-
Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację?
... hipotecznego i agentami. Reguluje ona w sposób szczegółowy zasady udzielania i obsługi kredytów hipotecznych ... klienta o takim zamiarze. Sprzedaż mieszkania wybiegiem do uniknięcia spłaty Największe kontrowersje budzą jednak art. ... sprzedaży trafi do banku, a reszta środków zostanie przekazana konsumentowi „pod stołem”. Kredytodawca, po sprzedaży ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... mieszkania, gruntu pod budowę, sama budowa, rozbudowa, nadbudowa a nawet remont nieruchomości mieszkalnych jak też kredytów i pożyczek (bankowych) zaciągniętych na takie cele. O ile przepisy podatkowe dosyć ściśle określają cele, na które mogą zostać wydane pieniądze ze sprzedaży ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... mieszkania ciągle sprzedają się jak świeże bułki. Z danych zawartych w raporcie REAS „Rynek mieszkaniowy w Polsce – III kwartał 2017 r.” wynika, że sprzedaż w sześciu największych polskich metropoliach już drugi kwartał z rzędu sięgnęła 17,5 tys. Na tym samym poziomie ukształtowała się liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży ...
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... z tego obowiązku, w tym stosowane najczęściej - z uwagi na wartość sprzedaży, która co do zasady powinna być „nabijana” na kasę. Rozporządzenie to wskazuje także ... uzyskujący przychody z prywatnego najmu nieruchomości. Wynajmuje budynek firmie i dodatkowo dwa mieszkania. Z tego tytułu wybrał opodatkowanie VAT-em. Chce uzyskać poradę prawną w ...
-
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?
... sprzedaży i marketingu Robyg S.A. Co do zasady, projektujemy i budujemy nasze osiedla przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych. Prefabrykaty wykorzystujemy jedynie przy takich elementach, jak balkony czy klatki schodowe. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży ... fakt, że nabywca mieszkania będzie mógł się do ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... nieruchomość nabył, wybudował lub nabył prawa majątkowe spadkodawca a nie spadkobierca. Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości i praw majątkowych Odpłatne zbycie nieruchomości i ... za kwotę 400.000 zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza w całości przeznaczyć na zakup innego mieszkania, w którym będzie mieszkał. Przychód z odpłatnego zbycia ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... sprzedaży były niższe niż w maju aż w 15 z 17 badanych przez nas miast. W pozostałych dwóch (Gdynia i Lublin) były na poziomie zbliżonym do majowego. Średnio od maja ceny spadły o 3,5%. Najbardziej staniały mieszkania ...
-
Zadłużone mieszkanie w spadku
... w przypadku dziedziczenia prostego, mamy do czynienia z akceptacją zapisanych praw. Z zasady istnieją jednak ograniczenia, w związku z którymi za zobowiązania ... przekracza wartości mieszkania, Spadkobierca nie ma zamiaru przejmować np. kredytu hipotecznego, a jedynie uzyskać środki pieniężne wynikające ze sprzedaży nieruchomości w celu spłaty ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... 11% wyższy. Mieszkania sprzedają się lepiej, bo lokaty dają niewielki zysk Nie powinno ulegać wątpliwości, że boom inwestycyjny jest powiązany z dobrymi wynikami sprzedaży nowych ... co szóste mieszkanie sprzedało się z dopłatą. Od pierwszych dni roku szkolnego zasady programu się zmieniły. Teraz dopuszczalne są też zakupy nieruchomości używanych. ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... regulujących stratę w ustawie nie ma zbyt wiele. Jest to co do zasady art. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej „ustawa”), który z jednej ... i praw majątkowych, zbywanych z majtku prywatnego, poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których dochody są wolne od podatku ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej „ustawa”) to podstawowy przepis regulujący zasady rozliczania strat podatkowych. Z jednej strony wskazuje on pojęcie straty podatkowej, z ... , zbywanych z majtku prywatnego, poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których dochody są wolne ...
