-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... VAT nie ma to natomiast większego znaczenia. Podatnicy zamierzający wynajmować swoje nieruchomości, bardzo często zastanawiają się, czy robić to w ramach prowadzonej ... własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Jeżeli zatem przykładowo przedsiębiorca posiada mieszkanie, które wynajmie rodzinie na cele mieszkaniowe (czyli rodzinie, która się do ...
-
Powstał GE Money Bank
... cele, które chcemy osiągnąć łącząc oba banki" – powiedział Mariusz Karpiński, Prezes GE Money Banku. GE Money Bank oferuje m.in.: - kredyty hipoteczne na cele mieszkaniowe i ... źródeł innych niż umowa o pracę. W 2005 r. GE Money Bank zaoferuje swoje produkty klientom o niższych dochodach oraz tym, których dochody pochodzą z pracy najemnej ...
-
Ceny mieszkań potęgują zadłużenie?
... opracowaniem jest na przykład publikowana przez BIK informacja o popycie na kredyty mieszkaniowe. Znajdziemy tu informację o tym jak dużo złożono wniosków kredytowych i na jaką ... się na cele mieszkaniowe, z czego cieszyć się mogą banki sprzedające kredyty, ale też deweloperzy czy właściciele mieszkań używanych, którzy chcą swoje mieszkania sprzedać. ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie ... osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą z przeznaczeniem przedmiotowego lokalu wyłącznie na cele mieszkaniowe pracowników najemcy, korzystają ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. ...
-
Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?
Osobom fizycznym, które budują, remontują, nadbudowują swoje nieruchomości mieszkalne, czy też adaptują nieruchomości inne na cele mieszkaniowe, przysługuje zwrot niektórych wydatków z tym związanych, nazywany potocznie zwrotem VAT w budownictwie. Aby z tej swego rodzaju ulgi skorzystać, poza wymogami formalnymi, ...
-
Oszczędzanie pieniędzy głównie na "czarną godzinę"
... 24,2 proc. Mężczyźni za to znacznie chętniej przeznaczają oszczędności na cele mieszkaniowe (26,3 proc. mężczyzn i 15,3 proc. kobiet). W całej populacji na ten cel ... wniosek płynący z badania jest taki, że coraz więcej Polaków dokładnie definiuje cele na które odkłada swoje pieniądze. Taka postawa jest właściwa, ponieważ sprzyja dyscyplinie – mówi ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... zakupie – wniosek o interpretację został złożony w roku ubiegłym – zdecydował się sprzedać swoje udziały w tym pomieszczeniu, podobnie jak i pozostali współwłaściciele. To, co interesowało sprzedawcę ... o ile w ciągu 2 lat od momentu zbycia środki zostaną wydane na tzw. własne cele mieszkaniowe. Do tych potrzeb – to już art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d – ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... Develia S.A. Program „Pierwsze Mieszkanie” premiujący regularne oszczędzanie na cele mieszkaniowe, a także umożliwiający zaciągnięcie kredytu hipotecznego o stałym, niskim ... sytuacji znalazły się szczególnie osoby młode, które chcą się usamodzielnić i nabyć swoje pierwsze mieszkanie właśnie przy wsparciu kredytem hipotecznym. Jednocześnie według ...
-
Kredyt mieszkaniowy: problemy ze spłatą
... cele mieszkaniowe Polacy zaciągnęli już blisko 71 miliardów złotych. Tylko we wrześniu zadłużenie z tego tytułu wzrosło o ... najgorszym wypadku, spłacany jest cały zaciągnięty kredyt. Sprawia to, że banki mogą w dalszym ciągu liberalizować swoje podejście co do zdolności kredytowej, nie obawiając się, że w razie problemów kredytobiorcy, na sprzedawaną ...
-
Rynek kredytowy: Warszawa liderem
... 2015 r. stanowiły 57% wartości wszystkich zobowiązań hipotecznych, które Polacy zaciągali na cele mieszkaniowe. Pozostałe nowe „hipoteki” pokrywały koszty związane z zakupem domu lub działki budowlanej ... , że od stycznia do grudnia 2015 r. polska stolica zwiększyła swoje znaczenie na rynku hipotecznym. W 2014 r. kredytowy udział Warszawy wynosił ...
