-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... to mieszkań nierozdysponowanych znajdujących się w budynkach nowo zbudowanych, oddanych do użytku, mieszkań będących w remoncie bądź wykwaterowanych do remontu, mieszkań niezamieszkanych z powodu toczącego się postępowania sądowego lub egzekucyjnego, mieszkań nieprzyjętych do zasiedlenia z powodu ich złego stanu technicznego, mieszkań pozostających ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... , a w efekcie ułatwienie zakupu nieruchomości? Chociaż z roku na rok oddajemy do użytku coraz więcej gotowych lokali, a branża budowlana jest ważnym kołem ... mieszkaniowa w Warszawie jest katastrofalna". Ratusz odmraża pustostany” wyborcza.pl/warszawa 257 pustostanów do remontu w Kaliszu, a środków brak. Radni Polska 2050 mają pomysł jak oddać je ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... szczególnie szybko znikały najtańsze propozycje. Jeśli więc coraz mniej jest w ofercie mieszkań do remontu, tych w gorszych lokalizacjach lub PRL-owskich blokach, to trudno się dziwić, że ... przestały piąć się gwałtownie w górę, co może skusić część właścicieli do wyjścia z posiadanej inwestycji – szczególnie jeśli chcą zrealizować zysk wynikający ...
-
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... nieruchomości. W proces sprzedaży zaangażowani są przeważnie pośrednicy, a lokal kupiony z „drugiej ręki” też zazwyczaj wymaga mniejszego lub większego remontu oraz zakupu wyposażenia. Jak do tego transakcję finansujemy kredytem, to daninę odprowadzić będzie musiał też bank w postaci podatku dochodowego i bankowego. Ostatecznie ktoś kto sprzedał ...
-
Jaka stawka VAT na okulary korekcyjne?
... albo osobę prawną odpowiedzialną za projektowanie, wytwarzanie, pakowanie, oznakowanie, montowanie, przetwarzanie, przeprowadzenie remontu odtworzeniowego wyrobu medycznego i nadawanie przewidzianego zastosowania wyrobowi medycznemu przed wprowadzeniem go do obrotu pod nazwą własną, niezależnie od tego, czy powyższe czynności wykonuje on sam, czy ...
-
7% VAT na mieszkania a 22% na garaże i lokale użytkowe
... stosuje się – w myśl ust. 12 wskazanego artykułu w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2008r. – do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym, zgodnie ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a stawka VAT
... podatku w wysokości 7% stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym ... miejscem postojowym, jeśli z zawartej umowy wynika, iż również do garażu przynależy ułamkowa część gruntu. Reasumując, dostawa lokalu mieszkalnego ...
-
Instalacja solarna: 7% stawka VAT na montaż
... mowa w ust. 2, stosuje się również do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym ... Wspólnotę polegające na montażu instalacji solarnej zostały prawidłowo sklasyfikowane do grupowaniu 43.22.12.0 „Roboty związane z wykonywaniem instalacji ...
-
Najistotniejsze zmiany w VAT w 2011 r.
... do 8%, a po drugie będzie mieć zastosowanie do domów o powierzchni do 300 m2 oraz mieszkań o powierzchni do 150 m2. Zgodnie z przepisami art. 41 ust. 12 ustawy VAT w 2011 r. „stawkę podatku [w wysokości 8%], stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do ...
-
Remont powypadkowy: korekta i odliczenie VAT
... pokryć zakład ubezpieczeniowy sprawcy kolizji z jego ubezpieczenia OC. Remontu samochodu i przyczepy wnioskodawca dokonał w autoryzowanych serwisach naprawczych, które w ... Abbey National plc v. Commissioners of Customs Excise – wynika także, iż prawo do odliczenia podatku przysługuje, gdy istnieje bezpośredni związek ze sprzedażą opodatkowaną. W ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2011
... znaczenia pozostaje spowolnienie dynamiki wzrostu dochodów gospodarstw domowych. W obecnym badaniu odnotowaliśmy wprawdzie niewielki wzrost skłonności do zakupu w obszarze dóbr trwałych (ogółem) oraz w obszarze przeprowadzenia remontu, jednak prognozowane wydatki są w tych obszarach wciąż bardzo niewielkie. Niestety maleje popyt na zakup samochodu ...
