży – podkreśla w rozmowie z agencją informacyjną Newseria ... się jednak okazać nietrafioną inwestycją ze względu na koszty. Dużo zależy od standardu zakupionego budynku – koszty renowacji mogą bowiem kilkukrotnie przekroczyć cenę zakupu. ...
-
![Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji]( "Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji [© fizkes - Fotolia.com]")
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Na podkreślenie zasługuje fakt, ... zastrzeżeniem ust. 4, zaliczki na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości określonej w art. 22 ust. 9 oraz o potrącone przez płatnika w ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
![Jak wybrać lokal użytkowy?]( "Jak wybrać lokal użytkowy? [© Maksim Shebeko - Fotolia.com]")
Jak wybrać lokal użytkowy?
... i usług. To właśnie ono bywa decydujące dla powodzenia danego przedsięwzięcia - podkreśla ekspert. Koszty Jeśli posiadasz odpowiednie środki, aby zakupić lokal użytkowy, w którym później ... wielkość rynku. Ilu lokalnych klientów masz szansę zdobyć? Czy dojazd do nieruchomości jest prosty i wygodny? Czy konkurencja jest znacząca i jak sobie radzi? ...
-
![Jak wynegocjować najlepszy kredyt hipoteczny?]( "Jak wynegocjować najlepszy kredyt hipoteczny?")
Jak wynegocjować najlepszy kredyt hipoteczny?
... samochodu, który używamy. Wtedy nasze przychody wzrosną, a koszty utrzymania zmaleją i tym samym podskoczy zdolność kredytowa i ocena banku. Aby uzyskać dziś kredyt hipoteczny należy posiadać pieniądze na obowiązkowy wkład własny w wysokości 20 proc. ceny nieruchomości. Większość banków daje jednak możliwość ubezpieczenia brakującej części ...
-
![50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku]( "50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku [© manusapon - Fotolia.com]")
50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku
... nieruchomości, bez doliczania do wyniku dochodu z najmu. Od uzyskanego ROI brutto dla lokali zostały odjęte koszty rocznego średniego czynszu, w wysokości 4200 zł. Dla pozostałych instrumentów finansowych nie były liczone inne koszty ...
-
![8 głównych korytarzy transportowych w Europie]( "8 głównych korytarzy transportowych w Europie")
8 głównych korytarzy transportowych w Europie
... perspektywie. Lisa Graham, dyrektor działu badań i analiz rynku nieruchomości logistycznych i przemysłowych w regionie EMEA, Cushman & Wakefield, autorka raportu, ... , ponieważ UE inwestuje w infrastrukturę i nowe technologie w całej Europie, aby obniżyć koszty i zwiększyć efektywność. Analiza kluczowych obszarów pod kątem możliwych zmian pozwala ...
-
![Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania]( "Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania
... na gigantyczne i bardzo długotrwałe koszty. najmu zdominowany jest ... nieruchomości NBP, podsumowującym rok 2018, mieszkania na wynajem przyczyniły się do stworzenia kategorii nieruchomości dochodowych. Finansowanie budowy mieszkań przez pieniądze inwestorów, a nie z kredytów, jest ogólnie bezpieczniejsze dla wszystkich uczestników rynku nieruchomości ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... koszty utrzymania - ... nieruchomości. Głównym źródłem dochodów podmiotów REIT pozostają czynsze, a nie wzrost wartości nieruchomości, gdyż transakcje sprzedaży i kupna posiadanych aktywów wykonywane są jedynie w celu dopasowania składu portfela nieruchomości do bieżącej sytuacji rynkowej. Dochód REIT pochodzi zatem przede wszystkim z nieruchomości ...
-
![Usługi obsługi i zarządzania budynkami spółdzielni mieszkaniowej w podatku VAT]( "Usługi obsługi i zarządzania budynkami spółdzielni mieszkaniowej w podatku VAT [© pixabay.com]")
Usługi obsługi i zarządzania budynkami spółdzielni mieszkaniowej w podatku VAT
... eksploatację i utrzymanie ich lokali, • eksploatację i utrzymanie nieruchomości wspólnych, • eksploatację i utrzymanie nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez osoby zamieszkujące w określonych budynkach lub osiedlu, • inne koszty zarządu tymi nieruchomościami na takich samych zasadach, jak ...
