-
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... części wspólnej (tzn. właścicielem lokalu) umowy przelewu stwarza wspólnocie mieszkaniowej odpowiednią legitymację materialną do dochodzenia roszczeń i realizowania uprawnień, jakie zapewnia rękojmia na części ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a VAT 7%
... oddzielnie dla prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Zdaniem spółki sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z prawem do miejsca postojowego winna być opodatkowana ... mieszkalnych wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w części wspólnej budynku nie powinna być traktowana jako czynność o charakterze kompleksowym, ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w ... wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... wspólnej czyli 1974 r. W związku z powyższym bieg 5 letniego terminu należy liczyć od końca 1974 roku, a zatem pięcioletni termin, określony zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, upłynął z końcem 1979 roku. Reasumując, sprzedaż ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie ... sprzedaż, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu, ponieważ zbycie przez Wnioskodawczynię tego udziału nastąpiło po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Natomiast dokonana w 2013 r. sprzedaż nieruchomości w części ...
-
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... fizycznych – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do ... od osób fizycznych, należy stwierdzić, iż przychód ze sprzedaży rzeczy wspólnej, jako dochód ze wspólnej własności, opodatkowuje się osobno u każdego z małżonków przyjmując ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. Z kolei zgodnie ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... 211 Kodeksu cywilnego, zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej. W rezultacie w wyniku zniesienia współwłasności dochodzi, więc jedynie do nowego ... do przychodu ze sprzedaży nieruchomości, tj. w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w dniu 13.04.2006 r., oraz w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w dniu 11.07.2006 ...
-
Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym
... i 212 Kodeksu cywilnego zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da się podzielić, przez przyznanie rzeczy jednemu ... w związku z czynnością działu spadku żadnego przysporzenia majątkowego względem odziedziczonej ułamkowej części masy spadkowej. W takim przypadku brak jest podstaw do opodatkowania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu
Datą uzyskania przychodu w podatku dochodowym jest data przeniesienia własności lokalu wraz z częścią nieruchomości wspólnej, wynikającą z aktu notarialnego, na podstawie którego dokonywana będzie sprzedaż danego lokalu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 12.08.2009 r. nr ...
-
Zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli sprzedaż nieruchomości, jej części ... byłym współwłaścicielom w rzeczy wspólnej i odbył się bez spłat i dopłat ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... podatku dochodowym od osób fizycznych, przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego ... od osób fizycznych, który należy opodatkować, zgodnie z art. 8 ust. 1 ww. ustawy, w części odpowiadającej udziałowi Wnioskodawcy w zysku Spółki jawnej. Istotne znaczenie ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... odrębną księgę wieczystą z ustanowionym dla niego udziałem w nieruchomości wspólnej, tj. w gruncie i w częściach wspólnych budynku. ... części, a także wszelkie postacie energii. W świetle przedstawionych powyżej przepisów, nieruchomość, zarówno gruntowa, jak i zabudowana, spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jej sprzedaż, ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek mieszkalny z możliwością wynajmu części jego pokoi nad morzem. ... wspólnej w ten sposób, że wydatki poniesione na nabycie budynku mieszkalnego będą mogły być uznane za własne cele mieszkaniowe jedynie w części, która nie będzie wynajmowana. Jedynie w tej części ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Brak jest natomiast możliwości zastosowania omawianego zwolnienia od przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Jak wynika z treści wniosku, sprzedaż ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... spółki w dacie ich poniesienia. Późniejsza sprzedaż takiej nieruchomości winna też być rozliczana w ramach ... zasad określonych w art. 22a-22o, od tej części ich wartości, która odpowiada poniesionym ... 8 ust. 1 ww. ustawy, przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... opisane powyżej zwolnienie dotyczy przychodów z odpłatnego zbycia: budynku mieszkalnego lub jego części lub udziału w budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału ... lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, mamy także udział w nieruchomości wspólnej i tu pojawia się problem, który polega na tym, iż przepisy ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... poz. 361 ze zm.), stanowi, że przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego ... następstwem określonych zdarzeń prawnych dokonywane odpisy amortyzacyjne w całości lub w części nie mogą stanowić kosztów uzyskania przychodów w spółce z o.o. (np. na podstawie art ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... przesądziły wówczas o tym nie działania jego, a działania zarządcy nieruchomości wspólnej. Uzasadnienie ekonomiczne transakcji Co do kwestii udoskonaleń działki, podatnik ... sprawach C-180/10 i C-181/10 TSUE wyrokiem z 15 września 2011 r. orzekł, że jeśli sprzedaż nieruchomości następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w ramach ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... jeżeli mieści się w ramach udziału jaki przypadał byłym współwłaścicielom w rzeczy wspólnej i odbył się bez spłat i dopłat. Natomiast, jeżeli udział danej osoby ulega ... w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadku i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem ...
-
Kiedy sprzedaż samochodu osobowego w spadku bez podatku?
... listopada 2018 r. (każdy po ½ części spadku). Z uwagi na brak jednomyślności co do przejęcia samochodu, sąd zasądził jego sprzedaż licytacyjną, co miało miejsce ... z art. 8 ust. 1 ww. ustawy, przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy ...