-
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... inwestycyjnych nadal cieszą się małe mieszkania dwupokojowe, o tyle w przypadku osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie na popularności zyskały małe trójki, co jest też ... dwójki do około 45 mkw. Bez wątpienia popyt na lokale pod własne cele mieszkaniowe stymulują rekordowo niskie bezrobocie oraz wzrastające wynagrodzenia. Znaczenie mają także ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2012
... w I kwartale 2012). Jedynym wskaźnikiem akcji kredytowej, który osiągnął swoje kolejne maksimum, okazała się średnia wartość udzielonego kredytu hipotecznego, która przekroczyła ... Niezbędne jest uruchomienie powszechnego systemu długoterminowego oszczędzania na cele mieszkaniowe.” – podkreśla Krzysztof Pietraszkiewicz, Prezes Związku Banków Polskich ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... rozliczenia się z fiskusem z dochodów uzyskanych w roku 2011. Do 31 stycznia 2012 r. swoje PIT-y muszą złożyć ryczałtowcy oraz kartowicze. Reszta ma czas do 30 ... podatek od uzyskanego ze sprzedaży przychodu, chyba że zostanie on przeznaczony na cele mieszkaniowe. Trzeba jednak pamiętać, że to źródło przychodu powstaje jedynie wówczas, gdy odpłatne ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39
... oraz ust. 25-30 updof. W uproszczeniu mówiąc przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości będzie zwolniony z podatku, jeżeli w terminie 2 lat zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe. Niemniej skorzystanie z tego zwolnienia nie zwalnia małżonków z obowiązku złożenia zeznania PIT-39. Mają oni na to czas do końca kwietnia 2012 r.
-
Instalacja fotowoltaiczna na budynku letniskowym z ulgą w PIT?
... należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik będzie realizował swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
-
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?
... swoje interesy hipoteką. Jednak to nie bank, a kredytobiorca jest zobowiązany do złożenia wniosku o ustanowienie ... z ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów. Na przykład w Sądzie Rejonowym w Gdańsku-Północ, w roku 2017 Wydział III Ksiąg ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy za wydatki poniesione na cele ... i w którym to domu będzie zaspokajać swoje potrzeby mieszkaniowe, dochód z tej sprzedaży korzystał będzie ze zwolnienia ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... 1 pkt 131 ww. ustawy stanowi, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na własne cele mieszkaniowe. Tym samym istotnym jest aby zostały zaspokojone własne potrzeby mieszkaniowe podatnika. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania zwolnienia z art. 21 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... budynków lub lokali rekreacyjnych na mieszkalne. Ponadto cele mieszkaniowe muszą charakteryzować się osobistym związkiem ze zbywcą, co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie wydatki na cele mieszkaniowe powinny zostać udokumentowane umową, fakturą albo ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... cele mieszk.) / przychód ze zbycia n.) 2. Spłata kredytu to nie zawsze własne cele mieszkaniowe Warto podkreślić, że fiskus pozwala, aby pieniądze ze sprzedaży nieruchomości wydać na spłatę kredytu mieszkaniowego. Można wtedy te pieniądze potraktować jako wydatki na własne cele mieszkaniowe ... zamieszkania i może przenieść swoje usługi w nowe miejsce, ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... tę funkcję pełni Bank Gospodarstwa Krajowego, wykorzystujący swoje struktury (spółka BGK Nieruchomości, Fundusz Inwestycyjny Zamknięty). ... oraz osób opuszczających lokale komunalne. 1.3 Systematyczne oszczędzanie na cele mieszkaniowe: Wsparcie oszczędzania na cele mieszkaniowe w ramach Indywidualnych Kont Mieszkaniowych (IKM). Program stwarza ...
-
Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?
... to powrót do pierwotnego sensu ulgi, czyli wsparcia tych, którzy rzeczywiście zaspokajają swoje potrzeby mieszkaniowe. Znaczenie w ograniczeniu interpretacji ma tu także zmiana brzmienia przepisów – zamiast pojęcia „na cele mieszkaniowe” wprowadzono określenie „na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych”, co jednoznacznie wskazuje, komu ulga ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Jeżeli zatem wskazany wyżej Pan Nowak wynajmuje swoje mieszkanie (a więc nieruchomość o charakterze mieszkalnym) studentom po to, aby ci mogli w nim mieszkać (czyli na cele mieszkalne), czynność ta korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów ...
