zabezpieczenie nieruchomości, (strona 8/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › Z › zabezpieczenie nieruchomości

Zapomnij o ustnej umowie najmu

... uzgodnienia z wynajmującym – doradza Rafał Malik, dyrektor Biura Zarządzania Najmem w Funduszu Mieszkań na Wynajem. – Ostrożność należy zachować również korzystając z usług pośredników nieruchomości, którzy mogą zażądać prowizji za pokazanie mieszkania, udostępnienie baz kontaktów, czy „pomoc” przy zawieraniu umowy. Warto zwrócić uwagę na coraz ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Branża leasingowa rośnie i liczy dłużników

... , finansując nim zakup samochodów, maszyn budowlanych lub produkcyjnych czy nieruchomości. Okazuje się jednak, że ten jeden z bardziej dynamicznych sektorów ... przywrócenie płynności płatniczej klienta, a odebranie przedmiotu leasingu to ostateczność. Zabezpieczenie auta lub maszyny jest pracochłonne i kosztowne – trzeba je przemieścić i umieścić ...

Tematy: zadłużenie firm, długi, branża leasingowa
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania

... nieruchomości – środka trwałego, uzależnione jest od nabycia używanego środka trwałego, który przed jego nabyciem ... wydatku miało lub mogło mieć wpływ na wielkość osiągniętego przychodu, ewentualnie na zachowanie lub zabezpieczenie źródła tego przychodu. Zgodnie z ogólną zasadą wyrażoną w ww. ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych - wydatki ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkanie w firmie
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?

... realizacji inwestycji? O ile? W jakich projektach? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Powszechnym trendem ... po wprowadzeniu do sprzedaży to gwarancja większego wyboru i jednocześnie zabezpieczenie przed ewentualnym wzrostem cen. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development ...

Tematy: oferta deweloperów, deweloperzy, nowe mieszkania, promocje deweloperów, ceny mieszkań
Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?

... bowiem temu sprzeciwić. Ruchomości najemców stanowią w tym wypadku ustawowe zabezpieczenie ich roszczeń o czynsz i świadczenia dodatkowe. Bez formalności Zgodnie z art. ... niego nie wróci. W dobie pandemii, priorytetem jest natomiast utrzymanie wartości nieruchomości. Najemcy z kolei próbują opróżniać sklepy bez wcześniejszego uregulowania prawnego ...

Tematy: zastaw na rzeczach ruchomych najemcy, zabezpieczenie wierzytelności, centra handlowe, prawa najemcy
Co musi zawierać umowa najmu?

... zabezpieczenie interesów zarówno wynajmującego, jak i najemcy. Warto zatem przyłożyć się do przygotowania tego ... znaleźć się oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji oraz zobowiązanie do opróżnienia i wydania nieruchomości. Warto pamiętać o wszystkich obowiązkowych elementach. One bowiem pozwolą nam uniknąć przykrych niespodzianek w ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, wynajem mieszkania
Ubezpieczenie podróżne, ubezpieczenie OC, assistance samochodowe. Jakie jeszcze ubezpieczenie może Ci się przydać za granicą? REKLAMA

... , komfortowych noclegach i ciekawych atrakcjach. Dobrym pomysłem jest także odpowiednie zabezpieczenie siebie i swojego mienia przed konsekwencjami nieprzewidzianych zdarzeń, do których ... "Generali, z myślą o podróży" w podstawowym zakresie zapewnia ochronę ubezpieczeniową nieruchomości poprzez ubezpieczenie od kradzieży z włamaniem i rabunku na czas ...

Tematy:
Co 5. Polak zbyt biedny na oszczędności

... na „czarną godzinę”, ale też źródło finansowania podróży, remontów czy zabezpieczenie na przyszłość dzieci. I wprawdzie poczucie finansowej stabilizacji wśród Polaków wyraźnie rośnie ... czy Pracownicze Plany Kapitałowe, po 8 proc. - obligacje Skarbu Państwa i nieruchomości, 6 proc. - akcje, a tylko 1 proc. - złoto. Badanie "Finanse Polaków" pokazują ...

