-
Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT
... od podatku VAT niezależnie od wysokości obrotu jaki osiągany jest z tytułu jej prowadzenia, zaś rolnika korzystającego z tego zwolnienia określa się mianem rolnika ryczałtowego. Jednocześnie rolnik ryczałtowy ma prawo zrezygnować ze zwolnienia i opłacać podatek VAT od ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... podatek VAT od stycznia 2010 r. W 1999 r. wnioskodawca otrzymał grunty w darowiźnie od rodziców (nabycie zostało udokumentowane aktem notarialnym, podatek VAT ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... z utrzymaniem ww. obiektu tj. podatek od nieruchomości, opłaty administracyjne i opłaty za użytkowanie wieczyste, będzie należnością bezpośrednio związaną z świadczeniem usługi najmu i będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT. Podsumowując, zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości, opłatach administracyjnych i opłatach za wieczyste ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki
... W praktyce, w Polsce na ten udział składa się niski podatek dochodowy od zysku sprzedającego i w niewielkim stopniu podatek od nieruchomości oraz podatek od czynności cywilnoprawnych, gdyż VAT dla podmiotów działających na rynku komercyjnym pozostaje neutralny. „Stosunkowo niski podatek dochodowy w Polsce to czynnik, który pozwala wyjaśnić niski ...
-
Rolnik na VAT: powrót do zwolnienia
... VAT w rolnictwie: ryczałt czy VAT? Powyższe nie oznacza jednak, że żadne konsekwencje finansowe po stronie rolnika nie wystąpią. Odliczony bowiem przed powrotem do zwolnienia podatek VAT od ...
-
Proporcja VAT a pełne odliczenie podatku od zakupu nieruchomości
... VAT, zaś nieruchomość nabył wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych (oddania jej w najem na cele niemieszkalne), od zakupu tego może w pełni odliczyć podatek VAT ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... przyjmuje stawkę VAT właściwą dla tych pierwszych. Ta może natomiast być różna: 23%, 8% bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Modernizacja budynku ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... podatek VAT. Od zakupu opisanych nieruchomości nie dokonywano w nich większych remontów czy ulepszeń – jedynie bieżące naprawy. Z początkiem lutego 2021 r. z uwagi na spadek obrotów rozważany jest powrót do zwolnienia podmiotowego z podatku VAT. Zadano pytanie, czy powrót do zwolnienia będzie skutkował koniecznością korekty VAT odliczonego ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... Podatek VAT od kwoty 1,5 mln zł liczony jest według stawki 8% i wynosi 120 tys. zł, a podatek od ...
-
Zakup mieszkania na cele mieszkaniowe i do firmy a odliczenie VAT
... VAT. Art. 86 ust. 1 ustawy o VAT mówi, że w zakresie, w jakim nabyte towary i usługi służą wykonywaniu czynności opodatkowanych, nabywca może od ich zakupu odliczyć podatek VAT. Podatku tego nie można natomiast odliczyć od zakupów związanych z wykonywaniem czynności zwolnionych od ...
-
Zagraniczne usługi budowlane w deklaracji VAT
... VAT w Polsce winien udokumentować fakturą (bez podatku) oraz wykazać w deklaracji. W której pozycji ująć ich wartość? Rozpatrzmy następującą sytuację: Polski podatnik wykonał usługę budowlaną na nieruchomości w Niemczech. Na powyższe wystawił fakturę VAT bez kwoty podatku z informacją, że podatek ... przepisu ustawodawca zezwala odliczyć podatek VAT od ...
-
Nieruchomości: hala produkcyjna w podatkach
... terminu odliczenia VAT-u, amortyzację rozpocząć we właściwym czasie i uwzględnić podatek od nieruchomości. Odliczysz VAT Rozważając problem inwestycji polegającej na wybudowaniu hali produkcyjnej w celu prowadzenia na jej powierzchni działalności gospodarczej w ujęciu VAT kluczowe znaczenie ma prawo do odliczenia podatku naliczonego. W zakresie ...
Tematy: odliczenie vat, vat naliczony, odliczenie podatku vat, Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli -
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbroić teren, jak też wydzielić drogi wewnętrzne czy ogłosić ich sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości czy w mediach, zapłaci od ich sprzedaży podatek VAT. Trudno bowiem uznać, że w takim przypadku dochodzi jedynie do zarządu majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy ...
-
Od remontu drogi spółdzielnia mieszkaniowa odliczy VAT
... od jej remontu spółdzielnia może odliczyć podatek VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17.06.2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.237.2020.2.ISK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółdzielnia mieszkaniowa (czynny podatnik VAT ...
-
Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT
... VAT od transakcji wewnątrzwspólnotowych (VAT-8, VAT-9M). Naturalnie podatnicy od WNT czy importu usług są tutaj też obowiązani do zapłaty podatku od takich zakupów (wyliczony podatek należny nie przekształca się bowiem w podatek naliczony). Rodzi się w związku z tym pytanie, czy wskutek rejestracji VAT-UE oraz rozliczania VAT od ...
-
Sprzedaż części nieruchomości w drodze licytacji komorniczej w VAT
... od innej spółki za cenę brutto. Po nabyciu wnioskodawczyni nie ponosiła nakładów na tę nieruchomość, nie dokonano na niej istotnej przebudowy. Spółka została przy tym wykreślona z rejestru podatników VAT w 2016 r. Ułamkowa część nieruchomości ...