-
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... jest przynajmniej kilka. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego do gruntu wykorzystywanego na cele mieszkaniowe stało się faktem już w styczniu 2019 roku. Temat był wtedy bardzo ... oddawała nam grunt w użytkowanie wieczyste, a od 1 stycznia straciła na naszą rzecz swoje prawo. W takim przypadku nie musimy już płacić za użytkowanie wieczyste, ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe, jest z tego podatku zwolniony. Pozostały (w tym m.in. najem prywatny na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą) podlega opodatkowaniu podstawową stawką podatku (czyli 22 proc.). Powyższe nie oznacza jednak, iż wynajmujący swoje nieruchomości firmom muszą od razu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... cele mieszkaniowe (np. zakup budynku lub mieszkania, gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont, modernizację domu lub mieszkania położonych w Polsce). Ponadto podatku nie trzeba było płacić, jeżeli pieniądze przeznaczono na spłatę kredytu zaciągniętego na powyższe cele ... przypadki znajdą swoje ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... dożywocie następuje pod tytułem darmym. W zamian za swoje świadczenie zbywca nieruchomości (dożywotnik) uzyskuje bowiem ... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Stosownie do art. 21 ust. 25 ww. ustawy, za wydatki poniesione na cele ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... kontrowersje wywołuje kwestia, czy aby zaliczyć wydatkowanie przychodów na cele mieszkaniowe do uzyskania ulgi, wystarczy jedynie wydać przychody w ogólnym tego ... lokalu ma na uwadze stan rzeczy, w którym podatnik finansuje realizację lokalu mieszkalnego na swoje własne potrzeby. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w wyroku z dnia 15 maja ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... 60.000 zł przeznaczy na swoje bieżące potrzeby (nie będą to cele mieszkaniowe). Czy ze sprzedaży musi się ... mieszkaniowe. Może zatem skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej, a przez to zwolnić część uzyskanego dochodu z podatku. Kwotę zwolnienia należy wyliczyć wg wzoru: (dochód na sprzedaży x kwota wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... Po drugie wynajmowana musi być nieruchomość o charakterze mieszkalnym i to wyłącznie na cele mieszkaniowe. Tym samym przykładowo wynajem mieszkania rodzinie, w którym ta będzie mieszkać, ... uwagi na osiągane obroty). Warto przy tym wspomnieć, że jeżeli swoje mieszkanie wynajmuje podatnik rozliczający podatek VAT (tzw. czynny VAT-owiec), wartość tego ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?
... wzrostem cen nieruchomości – zarówno tych inwestycyjnych, jak i przeznaczonych na cele mieszkaniowe. Jak zmieniały się ceny nieruchomości w ciągu ostatnich lat? ... zacząć wirtualną konwersację, podczas której: przedstawisz swoje oczekiwania odnośnie do poszukiwanej nieruchomości na cele inwestycyjne; określisz rodzaj nieruchomości, np. dom, ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... 3 równych częściach działkę budowlaną wraz z rodzicami. W 2007r rodzice przekazali mi drogą darowizny swoje udziały i stałam się jedynym właścicielem. Teraz mam zamiar ją ... skorzystać ze zwolnienia poprzez przeznaczenie uzyskanych pieniędzy na własne cele mieszkaniowe). Z koli przychód uzyskany ze sprzedaży tej części nieruchomości, którą uzyskała ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... oczywiście o osobach fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, którzy zamierzają sprzedać swoje prywatne tereny, mieszkania czy domy. Opodatkowania podatkiem dochodowym można ... , że zostanie on w całości wydatkowany na preferowane cele mieszkaniowe. Jeżeli wydatki na cele mieszkaniowe będą mniejsze niż przychód uzyskany ze sprzedaży – od ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... dwóch lat od dnia sprzedaży) wyłącznie na wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Użycie w przepisie słowa „własnego” oznacza, że chodzi o budynek lub ... zbywaniu, nigdy – o prawie do części rzeczy, o jej zbywaniu bądź nabywaniu w częściach. Współwłaściciele mają swoje udziały w prawie, ale nie w rzeczy. Będąca przedmiotem współwłasności rzecz jest ...
-
Systematyczne oszczędzanie. Czy to się opłaca?
... książeczkach mieszkaniowych w okresie PRL, za sprawą których wielu z nich straciło swoje długoletnie oszczędności. Jednocześnie, silne są pokusy konsumpcyjnego modelu życia – ... swojej roli. Uruchomienie w Polsce systemu długoterminowego oszczędzania na cele mieszkaniowe w formule kas oszczędnościowo-budowlanych z instrumentem pomocy państwa dla ...


Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości?