-
![Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?]( "Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić? [© goodluz - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
... części kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania objętego finansowym wsparciem z programu MdM. Będzie ono udzielane w związku z urodzeniem bądź przysposobieniem - w ciągu 5 lat od nabycia mieszkania - dziecka będącego trzecim ... wydania pozwolenia na budowę wychowywała przynajmniej 3 dzieci). Ustawa przyniesie również istotne zmiany dla rynku najmu ...
-
![Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji]( "Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji [© Freepik]")
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji
... zlokalizowane. Promocje także dla inwestujących w mieszkania Co ciekawe, pod szyldem Black Week 2024 znalazły się oferty adresowane także do osób szukających nieruchomości pod wynajem. Jeden z deweloperów zaproponował inwestorom, którzy kupią od niego mieszkania w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu, „obsługę najmu za 1 zł przez pierwsze sześć ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016 [© suthisak - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... od standardu mieszkania oraz jego dokładnej lokalizacji. Duża część popytu na mieszkania w Warszawie to osoby kupujące mieszkanie jako inwestycję, by wprowadzić je na rynek najmu. Wielu z nich kupuje mieszkania ...
-
![Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie]( "Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT) przewidziano zwolnienie od wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Dokładnie art. 43 ust. 1 ... celów mieszkaniowych. Jeżeli natomiast podatnik nie jest pewien jak zaklasyfikować świadczone usługi najmu, posiada możliwość wystąpienia do Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie wiążącej informacji ...
-
![Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki]( "Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki [© mathom - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki
... pracę w pełnym wymiarze czasu pracy. Jednocześnie uzyskuje także przychody z prywatnego najmu mieszkania stanowiącego jego własność jak też prowadzi działalność gospodarczą ... , zgodnie z przepisami o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych i nieodliczonej od podatku dochodowego. Kwota tego odliczenia nie może jednak ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... prezentuje nastroje na rynku, jakie panowały wśród naszych ekspertów od kwietnia 2016 roku, czyli od początku indeksu urban.one. Wykres prezentuje średnią ... , ale także Ci, którzy chcieli spłacać kredyt z potencjalnych dochodów z najmu mieszkania. Rosnące bezrobocie i zasiana w społeczeństwie niepewność jutra, częściowo wyeliminuje takich graczy z ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami]( "Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami [© adam121 - Fotolia.com.jpg]")
Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami
... Trzy lata wyraźnego pogorszenia sytuacji mieszkaniowej młodych Od 2020 roku sytuacja młodych dorosłych pogorszyła się wręcz skokowo. ... najmu brakowało mieszkań przez co stawki czynszów gwałtownie rosły. Politycy postanowili działać Rok 2023 może być tym, w którym sytuacja w końcu zacznie się poprawiać. Lekką odwilż widać już na rynku najmu (mieszkania ...
-
![Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem?]( "Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem? [© anna - Fotolia.com]")
Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem?
... może się rozliczyć z dzieckiem np. wtedy, gdy osiąga ono dochody z najmu mieszkania czy z lokat bankowych. Preferencyjne opodatkowanie samotnych rodziców jest opłacalną formułą ... dochody opodatkowane są stawką 32%). Podatek w tej formule liczony jest podwójnie od połowy dochodu samotnego rodzica. Jeśli zatem rodzic osiąga dochód w wysokości 160000zł ...
-
![Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego]( "Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu (długo bądź krótkoterminowego w zależności od zapotrzebowania rynku). Mieszkanie zostało uznane za środek trwały firmy Wnioskodawca zadał następujące pytania: 1. Czy powinien odprowadzić podatek dochodowy od zamiany mieszkania, jeżeli od ... na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... Finance i Home Broker. Najnowsze dane przysparzają kolejnych argumentów zwolennikom teorii o zakończeniu trwającej od przełomu 2007 i 2008 roku przeceny mieszkań. Trzeba jednak pamiętać, ... niskie koszty zadłużania się powodują, że bardzo często czynsz najmu mieszkania wystarcza z nawiązką na opłacenie raty kredytowej i kosztów utrzymania lokalu. ...