-
Amortyzacja mieszkania zmniejsza podatek dochodowy
... prowadzenie działalności gospodarczej. Przed oddaniem do używania lokalu ponosił wydatki na dostosowanie lokalu do swoich potrzeb (mieszkanie było w stanie do remontu), w związku z tym przysługuje mu odliczenie podatku VAT wynoszące 30 proc. z tytułu poniesionych wydatków. Jednocześnie przysługuje mu prawo do wystąpienia z wnioskiem o zwrot podatku ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... gminie B., mniejszy z niższymi opłatami miesięcznymi, ale wymagający dużego remontu. Cena nabycia lokalu jest niższa od ceny zbycia posiadanego przez wnioskodawczynię spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Środki uzyskane ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przeznaczy ona w całości na zakup i remont nowego mieszkania ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... rejestrze oraz deklaracjach. W kosztach działalności ujmowane były faktury dotyczące utrzymania nieruchomości, jak i jej remontu. 23 grudnia 2011 r. nieruchomość w całości została sprzedana osobom fizycznym. Wnioskodawca zadał pytanie, do którego źródła przychodów winien sprzedaż tę zakwalifikować? Biorąc pod uwagę rozstrzygnięcie zawarte w wyroku ...
-
Finanse gospodarstw domowych w III kw. 2013
... sfinansowanie zakupu mieszkania kredytem spadł obecnie do poziomu poniżej 60%, przy czym w okresie największej hossy na rynku mieszkaniowym przejściowo zbliżał się do 90%. W przypadku finansowania zakupu samochodu i remontu mieszkania widoczne jest jednak nieznaczne zwiększenie skłonności do zaciągania zobowiązań. Należy jednak pamiętać, że ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2013
... spadło w bieżącym badaniu do poziomu najniższego od 2005 roku. Bardzo niski odsetek gospodarstw domowych deklarujących przynajmniej częściowe skorzystanie z kredytu widoczny jest we wszystkich obszarach. W obszarze prognozy zakupu mieszkania wynosi on 60%, zaś w obszarze prognozy zakupu samochodu i sfinansowania remontu mieszkania zaledwie ok. 30 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... mieszkania do ... do wynajęcia Najwięcej zapytań o domy z rynku wtórnego było także wśród tych ofert, które dotyczyły nieruchomości w idealnym, bardzo dobrym stanie lub po remoncie – blisko 55 proc. wszystkich zapytań. W porównaniu z rokiem 2012 spadła liczba poszukiwanych domów do remontu lub odnowienia o blisko 2 proc. W kategorii mieszkań do ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... Eurostatu prawie 1,5 miliona istniejących obecnie lokali wymaga albo gruntownego remontu, albo wręcz wyburzenia. Do tego różnica pomiędzy liczbą gospodarstw domowych a liczbą mieszkań ... majątku powszechnie odżegnują się jednak najważniejsze partie od lewej do prawej strony sceny politycznej. Jedynie przedstawiciele Nowoczesnej mają odwagę ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... popularnych wrocławskich blokowiskach. Niewielkie mieszkania dwupokojowe czy kawalerki w tego typu budownictwie sprzedawane są w cenie do 200 tys. zł. Warto zauważyć, że często są to lokale wymagające remontu. – W przeciwieństwie do innych miast nie słabnie zainteresowanie mieszkaniami jednopokojowymi, które trafiają także na rynek najmu – mówi ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... ust. 2 i 3 oraz w tytule załącznika nr 3 do ustawy, wynosi 8%. Stosownie do art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... Część tych obiektów nadaje się więc do remontu, inne do zamiany funkcji po remoncie, jeszcze inne po prostu do rozbiórki. W ich miejscu budować chcemy nowe, ... portfelu, czerpiąc dochody choćby z wynajmu. Czy dla dewelopera odczuwalny jest trudniejszy dostęp do kredytów dla klientów indywidualnych? Myślę, że najważniejszą przeszkodą jest podniesienie ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty ... dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Pojęcie remontu wyczerpująco wyjaśnił również Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 4 marca 1998 r., ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje kolejne rekomendacje dla rządu
... zgodny z deklarowanym przez rząd celem ograniczenia deficytu sektora finansów publicznych do roku 2020 do poziomu 1,2 proc. PKB. W sytuacji oczekiwanego w 2017 r. tempa wzrostu gospodarczego bliskiego 4 ... mamy aktualnie do czynienia w zakresie zmian w systemie ochrony zdrowia, to tak jakby remontować dom nie mając projektu tego remontu. Konieczność ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do jego nabycia do momentu sprzedaży nie upłynęło 5 lat. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ... wody, gazu przewodowego lub tylko określonych elementów tych instalacji). Pojęcie remontu wyczerpująco wyjaśnił również Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 4 marca ...
