najem lokali, (strona 21/23) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najem lokali

Biurowiec Racławicka Point w Warszawie

Grupa Capital Park podpisała ostatnią umowę najmu w nowo otwartym biurowcu Racławicka Point, tym samym poziom komercjalizacji osiągnął 100 procent. Najemcami budynku zlokalizowanego na rogu ulic Racławickiej i Wołoskiej w Warszawie zostali: Technicolor Polska, Norgips, Polit Elektronik, Rossmann oraz Domino's Pizza. Racławicka Point to inwestycja ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, powierzchnie usługowe, biurowiec, Racławicka Point
Ceny mieszkań X 2011

... na rynku najmu, co pośrednio także wpływa na ceny mieszkań. Wysoki popyt na najem winduje jego ceny, co podnosi atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem, a więc stymuluje popyt na zakup lokali. Z drugiej strony nie można zapomnieć, że zgodnie z danymi GUS Polacy mają w do ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012

... cen wymaga większej precyzyjności. Po wnikliwym przyjrzeniu się obecnym oraz historycznym cenom lokali wystawianym do sprzedaży w sześciu największych aglomeracjach okazuje się, że te nie ... i czerpania z inwestycji stałego, pewnego dochodu w postaci czynszu za najem. Kredyty hipoteczne - koniec pożyczania w obcej walucie Pierwsze tygodnie 2012 r. ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Inwestycje hotelowe: od czego zależy zysk?

... nawet 10% jego wartości rocznie –zgodnie z danymi Lion’s House takie stawki za najem oferują inwestorom niektóre projekty, gwarantując w umowach wysokość wynagrodzenia przez ... faktycznie wynajmowanych nieruchomości. W efekcie najwięcej zarabiają właściciele najatrakcyjniejszych lokali. W pozostałych projektach przychody lądują na wspólnym koncie, z ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości hotelowe, inwestycje hotelowe
Bezpieczny wynajem mieszkania

Już wkrótce wynajmujący powinni być gotowi na zwiększone zainteresowanie mieszkaniami - to właśnie w miesiącach letnich studenci rozpoczynają poszukiwania lokali do najmu. Wynajem lokalu to złożony proces, dlatego warto się do niego odpowiednio przygotować, by transakcja przebiegła bezproblemowo. Morizon.pl ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS

... można naszym zdaniem uznać np.: czynsze za wynajem budynków (lokali), opłaty za media (np. telefony, gaz, woda, energia elektryczna), podatek ... IPPB1/415-594/10-3/JB, w kwestii ujmowania w kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy ( ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, likwidacja działalności, swoboda działalności gospodarczej, rozpoczęcie działalności, zaliczka na podatek dochodowy, zaliczka na podatek, deklaracje VAT
Amortyzacja nieruchomości: stawka indywidualna

... używanie powinno dotyczyć innego podmiotu lub innego sposobu używania (np. najem, dzierżawa) przez tego podatnika. Co więcej, z podwyższonych stawek nie skorzysta ... opiekuńczo-wychowawcze, domy opieki społecznej bez opieki medycznej z rodzaju 110 KŚT. Dla budynków (lokali) i budowli innych niż niemieszkalne, indywidualny okres amortyzacji nie może ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012

... rynku mieszkaniowym. Z jednej strony wynika to ze znacznej nadpodaży lokali na rynku pierwotnym – zarówno w trakcie realizacji, jak i tych gotowych – ale także ... transakcji kupna-sprzedaży na początku 2013 roku, stopniowy wzrost popytu na najem i w horyzoncie 12-miesięcznym spadek cen transakcyjnych mieszkań – wynika z badania przeprowadzonego wśród ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy

... . W znacznej części kraju w tej chwili żadnych mieszkań się nie buduje. Nowych lokali nie ma i szybko nie będzie w wielu gminach, przez co ci, którzy ... kryzysu i rosnącego bezrobocia mało popularne. Łatwiejszy i mniej ryzykowny w trudnych czasach jest najem, o rozwój którego rządzący zupełnie nie dbają. Jeżeli zsumujemy wszystkie wymienione wyżej ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Umowa najmu bez niespodzianek

... z mieszkania. Zgodnie z prawem, zakaz eksmisji obowiązuje np. w chłodne okresy w roku czy z powodu braku lokali zastępczych. Nie można też eksmitować matki z dzieckiem. Pewnego rodzaju zabezpieczeniem może być umowa o najem okazjonalny, która ułatwia eksmisję nierzetelnego najemcy. Wskazuje się w niej adres, pod który niewywiązujący się ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?

