-
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
Podatek od nieruchomości płaci jej właściciel. Jego wysokość jest różna w zależności od tego, z jaką nieruchomością mamy do czynienia i w jaki sposób jest ona wykorzystywana. Zmianę stawki podatku może spowodować np. jej wynajęcie czy dzierżawa ... podatku od nieruchomości. Po zapłacie jednakże podatek ten, zgodnie z postanowieniami umowy, zwracała mu ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... sposób: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ... podatek 8,5%, z tym że liczony od przychodu a nie dochodu. Czym jest zatem przychód? W przypadku najmu w uproszczeniu można przyjąć, że jest nim czynsz jaki ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... ustawy). Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ... podatek 8,5%, z tym że liczony od przychodu a nie dochodu. Czym jest przychód? W przypadku najmu w uproszczeniu można przyjąć, że jest nim czynsz jaki ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... winno być dokonane na odpowiednim formularzu, których wachlarz jest spory. Jaki druk wybrać w konkretnym przypadku? - podpowiadamy poniżej. W rozliczeniach ... gospodarcza oraz tzw. prywatny najem i dzierżawa. Opodatkowaniu ryczałtem podlega przychód a nie dochód. Przedsiębiorcy podatek ten opłacają wg 6 różnych stawek podatku: 3%, 5,5%, 8,5%, 10%, ...
-
Zaliczka na podatek od pracownika a kwota zmniejszająca
... opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (działalność gospodarcza, najem, dzierżawa); nie otrzymuje świadczeń pieniężnych wypłacanych z Funduszu Pracy lub z Funduszu ... przekroczą wskazany limit, ten przy ustalaniu zaliczki na podatek nie będzie w ogóle uwzględniał kwoty zmniejszającej podatek (poczynając od miesiąca następującego po tym, w którym ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... skarbu państwa. Do kwoty zakupu został doliczony podatek VAT. Obecnie całość wnioskodawca chce sprzedać. Zadał ... jest ustalenie, kiedy nastąpiło jego pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres od tego momentu. Przez pierwsze zasiedlenie – ... ustawy o podatku od towarów i usług dzierżawa wpisuje się w definicję usługi zawartą w art. 8 ust. 1 ustawy i na ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, ... jedną z trzech form opodatkowania: skala podatkowa, podatek liniowy bądź ryczałt ewidencjonowany. Prawo do rozliczenia ... przychody opodatkowane różnymi stawkami ryczałtu, konieczne jest ustalenie, jaki procent przychodów opodatkowanych wg ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników przetworzonych w sposób inny niż przemysłowy produktów roślinnych i zwierzęcych, a pochodzących z własnej uprawy, hodowli lub chowu. Opodatkowaniu ryczałtem podlega przychód a nie dochód. Przedsiębiorcy podatek ... w ten sposób opodatkowanych. Jaki formularz zatem zastosować w przypadku ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... dzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze stanowią odrębny od działalności gospodarczej przychód opodatkowany według skali lub ryczałtem, jeżeli nie obejmują składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Od kwoty płaconego przez wynajmującego czynszu, podatnik zapłaci podatek ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... , podatek ... dzierżawa, leasing, itp.). W tym przypadku ustawa nie wprowadza wymogu częstotliwości wykorzystywania, lecz ciągłości wykorzystywania. Przez ciągłe wykorzystywanie składników majątku należy rozumieć takie wykorzystanie majątku, które charakteryzuje się powtarzalnością lub długim okresem trwania. Sam charakter stosunku prawnego, jaki ...
-
Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT
... towarów oraz wartości niematerialnych, jak najem, dzierżawa – o ile są: * realizowane w sposób ciągły, * dla celów zarobkowych. Zgodnie z ... gdyby w przypadku kupna takich usług od innego podmiotu podatek nie podlegałby odliczeniu. Skoro brak takich ... oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... i budowli jest zatem ustalenie, czy i kiedy nastąpiło ich pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres od tego momentu. Przez pierwsze zasiedlenie art. 2 pkt 14 ... i w tym okresie nie były one przedmiotem czynności opodatkowanych takich jak najem lub dzierżawa należy przyjąć, iż dotychczas nie doszło do pierwszego zasiedlenia budynku i budowli, a ...
-
Czynsz dzierżawny nie zawsze z podatkiem dochodowym
... dzierżawa ziemi jest opodatkowanym przychodem na tle podatku dochodowego? Wszystko zależy od tego, jaki grunt jest dzierżawiony, w jakim celu i przez kogo. Ustawodawca inaczej traktuje tutaj także osoby fizyczne i inaczej osoby prawne. Te pierwsze od dzierżawy nie zawsze bowiem podatek ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, ... podatek jest płacony od dochodu. Ryczałtowcy z kolei zapłacą od najmu podatek wg stawki 8,5%, jednakże liczony od uzyskanego przychodu. Przychodem, w uproszczeniu mówiąc, jest czynsz, jaki ...
-
Odliczenia od dochodu 2010: strata podatkowa
... działy specjalne produkcji rolnej; 5) najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ... straty ustawodawca przewidział nie tylko dla podatników płacących z działalności gospodarczej podatek od dochodu, ale także ryczałtowców. Jest to możliwe jednak jedynie w ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... zapisał jako oddzielne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ... opodatkowania bardzo często rekompensuje stosunkowa niska stawka ryczałtu, wg której podatek ten jest liczony, czyli 8,5%. W przypadku wyboru tej formy ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ... i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... natomiast do wyboru jest skala podatkowa i podatek liniowy. Ryczałt nie daje prawa do uwzględniania ... wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to wynajem czy dzierżawa nieruchomości i innych praw spełnia przesłanki uznania ... go na własny rachunek i ryzyko. Najem, jaki zamierza prowadzić Wnioskodawczyni, nie będzie najmem okazjonalnym ...
