-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza
... od dnia zawarcia pierwszej umowy najmu dla danej inwestycji mieszkaniowej. Jeśli chodzi natomiast o najem z możliwością uzyskania własności okres ten wynosi 30 lat. Co do zasady mieszkania na wynajem mogą zostać sprzedane dopiero po upływie 15 lat od dnia zwarcia pierwszej umowy najmu ...
-
![Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?]( "Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... mieszkania cieszą się popularnością przede wszystkim w dużych miastach będących zarazem centrami akademickimi, kulturalnymi i handlowymi. Kawalerka lub niewielkie mieszkanie da w nich gwarancję stabilnego wynajmu. Aby maksymalizować zysk z najmu małego mieszkania ... pod inwestycję z rynku wtórnego, można od razu przeznaczyć ją pod wynajem. Jak ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018]( "Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... , we wszystkich analizowanych lokalizacjach zanotowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania od prawie 13% w Gdańsku, poprzez 9% w aglomeracji katowickiej, do 6% we Wrocławiu. Rosną również stawki czynszu najmu mieszkań. Największą zmianę w okresie ostatnich 12 miesięcy zanotowano w Warszawie – wzrost o 10,07 ...
-
![Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?]( "Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?
... najmu w większości przypadków są tylko chwilowym rozwiązaniem. Z tego powodu zniekształcają wszelkie statystyki. Oczywiście Polacy w ciągu ostatnich lat znacząco się bogacili. Więcej osób było stać na zakup mieszkania. Im większa podaż na rynku tym z kolei niższe ceny najmu ... inflacja i znaczący spadek wartości pieniądza. Od marca tego roku Rada ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... wakaty są uzupełniane od razu pracownikami z Polski. ... najmu. Sprzedaż nowych projektów nieco wyhamowała, a budownictwo musi się zmierzyć z gwałtownym odpływem pracowników z Ukrainy. Jednocześnie rosnące koszty kredytu oznaczają dla części osób zmniejszenie zdolności kredytowej i ograniczenie dostępu do zewnętrznego finansowania. Poza tym, mieszkania ...
-
![Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak]( "Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak")
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... Mieszkania na Start. Jest to system dopłat do najmu mieszkań uruchomionych w ramach Mieszkania Plus. Ile można na nim zyskać? To zależy od lokalizacji i wielkości gospodarstwa domowego. Np. we Wrocławiu rodzina 2+1 może otrzymać 500 zł dopłaty do najmu ... zderzenia rosnącego popytu na mieszkania (konsekwencja obniżek stóp procentowych) z małą liczbą ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
![Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?]( "Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?
... , że w tych przypadkach by stać się właścicielem 50-metrowego mieszkania należałoby zaciągnąć dług w wysokości od 315 tys. złotych do mniej niż 400 tys. złotych. I ... w normalnych warunkach kupowałyby w ostatnich miesiącach własne „M”, są zmuszone do korzystania z najmu. To w połączeniu z migracją podbija popyt i przyczynia się do wzrostu czynszów ...
-
![Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami]( "Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami [© Keith Frith - Fotolia.com]")
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... które nie trafiają na rynek najmu i być może oczekują na wzrost wartości i najlepszy moment na sprzedaż. To właśnie takie mieszkania stają się kulą u nogi włodarzy, nie tylko ... też Kanadyjczycy. Podatek Underused Housing Tax, jest w zasadzie podatkiem od pustostanów (lub też nieruchomości wykorzystanych w niedostatecznym stopniu). Jest on pobierany ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... 2025 roku. Mieszkania najdroższe w Estonii i na Węgrzech Raport Eurostatu wskazuje na olbrzymie różnice między poszczególnymi krajami Unii Europejskiej. Od 2010 roku ... stawia Polskę wśród krajów z wysokimi wzrostami, ale wciąż poniżej rekordzistów. Podobnie w przypadku najmu, ceny mieszkań wzrosły bardziej niż czynsze w 20 krajach Unii, a największe ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009
... mieszkania jest odczuwalny w oddziałach Open Finance. Nie mniej nie ma obecnie powodu, by spodziewać się szybkiej poprawy na rynku mieszkań. Stopy procentowe (a więc także oprocentowanie kredytów) co prawda spadają, ale obniżają się także przychody z wynajmu mieszkań, zatem rentowność najmu ... firmom poprzez odkupywanie od nich działek, a nawet całych ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
... mieszkania są niższe średnio od 12% w przypadku kawalerek do nawet 30% w przypadku mieszkań dużych i nowocześnie urządzonych. CO CZEKA NA KLIENTÓW W WARSZAWIE Z raportu wynika, że osoby zainteresowane zakupem mieszkania ...