-
Nowe samochody: sprzedaż w marcu wzrosła o 29 proc.
... 27 proc. miesięcznie (o tyle wzrosła sprzedaż wobec lutego), to kolejny sygnał potwierdzający ożywienie gospodarki i jej części opartej na krajowym popycie. SYTUACJA NA GPW ... kontrolny nad Telecom Italia, a w prasie pojawiły się spekulacje mówiące o przygotowywaniu wspólnej kontroferty przez Telefonica and France Telecom. Od początku kwietnia, ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... 307 ze. zm.) przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia ... przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ... przychodem z działalności gospodarczej. Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej nabytej w 1997 r. nie będzie ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... praw majątkowych. Jego sprzedaż generuje przychód ze źródła jakimi są kapitały pieniężne ... postojowego, z którym to związany jest udział w nieruchomości wspólnej. Uzyskane w ten sposób ... 8 lit. a) - c) ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Ruszyła sprzedaż mieszkań w Mennica Residence
... wewnętrznym dziedzińcem oraz z różnorodną zielenią na poszczególnych poziomach. Najwyższa z części będzie liczyć czternaście pięter. W projekcie założono wyraźny podział na ... na dachach. Główne lobby wejściowe do dwóch narożnych wież oraz części wspólnej, będzie umiejscowione bliżej ulicy Grzybowskiej w narożniku z ulicą Żelazną. Wejście do budynku ...
-
Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem?
... . W związku z powyższym, w sytuacji gdy w ramach jednej transakcji następuje sprzedaż lokalu mieszkalnego o powierzchni poniżej 150 m2 wraz ze stosownym udziałem w częściach wspólnych nieruchomości, w ramach której określono sposób korzystania z części nieruchomości wspólnej w ten sposób, że przydzielono nabywcy prawo do korzystania z pomieszczenia ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... dysponowanie gruntem na cele budowlane. Zainteresowany zadał pytanie, czy sprzedaż działki gruntu (jego udziału) będzie obligatoryjnie podlegała opodatkowaniu VAT? W ... w zakresie pojęcia towarów, jako rzeczy oraz ich części, mieści się współwłasność jako prawo do rzeczy wspólnej. Wobec powyższego, towarem jest udział w prawie własności ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... współwłasności. Jednym ze sposobów zniesienia współwłasności jest fizyczny podział rzeczy wspólnej między współwłaścicielami. Następuje to w drodze przyznania każdemu ze współwłaścicieli wyodrębnionej (podzielonej) rzeczy wspólnej. Wielkość tej części powinna odpowiadać wielkości udziału we współwłasności. W wyniku podziału fizycznego powstają ...
-
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
... jest sprzedaż nieruchomości (prawa majątkowego) bez opodatkowania. W tej sprawie rzeczywiście istotny był „moment nabycia” nieruchomości. Uchwała ta przedstawiła zatem korzystne dla podatników stanowisko, według którego momentem nabycia jest nabycie praw do wspólnego majątku małżonków, a nie moment dziedziczenia po zmarłym małżonku „części” jego ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
USA: sprzedaż domów wzrosła o 3,1%
... na sprzedaż cały czas rośnie, nikt nie spodziewa się szybkiej zmiany sytuacji na rynku nieruchomości w Stanach. W lipcu na sprzedaż ... reakcję zagranicy na dane, które poznamy w dalszej części tygodnia, bo nadzieje na uniezależnienie się GPW od innych ... dnia powrócić w okolice 1,48 USD. Korekta wzrostowa wspólnej waluty rodzi się więc w bólach, a póki co ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... podatkowy? Dnia 3 września 2015 r. wnioskodawca kupił mieszkanie wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Mieszkanie to zainteresowany zamierza przekazać przed pięcioma laty od jego zakupu ... o dożywocie stanowi źródło przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części, bądź udziału w nieruchomości na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... art. 8 ust. 1 ww. ustawy przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw ... na podstawie art. 12 ust. 4 cytowanej ustawy nieruchomości lub ich części, o których mowa w art. 11f ust. 1 pkt 6 (oznaczone według katastru nieruchomości, ...
-
Zarządzanie przedsiębiorstwem: gra do wspólnej bramki
... istniejące plany taktyczne i operacyjne wszystkich funkcji biznesowych w firmie (zakupy, sprzedaż, marketing, produkcja, jakość, finanse, zarząd). Głównym celem S&OP / IBP ... wiedzy na temat tego, co się dzieje z towarem w danej części kanału dystrybucji. Wiedza taka pozwala odpowiednio zaplanować i dostosować procesy w przedsiębiorstwie, uniknąć ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... części oraz udziału w nieruchomości”. Oznacza to, że sprzedaż udziałów w części wspólnej nieruchomości pod względem podatkowym będzie traktowana jak sprzedaż ...
-
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera
... sposób używania części wspólnej nieruchomości. Zasady te zostały ujawnione w księdze wieczystej, co pozwoliło deweloperowi korzystać z miejsc postojowych z wyłączeniem pozostałych właścicieli. Jednak sądy rozpatrujące tę sprawę stanęły na stanowisku, że współwłaściciele mogą zmienić sposób używania nieruchomości wspólnej podejmując uchwałę ...