-
![Umowa dożywocia bez podatku dochodowego]( "Umowa dożywocia bez podatku dochodowego [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian]( "Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian [© pixabay.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... projektowe na kolejne lata – mówi Maciej Krasoń, partner, lider sektora nieruchomości i budownictwa, Deloitte. Na podium bez zmian W 2020 roku dochody największych ... w lipcu 2021 jako główne bariery prowadzenia działalności w sektorze budowlanym, podmioty wskazywały koszty zatrudnienia (61 proc.) oraz wydatki na materiały budowlane (tak zadeklarowało ...
-
![Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem]( "Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem [© spectrumblue - fotolia.com]")
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... swojej nieruchomości. Jedną z najczęściej wybieranych opcji jest opodatkowanie według skali podatkowej dochodu (17% lub 32%), czyli opodatkowanie przychodów pomniejszanych o koszty. ... zmiany odczują ci, którzy korzystali ze skali podatkowej i chcieli wysokie koszty inwestycyjne nieruchomości odliczyć od podatku. W myśl nowej ustawy już nie będzie to ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... 800 do 1000 zł. Wyższe mogą być również koszty ubezpieczenia nieruchomości ze względu na charakter i wartość nieruchomości czy też lokalizację. Co ważne, jeżeli budujesz dom ... Jest to dokument niezbędny. Tradycyjnie banki dają 24 miesiące na wybudowanie i odbiór nieruchomości. Jeżeli wiemy, że ten termin jest zagrożony, warto wcześniej udać się do ...
-
![Najwyższe zadłużenie czynszowe w Polsce mają Bydgoszcz i Warszawa]( "Najwyższe zadłużenie czynszowe w Polsce mają Bydgoszcz i Warszawa [© Rochu_2008 - Fotolia.com]")
Najwyższe zadłużenie czynszowe w Polsce mają Bydgoszcz i Warszawa
... zł. Co na to zarządcy nieruchomości, którzy wciąż się wahają przed takimi działaniami? Mobilizacja dłużników do spłaty długów wielu zarządcom nieruchomości kojarzy się z czymś skomplikowanym, długotrwałym i kosztownym. To fakt, windykacja sądowa powinna być ostatecznością bo jest ryzykowna. Koszty zastępstwa sądowego rosną, a komornik za ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... r. i w wyniku braku dostępnej oferty wróciliśmy do rekordowego wzrostu cen nieruchomości. W 2023 roku ceny transakcyjne wzrosły o ponad 10% w większości dużych miast do ... . Grunty przemysłowo-magazynowe: korekta cen i reakcja deweloperów na rosnące koszty Sektor przemysłowo-magazynowy w 2023 roku charakteryzował się wolniejszym tempem wzrostu i ...
-
![Branża remontowa ma 498,5 mln zł długów]( "Branża remontowa ma 498,5 mln zł długów [© Freepik]")
Branża remontowa ma 498,5 mln zł długów
... 14 615. Na pogarszającą się sytuację finansową firm zajmujących się wykańczaniem nieruchomości wpływają m.in. ograniczona liczba nowych zleceń, wzrost kosztów niektórych ... usług remontowych – już 94 proc. ankietowanych deklaruje wsparcie fachowców – rosnące koszty skutecznie ograniczają ich możliwości inwestycyjne. W ubiegłym roku aż 85 proc. ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... inwestycja w każde mieszkanie powinna być podejmowana po szczegółowej analizie. Koszty, a nie tylko zyski Decyzja o inwestowaniu w mieszkania zawsze powinna być ... czasem od rodzaju nieruchomości, którą ma się szansę zakupić. Oprócz wyboru najlepszej dla siebie nieruchomości, koniecznie trzeba wziąć pod uwagę także koszty utrzymania lokalu w ...