-
![Wynajem domów w Polsce mało popularny]( "Wynajem domów w Polsce mało popularny [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... OECD. Wynajem domów w Polsce stanowi około 3% - 5% rynku najmu, ale jest ciekawym rozwiązaniem. Osoby zastanawiające się nad wynajmem większego mieszkania, powinny wziąć pod uwagę również dom, ... mieszkalnych w całym zasobie mieszkaniowym. Mowa o wyniku 45%, który jest wyższy od średniej obliczonej dla krajów OECD (41%). Istotnym czynnikiem może być ...
-
![Temat REIT-ów powraca]( "Temat REIT-ów powraca [© nito - Fotolia.com]")
Temat REIT-ów powraca
... się do przodu. Nie wiadomo jednak, czy mieszkania ostatecznie znajdą się w obszarze działalności REIT-ów. Wątpliwości ... . „Chodzi o to, czy polskie REIT-y powinny od początku inwestować w nieruchomości mieszkaniowe” - wyjaśnia ... Konsumentów obawia się, że szybki rozwój najmu instytucjonalnego może skutkować osłabieniem pozycji rynkowej typowego ...
-
![7 najdroższych domów na wynajem]( "7 najdroższych domów na wynajem [© www.gratka.pl]")
7 najdroższych domów na wynajem
... mieszkania i to raczej niewielkie. Jedno- dwu- lub trzypokojowe mieszkania ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... rządowego programu, będzie można płacić ratę dużo niższą niż dzisiejszy czynsz najmu (nawet o połowę niższą). To ograniczy presję na tym ... ” to dla deweloperów powód, aby więcej budować i odejść od stołu negocjacyjnego z funduszami inwestycyjnymi. Firmy budujące mieszkania będą wolały sprzedać mieszkanie zwykłemu Kowalskiemu, niż klientowi hurtowemu ...
-
![3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku]( "3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku [© TL_Studio - Fotolia.com]")
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... mieszkania lub nawet zamienić posiadanego lokum na większe. Wiele osób zostało też tą sytuacją zmuszonych do korzystania z oferty rynku najmu. Jak dają to bierz Jak dodamy do tego fakt, że w Polsce mieszkań brakuje już od ... W pierwszych miesiącach 2023 roku popyt na mieszkania stymulował też zbliżający się program tanich i łatwo dostępnych kredytów. ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... mieszkania, a kosztami jego budowy. Składają się na nią koszty bezpośrednio związane z budową, jak materiały budowlane, opłaty projektowe czy prace wykonawcze. Marża brutto nie zawiera jednak innych kosztów, które deweloper ponosi w związku z realizacją inwestycji, czyli kosztów sprzedaży, zarządzania, a przede wszystkim odsetek od ... najmu, tzw. PRS ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce zatrzymały się]( "Ceny mieszkań w Polsce zatrzymały się [© denphumi - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce zatrzymały się
... z dwóch źródeł. Pierwszym (pewnym) są wpływy z tytułu czynszu od osób, które ją wynajmują, natomiast drugim (niepewnym) jest potencjalny ... mieszkania wydaje się jeszcze lepszym pomysłem, jeśli jego właściciele mają do spłacenia kredyt przekraczający połowę jego mieszkania. Ponieważ wysokość odsetek praktycznie zawsze przewyższa dochody z najmu ...
