-
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
... własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele mieszkaniowe? Obecne stanowisko organów ... cele mieszkaniowe umożliwiający skorzystanie ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych”. Dyrektor KIS oparł swoje ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
... sprzedali prywatnie swoje nieruchomości przed upływem pięciu lat od ich nabycia, muszą liczyć się z koniecznością odprowadzenia podatku od uzyskanego na tej sprzedaży dochodu. Ustawodawca przewidział tutaj jednak ulgę mieszkaniową, która zwalnia z tego podatku przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczony na własne cele mieszkaniowe podatnika ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... swoje nieruchomości czy prawa majątkowe przed upływem 5 lat, licząc od końca ... cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Niemniej aby podatku w ogóle nie płacić, nie wystarczy przeznaczyć na te cele wyłącznie uzyskanego na sprzedaży dochodu, lecz cały przychód wykazany w zeznaniu. Cele mieszkaniowe ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... inaczej. W przedmiotowej sprawie należy uznać więc, że Wnioskodawczyni swoje udziały w nieruchomości nabyła stopniowo, bowiem w 2002 r. nabyła lokal mieszkalny wraz z mężem w ... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe ...
-
Jak dużo da nam zwolnienie IKM z podatku Belki?
... Polaków gromadzących środki na cele mieszkaniowe, kluczową kwestią jest funkcjonowanie podatku Belki w ramach kont oszczędnościowych oraz depozytów terminowych (lokat). Wpływ wspomnianej daniny na sytuację oszczędzających można przeanalizować zakładając, że gospodarstwo domowe co miesiąc wpłaca 400 zł na swoje konto. Taki rachunek oszczędnościowy ...
-
Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?
... roku współużytkowanie wieczyste gruntów na cele mieszkaniowe będzie przekształcane we własność. W praktyce zmiana przepisów, która ma objąć ponad 2,5 mln ... działalność Banku Gospodarstwa Krajowego), jak również wskutek aktywności funduszy inwestycyjnych lokujących swoje finanse w tego typu aktywach. Dla tych podmiotów przekształcenie prawa użytkowania ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... czasowo ma wykonywać swoje zadania w określonym ... cele mieszkaniowe jego pracowników. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe ...
-
Kredyty walutowe okiem BCC
... cele mieszkaniowe, w tym kredyt we frankach szwajcarskich, zostaną objęte ulgą podatkową w podatku dochodowym od umorzonych przez bank ... ryzykiem, powinien on na swój rachunek zmierzyć się z oceną, oszacowaniem oraz zarządzaniem tym ryzykiem, dostosowując swoje działania do tego scenariusza, aby obniżyć koszty kredytów po swojej stronie i po stronie ...
-
Skąd kredyt na kupno działki?
... jednakże odrolnienie działki – zabieg ten może być łatwiejszy w przypadku gruntów rolnych niższej klasy. Leśne - nie nadające się do spożytkowania na cele mieszkaniowe. W większości banków przedmiotem kredytowania mogą być działki budowlane, trochę rzadziej siedliskowe i rekreacyjne. Uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup działki rolnej może ...
-
Ulga mieszkaniowa: spłata małżonka jest celem mieszkaniowym
... cele mieszkaniowe. O zaspokojeniu tych potrzeb świadczy fakt, że wnoszący odwołanie zamierzał zamieszkiwać w tym lokalu, a co istotne – nadal w nim zamieszkuje. Uchylając w czerwcu 2021 r. decyzję naczelnika, DIAS umorzył również postępowanie w sprawie, stwierdzając, że było ono bezprzedmiotowe. Niech inni się nie poddają i walczą o swoje Wydaje ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, spłata małżonka podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe -
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... o rok. Przypomnijmy, każdy kto sprzeda swoje prywatne nieruchomości czy też związane z nimi prawa ... cele mieszkaniowe, określony w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie może zostać wydłużony z uwagi na trudności spowodowane przez epidemię koronawirusa. Pisaliśmy o tym w artykule PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik będzie realizował swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... cele mieszkaniowe wskazane w art. 21 ust. 25 powołanej ustawy. Przy czym ustawodawca w tym przepisie wskazał jednoznacznie, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... ), ale jeśli wspólnicy są osobami dobrze sytuowanymi, posiadającymi własne mieszkania, czyli osobami, które zaspokoiły swoje potrzeby mieszkaniowe, to nie ma potrzeby ekonomicznej, aby angażowały swój majątek pozyskany z firmy na cele mieszkaniowe. Opisany wariant zakłada więc zarówno wycofanie hotelu z obrotu gospodarczego jak i możliwość jego ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... , w którym podatnik zaspokaja swoje własne potrzeby mieszkaniowe. Wątpliwość Wnioskodawcy budzi, czy środki uzyskane w 2014 r. z odpłatnego zbycia nieruchomości przeznaczone na prace melioracyjne (drenaż PCV i izolacje przeciwwilgociowe) wokół budynku mieszkalnego można zaliczyć do wydatków na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawca wskazał, że ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... stanowiącego majątek odrębny Wnioskodawczyni przeznaczona zostanie na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z mężem na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód korzystał będzie ze zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... cele mieszkaniowe” podatnika, określone w art. 21 ust. 25 ww. ustawy. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wskazany w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma charakter zamknięty; jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca formułując zwolnienie przedmiotowe w sposób jednoznaczny wskazał cele ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... na cele mieszkaniowe. Tak więc w przypadku przedmiotowego wynajmu pomieszczeń mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, o ile w umowie najmu najemca zobowiąże się do wykorzystywania wynajmowanych pomieszczeń mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT w okresie epidemii koronawirusa
