-
![Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT]( "Najem \"środka transportu\" z UE w podatku VAT [© Yuri Bizgaimer - Fotolia.com]")
Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT
... na temat środków transportu opisanych w rozporządzeniu pisaliśmy w artykule: Podatek VAT: miejsce świadczenia a wynajem środka transportu. Art. 28j ust. 1-2 ustawy o VAT mówi, że ... to jednak jedynie do tzw. Pojazdów samochodowych, gdzie co do zasady odliczenie wynosi 50% kwoty podatku VAT. Pojazdem samochodowym jest pojazd samochodowy w rozumieniu ...
-
![10 rad dla najemcy mieszkania]( "10 rad dla najemcy mieszkania [© Stanislaw - Fotolia.com]")
10 rad dla najemcy mieszkania
... pośrednicy zamieszczają ogłoszenia. Niestety szczególnie we wrześniu obrót mieszkaniami na wynajem jest błyskawiczny. W efekcie może się okazać, ze większość ofert zamieszczonych ... Przecież w umowie zapisane są obowiązki właściciela i najemcy oraz często ważne zasady korzystania z wynajmowanego lokum. W umowie znajdziemy np. zakaz podnajmu mieszkania ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... czas otwarta. 3) Pierwsza oferta Funduszu Mieszkań na Wynajem Działający od 2014 roku Fundusz Mieszkań na Wynajem, będący rządowym Programem realizowanym przy udziale ... weszła w życie z dniem 29 sierpnia 2015 roku. Ujednolicone zostały zasady wykupu lokali mieszkalnych wynajmowanych w ramach Towarzystw Budownictwa Społecznego. Wykup będzie ...
-
![Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym [© goodluz - Fotolia.com]")
Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym
... określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy ... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt ...
-
![Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?
... że każdy taki przypadek należy rozpatrywać indywidualnie, bowiem od tej ogólnej zasady przyporządkowania do danego źródła przychodu można spotkać i wyjątki. Przykładem ... z podmiotami czy systematycznie poszukiwać nowych najemców oraz reklamować domu na wynajem. Organ podatkowy uznał, że czynności związane z wynajmem domu nie będą podejmowane w ...
-
![Kto kupuje pierwsze mieszkanie?]( "Kto kupuje pierwsze mieszkanie?")
Kto kupuje pierwsze mieszkanie?
... mieszkające tu od urodzenia, które równie często decydują się na wynajem. Decyzję o zakupie mieszkania podejmują natomiast na późniejszym etapie kariery zawodowej, myśląc już ... Allcon Osiedla Zakup pierwszego, jak również kolejnego mieszkania co do zasady powiązany jest z możliwościami finansowymi nabywców. Nie muszą one ograniczać się wyłącznie ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... unormowania na poziomie ustawowym zasady bezpośredniego stosowania ustawy nowej5. Ustawodawca potwierdził tym samym jednoznacznie, że – co do zasady – nowe przepisy dotyczące ... kody Polskiej Klasyfikacji Działalności (dalej: PKD), np. kod 77.11.Z – Wynajem i dzierżawa samochodów osobowych i furgonetek. Można uznać, że przepisy art. 23 ust. 5b ...
-
![Amortyzacja a najem części nieruchomości]( "Amortyzacja a najem części nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... czy w przypadku pozostawienia części nieruchomości niewynajętej (tj. czekającej na wynajem wolnej lub przeznaczonej na własne potrzeby podatnika) podstawa amortyzacji ... przedstawionym zdarzeniu przyszłym wartość początkową nabytej nieruchomości należy ustalić co do zasady zgodnie z treścią art. 22g ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 22g ust. 3 ww ...
-
![Bankowość islamska receptą na kryzys?]( "Bankowość islamska receptą na kryzys? [© denphumi - Fotolia.com]")
Bankowość islamska receptą na kryzys?
... lokat?! Podstawowym fundamentem działalności nowego systemu jest religia islamska i jej zasady, które ingerują zarówno w duchowe jak i świeckie życie każdego muzułmanina. Wszystko musi być ... opłaty za wynajem mieszkania i na tym zarabia. Po spłaceniu kredytu bank zrzeka się praw do mieszkania i przestaje pobierać opłatę za wynajem. W świetle prawa ...
-
![Bankowość islamska: na czym polega?]( "Bankowość islamska: na czym polega? [© Yantra - Fotolia.com]")
Bankowość islamska: na czym polega?