... września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi jest zwiększenie dostępności lokali mieszkalnych na rynku w odniesieniu do osób młodych, nabywających pierwsze mieszkanie i niedysponujących zdolnością ... na budowę wychowywała przynajmniej 3 dzieci). Ustawa przyniesie również istotne zmiany dla rynku najmu - najem ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy

... Skromny rynek w krajach „nowej unii” Statystyki europejskiego urzędu dowodzą, że najem na zasadach rynkowych, jako forma zabezpieczania potrzeb mieszkaniowych, jest na ... pozbycie się nierzetelnego najemcy. Gdy w ciągu kolejnych dekad udział wynajmowanych lokali pięciokrotnie się skurczył, rząd zauważył że negatywnie oddziałuje to na rynek pracy i ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe
Dziedziczenie umowy najmu jest możliwe?

... ciążącej na nich umowy. Nowi najemcy mogą wypowiedzieć taką umowę, nawet, jeżeli najem została zawarty na czas oznaczony i umowa nie przewidywała możliwości jego przedterminowego ... formalnie jej nie zawierał. Warto również zaznaczyć, że w odniesieniu do najmu lokali użytkowych przedstawione powyżej zasady nie znajdują zastosowania. W razie śmierci ...

Tematy: umowa najmu, prawo najmu lokalu mieszkalnego, prawo najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, dziedziczenie, dziedziczenie prawa najmu
Nowy Świat 2.0: pierwszy etap zakończony

Centrum Bankowo-Finansowe Nowy Świat zakończyło pierwszy etap budowy nowoczesnego biurowca Nowy Świat 2.0, zlokalizowanego przy ulicy Nowy Świat w Warszawie. Inwestycja będzie miała ponad 6 000 m kw. powierzchni użytkowej i 160 miejsc parkingowych w garażach podziemnych. Według planu budynek będzie gotowy na przyjęcie najemców już w II kw. 2015 r. ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje, biurowce, biura, kompleks biurowy, Nowy Świat 2.0
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów

... nie podejmie decyzji o ich amortyzowaniu. Powyższe regulacje sprawiają, że decyzja o amortyzowaniu podatkowym budynków mieszkalnych oraz lokali mieszkalnych, które wykorzystywane są na potrzeby działalności gospodarczej albo oddane w najem (dzierżawę), pozostawiona jest całkowicie do uznania podatnikowi. Stosownie do treści art. 22f ust. 1 ww ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wydatki a koszty, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania

Zgodnie z prognozami MNiSW w roku akademickim 2014/15 na polskich uczelniach studiować będzie ponad półtora miliona osób. Część z nich właśnie rozpoczęła okres poszukiwania pokoju lub mieszkania, które będą wynajmować na czas nauki. Chociaż bardzo ważną kwestią są lokalizacja, cena czy warunki, nie można zapomnieć o ubezpieczeniu. Kto powinien o ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu, obowiązki najemcy, ubezpieczenie mieszkania
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym

... sporo osób żyje w mieszkaniach spółdzielczych. Są dwa rodzaje uprawień, umożliwiających korzystanie z takich lokali. Jedno to tzw. spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania, które pod wieloma względami przypomina najem (członek spółdzielni użytkuje lokal mieszkalny, którego właścicielem jest spółdzielnia ), a drugie to spółdzielcze własnościowe ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem

... na zakupie pokoju w hotelu, który później wynajmowany jest firmie zarządzającej obiektem (najem zwrotny), a z tytułu wynajmu inwestor czerpie przychody. Rentowności w tym przypadku ... bo jak twierdzi Peter Butterworth z firmy Barrasford and Bird aż 70% lokali zostało w tej inwestycji sprzedanych na zasadzie częściowych udziałów. Inwestycja kusi ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w hotel, condohotel, nieruchomości za granicą, hotele
W Krakowie powstaje Vistula Business Garden

... realizacji biurowca Vistula Business Garden. Inwestycja dostarczy na krakowski rynek ponad 14 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej. Najemcy niektórych lokali będą mogli cieszyć się widokiem wprost na Wawel. Vistula Business Garden to jeden z niewielu obiektów na biurowej mapie Krakowa, którego ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy, Vistula Business Garden
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?

Dobrze zlokalizowane mieszkanie w bloku z wielkiej płyty przyniesie wysokie zyski z wynajmu, ale lokal w nowym budownictwie ma znacznie lepsze perspektywy jeśli chodzi o wzrost wartości. Home Broker wybrał trzy typowe rodzaje mieszkań kupowanych na wynajem i sprawdził, jaka jest przeciętna oczekiwana rentowność najmu z takich inwestycji. 4,7 proc. ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem Warszawa, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce i EMEA I kw. 2015

... rynkowi nieruchomości przemysłowych i logistycznych w regionie EMEA bardzo zadowalające wyniki. W większości lokalizacji zaobserwowano znaczny wzrost popytu względem analogicznego okresu roku ubiegłego. Najem stał się szczególnie atrakcyjny w Holandii i Francji oraz na kluczowych rynkach regionu CEE. Wzrosty stały się również udziałem Irlandii oraz ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe, magazyny
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.

... zastosować opodatkowania skalą podatkową, zaś dla wynajmowanych odrębnie garaży czy lokali użytkowych – ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zawiadomienie o wybraniu opodatkowania wg jednej ... skutkowało powstawaniem nadpłat podatku u jednego z nich (który najem rozliczał w całości) i zaległości podatkowych u drugiego (który najmu nie rozliczał ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, rok 2015, rok 2016
5 kroków do wynajęcia idealnego biura

Wynajem powierzchni biurowej czy budowa własnej siedziby? Przed takim dylematem staje wiele polskich przedsiębiorstw. Dla wielu z nich korzystniejsze jest pierwsze z tych rozwiązań, które nie tylko jest w stanie zapewnić większą elastyczność, ale także generuje sposobność na ulokowanie działalności w lokalizacji, w której zakup gruntu mógłby być ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016

Podaż powierzchni biurowej w centralnych strefach Warszawy wzrośnie o 23 proc. – wynika z prognoz firmy CBRE. Eksperci oceniają, że w lokalizacjach poza centrum może się zwiększyć liczba pustostanów. Prognozują również, że wynajmujący będą coraz większą wagę przywiązywać do jakość oferowanej powierzchni i dobrych relacji z najemcami. Wartość ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Powierzchnie biurowe: Warszawa w tyle za regionami

Miniony rok okazał się na polskiego rynku biurowego rekordowym - ilość wynajętej powierzchni okazała się największa w jego historii. Do tego, także po raz pierwszy, rynki regionalne cieszyły się większym zainteresowaniem najemców niż lokalizacje stołeczne - pisze Walter Herz. 2015 rok zakończył się rekordem pod względem ilości wynajętej ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, sektor BPO, BPO/SSC, usługi dla biznesu
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016

... wkładu własnego zdecydowanie wpłynie na obrót. Wówczas należy się liczyć z lawinowym wzrostem popytu na najem. Zwiększenie poziomu wkładu własnego, to większa presja na utrzymanie niskich cen lokali przeznaczonych do sprzedaży na rynku wtórnym. Dalsze funkcjonowanie MdM: Podniesienie wkładu własnego przy kredytach hipotecznych ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, podatek bankowy, Mieszkanie dla młodych, MdM, rok 2016
Koniec MdM: jakie skutki?