... chcieliby skorzystać, uzyskane ze sprzedaży środki muszą przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe do końca 2020 r. Takim celem mieszkaniowym jest natomiast m.in. zakup mieszkania, w którym podatnik zamierza mieszkać (czyli realizować swoje potrzeby mieszkaniowe). Niestety epidemia COVID-19 dotknęła również branżę budowlaną. Ponownie występują w niej ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... . Z koniecznością jego złożenia muszą liczyć się ci, który swoje grunty, budynki czy mieszkania zbyli odpłatnie przed upływem 5 lat licząc od końca ... na własne cele mieszkaniowe. Szerzej o celach mieszkaniowych można przeczytać m.in. w artykule: Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r. czy artykule: Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za wydatki poniesione na cele ... , w którym Wnioskodawca zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, obejmujące remont kominów ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Stosownie do art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy za wydatki poniesione na cele ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik będzie realizował swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
-
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... , którzy sprzedali swoje ... cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy PIT. Natomiast odnosząc się do kwestii stosowania rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r., należy pamiętać, że nie jest to obowiązujący akt prawny. W związku z tym, katalog wydatków na własne cele mieszkaniowe ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... swoje prywatne nieruchomości przed upływem 5 lat od ich nabycia, muszą się liczyć ... cele mieszkaniowe. Mianowicie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że wolne od tego podatku są dochody wskazane wyżej w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... części rzeczy, o jej zbywaniu bądź nabywaniu w częściach. Współwłaściciele mają swoje udziały w prawie, ale nie w ... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych Stosownie do treści art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy, za wydatki poniesione na cele ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... natomiast sprzedaż działek w celu pozyskania środków finansowych na budowę domu na własne cele mieszkaniowe. W związku z tym zaciągnie kredyt bankowy. Środki pozyskane ze sprzedaży przedmiotowych działek zamierza przeznaczyć na swoje osobiste cele mieszkaniowe. W omawianej sytuacji brak jest zatem przesłanek pozwalających uznać Pana za podatnika ...
-
Rozliczanie kosztów mieszkania w działalności gospodarczej - ważne zmiany
... wykorzystywać zarówno na cele mieszkaniowe, jak i prowadzonej działalności. W takim przypadku warto wyliczyć jaki procent przestrzeni wykorzystywany jest na cele działalności i wykazać, ... do kosztów podatkowych. Jednak jeśli w mieszkaniu przedsiębiorca wydzieli jedno pomieszczenie na swoje "biuro", to nie ma już potrzeby dzielenia powierzchni przez ...
Tematy: działalność gospodarcza, jednoosobowa działalność gospodarcza, firma w domu, firma w mieszkaniu, podatek od firmy, siedziba firmy, miejsce wykonywania działalności, koszty firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, własna firma, KUP, opłaty za czynsz, koszty eksploatacyjne, cele mieszane, miejsce prowadzenia działalności -
Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego
... swoje nieruchomości czy prawa majątkowe muszą pamiętać, że niekiedy od czynności takich ... pieniądze ze sprzedaży w terminie 2 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło zbycie, zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe podatnika (tzw. obecna ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym). Tym samym także i tutaj nie wystąpi konieczność zapłaty ...
-
Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?
... tego typu kwestia może przestać kojarzyć się wyłącznie z dobrym żartem. Deweloper zrobił swoje?… W sumie trudno oprzeć się wrażeniu, że obecna ekipa rządowa zdecydowanie odcina ... wyraźna awersja obecnego rządu do powszechnego zadłużania się Polaków na cele mieszkaniowe. W dłuższej perspektywie czasu ma ono zostać wyeliminowane poprzez zdominowanie ...
-
Refinansowanie kredytu hipotecznego to nie konsolidacja. Co jeszcze warto wiedzieć?
... który może zainteresować przede wszystkim osoby spłacające swoje zobowiązanie na niekorzystnych warunkach. Przykład stanowią ... cele bezpośrednio niezwiązane z działalnością gospodarczą i zawodową” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Warto też wiedzieć, że ustawa z 23 marca 2017 r. obejmuje kredyty na cele mieszkaniowe ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... socjalnego mogłoby być rozwiązaniem wspomagającym osoby kupujące swoje pierwsze mieszkania, które w coraz większym stopniu są wypierane ... cele mieszkaniowe w dużej mierze pozostały na niezmienionym poziomie w stosunku do PKB (0,4%). Największe gospodarki wręcz obniżyły względny poziom swoich wydatków na cele mieszkaniowe: Niemcy zeszły z poziomu 0,5% ...
-
Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny?
... dnia 14 kwietnia 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Ten akt prawny wprowadzający jednocześnie program Bezpieczny Kredyt 2%, ... w ramach rządowego programu „Pierwsze Mieszkanie”, część z nich będzie mogła zrealizować swoje plany mieszkaniowe. Obserwujemy duże zainteresowanie tą formą wsparcia. Już dziś oferujemy im możliwość ...