-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... w Sosnowcu (54%). Z kolei wzrost poniżej 10% występuje jedynie w przypadku małych lokali w Częstochowie. Bardzo mało jest również wzrostów w przedziale 10%-20%. Dotyczy to ... 62%. Teoretycznie sytuacja pracujących najemców poprawiła się w ostatnich pięciu latach. Na najem wydają bowiem mniejszą część wynagrodzenia. W praktyce dużo zależy jednak ...
-
![Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© Artur Henryk - Fotolia]")
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... 1Q13-1Q17 w 6 aglomeracjach liczba sprzedanych mieszkań była bardzo zbliżona do liczby wprowadzonych do oferty lokali (211 tys. vs. 205 tys.), co sugeruje równowagę rynku. ... całości miałyby zostać wynajęte. Wprowadzenie przepisów prawa, które miałyby promować najem instytucjonalny w krótkim terminie może wpłynąć pozytywnie na deweloperów (potencjał ...
-
![Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości]( "Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... . W pierwszym lokalu prowadzony jest sklep a drugi został oddany w najem. Wartość początkowa tych lokali przekracza 15.000 zł. Przy ich zakupie ... wątpliwości Wnioskodawcy dotyczących korekty podatku VAT odliczonego z tytułu nabycia przedmiotowych lokali, w związku z zamiarem skorzystania przez Wnioskodawcę ze zwolnienia określonego w art. 113 ust. 1 ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... . Chcemy zaoferować mieszkańcom dużych miast w Polsce najem ciekawie zaaranżowanych i dobrze wyposażonych mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach. Pracujemy właśnie nad strategią działań na tym rynku i ofertą produktową. Docelowo chcemy budować w tej formule co najmniej 300-400 lokali rocznie. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Niezaspokojone potrzeby ...
-
![Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?]( "Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... proc. odpowiedziało twierdząco. Zaledwie jedna czwarta badanych przyznaje, że wolałoby najem. Polski Ład a Mieszkanie Plus O to, czy program Mieszkanie Plus będzie ... odpowiedzi. To samo spotkało pytanie, w którym prosiliśmy o podanie liczby lokali z podpisanymi umowami o DDW. Na początku października, jeżeli wierzyć oficjalnym stronom internetowym ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... się bardziej kłopotliwa. Warto również pamiętać o spadku popytu na najem krótkoterminowy i coraz większej podaży dostępnych lokali. Trudno się dziwić, że w takich warunkach przeciętne czynsze ... tylko we wrześniu br. zostało podpisanych około 660 umów najmu dotyczących lokali pod opieką Mzuri. Dla porównania, przez całą pierwszą połowę minionego roku ...
-
![Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym]( "Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym")
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... , by płacić za wynajem mieszkania. Problemem jest coraz mniejsza dostępność lokali – zwłaszcza w największych metropoliach, które mimo rozbudowanego rynku najmu nie są w ... Maciej Klukowski w przypadku przedłużającej się wojny należy oczekiwać, że popyt na najem mieszkań będzie zwiększony. Coraz wyższe ceny wynajmu spowodują, że obecnie przy wysokich ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... z wielkimi międzynarodowymi firmami oferującymi PRS-y, czyli profesjonalnie zorganizowany najem instytucjonalny na dużą skalę. Stąd w ostatniej dekadzie rosnącą ... i operatorów. Jak zbadali eksperci portalu InwestycjewKurortach.pl, w przypadku 52,4 proc. lokali, czyli 4 263 jednostek rozumianych jako pokój lub apartament w obiekcie hotelowym ...
-
![Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?]( "Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny? [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?
... czynsz. Krajowe media około rok temu poinformowały o pozwach około 2000 mieszkańców lokali zarządzanych przez TBS Wrocław. Natomiast kwiecień 2023 r. przyniósł pierwszy ... i okazjonalnym, ale w tym przypadku znaczenie mają tylko klauzule z umowy. Najem okazjonalny oraz instytucjonalny nie podlega bowiem limitom podwyżek czynszu z ustawy o ochronie ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości. Mieszkania objęte promocją są przygotowane specjalnie pod najem – dodaje ekspertka. Na trzecim miejscu znaleźli się Białorusini, którzy w ... lokal mieszkalny w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali – jest to lokal, który składa się z pokoi oraz pomieszczeń pomocniczych ( ...
-
![69% Polaków ma mieszkania własnościowe]( "69% Polaków ma mieszkania własnościowe")
69% Polaków ma mieszkania własnościowe
... we własnych mieszkaniach korzysta z najmu. W większości przypadków jest to jednak najem za cenę niższą niż rynkowa – od gminy, TBS-u czy na przykład ... przez właścicieli, a prawie połowa z nich jest wynajmowana na warunkach komercyjnych). Polska z udziałem lokali zamieszkiwanych przez właścicieli na poziomie prawie 69% plasuje się mniej więcej ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... mieszkalnego przypomina więc zwykły najem. Coraz mniej mieszkań spółdzielczych W sytuacji sprzyjającej przekształceniom praw spółdzielczych w pełną własność zasoby pozostające w zarządzie spółdzielni sukcesywnie się kurczą. Zgodnie z danymi GUS jeszcze dwa lata temu spółdzielnie zarządzały aż 2,6 milionami lokali. Powstaje więc naturalne pytanie ...
-
![Mieszkanie Plus nie będzie tanie]( "Mieszkanie Plus nie będzie tanie [© polsen - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus nie będzie tanie
... uchwalony przez rząd, przedstawia pierwsze i bardzo ogólne założenia związane z budową lokali czynszowych na publicznych gruntach. We wspomnianym dokumencie znajdziemy informację, że ... . Stolica z pewnością jest miastem, w którym po ewentualnym wybudowaniu rządowych lokali, stawki za najem mogłyby osiągnąć górny limit wyznaczony przez rząd (tzn. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... , mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Walory turystyczne Gdańska sprawiają, że najem krótkoterminowy stanowi uzupełnienie oferty hotelowej, a dla szerokiej grupy turystów daje ... kwotą zadłużenia. Jak zwykle Poznań zaskakuje pod względem wielkości nabywanych lokali. Obecnie średni metraż sprzedawanych mieszkań wynosi 63 m kw. Jest to najlepszy ...
-
![Grunty inwestycyjne na wagę złota]( "Grunty inwestycyjne na wagę złota [© sittinan - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... Liczba sprzedanych lokali będzie powoli spadać, ale ceny mieszkań pozostaną stabilne. Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych jest u progu przemian - 2019 rok zapowiada się jako moment rozkwitu rynku najmu instytucjonalnego, czemu powinny sprzyjać również prace nad przyjęciem projektu ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości, zwanych ...
-
![10 lat zmian na rynku mieszkaniowym]( "10 lat zmian na rynku mieszkaniowym [© denphumi - Fotolia.com]")
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... wszystkim rynkiem pierwotnym zwiększyło się dzięki programowi „MdM”, ponieważ dotyczył on nowych lokali. Wówczas popyt był większy, niż przed programem i utrzymał się do dziś. ... na własność. Wystarczy spojrzeć na statystki z roku 2017, według których na najem lokalu decydowało się w Polsce zaledwie 16 proc. Polaków. Po drugie, częściej decydujemy się ...
-
![Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie]( "Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie [© Sergey - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż: • dla budynków (lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 - 10 lat, z wyjątkiem: a. trwale związanych z gruntem budynków handlowo-usługowych wymienionych w rodzaju 103 Klasyfikacji i innych budynków niemieszkalnych ...
-
![Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania]( "Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania [© pixarno - Fotolia.com]")
Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania
... na podstawie danych NBP wskazują również inne problemy dotyczące gminnego zasobu lokali. Dużo nowych „M” wybudowały władze Kielc i Białegostoku Analitycy RynekPierwotny.pl już ... . Jeżeli przyjmiemy liczbę nowych przydziałów i liczbę gospodarstw domowych oczekujących na najem lokalu komunalnego w 2018 roku oraz 2019 roku, to okaże się, że w ...
-
![Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?]( "Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?
... mieć poważny problem dotyczący korzystania z komunalnego zasobu mieszkań. Chodzi po prostu o brak dostępnych lokali. W wielu miastach kolejki po mieszkanie komunalne są kilkuletnie. Problemów nie ... posiadać jakieś lokum. Oprócz własności lokalu/domu chodzi również o najem, podnajem i użyczenie nieruchomości mieszkaniowej, a także spółdzielcze prawa ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... . Jednak obecna sytuacja międzynarodowa i widmo recesji sprawia, że szybko drożeje najem, a zakup mieszkania czy budowa domu jest poza zasięgiem większości gospodarstw ... oraz tych, które są w dobrym stanie. Miałoby to zahamować spadek dostępności takich lokali. Ponadto, wydatki na budownictwo komunalne powinien ponosić rząd, a nie samorządy. ...
-
![NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują]( "NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... liczyć na szybki powrót koniunktury do poziomu z rekordowego roku 2021. W segmencie lokali małych (tzw. kompaktowych) o bardziej przystępnej cenie sytuacja powinna być lepsza. Powód ... mało, to własne „M” mogliby zdobyć wydając na ten cel mniej niż dziś wydają na najem. To ograniczyłoby presję, która dziś wywierana jest na rynku najmu, z którego ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
![Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem]( "Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... dziś ponad 60% mieszkań wystawionych na sprzedaż. W aż 13 miastach wojewódzkich ponad 90% lokali ma cenę nieprzekraczającą 800 tysięcy. To daje więc bardzo szerokie pole ... , a aktualne stawki możemy sprawdzić na stronie BGK. Własne mieszkanie tańsze niż najem Jedno jest pewne – szybciej zabraknie w programie pieniędzy niż chętnych na preferencyjny ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... za m kw. nie robią wrażenia. W swoich miastach nie są w stanie kupić w tym budżecie lokali, a w Toruniu mogą sobie pozwolić na wybór wśród ofert na Starówce. Coraz częściej nabywcami są ... lokat będzie spadać w perspektywie roku - dwóch (wraz ze stopami procentowymi NBP), podczas gdy najem powinien osiągać stabilne wyniki pod względem rentowności, ...
-
![4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego]( "4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego [© doidam10 - Fotolia.com]")
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... , jak i na rynku mieszkań widoczny jest podażowy problem. Jeżeli chodzi o najem, to krytyczny był miniony rok, kiedy na rynku pojawiła się ... 27/15 oraz P 7/16) ponad 55 000 eksmisji z mieszkań wstrzymanych ze względu na brak lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych przewlekłość postępowań sądowych utrudniająca m.in. ochronę praw wynajmującego i ...
-
![Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?]( "Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe? [© Małgorzata z Pixabay]")
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
... pustostanów są najszybszą i najtańszą formą pozyskiwania lokali dla rodzin, które nie mogą sobie pozwolić na zakup lub najem wolnorynkowy – przyznaje Marek Wielgo. Zwraca uwagę, ... Plus”, można było znaleźć zapowiedź zwiększenia zasobów mieszkaniowych gmin o ponad 150 tys. lokali czynszowych w okresie od 2019 do 2025 r. Do końca 2023 r. powstało ich… ...
-
![Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań]( "Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań [© Freepik]")
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... – mają skłonność do podnoszenia czynszów lub zmiany charakteru wynajmowanych dotychczas lokali z długoterminowego na krótkoterminowy. Po trzecie, możliwość osiągnięcia ... najem krótkoterminowy nie wpłynął na lokalne rynki nieruchomości. Z danych zebranych przez HREIT wynika bowiem, że istnieje związek pomiędzy cenami mieszkań i tym jak dużo jest lokali ...