-
![Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia]( "Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia [© free]")
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia
... kwalifikacją do kapitalnego remontu (wymiany wszystkiego), i takie dodatkowe koszty wkalkulować przy licytacji. Nawet o połowę taniej ... nieruchomości licytacyjne. Tymczasem wskaźniki efektywności egzekucji z nieruchomości, rozumiane jako procentowy udział sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji w stosunku do liczby zajęć komorniczych nieruchomości ...
-
![Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne]( "Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne [© denphumi - Fotolia.com]")
Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne
... klienta koszty ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. Przy przewalutowaniu kredytu nie pobierane są żadne opłaty, a koszty ... nieruchomości. W sytuacji, gdy wszystkie wolne środki finansowe klienci angażują w kupno mieszkania, Citibank Handlowy umożliwia doliczenia dodatkowych opłat związanych z przyznaniem kredytu (np. ubezpieczenie nieruchomości ...
-
![Przeciętna zdolność kredytowa Polaka to 414 tys. zł]( "Przeciętna zdolność kredytowa Polaka to 414 tys. zł")
Przeciętna zdolność kredytowa Polaka to 414 tys. zł
... dochody osoby starającej się o kredyt, a od nich odejmuje „koszty życia” i ewentualnie raty innych kredytów. W ten ... nieruchomości, które chcą zakupić jest niższa i wynosi 541,8 mln. Z wszystkich uczestników badania do posiadania nieruchomości, której zakup rozważają w najbliższym czasie, przyznało się 1581 osób. Średnia cena takiej nieruchomości ...
-
![Produkty ubezpieczeniowe przy kredycie hipotecznym]( "Produkty ubezpieczeniowe przy kredycie hipotecznym")
Produkty ubezpieczeniowe przy kredycie hipotecznym
... wybrany przez nas ubezpieczyciel. Ubezpieczenie od utraty wartości nieruchomości Ewentualny spadek wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu stwarza sytuację, w ... kredytu staje się bardziej bezpieczna dla klienta i dla banku. Oczywiście, koszty jak zwykle ponosi klient, tym niemniej bank w takiej sytuacji najczęściej ...
-
![Rating funduszy inwestycyjnych - maj 2008]( "Rating funduszy inwestycyjnych - maj 2008")
Rating funduszy inwestycyjnych - maj 2008
... byłaby o wiele bardziej opłacalna od ulokowania pieniędzy w funduszu nieruchomości, które – przypomnijmy – średnio zyskały 60,2 proc. Należy jednak pamiętać, że kupno mieszkania wymaga sporego zaangażowania kapitału, który i tak najczęściej bierzemy z kredytu, a to dodatkowo podnosi koszty. Nie wspominając już nawet o czasie i nerwach, jakie ...
-
![Innowacyjność źródłem przewagi konkurencyjnej]( "Innowacyjność źródłem przewagi konkurencyjnej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Innowacyjność źródłem przewagi konkurencyjnej
... . Kwota ta obciąża koszty działalności Centrum, pomniejszając podstawę opodatkowania. Środki funduszu innowacyjności, przeznaczone są na pokrywanie kosztów prowadzonych badań i prac rozwojowych, w tym również kosztów osobowych. Inną korzyścią przekształcenia w CBR jest uzyskanie zwolnienia z podatku od nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia ...
-
![Wynajem w firmie a podatek dochodowy]( "Wynajem w firmie a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... mówią zatem, że w zamian za wynajęcie nieruchomości wynajmujący otrzymuje od najemcy przysporzenie ... koszty uzyskania przychodów proporcjonalnie do długości okresu, którego dotyczą (art. 22 ust. 5c zdanie drugie updof). Co za tym idzie w naszym przypadku odniesienie w ciężar kosztów podatkowych wydatku z tytułu czynszu za najem nieruchomości ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych X 2010]( "Oferty kredytów hipotecznych X 2010 [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferty kredytów hipotecznych X 2010
... ceny nieruchomości, czyli LtV od lipca nigdzie nie spadło, a w BPH i Polbanku poszło nawet w górę. BPH pożyczy już w złotych niemal na całość nieruchomości, bo ... kredytowania, bardzo istotna była atrakcyjność sprzedaży wiązanej, ewentualny koszty przewalutowania, koszty wcześniejszej spłaty, a w przypadku kredytów walutowych, również wysokość ...