-
![Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?]( "Ceny mieszkań już nie będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... . Bieżąca seria podwyżek stóp procentowych jest najdłuższą i najwyraźniejszą w historii. Od października 2021 do lipca 2022 mieliśmy 10 podwyżek w 10 miesięcy, a stopy wzrosły z poziomu ... jednostki, które przy wyliczeniach zdolności uwzględniają 500+, bądź dochód z najmu mieszkania oraz umów cywilnoprawnych. Do niedawna powodem do narzekania były ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?]( "Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa \"Lokal za grunt\"? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, z możliwością tylko nieznacznego podwyższenia. Innymi słowy, deweloper realizujący inwestycję na nabytym od gminy gruncie, najpewniej po wyśrubowanej w przetargu rynkowej cenie, będzie zobowiązany do przekazania jej ...
-
![Użytkowanie wieczyste: wykup z bonifikatą lepszy niż lokata bankowa?]( "Użytkowanie wieczyste: wykup z bonifikatą lepszy niż lokata bankowa? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: wykup z bonifikatą lepszy niż lokata bankowa?
... lokaty i 2-3 razy wyższa niż zysk z wynajmu mieszkania – szacuje Open Finance. Ustawa, która zmieni prawo użytkowania ... od prawie 20 lat. Dziś przeciętna roczna lokata daje zarobić 1,7% (1,4% po opodatkowaniu) - wynika z najnowszych danych NBP. Rentowność przekształcenia z bonifikatą jest też nie do pobicia przez popularny obecnie zakup mieszkania ...
-
![Kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne rosną na potęgę]( "Kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne rosną na potęgę [© barnaba - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne rosną na potęgę
... kredytów hipotecznych (5,3 mld zł) jak i konsumpcyjnych (7 mld zł). Są to najwyższe wartości od czasu, gdy bank publikuje takie dane. Zdaniem Expandera rekordy to wynik ... nie mieć długów. Nie wszyscy mogą sobie jednak pozwolić, zwłaszcza że koszt najmu mieszkania nierzadko przekracza wysokość raty kredytu zaciąganego na podobne mieszkanie. Jeśli już ...
-
![Mieszkanie dla Prezesa a koszty firmy]( "Mieszkanie dla Prezesa a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Prezesa a koszty firmy
... gospodarczej. Reasumując, Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki związane z wynajmem mieszkania dla Prezesa Zarządu pod warunkiem spełnienia ogólnych przesłanek wynikających z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i ich właściwego udokumentowania.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie ...
-
![Najlepszy kredyt na budowę domu]( "Najlepszy kredyt na budowę domu [© Bernd Leitner - Fotolia.com]")
Najlepszy kredyt na budowę domu
... tylko odsetki od uruchomionej części kredytu, a wraz z uruchomianiem kolejnych transz, kwota naliczanych odsetek rośnie. Dopiero, kiedy kredyt zostanie wypłacony w całości, klient zaczyna spłacać zarówno odsetki, jak i kapitał. Dzięki temu podczas budowy, kiedy ponoszone są jeszcze inne koszty (np. koszt najmu mieszkania), miesięczne płatności ...
-
![Darowizna pieniędzy: obowiązki podatkowe darczyńcy]( "Darowizna pieniędzy: obowiązki podatkowe darczyńcy [© crazybboy - Fotolia.com]")
Darowizna pieniędzy: obowiązki podatkowe darczyńcy
... kosztów najmu mieszkania, opłat oraz kosztów utrzymania jej oraz dziecka. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jakie obowiązki ciążą na niej względem urzędu skarbowego z uwagi na przekazywane córce pieniądze? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od ...