Tematy: budżet domowy, zarządzanie budżetem domowym, oszczędzanie pieniędzy, oszczędności, inwestowanie pieniędzy
Odwrócony kredyt hipoteczny - dodatkowe finanse dla seniorów

... stanowiły jego zabezpieczenie. Co ważne, w przypadku przejścia na bank własności nieruchomości lub prawa, ma on obowiązek zlecić rzeczoznawcy majątkowemu oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości, a następnie określić ewentualną różnicę pomiędzy wartością rynkową nieruchomości a całkowitą kwotą do zapłaty. Gdy wartość nieruchomości jest wyższa ...

Tematy: kredyt hipoteczny, odwrócony kredyt hipoteczny, odwrócona hipoteka, ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym
Produkty ubezpieczeniowe przy kredycie hipotecznym

... uzależniona od formy w jakiej osiągamy dochody, jak i typu nieruchomości jaką dajemy bankowi w zabezpieczenie. "W przypadku braku wkładu własnego koszt ubezpieczenia wynosi zazwyczaj 3,5%, liczone od kwoty stanowiącej nadwyżkę kredytu ponad 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu" – mówi Grzegorz Jusiński z Credit House Polska ...

Tematy: kredyt hipoteczny, ubezpieczenie kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpieczenie od bezrobocia, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie pomostowe
Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym podpisana przez Prezydenta

... nastąpić np. w razie gdy: została wszczęta egzekucja z nieruchomości lub prawa stanowiących zabezpieczenie kredytu udzielonego przez bank; kredytobiorca przeniósł na osoby trzecie własność nieruchomości bez zgody banku, jeżeli umowa kredytu przewidywała taki obowiązek; wartość nieruchomości uległa istotnemu zmniejszeniu z przyczyn zawinionych przez ...

Tematy: Kodeks postępowania karnego, ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych, Prawo o ruchu drogowym, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, ustawa o ułatwieniu wykonywania działalności gospodarczej, ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym
Kredyt hipoteczny krok po kroku

... od Banku pojawiają się np.: Hipoteka na kredytowanej nieruchomości (bądź innej nieruchomości - obligatoryjna w każdym Banku). W zależności od wybranej waluty kredytu Bank może nam zaproponować hipotekę zwykłą, bądź kaucyjną. Zabezpieczenie docelowe, czyli ubezpieczenie nieruchomości od ognia, wody i innych zdarzeń losowych (obligatoryjne w każdym ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, ocena zdolności kredytowej, zdolność kredytowa
Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?

... obu nieruchomości zostaną obciążone odpowiednim wpisem. Dodatkowo, każda z nieruchomości zostaje ubezpieczona na pełną kwotę kredytu. Po spłacie części zobowiązania, pożyczkobiorca może wystąpić o odłączenie jednej z nieruchomości. Odłączenie dodatkowej nieruchomości będzie możliwe po osiągnięciu takiego stanu zadłużenia, na zabezpieczenie którego ...

Tematy: kredyt hipoteczny, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, kupno mieszkania
Ordynacja podatkowa: wady i zalety nowelizacji

... nieruchomości Nowelizacja ogranicza ponadto odpowiedzialność dzierżawcy i użytkownika nieruchomości. Obecnie osoby te odpowiadają całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem będącym właścicielem nieruchomości ... wniosku o zabezpieczenie w jednej z dobrowolnych form „finansowych” także po tym jak ustanowiono już zabezpieczenie w trybie przymusowym ( ...