-
![Hotele w Polsce a zimne lato]( "Hotele w Polsce a zimne lato")
Hotele w Polsce a zimne lato
... ale i wszystkie koszty. Są one bardzo zróżnicowane w poszczególnych inwestycjach. Mogą jednak należeć do nich następujące elementy: czynsz, na który składają się opłaty administracyjne czy fundusz remontowy, podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział w gruncie pod budynkiem), ubezpieczenie nieruchomości, podatek od przychodów ...
-
![Działalność sezonowa a płacenie podatków]( "Działalność sezonowa a płacenie podatków [© anna - Fotolia.com]")
Działalność sezonowa a płacenie podatków
... . Oznacza to, że w miesiącach sezonu koszty działalności będą zwiększone poprzez podwyższone ... nieruchomości trzeba płacić bez względu na zawieszenie W przypadku działalności sezonowej największą zmorą przedsiębiorców jest podatek od nieruchomości. Mimo, że działalność jest prowadzona przez 3-4 miesiące w roku, wymaga utrzymywania nieruchomości ...
-
![Faktura za media: VAT należny i naliczony]( "Faktura za media: VAT należny i naliczony [© anna - Fotolia.com]")
Faktura za media: VAT należny i naliczony
... podstawy opodatkowania której należy doliczyć również koszty usługi doradczej związanej z przedmiotem najmu, ... nieruchomości na najemcę, jeśli umowa przewiduje taką formę rozliczeń. Nie można porównywać zasad przenoszenia na najemcę kosztów ubezpieczenia nieruchomości (gdzie beneficjentem jest właściciel nieruchomości) czy też podatku od nieruchomości ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011]( "Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011")
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011
... Klient ma do wyboru pakiet ubezpieczeniowy zawierający: ubezpieczenie nieruchomości i na życie lub ubezpieczenie nieruchomości, na życie i od utraty pracy. Minimalny okres korzystania z ubezpieczeń wynosi ... , można zauważyć, że niska rata nie zawsze oznacza najniższe koszty kredytu. Dlatego poszukując kredytu idealnego dla siebie warto indywidualnie ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne V 2012]( "Najlepsze kredyty hipoteczne V 2012 [© arsdigital - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty hipoteczne V 2012
... tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 500 zł, nabędą kartę debetową lub kredytową lub ubezpieczenie nieruchomości oferowane przez bank oraz wykupią pakiet ubezpieczeń AVIVA. Nabycie ostatniego ... można zauważyć, że niska rata nie zawsze oznacza najniższe koszty kredytu. Dlatego poszukując kredytu idealnego dla siebie warto indywidualnie analizować ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... ile finansowanie zakupu pochodziłoby w 100% z kredytu. Dla porównania za najem podobnej nieruchomości trzeba zapłacić około 1400 zł miesięcznie. Różnicę w koszcie zakupu i wynajęcia nieruchomości można więc oszacować na około 290 zł miesięcznie. Pozornie ... Przypomnijmy, że oszacowana cena najmu kawalerki jest niższa o około 290 zł niż łączne koszty ...
-
![Zdolność kredytowa a związek nieformalny]( "Zdolność kredytowa a związek nieformalny [© Yuri Arcurs - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa a związek nieformalny
... gdy dla jednego dwuosobowego gospodarstwa koszty utrzymania wyniosą ok. 1300 zł, to kiedy bank potraktuje każdą osobę oddzielnie koszty te wzrosną do ok. 2000 ... Wystarczające jest również oświadczenie, że para dopiero zamieszka razem w nowo kupowanej nieruchomości, aby eurobank potraktował klientów jako jedno gospodarstwo domowe. Podejście banków ma ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