-
![Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?]( "Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes? [© AdobeStock]")
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?
... Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), w trzecim kwartale 2024 roku ceny lokali mieszkalnych w Polsce wzrosły o 14,4% w porównaniu z tym samym okresem roku poprzedniego. ... zakończyć inwestycję. Czy planujesz sprzedaż nieruchomości po kilku latach, czy długoterminowy najem? Ustal, jaki poziom zysku uznasz za satysfakcjonujący. Przygotuj ...
-
![Jak rozliczyć PIT w 2006 r.]( "Jak rozliczyć PIT w 2006 r. [© anna - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, dzierżawa, kapitały pieniężne i prawa majątkowe, Przychodami są otrzymane ... do przychodów podlegających opodatkowaniu, muszą dotyczyć budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych znajdujących się na terytorium Polski. Odliczeniu podlega 19 procent ...
-
![Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT]( "Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT
... lokal innej firmie na biura. Z zawartej pomiędzy nimi umowy wynika, iż za najem firma ta będzie mu płacić czynsz do 15-tego dnia danego miesiąca. Kiedy ... najem? Kiedy powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT od powyższego? Co w sytuacji, gdy firma ta nie ureguluje swojego zobowiązania na czas? Przede wszystkim przypomnijmy, iż usługi najmu lokali ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
... . Ceny najtańszych ofert zaczynają się od 8000 PLN za m2; najdroższe sięgają 30000 PLN za m2. Duży wybór dużych, eleganckich lokali można znaleźć na Mokotowie. W tej niezmiennie uznawanej za najbardziej prestiżową dzielnicy ceny mieszkań o pow. powyżej 100 m2 oscylują w granicach 13000 ...
-
![Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania]( "Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania
... kursie z dnia 1.10.2009 roku). Odmiennie może być określany podatek dochodowy z tytułu najmu lokali – od 1.01.2010 roku wynosi on 8,5% niezależnie od osiąganych przychodów z tego tytułu. Warto ... ogólne 80.000 zł 24.910 zł Działalność gospodarcza Zasady ogólne 25.000 zł Najem Zasady ogólne 12.000 zł Razem 117.000 zł Jeżeli jednak dla dochodów z ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... jest, że w parze z rosnącą liczbą transakcji nie idzie cena samych lokali. W listopadzie zanotowaliśmy bowiem 0,3-proc. spadek wartości indeksu. W całym bieżącym roku skurczył ... wynająć? – zazwyczaj nie jest jednoznaczna. Warto jednak zauważyć, że w Polsce najem jest relatywnie drogi. Przy zachowaniu aktualnych warunków rynkowych, przez 20 lat ...
-
![Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa [© ArTo - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... to wcale, że stawki za najem wzrosły w ciągu roku. ... lokali (wynajmuje się pokoje). Ten drugi czynnik jest z kolei bardzo ważnym kryterium dla kupujących mieszkania i to on decyduje o cenie (kupuje się metry). Kupując więc mieszkanie na wynajem warto wybrać takie lokum, które ma zakładaną liczbę pokoi przy minimalnym metrażu. Stawka za najem ...
-
![Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić]( "Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... takie korzyści może liczyć właściciel, który zaoferuje swoje mieszkanie do wynajmu w atrakcyjnej cenie. Jak wynika z doświadczeń doradców Lion’s House oferowanie lokali poniżej średniej stawki rynkowej może się opłacać. Po gorącym okresie studenckiego najmu na rynku zapanowało uspokojenie. Nie znaczy to jednak ...
-
![Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu]( "Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu [© oleksajewicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
Za około 250 tys. zł można we Wrocławiu kupić dwupokojowe mieszkanie na wynajem, którego lokalizacja i standard dają spore szanse na sprawne znalezienie najemców. 41 proc. wrocławskich klientów Home Broker zapytanych o to, w której dzielnicy chcieliby zamieszkać, wskazuje na Krzyki. To rozwijający się obszar, nad którym góruje najwyższy budynek ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