Tematy: ordynacja podatkowa, zmiany w Ordynacji podatkowej, nowelizacja Ordynacji podatkowej, zmiany w systemie podatkowym
Odwrócona hipoteka: wszystko, co musi wiedzieć kredytobiorca

... do nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, proporcjonalnie do wysokości nabytego po nim udziału. Czy spadkobiercy mają prawo do nieruchomości po śmierci kredytobiorcy? Spadkobierca ma dwa rozwiązania. W ciągu 12 miesięcy od śmierci kredytobiorcy spłaca zobowiązania kredytobiorcy i roszczenie banku o przeniesienie prawa nieruchomości ...

Tematy: odwrócona hipoteka, odwrócony kredyt hipoteczny, ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym, kredyty hipoteczne, oferta banków, rynek nieruchomości
Podatek PCC - podstawowe wiadomości

... zabezpieczenie dotacji lub innych form pomocy finansowej, udzielanych organizacjom społecznym działającym w dziedzinie sportu i turystyki, na zabezpieczenie ...

Tematy: PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych
Hipoteka: ile tak naprawdę kosztuje?

... dysponowania naszą nieruchomością. Rzeczywiście zabezpieczenie hipoteczne to nic innego, jak obciążenie nieruchomości długiem, który jest skuteczny wobec każdorazowego właściciela nieruchomości. Hipoteka wygasa dopiero po spłacie długu. Musi być też uwidoczniona w księdze wieczystej. Niemniej jednak przejęcie nieruchomości w zamian za długi wymaga ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, hipoteka, księga wieczysta, opłaty za czynności wieczystoksięgowe, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna
Renta dożywotnia do zmiany

... nie tylko odwróconej hipoteki, ale i przeniesienia prawa do nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę z zachowaniem prawa do zamieszkiwania. Chodzi o zabezpieczenie interesów beneficjentów tego typu rozwiązań, ale i ich rodzin. MG zwraca m.in. uwagę na fakt, że nieruchomości stanowią znaczną część majątku danej rodziny, który w przypadku ...

Tematy: oferta banków, usługi bankowe, renta dożywotnia, odwrócona hipoteka, fundusze hipoteczne
Pożyczka hipoteczna: gdzie najtaniej?

... dysponować nieruchomością, która będzie stanowić jej zabezpieczenie. Może to być mieszkanie (własnościowe lub spółdzielcze), dom, działka lub inna nieruchomość akceptowana przez bank. Zwykle kredytobiorcą jest właściciel lub współwłaściciel nieruchomości. Jednak nie ma przeszkód, by zabezpieczenie stanowiła cudza nieruchomość, pod warunkiem, że ...

Tematy: pożyczka hipoteczna, kredyt gotówkowy, udzielenie pożyczki, pożyczki, umowa pożyczki, pożyczka hipoteczna czy kredyt, oferta banków, usługi bankowe
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym

... nienaruszonym stanie oraz aby takie źródło w ogóle dalej istniało. Natomiast jako zabezpieczenie źródła przychodów powinno się przyjmować koszty poniesione na ochronienie istniejącego źródła ... ze sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem najmu. W tym przypadku wskazano na związek przyczynowo-skutkowy z przychodem ze sprzedaży nieruchomości, podczas ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, kary umowne, odszkodowanie, odszkodowania, umowa najmu
Czy pożyczka hipoteczna może zastąpić kredyt?

... (hipotecznym) oraz pożyczką hipoteczną wiąże się z rolą nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Osoba zaciągająca kredyt mieszkaniowy chce nabyć dom, niezabudowaną działkę lub lokal mieszkalny, a hipoteka obciążająca tę nieruchomość będzie stanowiła zabezpieczenie należności banku. W przypadku pożyczki hipotecznej, sprawa przedstawia ...

Tematy: pożyczka hipoteczna, kredyt hipoteczny, pożyczka hipoteczna czy kredyt, oferta banków
Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?