-
Nakłady inwestycyjne: odliczenie i korekta VAT
... od nakładów poniesionych w poszczególnych latach podatnik mógł odliczyć podatek VAT w wysokości: za rok 2008: 66 000 zł x 85% = 56 100 zł za rok 2009: 99 000 zł x 90% = 89 100 zł Inwestycja została oddana do używania w lutym 2010 r. W przypadku nieruchomości ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. VAT od sprzedaży takiej nieruchomości występuje jednak tylko w sytuacji, gdy jest ona wykonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Może jednak dojść do sytuacji, iż sprzedawca stanie się podatnikiem VAT o tym nie wiedząc. Art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od ...
-
Prawo wieczystego użytkowania jako dostawa towaru w VAT
... oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów, zatem obowiązek podatkowy jest ściśle uzależniony od momentu wydania gruntu, o ile przed tą czynnością nie otrzymano wpłaty stanowiącej przedpłatę, zaliczkę, ratę na poczet tej dostawy. Zauważyć także należy, że właściciel gruntu powinien rozliczyć podatek VAT od całej ...
-
Aport a odliczenie VAT
... od których odliczył podatek VAT przy ich nabyciu - musi skorygować deklarację w tym zakresie. Ministerstwo Finansów wystosowało pismo do dyrektorów izb skarbowych i dyrektorów urzędów skarbowych nr PT5-033-13/EK/2006/AP-7828/7789 z dnia 27 marca 2007 roku, w którym zawarło stanowisko odnośnie odliczonego podatku VAT od ...
-
Sprzedaż samochodu: korekta VAT
... podatek VAT od zakupu w wysokości 60% - tj .kwotę 4.417,38 zł. Spółka prowadzi sprzedaż wyłącznie opodatkowaną. W dniu 8 lutego 2010 r. dokonaliśmy sprzedaży tego samochodu jako sprzedaży samochodu używanego, potraktowaliśmy więc jako sprzedaż zwolnioną z VAT. Ostatnio dowiedzieliśmy się że powinnyśmy dokonać korekty podatku VAT ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli ... od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z przepisu tego wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości ...
-
Rezygnacja z prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu dla VAT a PIT
... nieruchomości), możliwe jest dokonywanie odpisów amortyzacyjnych od pełnej wartości początkowej, niezależnie od ...
-
Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego
... VAT. Zgodnie z tymi przepisami VAT od takich zakupów podlega korekcie w okresie pięciu (w przypadku ruchomości) lub dziesięciu lat (w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntu) licząc od ...
-
Korekta VAT naliczonego przez rolnika (ryczałtowego)
... podatek VAT od wymienionych wyżej zakupów. Może jednak skorzystać z uprawnienia polegającego na skorygowaniu podatku naliczonego w trybie art. 91 ust. 7 ustawy o VAT. Przypomnijmy, że przepis ten mówi o skorygowaniu podatku naliczonego w przypadku, gdy: podatnik miał prawo do obniżenia kwot podatku należnego o całą kwotę podatku naliczonego od ...
-
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Laptopy dla uczniów w podatku VAT
... od zakupu laptopów gmina będzie mogła odliczyć podatek VAT? Czy otrzymane dofinansowanie będzie opodatkowane VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Odliczenie VAT a inwestycja nieopodatkowana
... nieruchomości, stanowiących mienie komunalne oraz sprzedażą tych nieruchomości. W 2007 rozpoczęła remont świetlicy wiejskiej, a na 2008 r. zaplanowano wymianę oświetlania ulicznego. Zarówno ze świetlicy jak i z oświetlenia wnioskodawca nie czerpie dochodów podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... od nabycia prawa do rozporządzania nim jak właściciel, jest zwolniona z podatku VAT. Natomiast podatnicy wykonujący zarówno czynności opodatkowane jak i zwolnione z podatku VAT, muszą przyporządkowywać ponoszone wydatki do poszczególnych rodzajów działalności. Podatek VAT od ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... instalację kanalizacyjną w nieruchomości odbiorcy usług z siecią kanalizacyjną, za pierwszą studzienką, licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku do granicy nieruchomości gruntowej. Natomiast, ... na przeszkodzie temu, aby dane państwo członkowskie pobierało podatek VAT od dostawy towarów wyłączonych z tego zwolnienia według stawki zwykłej. ETS ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... podatek VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy jest czynnością opodatkowaną VAT. W określonych sytuacjach będzie jednak ona korzystać ze zwolnienia od ...
-
Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT?
... nieruchomości podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jej późniejsza darowizna w ogóle nie podlega VAT. Takie wnioski płyną z wyroku WSA, ... będzie się wiązała z rozliczeniem podatku VAT. Jego zdaniem taka darowizna nie podlega opodatkowaniu, dlatego należy zastosować zwolnienie od podatku. Jak wyłączenie z opodatkowania ...
-
Samoistny posiadacz a zwrot VAT za materiały budowlane
... nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 r. o sygn. IBPBII/2/415-615/13/MM wskazał, że podatnik opłacający od 1988 r. podatek od nieruchomości do gminy za budynek niestanowiący jego własności, ale w którym zamieszkuje i w którym jest zameldowany od ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... od sprzedaży działek budowlanych będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem od ...