... tym działalność spekulacyjna również nie ma racji bytu. Eksperci zachodni uważają, że zasady Koranu mocno ograniczają znaną nam działalność banków, a brak możliwości oferowania lokat ... opłaty za wynajem mieszkania i na tym zarabia. Po spłaceniu kredytu bank zrzeka się praw do mieszkania i przestaje pobierać opłatę za wynajem. W świetle prawa ...
-
![Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej]( "Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej
... usług) cel wykorzystania danej nieruchomości ma niemalże podstawowe znaczenie, aby prawidłowo określić zasady opodatkowania (przypomnijmy bowiem, że wynajem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkalne co do zasady korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zaś wynajem lokalu na działalność gospodarczą jest opodatkowany stawką podstawową; podobnie jest ...
-
![Podatek od nieruchomości: pamiętaj o zgłaszaniu zmian]( "Podatek od nieruchomości: pamiętaj o zgłaszaniu zmian [© Karen Roach - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości: pamiętaj o zgłaszaniu zmian
... miesiąca. Zmiana przeznaczenia może być różnego rodzaju. Przykładowo w ciągu roku może nastąpić zmiana z wynajmu mieszkalnego na wynajem nieruchomości na sklep, a później wynajem dla partii politycznej. Co do zasady obowiązek podatkowy wygasa wraz z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek. Jeżeli ma to ...
-
![Podatek VAT 2013: zmiany z początkiem roku]( "Podatek VAT 2013: zmiany z początkiem roku [© sal - Fotolia.com]")
Podatek VAT 2013: zmiany z początkiem roku
... usług wynajmu, innych niż wynajem krótkoterminowy, środków transportu. I tak miejscem świadczenia usług polegających na wynajmie, innym niż wynajem krótkoterminowy, środków ... że duża nowelizacja ustawy o podatku od towarów i usług (regulująca m.in. nowe zasady określania obowiązku podatkowego), która pierwotnie w części także miała wejść w życie z ...
-
![Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu]( "Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu [© peshkova - Fotolia.com]")
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... średnia unijna to 18%, a u naszych zachodnich sąsiadów wynajem sięga 39,9%. Wyższa podaż mieszkań na wynajem doprowadziłaby nie tylko do większej mobilności obywateli, ... póki co nie jest znany żaden oficjalny dokument, który szczegółowo tłumaczyłby zasady działania nowego programu rządowego. Z przecieków, wynika że rządowe czynszówki będą dostępne ...
-
![Samochód zastępczy: kiedy ubezpieczyciel pokryje koszty wynajmu?]( "Samochód zastępczy: kiedy ubezpieczyciel pokryje koszty wynajmu? [© kwanchaichaiudom - Fotolia.com ]")
Samochód zastępczy: kiedy ubezpieczyciel pokryje koszty wynajmu?
... poniższa tabela). Jest to odpowiedź SN na praktyki ubezpieczycieli, którzy finansowali wynajem pojazdu tylko przedsiębiorcom. Sąd Najwyższy uznał, że prawo do użytkowania samochodu ... zastępczy pojazd jest niezbędny. Nina Kuczyńska zaznacza, że od kwietnia 2015 r. zasady wynajmowania pojazdu zastępczego powinny stać się bardziej klarowne. Zgodnie z ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... sprzedaży. Sporym problemem są kwestie związane z kredytowaniem. Dziś, co do zasady, trzeba mieć 15% wartości mieszkania w gotówce, aby ubiegać się o kredyt na ... , że deweloperzy wciąż nie wieżą w wizję budowania tysięcy tanich mieszkań na wynajem przez państwowy fundusz. Uwaga! Trwa remont Pozwolenia na budowę i rozpoczęte inwestycje pokazują ...
-
![Gdzie buduje się Mieszkanie Plus?]( "Gdzie buduje się Mieszkanie Plus? [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Gdzie buduje się Mieszkanie Plus?
... 2005-2016 firmy oraz osoby fizyczne wybudowały tam zaledwie 91 mieszkań na sprzedaż i wynajem. Nowych będzie ponaddwukrotnie więcej. Jeszcze większą rewolucję przejdzie rynek w Witnicy ... też zwiększyć mobilność Polaków m.in. przy zmianie pracy. Ogólne zasady przyjmowania wniosków zostały ustalone przez rząd, a szczegółowe kryteria będą ustalane przez ...