... nieruchomości jako zabezpieczenie wierzytelności. Z drugiej jednak strony, procedura badania zdolności kredytowej może okazać się mniej dotkliwa. Oferta kredytów dla przedsiębiorców jest zdecydowanie szersza – każdy bank myślący o obsłudze tego segmentu rynku przygotował własną propozycję finansowego wsparcia dla nabywających nieruchomości ...

Tematy: kredyt budowlano-hipoteczny, finansowanie inwestycji, kredyt hipoteczny, leasing nieruchomości, lokal użytkowy
Oferty kredytów hipotecznych II 2010

... 1,95 proc. Klientom posiadającym lub nabywającym wraz z kredytem konto osobiste, BNP Paribas proponuje także 50 proc. rabatu na zakup ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu. Zwalnia ich też z opłat za wydanie i użytkowanie w pierwszym roku karty kredytowej. Minimalna marża dla kredytów z uwzględnieniem promocji ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych
Odwrócona hipoteka potrzebna od zaraz

... o odwróconym kredycie hipotecznym przewiduje też zabezpieczenie interesów potencjalnych spadkobierców osoby, która na odwróconą hipotekę się zdecydują. Mają oni mieć pierwszeństwo w potencjalnym przejęciu nieruchomości po śmierci dotychczasowego właściciela. W przypadku przeniesienia prawa własności do nieruchomości w zamian za rentę dożywotnią ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Działka budowlana na kredyt hipoteczny

... cenione jako zabezpieczenie kredytu. Przedstawiciele firmy Conse Doradcy Finansowi zaznaczają, że nabywcy innych typów działek (np. rolnych i rekreacyjnych) znajdują się w gorszej sytuacji. – Grunt przeznaczony pod zabudowę mimo wszystko stanowi dość dobre zabezpieczenie dla kredytu hipotecznego. Sprzedaż takich nieruchomości zwykle nie nastręcza ...

Tematy: oferta banków, usługi bankowe, produkty bankowe, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, działka budowlana, rynek działek budowlanych
Ustawa antylichwiarska. Jakie skutki mogą przynieść proponowane zmiany?

... nie będą mogły być one wyższe, niż 20 proc. w skali roku, ochrona przed przywłaszczeniem nieruchomości – po zmianach w przepisach firmy pożyczkowe nie będą mogły żądać przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie zaciągniętych zobowiązań, co powinno uchronić część osób przed utratą dorobku życia w razie problemów ze ...

Tematy: ustawa antylichwiarska, przepisy antylichwiarskie, firmy pożyczkowe, zmiany w prawie, pożyczki
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia

... świadczeń Jak przyznali twórcy FHD na łamach Pulsu Biznesu z 20 maja, świadczenia będą wyliczane od 30-50% wartości nieruchomości. Ten stosunkowo niewielki procent wartości nieruchomości ma stanowić zabezpieczenie dla FHD. Z jednej strony nie wiadomo, jak długo klient będzie żył (średnia długość życia systematycznie rośnie ...

Tematy: odwrócona hipoteka, reverse mortgage, odwrotny kredyt hipoteczny, kredyt dla seniora, Fundusz Hipoteczny DOM
Kredyt hipoteczny: warto mieć wkład własny

... proc. wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie zobowiązania. ... nieruchomości. Alior Bank pożyczy nawet 20 proc. więcej niż warte jest zabezpieczenie, a mBank, MultiBank i Getin Bank (ale tylko w ramach kredytu w złotych) 10 proc. więcej. Czy brać kredyty bez wkładu własnego? Dostępność kredytów na 100 proc. (czy więcej) wartości nieruchomości ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, wkład własny kredytu
Zachowek w prawie spadkowym

... otrzymał go od ojca, oszacowana wedle obowiązujących w chwili ustalania zachowku cen nieruchomości. Na zakończenie warto jeszcze wspomnieć, że roszczenie o zachowek powstaje w chwili otwarcia ... testamentu. Podsumowując, zachowek jest instytucją prawną, która ma na celu zabezpieczenie interesów osób, które choć nie zostały powołane do spadku w ...