-
Ulga mieszkaniowa: materiały budowlane przed pozwoleniem na budowę
... wnioskodawcy zmarła w 2011 r. Zainteresowany odziedziczył po niej nieruchomość wymagającą remontu, którą sprzedał w 2014 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży w całości ... korzystając z ulg podatkowych, w rozumieniu Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym oraz do tej części wydatków, o których mowa w ust. 25 pkt 2, którymi ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... sprzedać. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne Inwestorzy chętnie kupują nieruchomości do remontu po okazyjnych cenach. Według zapytań które otrzymujemy, za atrakcyjną uważana jest ... był największy spośród sześciu analizowanych metropolii. Taka zmiana odnotowana od lipca do września bieżącego roku, w przyszłości może stworzyć presję na wzrost cen ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... ), ale także pod popularny w ostatnim czasie flipping – czyli zakup lokalu, zwykle do remontu, w celu dalszej odsprzedaży z zyskiem. Tymczasem na rynku pierwotnym, pod względem ... sześcioprocentową kwartalną podwyżką na wrocławskim rynku pierwotnym. Od kwietnia do czerwca br. w analizowanym mieście zmniejszył się przede wszystkim udział nowych „M” ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... ich późniejszej odsprzedaży, ponieważ wysokie ceny przyczyniają się do niższej stopy zwrotu z takiej inwestycji. Jeśli chodzi o ... do remontu, które można kupić z odpowiednio dużym dyskontem. W ten sposób można zwiększyć rentowność takiej inwestycji. Szacuje się, że przy zakupie mieszkania po cenach rynkowych rentowność z wynajmu wyniesie od 4 do ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... do majątku wspólnego wnioskodawcy i małżonki mieszkania, w stosunku do którego przysługiwało im spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, zwalnia go z podatku. Z ulgi korzysta też przeprowadzenie remontu ... własność lub współwłasność podatnika lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... wymienił cele, przeznaczenie na które środków ze zbycia nieruchomości (praw do nieruchomości) uprawnia do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt ... należy, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiuje pojęcia „remontu”. Zgodnie z art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020, poz. ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... Wawra (2%). Z danych NBP wynika, że różnica pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi wynosiła od kilku do nawet kilkunastu procent. Wahania cen są w tym przypadku zależne od ... wyboru mieszkania „do wejścia” lub remontu oraz dostosowania lokalu do własnych potrzeb i gustów. Choć przeciętne ceny mieszkań w stosunku do pierwszej połowy 2020 r. ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... do ustawy wynosi 8%. Na mocy art. 41 ust. 12 ustawy, stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... o kosztach umeblowania lub remontu. Nie dajmy się zwabić, podejrzanie atrakcyjnymi okazjami. Od czasów wielkiego kryzysu i dużych przecen, najbardziej kuszące nieruchomości już dawno znalazły nowych właścicieli. W ostatnim korzystnym sprzedażowo półroczu wyprzedano również najciekawsze oferty, a przez brak dostępu do atrakcyjnych gruntów pod nowe ...
-
Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... Jaki wybór mieszkań? W ostatnim czasie oferta mieszkań deweloperskich urosła w niektórych miastach do rekordowych rozmiarów. Przestała też rosnąć średnia cena metra kwadratowego. A ... sprowadzał do dużych metraży (na które przeciętnie zarabiający nie będą mieli wystarczającej zdolności kredytowej), albo lokali nadających się do gruntownego remontu ...
-
Środki trwałe: remont a modernizacja
... wydatków na ten cel do kosztów uzyskania przychodów. Remont zaliczysz do kosztów W ustawach podatkowych nie ma definicji remontu. W orzecznictwie sądów administracyjnych utrwalił się pogląd, że istotą remontu jest przywrócenie pierwotnego stanu środka trwałego wraz z wymianą zużytych składników technicznych. Istotną cechą remontu jest to, że jest ...