-
![Nadchodzi MSSF16. Zobacz, co zmieni w leasingu]( "Nadchodzi MSSF16. Zobacz, co zmieni w leasingu [© wsf-f - Fotolia]")
Nadchodzi MSSF16. Zobacz, co zmieni w leasingu
... . Innymi słowy, od nowego roku jako leasing będziemy uznawać również wynajem chociażby nieruchomości, który dotychczas traktowany był jako odrębny typ umowy – mówi Jarosław ... podlegać będą pod kategorię leasingu finansowego – dodaje Jarosław Pleskot. Nowe zasady ewidencjonowania umów Umowy krótkoterminowe, czyli zobowiązania o czasie trwania do 12 ...
-
![Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu]( "Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu [© carballo - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... przy czym wszelkie preferencje dotyczące wysokości opodatkowania stanowią wyjątek od ogólnej zasady i dlatego zastosowanie niższej niż podstawowa stawka podatku, może być zrealizowane wyłącznie ... lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy ...
-
![Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania]( "Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania
... , detalistów i profesjonalistów. W każdym za tych segmentów obowiązują całkowicie różne zasady najmu. Gminy mają najwięcej obowiązków, z których się wycofują na najróżniejsze ... związane z remontami, nawet wewnątrz mieszkań. Odpowiednio duży zasób mieszkań na wynajem ułatwia usamodzielnianie się młodych, przeprowadzki w wygodniejsze ze względu na ...
-
![Ukraińcy będą kupować mieszkania?]( "Ukraińcy będą kupować mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ukraińcy będą kupować mieszkania?
... liczby obywateli korzystających z najmu towarzyszył natomiast gwałtowny przyrost oferty mieszkań na wynajem. Co roku na rynek dostarczanych jest bowiem po kilkadziesiąt ... Odsetki płacone od kredytu co do zasady pochłaniają mniej pieniędzy niż czynsz płacony właścicielowi mieszkania na wynajem – szczególnie w okresie najniższych stóp procentowych w ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... naszej prognozy kluczowi są jednak sami sprzedający, którzy co do zasady nie są zbyt płochliwi i wolą przeczekać niepewność niż sprzedać mieszkanie z ... ich wartości. W ostatnim czasie prym wiodło natomiast podejście zakładające długoterminową inwestycję w wynajem. Większość kupujących dysponowała gotówką, a nie kredytem - jak w 2007 roku. Wciąż ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... innej formie niż znany dotychczas zakup nieruchomości i jej odsprzedaż lub wynajem. Zmiany prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania i ... w przygotowaniu planów, realizowaniu określonej polityki, a także podejmowaniu decyzji gwarantujących zachowanie zasady zrównoważonego rozwoju i ładu przestrzennego. Wzrasta też obszar i ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... deweloperskiej. I te firmy kupione przez fundusze zamierzają budować część mieszkań pod wynajem, a część na sprzedaż – wyjaśnia Marcin Krasoń, ekspert serwisu Obido.pl. - ... fundusze. Argumentowano wówczas, że na aktywności funduszy straci przeciętny Kowalski. W myśl zasady, że fundusz wykupi mieszkanie, które w innym przypadku trafiłoby na rynek. Nad ...
-
![4 kroki do wyprowadzki od rodziców]( "4 kroki do wyprowadzki od rodziców [© pixabay.com]")
4 kroki do wyprowadzki od rodziców
... i w dłuższej perspektywie. Jeśli jesteś studentem, z pewnością najtańszą opcją jest akademik. Zasady otrzymania miejsca w domu studenckim są jednak ściśle określone. ... , ekspert Intrum. Krok 2: Wybierz i załóż odpowiednie konto w banku Rozpoczęcie studiów, wynajem pierwszego mieszkania, pierwsza praca… nie ma wyjścia – trzeba założyć konto w banku! ...
-
![Jakie podatki w firmie?]( "Jakie podatki w firmie? [© endostock - Fotolia.com]")
Jakie podatki w firmie?
... , by pomogli mu otworzyć niewielki pensjonat z kilkoma pokojami na wynajem. Planując to przedsięwzięcie, zastanawia się też nad tym, jak najkorzystniej je opodatkować. W zakresie podatku dochodowego może skorzystać z wszystkich trzech możliwości, czyli wybrać zasady ogólne, ryczałt ewidencjonowany lub kartę podatkową. Podatek na zasadach ...
-
![Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r.]( "Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r. [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r.