-
![Rejestr zastrzeżeń numeru PESEL już działa]( "Rejestr zastrzeżeń numeru PESEL już działa [© pixabay.com]")
Rejestr zastrzeżeń numeru PESEL już działa
... usługi, a zapłata za nie następuje później. Np. wszelkie umowy najmu mieszkania, samochodu, drogiego sprzętu budowlanego itp. Wypożyczony samochód na cudze nazwisko może zostać uszkodzony bądź skradziony, a jego właściciel będzie dochodził roszczeń od właściciela PESEL-u, a nie oszusta. Inny przykład to założenie jednoosobowej działalności ...
-
![Ulga na powrót - Polski Ład. Kiedy przysługuje, dla kogo, jak skorzystać.]( "Ulga na powrót - Polski Ład. Kiedy przysługuje, dla kogo, jak skorzystać. [© JESHOOTS-com - pixabay.com]")
Ulga na powrót - Polski Ład. Kiedy przysługuje, dla kogo, jak skorzystać.
... powrót Na czym polega ulga na powrót Ulga polega na zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych niektórych przychodów osiągniętych w czterech kolejno po sobie ... zamieszkania w innym państwie. Takimi dokumentami mogą być np. umowa o pracę, umowa najmu mieszkania za granicą. Jeżeli dokumenty te będą sporządzone w języku obcym, urząd skarbowy ...
Tematy: ulga na powrót, PIT zerowy, powrót do kraju, powrót z zagranicy, pobyt za granicą, powrót do Polski, PIT-y, zwolnienia podatkowe, umowa zlecenia, umowa zlecenie podatek, rozliczenia podatkowe, praca na etat, ulgi podatkowe, zaliczka na podatek dochodowy, podatek dochodowy, odliczenie ulgi, zwolnienia z PIT, odliczenia podatkowe, prawo do ulgi, podatek od firmy, rezydencja podatkowa, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?]( "Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań? [© Inga - Fotolia.com]")
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... mieszkania osobom z psem, kotem czy innym zagrażającym stanowi mieszkania pupilem. Wizyty kontrolne Za jeden z najbardziej denerwujących elementów najmu co czwarty najemca uważa niezapowiedziane wizyty kontrolne. Warto tu zaznaczyć, że zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów wynajmujący ma prawo do wizytacji mieszkania ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009")
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... mieszkania dwupokojowe (48%), kawalerki i lokale 3–pokojowe stanowią około 47% podaży. Ze względu na jednoczesną stabilizację cen na rynku nieruchomości oraz spadek cen najmu w Krakowie rentowność wynajmu mieszkania spadła. Obecnie średnia stopa kapitalizacji dla rynku najmu wynosi około 5,9%. Wrocław Silny spadek cen najmu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... co najmniej od roku. Do zakupu mieszkania może zachęcać również rozszerzenie programu MdM o nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Wakacyjne ceny Na rynku nieruchomości obserwuje się sezonowość. Okres wakacyjny wiąże się z pewnym zastojem w obszarze kupna nieruchomości. Jednak ten przejściowy marazm rekompensuje duża liczba transakcji najmu ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009")
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009
... mieszkania kwalifikująca do programu to 7,2 tys. zł/mkw. - wynika z raportu Wynajem.pl i CEE Property Group. Raport podaje, że ogólne pogorszenie sytuacji gospodarczej nie ominęło rynku najmu. Po raz pierwszy od kilkunastu kwartałów można było zaobserwować spadki stawek ofertowych. Część osób, które kupiły mieszkania ...
-
![7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem]( "7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem
Wynajem mieszkania to biznes jak każdy inny, w zależności od tego, jak się do sprawy przyłożymy, efekty mogą być różne. Home Broker przedstawia siedem popularnych błędów popełnianych przez właścicieli nieruchomości przeznaczonych na wynajem. Ich uniknięcie powinno zwiększyć prawdopodobieństwo znalezienia najemców i sprawnego podpisania umowy najmu ...