... publikacja nowych wskaźników jest tylko formalnością. Inaczej jest w przypadku nabywców lokali deweloperskich. Nawet jeśli termin oddania inwestycji zaplanowany jest na rok bieżący ... tak by nabywca mógł skorzystać z dopłat państwowych. Innym rozwiązaniem jest także najem lokalu od dewelopera na okres kilku miesięcy. W takim przypadku ustawa zakłada, ...

Tematy: kupno mieszkania, MdM, Mieszkanie dla młodych, koniec MdM
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu

... kar związanych z wypowiedzeniem. Jedną z ich obaw jest zmniejszenie rentowności inwestycji w najem, np. poprzez udzielenie rabatów czynszowych czy nakłady na aranżację. ... Centrów Handlowych. 48% respondentów stanowili przedstawiciele najemców lokali w centrach handlowych, 45% - przedstawiciele firm wynajmujących, a 7% przedstawiciele pośredników, ...

Tematy: umowa najmu, sporne klauzule, centrum handlowe
Magazyny: deweloperzy i najemcy nie zawodzą

Pod koniec I półrocza bieżącego roku łączne zasoby powierzchni magazynowych zlokalizowanych na terenie naszego kraju sięgnęły 10,5 mln m kw. - czytamy w najnowszym opracowaniu firmy Cushman & Wakefield "Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce – II kwartał 2016". Prognozy na przyszłość są obiecujące - aktywność deweloperów i najemców będzie ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Czy liczą się już tylko szklane biurowce?

Czy w dzisiejszych czasach na rynku powierzchni biurowej liczą się wyłącznie przeszklone, strzeliste biurowce czy może jest też miejsce dla mniej spektakularnych i starszych obiektów? Okazuje się, że nie tylko nowe jest pożądane, a dobre adresy właściwie się nie starzeją. Modernizacja i dobra lokalizacja sprawiają, że na zainteresowanie najemców ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura
Magazyny w Polsce. I kwartał z rekordem podaży

Nowe magazyny rosną w siłę. Pod koniec marca bieżącego roku łączne zasoby powierzchni magazynowych zlokalizowanych na terenie naszego kraju przekroczyły 11,61 mln mkw. - czytamy w najnowszym opracowaniu firmy Cushman & Wakefield "Marketbeat – rynek magazynowy w Polsce". Ukończone w badanym okresie inwestycje objęły powierzchnię prawie 533 000 mkw ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko

Wysoki czynsz najmu to ciągle aktualny problem polskich metropolii. Opisywana sytuacja wynika m.in. z niskiej podaży prywatnych lokali pod wynajem, niewydolnego systemu eksmisji oraz napływu studentów i młodych pracowników. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że problem wysokich czynszów nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy

Warszawski rynek biurowy zyskał w pierwszym kwartale bieżącego roku przeszło 83 tys. m kw. Łącznie oferuje już 5,26 miliona m kw. i wciąż dynamicznie się powiększa. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland prognozują, że do 2020 roku w stolicy powstanie aż 890 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Dojrzałość rynku oraz imponująca podaż ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Reprywatyzacja kamienic. Co z lokatorami po uchwale Sądu Najwyższego?

... stołecznego Warszawy, które z kolei wcześniej oddało tę nieruchomość w posiadanie zależne (najem) i czerpało pożytki z czynszu. Sąd Najwyższy uznał, że pozwanym w sprawie ... i z upływem 10 lat w pozostałych przypadkach. Reguły te są w pewien sposób modyfikowane w przypadku lokali. Zgodnie bowiem z art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie o ...

Tematy: reprywatyzacja kamienic, reprywatyzacja, kamienice, bezumowne korzystanie z nieruchomości
Idealny biurowiec to nie tylko miejsce pracy

O tym czy dany biurowiec jest atrakcyjny dla najemców i pracowników, w znacznej mierze przesądza jego lokalizacja. Istotne są również warunki, które stwarza do pracy oraz zastosowanie w nim innowacyjnych rozwiązań architektonicznych czy ekologicznych. Czasami jednak to nie wystarcza. Firmy, które chcą przyciągnąć najlepszych pracowników, coraz ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce, biura