... i sposobu używania dla jego celów pojazdów. Określone przez podatnika zasady używania pojazdów muszą obiektywnie potwierdzać, że pojazd jest wykorzystywany wyłącznie ... • w przypadku nabywania pojazdów przez podatnika, którego przedmiotem działalności jest wynajem tych pojazdów - określenie reguł wykluczających użytek prywatny, • używanie (w ...
-
![Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu]( "Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... wynajmujący bez zapowiedzi przyjdzie w odwiedziny – tym bardziej pod nieobecność najemcy. Warto takie zasady ustalić już na samym początku – przed podpisaniem umowy, aby potem nie ... okazji rozliczeń opłat za media oraz kaucji przy okazji zakończenia umowy. 5. Ustal zasady podnajmu Przy okazji podpisywania umowy, ważne jest także ustalenie czy ...
-
![Jak założyć spółkę cywilną?]( "Jak założyć spółkę cywilną? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Jak założyć spółkę cywilną?
... (skala podatkowa - 18%, 32%), a część według podatku liniowego (19%). Zasady ogólne Opodatkowanie wg skali jest najpopularniejszą formą opodatkowania stosowaną wśród przedsiębiorców ... ze zwolnienia z VAT (usługi ubezpieczeniowe, usługi nauczania języków obcych, wynajem lokalu dla celów mieszkaniowych). Są to tzw. zwolnienia przedmiotowe. Dodatkowo ...
-
![Bankowość islamska]( "Bankowość islamska [© jahmaica - Fotolia.com]")
Bankowość islamska
... sprzedaż, a zabronił lichwy” (Koran 2, 275). Riba według teoretyków wywodzi się z zasady sprawiedliwości społecznej, a pobieranie procentu jest niesprawiedliwe jeśli np. pożyczkobiorca w ... bank. Z drugiej strony bank jako właściciel pobiera opłatę za „wynajem” mieszkania i to stanowi jego marżę, zysk . Wysokość marży jest niezmienna i dokładnie ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... nieruchomości mieszkalnych stawka amortyzacji co do zasady wynosi 1,5% w skali roku. W przypadku nieruchomości ... Wynajem nieruchomości w ramach firmy bądź prywatnie to nie tylko prawo do różnych form opodatkowania uzyskiwanych przychodów, ale także różne daty określania przychodów bądź kosztów. Otóż przedsiębiorcy przychody i koszty co do zasady ...
-
![Jak założyć działalność gospodarczą?]( "Jak założyć działalność gospodarczą? [© Gajus - Fotolia.com]")
Jak założyć działalność gospodarczą?
... się usługi lub dokonuje się dostawy na rzecz byłego pracodawcy. Zasady ogólne Opodatkowanie według skali jest najpopularniejszą formą opodatkowania stosowaną wśród przedsiębiorców. ... ze zwolnienia z VAT (usługi ubezpieczeniowe, usługi nauczania języków obcych, wynajem lokalu dla celów mieszkaniowych). Są to tak zwane zwolnienia przedmiotowe. Warto ...
-
![Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu]( "Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu [© rh2010 - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... 200 tys. zł, stosowana będzie zatem proporcja ¾. Pomimo zmiany przepisów, wynajem długoterminowy wciąż pozostaje bardzo atrakcyjną dla przedsiębiorców formą finansowania samochodów ... pojazdu. Nowe regulacje wprowadziły również przepisy przejściowe. Dotychczasowe zasady dotyczące rozliczania umów leasingu będzie można stosować w stosunku do umów ...
-
![Usługi opodatkowane za granicą a zwolnienie podmiotowe z VAT]( "Usługi opodatkowane za granicą a zwolnienie podmiotowe z VAT [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Usługi opodatkowane za granicą a zwolnienie podmiotowe z VAT
... firmy a zagranicznego kontrahenta, co do zasady nie będzie ona opodatkowana w Polsce, a w kraju ... wynajem miejsc magazynowych, usługi projektowe itp. Te są opodatkowane tam, gdzie znajduje się dana nieruchomość. Dodajmy w tym miejscu, że podatnicy zwolnieni podmiotowo z VAT, ale świadczący usługi opodatkowane w innym kraju UE, co do zasady ...
-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... pozbawiał prawa do ryczałtu ewidencjonowanego. Pisaliśmy o tym szerzej w artykule Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?. Obecnie, z uwagi na objęcie ... dla przykładu powstaniem tytułu do ubezpieczeń w ZUS. Polski Ład, nowe zasady Zgodnie z propozycjami wynikającymi z Polskiego Ładu, ustawodawca chce ograniczyć dostępne obecnie ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