-
Czynności zwolnione i opodatkowane a odliczenie VAT
... usług medycznych) jak również usługi związane z działalnością opodatkowaną (dzierżawa pomieszczeń). Mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz treść ww. przepisów prawa należy stwierdzić, iż Wnioskodawca ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur dokumentujących zakupy w ramach realizacji ww ...
-
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... ) muszą określić, w jaki sposób będą rozliczać z tego tytułu podatek dochodowy. Do wyboru mają w sumie cztery formy opodatkowania, z czego dwie dotyczą ... jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza lub tzw. najem prywatny, czyli najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6 updof). W ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania
... 1 pkt 6 tego przepisu znalazł się najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ... naczelnikowi urzędu skarbowego oświadczenie o wyborze innej formy opodatkowania (ryczałt, podatek liniowy). Co ważne wybór formy opodatkowania dla przychodów z ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... określonych w PIT: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników przetworzonych w sposób inny ... ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustawy), jeżeli podatek ten nie został pobrany przez płatnika, prowadzą ...
-
PIT 2013: skala podatkowa zamrożona
... podatek: 556 zł 02 gr Miesięczna kwota zmniejszająca podatek: 46 zł 33 gr Część źródeł przychodów obligatoryjnie musi być opodatkowana w powyższy sposób. Dotyczy to m.in. przychodów z umowy o pracę, rent i emerytur czy działalności wykonywanej osobiście. W niektórych przypadkach podatnicy mają jednak wybór, w jaki ... prywatny najem i dzierżawa. W tym ...
-
Leasing: jakie korzyści?
... sprawę jakie korzyści daje nam leasing. Leasing(ang. lease - najem, dzierżawa) jest umową posiadającą zarówno cechy umowy najmu (dzierżawy), jak i kredytu. ... przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy, za określoną z góry wartość końcową powiększoną o podatek od towarów i usług (VAT). Leasing finansowy (kapitałowy), który polega na oddaniu rzeczy ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... - przychody takie rozliczają w ramach odrębnego źródła, jakim jest najem, podnajem, dzierżawa. W podatku VAT jest zgoła inaczej. Stąd rodzi się pytanie, czy wynajmując ... tym pierwszym przypadku podatek jest płacony od dochodu wg stawek 18% bądź 32% (w zależności od wartości dochodów opodatkowanych skalą), zaś w drugim podatek płacony jest od ...
-
Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie
... jakiego rodzaju dochody są uzyskiwane oraz w jaki sposób opodatkowane. Jeżeli bowiem dziecko takie zarabia z ... jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa jak też inne umowy o podobnym charakterze, z ... podatkową) bądź na zasadach określonych w art. 30c (podatek liniowy) pozbawia prawa do skorzystania w stosunku do niego ...
-
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... osób fizycznych (dalej updof) mówi, że źródłem przychodu jest m.in. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością ... i to bez względu na ich liczbę bądź wysokość uzyskanego przychodu. Podatek płaci się tutaj od sumy przychodów uzyskanych z tego źródła. ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... auta te są używane: leasing operacyjny czy też najem lub dzierżawa. Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca (prowadzi PKPiR metodą uproszczoną) użytkuje ... amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2) suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub ...
-
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... z ryzykiem rozliczenia transakcji w podatku VAT. Jeśli bowiem przedsiębiorca odliczył cały podatek naliczony przy nabywaniu przedmiotowej nieruchomości, a następnie w okresie korekty decyduje ... prawo do kwalifikowania najmu do odrębnego źródła przychodów jakim jest najem i dzierżawa zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... ten podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do ... dzierżawa, leasing, itp.). W tym przypadku ustawa wprowadza wymóg ciągłości wykorzystywania. Przez ciągłe wykorzystywanie składników majątku należy rozumieć takie wykorzystanie majątku, które charakteryzuje się powtarzalnością lub długim okresem trwania. Sam charakter stosunku prawnego, jaki ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... 5) najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa ... . Jeżeli jednak w latach poprzednich podatnik płacił podatek od firmy liczony od uzyskanego dochodu i poniósł z tego tytułu stratę, to obecnie ... przychodów łącznie (trzeba zatem ustalić jaki procent przychodów opodatkowanych wg poszczególnych ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, ... zasadach ogólnych wg skali podatkowej czy płacący podatek liniowy i to zarówno wtedy, gdy prowadzą ... przypadku wystąpienia przychodów opodatkowanych różnymi stawkami ryczałtu konieczne jest ustalenie, jaki procent przychodów opodatkowanych wg ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, ... jeżeli w latach poprzednich przedsiębiorca płacił podatek od dochodu (a nie przychodu) i poniósł z tego tytułu stratę, to ... opodatkowane różnymi stawkami ryczałtu, konieczne jest ustalenie, jaki procent przychodów opodatkowanych wg poszczególnych ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej ... W jaki sposób w związku z tym można rozliczyć stratę przy ryczałcie? Otóż możliwe jest to jedynie wówczas, gdy w roku, w którym strata powstała, podatnik płacił podatek ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... ). Których przepisów podatkowych dotyczą objaśnienia oraz jaki jest cel ich wydania? Ustawa nowelizująca wprowadziła do ... oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek ... (dalej: PKD), np. kod 77.11.Z – Wynajem i dzierżawa samochodów osobowych i furgonetek. Można uznać, że przepisy art. ...