-
![Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie]( "Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie
... działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 5) Kaucja zwrotna Najpopularniejszym zabezpieczeniem stosowanym przy umowie najmu od dawna jest kaucja. To pieniądze przekazywane właścicielowi mieszkania przez najemcę przy podpisywaniu umowy. Są to środki na ...
-
![Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy]( "Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy
... mieszkania z najmu krótkoterminowego zostały przetransferowane albo do najmu średnioterminowego (kilka tygodni-miesięcy) lub długoterminowego stanowiąc poważną konkurencję dla właścicieli mieszkań wynajmowanych na dłuższy czas. Stawki czynszowe W obliczu większej konkurencji i obniżki bankowych stóp procentowych, rentowność najmu ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... najmu takiego samego mieszkania. Dla mieszkania o powierzchni 45 m2, kupowanego bez wkładu własnego, największa różnica występuje w Warszawie, gdzie koszt najmu to 3 177 zł, a pierwsza rata „Bezpiecznego kredytu 2%” wyniesie 2 629 zł. Na przeprowadzce do własnego mieszkania ...
-
![Rynek wynajmu zdominowany przez studentów]( "Rynek wynajmu zdominowany przez studentów [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów
... wybierają mieszkania z osobnymi pokojami. Od kilku lat studenci interesują się mieszkaniami w dobrym standardzie, nowocześnie urządzone, nie chcą już mieszkań z meblami, po babci. W odpowiedzi na coraz większe oczekiwania najemców, co do standardu wykończenia mieszkań oraz jego wyposażenia, mieszkania są z roku na rok oddawane do najmu ...
-
![Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem]( "Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem [© Oleh - Fotolia.com]")
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... najmu. W czołówce miast o najwyższych stawkach czynszu najmu możemy znaleźć również Wrocław, gdzie mediana czynszu dla kawalerki w 2018 r. to 1 570 zł/m-c, dla mieszkania 2-pokojowego odpowiednio o ok. 30% więcej (2 000 zł/m-c) i mieszkania ... rynku rentowność z najmu w ubiegłym roku kształtowała się w przedziale od 3,6% dla mieszkań 2-pokojowych ...
-
![Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem]( "Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... styka się z firmą, od której wynajmuje pokój lub mieszkanie. Skala najmu? Jedyne twarde dane to te z podatków, ... najmu? Nie z punktu widzenia właścicieli, mieszkania są kupowane z przeznaczeniem na wynajem. Coraz mniej jest mieszkań tylko okresowo niewykorzystywanych na własne potrzeby, czyli takiego klasycznego najmu okazjonalnego. Umowy najmu ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
... mieszkania na wynajem, powinni bardzo dokładnie przeanalizować różne czynniki np. stawki najmu w okolicy czy koszty utrzymania mieszkania. Należy jednak dodać, że ci, którzy już jakiś czas temu kupili mieszkania ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... tym samym poziomie bądź spadły w zależności od segmentu rynku najmu. Najwyższy odsetek najemców stanowią osoby młode, dla których zakup własnego mieszkania jest często nieosiągalny ze względów finansowych. Druga połowa studenckich wakacji to okres, kiedy podpisywanych jest najwięcej umów najmu długoterminowego przede wszystkim z powodu zbliżającego ...
-
![Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem]( "Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... ogłoszeń najmu oraz 108 133 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 I do 31 III 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... sprzedaż mieszkania za wyższą cenę od tej jaką zapłacił. W większości miast rata przewyższa koszt najmu W specyficznej sytuacji znaleźli się natomiast inwestorzy, który swoje mieszkania nabyli za pieniądze z kredytu. W dotychczasowych warunkach, czyli rekordowo niskich stóp procentowych, taka inwestycja była bardzo opłacalna. Przychód z najmu ...
-
![Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?]( "Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... najmu. Może być to nawet jednoosobowy przedsiębiorca. Wymogiem jest natomiast status najemcy jako osoby fizycznej. Kilka aspektów najmu instytucjonalnego zostało uregulowanych bardziej korzystnie dla właściciela mieszkania niż w przypadku najmu ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