-
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... Ceny ciągną do góry dwa silniki Duży popyt na mieszkania i rosnące ceny, to efekt splotu dwóch czynników – rekordowo ... . Warto też przypomnieć, że od lipca działają nowe zasady obliczania zdolności kredytowej wynikające z Rekomendacji S. Nie ... które wyliczono na podstawie analizy 32 390 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w sierpniu 2021 r. ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... od załamania sprzedaży, potem jednak aż dwa razy popyt znacząco zwyżkował - po ... sprawiło, że wzrosła zdolność kredytowa osób planujących zakup mieszkania. Poprawiły się także nastroje. Przyzwyczailiśmy się do ... zawiesić ratę marcową, a w kolejnych kwartałach po jednej, wybranej racie. Zasady zostaną jednak nieco zmienione w porównaniu do tych, jakie ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... zasady) kwietnia 2018 r. Polacy muszą rozliczyć się z fiskusem z uzyskanych dochodów (bądź przychodów) w roku ... 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych Opodatkowana jest także sprzedaż (czy zamiana) prywatnego majątku „nieruchomego” czyli samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w powyższych czy ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... mieszkania czy domy. Opodatkowania podatkiem dochodowym można jednak uniknąć. Trzeba taką sprzedaż nieruchomości lub prawa majątkowego dobrze zaplanować. Ważna data nabycia Ustawodawca przewidział szereg wyjątków, które zwalniają Kowalskiego z płacenia podatku dochodowego od sprzedaży ... (…)” Wyjątkiem od powyższej zasady jest jednak wybudowanie ...
-
Ulga meldunkowa gdy zameldowany jeden małżonek?
... małżonka należy opodatkować podatkiem dochodowym? Fiskus w tej kwestii co do zasady stoi na stanowisku, iż aby oboje małżonkowie mogli skorzystać z omawianego ... z przedmiotowej ulgi mogą skorzystać łącznie oboje małżonkowie. Dzielenie dochodu ze sprzedaży mieszkania w celu jego opodatkowania z powodu nie spełnienia przez jednego z nich w/w ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży ... ulgi, preferencje) stanowią wyłom od zasady powszechności opodatkowania ... służący lub nadający się do mieszkania. W celu dokonania interpretacji zwrotu ...
-
Polityka kredytowa banków do poluzowania?
... finansowy, aby zmienił rekomendacje narzucające restrykcyjne zasady kredytowania pieniędzy. Mają też pomysł na ... do kredytów walutowych. Najnowsze dane na temat sprzedaży kredytów mieszkaniowych pokazują, że po ... zdolności kredytowej przy pożyczaniu pieniędzy na mieszkania. Przedstawiciele instytucji finansowych chętniej widzieliby w tym miejscu ...
-
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... sprzedaży używanych lokali. Rynek wtórny po uruchomieniu MdM-u stał się mniej atrakcyjny dla kupujących. Niedawno media poinformowały o tym, że rządowy program może objąć używane mieszkania ... wysokości limitów MdM-u – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Gdyby proponowane zasady dotowania rynku wtórnego wprowadzono już dziś, to w Krakowie ...
-
Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej
... restrykcyjne i zbytnio ingerują w szczegóły projektowania inwestycji. Mieszkania są przez to droższe, a nabywcy ... PZFD przekonują, że tak duża ingerencja w zasady projektowania mieszkań jest szkodliwa, ponieważ podwyższa koszty ... na potrzeby prawa budowalnego – dodaje Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development. W ocenie PZFD, ...
-
Mieszkanie dla młodych: 9 m-cy oczekiwania na pieniądze to nie problem
... mieszkania z dofinansowaniem – przynajmniej zanim nie ruszy program „Mieszkanie +”. „Kupię mieszkanie dziś, a pieniądze wpłacę w 2018 roku” – kto zgodziłby się oddać klucze do mieszkania ... - w listopadzie i grudniu - podpisywane będą umowy sprzedaży potrzebne, aby złożyć w banku wniosek kredytowy. ... będzie miał co trzeci (zasady nie są jeszcze znane), ...
-
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... nie są obowiązane do poboru podatku, o którym mowa w art. 29-30a. Zasady opodatkowania w Polsce przychodów uzyskanych przez nierezydentów reguluje m.in. art. ... praw pokrewnych, z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za udostępnienie tajemnicy receptury lub ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Mieszkanie z hipoteką to żaden problem?
... formalności. – Procedura zakupu nieruchomości obciążonej hipoteką, co do zasady nie różni się znacząco od zakupu nieruchomości ... trakcie weryfikacji dokumentów wyjdzie na jaw, że właściciel mieszkania sfinansował jego zakup kredytem, którego ... zostanie to uczynione po spłacie zobowiązania. Zaświadczenie do sprzedaży bank ma obowiązek wydać zbywcy i ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... mieszkania są wynajmowane w charakterze najmu krótkotrwałego. Ponieważ w 2016 r. obrót wnioskodawczy przekroczył 200.000 zł, stał się on czynnym podatnikiem VAT. Niemniej obrót opodatkowany (stawką 8%), czyli związany z najmem krótkotrwałym jako usługami zakwaterowania, stanowi dla niego tylko 5% ogółu uzyskiwanych przychodów. Do limitu sprzedaży ...