-
![Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny]( "Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny")
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny
... mieszkania z dala od centrów miast w cichej i zielonej okolicy. Taki wybór pozwala ponadto na zakup nieruchomości ze znacznie mniejszym budżetem niż w centrum. Dla przykładu za m kw. mieszkania ... w odrębnej księdze wieczystej. Operator hotelu podpisuje z nabywcą wieloletnią umowę najmu oferując często z góry określony poziom czynszu. Rezygnując z ...
-
![Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?]( "Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?")
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?
... o niemal 40%, a spowolnienie dotknęło też branżę turystyczną. Widać to po cenach najmu w Madrycie, gdzie na siedmiodniowy pobyt trzeba przeznaczyć średnio 2,2 tys. złotych, a można ... może zarabiać? Dla osób, które od lat spędzają wakacje w tym samym miejscu, ciekawą alternatywa może być nie wynajmowanie, ale zakup na własność mieszkania lub nawet ...
-
![Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?]( "Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?")
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... specyfikę zastosowań, wymagającą od nabywcy dostosowania obiektu do profilu jego działalności, zazwyczaj budowane są one pod potrzeby konkretnego kontrahenta. Mieszkania na wynajem Myśląc o inwestycji w mieszkania na wynajem, warto przeanalizować rynek pod kątem popytu i możliwych do uzyskania czynszów. Rynkowi najmu sprzyjają: migracja zarobkowa ...
-
![Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników
... najmu. Co trzeci przebadany pośrednik dostrzega wzmożone zainteresowanie Polaków wynajmem mieszkania. Wszystko zależy jednak od regionu, bo taka sama liczba badanych wskazuje, że liczba transakcji „na ich podwórku” od ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?]( "Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?")
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... najmu osobom, które z powodu koronawirusa znalazły się na finansowym zakręcie. Lądowanie twarde czy miękkie? Część ekspertów uważa, że mimo możliwej przeceny i spadku popytu, rynek mieszkaniowy wywinie się od ... i kwietniu) niewykluczone jest, że ceny znajdą się pod presją zwyżkową i mieszkania po wyjściu z epidemii zaczną dynamicznie drożeć. Chyba że ...
-
![Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie]( "Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie [© Freepik]")
Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie
... rekordowego dla największych miast regionalnych, co sugeruje stabilizację rynku najmu. Od początku roku wolumen transakcji wyniósł ponad 0,5 mln m kw., co stanowi spadek ... zmieniając docelową funkcję planowanych budynków i uwzględniając formaty mieszkaniowe (np. mieszkania lub apartamenty na wynajem). Nie należy jednak spodziewać się luki podażowej, ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... . Stabilizacja na rynku najmu Rynek najmu w 2024 roku charakteryzował się dynamicznymi zmianami, głównie związanymi z rosnącymi cenami najmu oraz rosnącym zainteresowaniem wynajmem ... zakupie pierwszego mieszkania. Ich skuteczność będzie jednak zależna od precyzyjnego dostosowania do potrzeb rynku oraz od możliwości finansowych państwa w ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2010: ożywienie tylko chwilowe?]( "Rynek mieszkaniowy 2010: ożywienie tylko chwilowe?")
Rynek mieszkaniowy 2010: ożywienie tylko chwilowe?
... mieszkania w centrum miasta oraz domu zlokalizowanego na obrzeżach są zbliżone. Mieszkania pod wynajem mniej atrakcyjne Na początku br. wystawionych zostało aż o 40% więcej mieszkań niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Średnia rentowność najmu ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... od trzech lat; ważnym zjawiskiem dla bezpieczeństwa systemu finansowego była rezygnacja banków z udzielania kredytów mieszkaniowych w walutach obcych; narastająca podaż kontraktów na mieszkania ... umowy najmu. Jednocześnie analitycy podkreślają, że duża część budowanej powierzchni jest spekulacyjna, to znaczy nie jest zabezpieczona umowami najmu ...
-
![Rodzina na Swoim: jak nie stracić dopłaty?]( "Rodzina na Swoim: jak nie stracić dopłaty? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim: jak nie stracić dopłaty?