Tematy: zachowek, prawo spadkowe, spadek, testament, prawo do zachowku, roszczenie o zachowek
Najlepsze pożyczki hipoteczne III 2014

... – własne lub osoby, która zgodzi się na zastawienie nieruchomości. Ważne, aby nieruchomość nie miała obciążonej hipoteki. Jeśli jakiś bank jest już wpisany do księgi wieczystej, to pozostaje spróbować w nim dopożyczyć pieniądze. Zabezpieczenie w postaci nieruchomości daje niższe odsetki, ale niesie ze sobą również dodatkowe ...

Tematy: ranking pożyczek hipotecznych, pożyczki hipoteczne, porównanie pożyczek hipotecznych, pożyczka hipoteczna
Kredyt na rozpoczęcie działalności: na co może liczyć start up?

... zaznaczyć, że przedsiębiorcy, którzy będą ubiegali się o uzyskanie możliwie najwyższego kredytu powinni spodziewać się, że bank będzie chciał ustanowić zabezpieczenie na nieruchomości bądź innym majątku. Pamiętajmy, że przed podjęciem ostatecznej decyzji dotyczącej formy finansowania działalności warto podjąć trzy ważne kroki: Pierwszym krokiem ...

Tematy: kredyty dla firm, usługi bankowe dla firm, finansowanie działalności firmy, crowdfunding, serwisy crowdfundingowe, finansowanie społecznościowe, gwarancje de minimis, start up
Koszty aportu przedsiębiorstwa a koszty podatkowe

... § 1 ww. ustawy, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Z kolei, ... na powstanie lub zwiększenie tego przychodu, lub zachowanie albo zabezpieczenie źródła przychodów. Zauważyć należy, iż przez sformułowanie „w celu” należy rozumieć dążenie ...

Tematy: wniesienie aportem przedsiębiorstwa, aport przedsiębiorstwa, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodów, koszty uzyskania przychodu
4 kluczowe kwestie przed inwestycją w obligacje korporacyjne

... może być np. hipoteka na nieruchomości. Wtedy w przypadku bankructwa firmy obligatariusze zostają zaspokojeni w pierwszej kolejności z przedmiotu zabezpieczenia. Jeżeli to nie wystarczy, dopiero wtedy wchodzą do masy upadłościowej wraz z resztą wierzycieli niezabezpieczonych. Zabezpieczenie zwiększa zatem bezpieczeństwo obligatariusza ale kosztem ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, obligacje korporacyjne, inwestowanie w obligacje, emitent obligacji, rentowność obligacji, zysk z obligacji
Zarządzanie ryzykiem kredytowym: bank a firma

... jest niewystarczające. Zabezpieczenie ma wyłącznie wartość rynkową, zatem możliwość redukcji ryzyka kredytowego dzięki zabezpieczeniom zależy od ich wartości rynkowej. Jest to szczególnie istotne przy kredytach długoterminowych np. hipotecznych. Ustawodawca określił specjalną definicję bankowo-hipotecznej wyceny nieruchomości jako zabezpieczenia ...

Tematy: ryzyko kredytowe, pomiar i zarządzanie ryzykiem, zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej, warunki udzielania kredytów, zarządzanie ryzykiem kredytowym
Pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny. Gdzie tkwi różnica?

... pożyczka hipoteczna z kredytem hipotecznym? Zbieżną cechą obu tych form finansowania jest forma ich zabezpieczenia - hipoteka na nieruchomości. - Zabezpieczenie w postaci nieruchomości jest podstawowym warunkiem otrzymania finansowania. W przypadku pożyczki hipotecznej nieruchomość musi być już w posiadaniu potencjalnego pożyczkobiorcy, w przypadku ...

Tematy: pożyczka hipoteczna, kredyt hipoteczny, pożyczka hipoteczna czy kredyt, oferta banków, usługi bankowe, hipoteka na nieruchomości