-
Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy
... stylem art déco. W inwestycji Chmielna Duo znajdą się 243 mieszkania i apartamenty o powierzchni od 35 do ponad 105 mkw zlokalizowane w 2 ... , Wrocław, Trójmiasto i Poznań. Innym ważnym elementem rozwoju naszej firmy są zasady zrównoważonego rozwoju oraz koncepcja miasta 15-minutowego. Jest to zgodne ... - dodaje Wojciech Smolak, Dyrektor Sprzedaży ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... ust. 2 pkt 3 updof dodaje, że przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości należy zaliczyć do przychodów ... i dniem ich odpłatnego zbycia nie upłynęło 6 lat. Zasady te nie mają jednak zastosowania zawsze. Ustawodawca ... nie oznacza oczywiście, że sprzedaż domu czy mieszkania jest obojętna podatkowo. Należy tutaj zastosować regulację wynikającą z art ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013
... sprzedaży kredytów hipotecznych o wartości 3,23 mld PLN. To prawie 10% więcej niż w okresie od kwietnia do czerwca. Jak wskazują eksperci, przyczyn ożywienia na rynku kredytów hipotecznych szukać należy w zapowiadanych na początek roku zmianach legislacyjnych. – W 2014 roku dotychczasowe zasady ... ruszyli po mieszkania, zachęceni korzystnymi cenami ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... otwarcie działalności gospodarczej co do zasady wiąże się z opłacaniem z tego tytułu ... U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się ... wskazał, że przychody osiągane z tytułu najmu prywatnego mieszkania mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... mieszkania i to w całości trafiło na własność do wnioskodawczyni. Obecnie zainteresowana zamierza sprzedać mieszkanie, zaś z zarobionych pieniędzy chce spłacić zaciągnięty kredyt mieszkaniowy. Wnioskodawczyni zadała pytanie, w jaki sposób powinna ustalić przychód ze sprzedaży ...
-
Podatek u źródła 2023 (WHT): jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać ze zwolnień, zwrotów i innych preferencji podatkowych?
... zwrot nadpłaconego podatku, czyli zastosować mechanizm pay and refund. Od 1 stycznia 2023 r. zasady poboru podatku u źródła uległy modyfikacji, część zmian zaczęła obowiązywać ... z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za udostępnienie tajemnicy receptury lub procesu ...
Tematy: podatek u źródła, zryczałtowany podatek dochodowy, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek CIT, PIT, CIT, podatek zryczałtowany, podatki spółki, zwolnienia podatkowe, preferencje podatkowe, zwrot podatku, zmiany w podatkach, beneficjent rzeczywisty, rezydencja podatkowa, podatek od dywidendy, Polski Ład, rok 2023 -
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
... zasady podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Ustawodawca przewidział tutaj kilka zwolnień. Jedno z nich ... 2009 r. nieruchomość. Pieniądze uzyskane z jej sprzedaży przeznaczą na spłatę zaciągniętej u rodziców pożyczki, a to co zostanie na sfinansowanie zakupu mieszkania. Czy w takiej sytuacji przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości w ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... sprzedaży przed pięcioma laty liczonymi od końca roku, w którym miało miejsce ich nabycie, trzeba pamiętać o rozliczeniu tej transakcji z fiskusem. Jeżeli na niej zarobiłeś, co do zasady ...
-
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?
... . Zasady ... sprzedaży mieszkania odziedziczonego po dziadku) z punktu widzenia dobra dziecka (zobacz: P. Wicherek [w:] Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz, red. M. Fras, M. Habdas, Warszawa 2021, art. 101). Rodzice oraz opiekunowie prawni małoletniego powinni mieć świadomość, że sąd opiekuńczy może wyznaczyć na przykład minimalną cenę sprzedaży ...
-
Najlepszy kredyt na budowę domu
... mieszkania. Część z nich zgodzi się ustanowić na nich hipotekę i uzna je jako wkład własny, w innych procedury nie pozwalają na taką operację. Banki mają też różne zasady odnośnie terminu, w którym klient musi wnieść wkład własny. To może być bardzo istotne, bo jeśli wkład własny ma pochodzić ze sprzedaży mieszkania, to ...
-
Jak szalejący kurs franka wpłynie na raty kredytów?
... LIBOR CHF zostanie uwzględniona. Zasady aktualizacji ... mieszkania (początkowe LtV wynosiło 110% - 120%). Sukcesywny wzrost notowań CHF w połączeniu ze spadkiem cen metrażu sprawił, że wielu „frankowych” dłużników ma do spłaty kwotę znacznie wyższą od aktualnej wartości lokum. Opisywana sytuacja praktycznie wyklucza możliwość sprzedaży mieszkania ...