... do nieruchomości, wówczas jest zobowiązany w terminie 6 miesięcy od podpisania umowy kredytowej odstąpić od odpowiednich umów. Jeśli tego nie zrobi, bank udzielający ... Z tego powodu koniecznie należy pamiętać o rozwiązaniu umowy najmu czy zrzeczeniu się praw do mieszkania lokatorskiego, gdyż zaniedbanie tych czynności będzie bardzo kosztowne. ...
-
![Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?]( "Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... od lokalizacji i zaczyna się od 200 tysięcy złotych. Średnio jest to od 300 do 400 tysięcy złotych, choć coraz częściej spotkać można wyższe, które przekraczają 0,5 miliona złotych. Zatem, cena za metr wynosi więcej, niż w przypadku mieszkania ... typowo hotelową i często nie nadaje się do najmu długoterminowego; nie każdy condohotel generuje zyski. ...
-
![Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości]( "Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... latach obniży ceny mieszkań w niektórych miastach o kilkadziesiąt procent. Scenariusz bazowy Mieszkania drożeją już od 6 lat. Ceny transakcyjne w dużych miastach są już o ok. 30% wyższe niż ... u nas są, to popyt na mieszkania w najbliższych latach może drastycznie spaść. To odbiłoby się również na rynku najmu. Pamiętajmy, że w ostatnich latach mnóstwo ...
-
![Trójmiasto: jest potencjał i miejsce na nowe inwestycje biurowe]( "Trójmiasto: jest potencjał i miejsce na nowe inwestycje biurowe [© Walter Herz]")
Trójmiasto: jest potencjał i miejsce na nowe inwestycje biurowe
... TSL. Pomimo dużej aktywności deweloperów na rynku trójmiejskim od kilku lat stale maleje współczynnik powierzchni niewynajętej. Jak podaje ... zaaranżowane zostały, zarówno biura, jak i mieszkania. Do realizacji nowego projektu w ... powierzchni użytkowej, w tym 38,5 tys. mkw. powierzchni najmu. Teren Gdyni Międzytorza planuje z kolei zagospodarować PKP ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... wydatkiem jest zakup mieszkania). Jest jednak druga strona medalu, czyli „problem” z wolną gotówką. Od kiedy pozostawienie pieniędzy na lokacie przynosi realną stratę, alternatywą (oczywiście wśród innych sposobów inwestycji) staje się rynek nieruchomości. Nie chodzi tutaj wyłącznie o wynajmowanie mieszkań, ponieważ rynek najmu w ostatnim czasie ...
-
![Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje]( "Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje
... na rynku budowlanym oraz długi czas realizacji inwestycji. Od stycznia do września 2023 liczba rozpoczętych budów spadła o blisko ... najmu zanotowały Łodzi i Wrocławiu. Średnie ceny najmu rosły w wolniejszy tempie niż ceny sprzedaży – wzrost nie przekroczył 1 proc. w ujęciu kwartalnym. Najdroższym rynkiem najmu jest Warszawa (średnia cena mieszkania ...
-
![Zwrot nakładów to nie dochód podatnika]( "Zwrot nakładów to nie dochód podatnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot nakładów to nie dochód podatnika
... – rekompensata za wcześniejsze ustanie stosunku najmu. Otrzymała ona od inwestora PIT-8C, w którym znalazły się powyższe ... najmu i opuszczenie lokalu mieszkalnego, wnioskodawczyni otrzymała odszkodowanie w kwocie 10.000,00 zł. Zapłacona kwota pieniężna przez właściciela nieruchomości ma za zadanie zrekompensować konieczność opuszczenia mieszkania ...
-
![Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji]( "Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji [© FikMik - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... od tego czasu mieszkanie jest zamieszkiwane. Wartość notarialna mieszkania wynosiła 176 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może zastosować 10-letni okres amortyzacji dla tego używanego mieszkania ... na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi ...
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-w-Polsce-rosna-a-sprzedaz-spada-co-dalej-z-rynkiem-mieszkaniowym-267477-50x33crop.png "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
